Immotheker Finotheker

11/09/2025

Zin in een no-nonsense financieel advies?
Kom langs voor een helder gesprek ☕️

09/09/2025

👋 MEET THE TEAM 👋

De gezichten achter Immotheker Finotheker Bree? Dat zijn Karel & Sabrina 😎

Karel - onze kapitein sinds 2017.
Rechtdoorzee en altijd een paar stappen vooruit. Uit ervaring weet hij wat voor jou en je situatie de beste aanpak is 🙌

Sabrina - aan boord sinds 2024.
Enthousiast en met een doelgerichte aanpak garandeert ze bij elke klant opnieuw een oplossing op maat 🫡

20/06/2025

🎈 Hoera! 30 jaar Immotheker Finotheker.

Wij van kantoor Bree waren erbij en hebben ervan genoten!

Op naar de volgende 30 🥂

19/06/2025

03/07/2023

VRTNWS: Steeds meer mensen verzekeren hun fiets.

Heb jij ook al gedacht aan een verzekering voor je dure (elektrische) fiets?

Er zijn tegenwoordig betaalbare en uitgebreide fietsverzekeringen. Maar waarvoor bent u precies verzekerd en lonen ze de moeite? Kom het ontdekken in ons kantoor in Bree!

23/05/2023

Is de nieuwe uitgifte van de staatsbon een interessante belegging?

De nieuwe staatsbon heeft een coupon van 3 procent en een looptijd van 10 jaar. Het is echter belangrijk op te merken dat er een roerende voorheffing van 30 procent van toepassing is op het rendement. Als je bijvoorbeeld 10.000 euro investeert, zou je na 10 jaar 3.493,54 euro aan rente hebben verzameld, maar hier moet je nog 30% belasting over betalen. Uiteindelijk zou je dus 2.445,48 euro hebben verdiend.

Een alternatief is bijvoorbeeld een tak 21 spaarverzekering. Op een tak 21-verzekering is geen roerende voorheffing van toepassing, mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan. Stel dat je dezelfde 10.000 euro gedurende 10 jaar in een tak 21-verzekering met hetzelfde rendement investeert, dan betaal je alleen een verzekeringspremiebelasting van 2% als belastingdruk. Het rekensommetje zou dan uitkomen op 200 euro belastingen bij aanvang en geen roerende voorheffing. Het nettorendement zou dus 3.293,54 euro bedragen.

Als we rekening houden met instapkosten (3,5%) en beheerskosten van 0,3% per jaar in het voorbeeld, komt het totaalbedrag aan rente uit op 3.262,45 euro.

Bij een belegging van 50.000 euro loopt het verschil zelfs op tot 4.085 euro.

Het is belangrijk op te merken dat de meeste tak 21-verzekeringen een looptijd hebben van 8 jaar en één dag (omdat er dan geen roerende voorheffing van toepassing is).

Bovendien kan er bij een tak 21-verzekering nog winstdeelname worden uitgekeerd, gebaseerd op de winst die de verzekeraar maakt. Een tak 21-verzekering wordt ook gewaarborgd door het Garantiefonds tot 100.000 euro, net zoals spaarrekeningen.

Kom snel naar ons kantoor om de actuele rendementen en mogelijkheden van verschillende tak 21-aanbieders te bespreken en te vergelijken!

08/05/2023

De laatste jaren zijn de rentes behoorlijk gestegen. Hoe hoger de rente op je woonkrediet, hoe groter de kans dat je geïnteresseerd bent in een herfinanciering, zeker als de rentes beginnen dalen. Maar hoe werkt herfinancieren nu precies en wanneer wordt het interessant?

