Hypotheekmakelaars.be

02/09/2025

✨ Even een kleine verduidelijking ✨

Wij hebben helaas niet altijd een oplossing. 🙏
Daarom: word aub niet boos als het soms niet lukt.

➡️ Voor eigenaars waarvan de waarde van de woning hoger is dan de schulden, vinden we vaak wél een oplossing.
Of het nu gaat om:
🏠 Het voorkomen van een gedwongen verkoop
💶 Het verlagen van de maandlasten door leningen en hypotheek samen te voegen

In veel gevallen kunnen we helpen. Maar eerlijk is eerlijk: niet altijd.

👉 Een voorbeeld: 5 jaar geleden waren de rentes veel lager. Het zou géén goed advies zijn om een vaste rente van 1,1% te vervangen door een veel hogere rente, enkel om een dure lening (bv. bij Cofidis tegen 10% of meer) mee te nemen. In zo’n geval is het beter om niets te doen. En dát is soms ook het beste advies.

Ik ben al 30 jaar hypotheekadviseur – sinds 2011 in België en daarvoor in Nederland.
Ik kan niet toveren, maar ik kan wel eerlijk adviseren.

⭐ Beoordeel Hypotheekmakelaars aub op mijn advies, niet alleen op de oplossing. ⭐

25/06/2025

https://youtu.be/-Ssy_GQVY9c?si=RBxHbxqQ5b39UcPs

19/06/2025

📈 Renteherziening in zicht? Laat je maandlasten niet zomaar verdubbelen! 🏠

Heel wat Belgen hebben een woonkrediet met een variabele rente, vaak volgens de 3/3/3-formule. Dat betekent dat je rente binnenkort herzien kan worden… En ja, die kan makkelijk verdubbelen!
➡️ Gevolg? Je maandlasten gaan fors de hoogte in.

📬 Veel mensen krijgen binnenkort een brief van hun bank met het slechte nieuws. Maar wist je dat je ook vóór die brief al actie kunt ondernemen?

💡 Wat kun je doen?
✅ Je maandlasten verlagen door je lening te herzien
✅ Extra geld lenen voor renovaties of energiebesparende werken
✅ Andere kredieten (zoals een autolening of persoonlijke lening) samenvoegen voor meer ademruimte

👉 Wacht niet tot het te laat is.
Een eenvoudige check kan je honderden euro’s per maand besparen.

💬 Stuur me gerust een berichtje of bel even. Samen bekijken we wat voor jou de slimste oplossing is.

#3-3-3Formule

29/05/2025

Hypotheekmakelaars werkt met de producten van BankB.

Ontdek waar BankB voor staat

22/11/2024

✨ We helpen je om financiële rust terug te vinden ✨

Soms kunnen onverwachte levensgebeurtenissen, zoals een moeilijke zwangerschap of verlies van inkomen, leiden tot financiële uitdagingen en schulden. Dat overkwam een van onze klanten. Door medische redenen moest zijn vrouw stoppen met werken, en plotseling stonden ze voor enorme financiële druk: rekeningen bleven komen, terwijl inkomsten wegvielen. Ondanks hard werken kwam hij in een neerwaartse spiraal terecht. Een Negatieve melding bij de nationale bank was zelfs het gevolg.

🔄 Herstructureren was de oplossing.
Wij hielpen deze familie hun schulden te hergroeperen, zodat ze niet langer overweldigd werden door losse afbetalingen. Nu hebben ze opnieuw overzicht en stabiliteit. Beiden hebben ze vast werk, zijn gezond en kunnen eindelijk weer vooruitkijken.

👉 Bij Hypotheekmakelaars.be begrijpen we dat achter elke schuld een verhaal zit.
We bieden oplossingen op maat, zodat ook jij weer ademruimte krijgt. Financiële tegenslagen overwinnen? Wij staan klaar om je te begeleiden.

💬 Neem contact op en ontdek hoe wij je kunnen helpen.

30/10/2024

Hypotheekmakelaars.be heeft deze klant geholpen om zijn huis te behouden 🏠

_"Tot voor enkele jaren was ik leerkracht, maar door onenigheden met de schooldirectie werd ik op non-actief geplaatst. Dit leidde tot een moeilijke periode met financiële problemen en zelfs een melding bij de Nationale Bank als gevolg. Maar dankzij een nieuwe baan en een positief vooruitzicht op de toekomst, had ik hoop. Helaas werd mijn hypotheek door mijn bank opgezegd, en zocht ik dringend een oplossing.

Gelukkig vond ik die bij Hypotheekmakelaars.be. Dankzij hun inzet en expertise heb ik mijn woning kunnen behouden. Ik ben dankbaar voor de steun die zij mij gaven in een periode waarin ik dacht dat alles verloren was. Het zou gek zijn om mijn huis te moeten verkopen voor een beperkte schuld."_

Iedere situatie is uniek en vraagt om een persoonlijke benadering. Onze adviseurs staan klaar om ook u bij te staan in moeilijke financiële tijden en oplossingen te zoeken, zodat uw huis uw thuis kan blijven. 🤝

Hypotheekmakelaars.be – Uw partner voor een tweede kans!