Bij een herfinanciering vervang je je huidige woonlening door een nieuwe met betere voorwaarden. Vaak gaat het dan om een lagere rentevoet. Er zijn twee soorten herfinancieringen:
Intern: je onderhandelt een nieuw tarief bij je huidige bank
Extern: je stapt over naar een andere bank

Het verschil tussen je huidige lening en potentieel nieuwe lening moet voldoende groot zijn. Doorgaans is de vuistregel: minstens 1% verschil in rentevoet. Een herfinanciering is namelijk niet gratis en je moet rekening houden met de kosten.

Bij een interne herfinanciering betaal je een wederbeleggingsvergoeding. Dit komt neer op zo’n drie maanden interest. Daarbovenop komen nog dossierkosten.

De kosten van een externe herfinanciering lopen hoger op. Naast een wederbeleggingsvergoeding en dossierkosten hangt er ook een prijs aan het stopzetten van je huidige lening (een zogenoemde handlichting) en het openen van een nieuwe lening (inschrijvings- en notariskosten).

Maar langs de andere kant kan een andere bank je vaak een interessanter voorstel doen dan je huidige bank. Zij willen natuurlijk graag een nieuwe klant binnenhalen. Het is dus belangrijk die voordelen op te wegen tegen de extra kosten.

Via onze online simulatietool kan je alvast zelf berekenen of je kunt besparen door je lening te herzien. Als het antwoord ja is, of twijfelt of de besparing opweegt tegen de kosten, kom dan zeker eens langs voor een gratis afspraak. We helpen je graag de juiste keuze te maken, onafhankelijk van je bank!

https://www.immothekerfinotheker.be/nl/mijn-woonproject-herfinancieren/

04/05/2023

02/05/2023

Bij het zien van de eerste 'lente' zon ook jullie fiets van onder het stof gehaald dit weekend?

Heb je ook al gedacht aan een verzekering voor je dure (elektrische) fiets?

Volgens FEBIAC - de Belgische Automobiel- en Tweewielerfederatie - zijn er jaarlijks maar eventjes 150.000 fietsdiefstallen! Het risico is dus helaas best wel groot dat jefiets op een dag foetsie is. Zelfs als de diefstal mislukt, is er alle kans dat je tweewieler beschadigd is.

Daarnaast gebeuren er met fietsen ook flink wat ongevallen op weg naar het werk, naar school of tijdens een tochtje met het gezin. Ook pech onderweg is nooit fijn, zeker als je niet verder kunt.

Gelukkig zijn er tegenwoordig betaalbare en uitgebreide fietsverzekeringen. Maar waarvoor bent u precies verzekerd en waarom lonen ze de moeite?

Kom het ontdekken in ons kantoor in Bree!

28/04/2023

VRTnws bericht over de daling van het aantal afgesloten woonleningen.
Een statistiek die we kunnen bevestigen!
Denken jullie dat de vraag net zoals in het artikel omschreven zal blijven dalen in de komende maanden, of komt er verandering aan?

26/04/2023

Voor tweewielers met een verbrandingsmotor van minder dan 125 cc en elektrische of hybride motorfietsen vanaf 11 kW of vanaf 45 km/u geldt een nieuwe inschrijvingsprocedure als ze al eerder ingeschreven werden. Sinds 20/03/23 moet de verkoper zich naar een Bpost-kantoor begeven om zijn voertuig uit te schrijven.

De loketbediende van Bpost stuurt de relevante gegevens van het inschrijvingsbewijs of het politieattest naar de DIV en annuleert zo het document in kwestie. Ten slotte geeft hij een aanvraagformulier voor de inschrijving via WebDIV mee.

De volgende stap in de inschrijvingsprocedure is dat de koper het aanvraagformulier invult dat hij kreeg van de verkoper van de tweewieler. Dit moet samen met het inschrijvingsbewijs (of politieattest) dat door Bpost ongeldig gemaakt werd, ingediend worden bij de ons. Wij handelen de aanvraag verder af via WebDIV.

Uiteraard doen wij op dat moment ook het nodige voor uw verzekering!

19/04/2023

De kracht van onafhankelijkheid, wil jij getrouwd zijn met je bankier?