25/10/2024

EEN VOORBEELD UIT DE PRAKTIJK:

Wij zijn beiden gepensioneerd. Een interessant leven achter de rug als trader en als zaakvoerder van een apotheek. Na verkoop van de apotheek enkele jaren geleden, kochten we een mooi stuk grond met oude woning. We bouwden er een luxueuze villa. We gingen hier wonen om onze kinderen meer te zien en royaal te kunnen ontvangen. Echter, in de praktijk zien we ze niet zo frequent en we gingen een keertje op reis naar Spanje waar we uiteindelijk zo goed konden aarden dat we beslisten om onze nieuwe villa te verkopen. Erna trekken we eenvoudigweg naar Spanje om daar verder te genieten van ons pensioen. We komen bij Hypotheekmakelaars terecht omwille van het feit dat het hypothecair krediet van ING in december op eindvervaldag komt en niet meer wenst te verlengen. Bovendien is er een kleine melding op de NBB voor een kredietkaart. Dit is een gevolg van een misverstand met Cofidis en een herinneringsbrief die te laat tot bij ons kwam. Maar met deze lening is dat probleempje in 1x mee opgelost. De verkoopprijs van onze villa staat momenteel op 1.895.000 euro. Er is zeker interesse, maar natuurlijk niet voor iedereen budgettair gezien haalbaar. Het vraagt eenvoudigweg een beetje extra tijd. We vragen een 40.000 euro extra liquiditeiten boven op onze over te nemen hypotheek van 345.000 euro omdat enerzijds ons pensioen niet zo hoog is en we anderzijds verder wensen te leven zoals we gewoon zijn. Eens de woning verkocht, hebben we een mooie spaarpot. De toekomstige aankoop in Spanje zal nog niet de helft vd waarde van onze woning in België bedragen. We weten dat we tijdens de looptijd niets hoeven te betalen, maar dat zowel kapitaal als interesten zullen afgerekend worden bij de verkoop van onze villa. Een zogenaamde Golden Bullet lening. Doe een aanvraag bij www.Hypotheekmakelaars.be

24/10/2024

https://hypotheekmakelaars.be/blog/mijn-variabele-rente-loopt-af-wat-nu/

Het variabel rentespook hangt boven veel Vlaamse huishoudens en doet de wenkbrauwen fronsen. Jarenlang was

24/10/2024

Nieuw hypotheekaanbod: lening op 40 jaar, maar tegen welke prijs? 🏡

Vanaf vandaag kan je een woning kopen met een lening op 40 jaar, aangeboden door Vivium via hypotheek.winkel. Dit lijkt aantrekkelijk door de lagere maandlasten, maar pas op: hoe langer de looptijd, hoe meer rente je betaalt! ⚠️

Bij een lening van €250.000 betaal je bijvoorbeeld maandelijks €889, maar de totale kosten over de volledige looptijd schieten de lucht in. Je betaalt veel meer rente dan bij een kortere looptijd en moet bovendien extra kosten maken voor het hernieuwen van de hypothecaire waarborg na 30 jaar.

Zeker iets om in overweging te nemen voordat je beslist. Meer weten? Bekijk het aanbod dat geldig is tot eind 2024. 👇

23/10/2024

https://youtu.be/-Ssy_GQVY9c?si=QYLUGe4t-JmJoZt7

23/10/2024

Onderstaand een voorbeeld hoe wij mensen helpen:

Zo een jaar of 10 geleden zijn wij vrij vroeg gaan samenwonen en hadden weinig financiële middelen. We hadden nog maar weinig gespaard op zulke jonge leeftijd. De eerste jaren gingen goed, maar door diverse tegenslagen en weinig financiële back-up in de put geraakt en dan maar snel een lening aangegaan wat achteraf gezien geen verstandige keuze was, ook al omdat ik mijn job nog even verloren ben geweest, ja, van tegenslagen zijn wij niet gespaard gebleven. We zijn toen ook even terug bij mijn ouders gaan wonen, maar sinds 4 jaar wonen we opnieuw als volwaardig gezin met onze 4 kinderen in een eigen woning voor 1.050 euro per maand. Gezien de problemen op de nationale bank blijven we maar in een sukkelstraatje en kunnen we bijvoorbeeld geen nieuwe wagen kopen. Toch hebben we momenteel een mooi inkomen en werken we allebei. Bovendien wensen mijn ouders zich mee in te zetten om ons terug op weg te krijgen zonder enige financiële zorg. Met de 160.000 euro die we vragen, zullen al onze schulden vereffend kunnen worden en kan er een auto gekocht worden. De ouders hebben hun eigen woning mee als zekerheid gegeven. Hierdoor worden de negatieve meldingen geschrapt en als we een jaar netjes betalen zijn we van de nbb af en kunnen we op eigen kracht verder.