Sharif Property & Sharif Autos

26/03/2026

জমিতে বিনিয়োগের সুযোগ! স্বল্প টাকায় এখনই জমির মালিকানার শেয়ার কিনুন এবং ভবিষ্যতের জন্য বড় প্রফিট নিশ্চিত করুন 📈

📍 Registration:
https://forms.gle/QfhRznxqbxyHV4z4A

📍 প্রাইম লোকেশন:
✔ বসুন্ধরা
✔ পূর্বাচল (RAJUK)
✔ ৩০০ ফিট এলাকা
✔ ঝিলমিল, কেরানীগঞ্জ

💼 ইনভেস্টমেন্ট অপশন:
✔ ৬ মাস – ২ বছর
✔ ফিক্সড + প্রজেক্ট প্রফিট
✔ শেয়ার ভিত্তিক জমি মালিকানা

🛡️ সম্পূর্ণ যাচাইকৃত কাগজপত্র
🏢 অফিস ভিজিট সুবিধা

⚠️ মাত্র সীমিত সংখ্যক ইনভেস্টর নেওয়া হবে

📍 Registration:
https://forms.gle/QfhRznxqbxyHV4z4A

👉 এখনই Call করুন

🌐 বিস্তারিত:
01817571616

স্বল্প টাকায় এখনই জমির মালিকানার শেয়ার কিনুন এবং ভবিষ্যতের জন্য বড় প্রফিট নিশ্চিত করুন 📈 বিস্তারিত: 01324-908502, অফিস: 571, ...

22/12/2024

শীতকালে গাড়ির পরিচর্যা গুরুত্বপূর্ণ, কারণ ঠাণ্ডা আবহাওয়া গাড়ির বিভিন্ন অংশে ক্ষতিকর প্রভাব ফেলতে পারে। বাংলাদেশে শীতকালে গাড়ির পরিচর্যা করার কিছু উপায় নিচে উল্লেখ করা হলো:

১. ইঞ্জিন অয়েল চেক এবং পরিবর্তন করুন
শীতকালে গাড়ির ইঞ্জিন অয়েল সঠিক মানের এবং সঠিক ঘনত্ব (viscosity) থাকা গুরুত্বপূর্ণ। ঠাণ্ডা আবহাওয়ায় পাতলা অয়েল ব্যবহার করলে ইঞ্জিন সহজে চালু হয় এবং ক্ষতির সম্ভাবনা কমে।

২. ব্যাটারি পরীক্ষা করুন
ঠাণ্ডা তাপমাত্রায় ব্যাটারির কার্যক্ষমতা কমে যেতে পারে। ব্যাটারি কানেকশন পরিষ্কার এবং সুরক্ষিত রাখুন এবং ব্যাটারির চার্জ লেভেল নিয়মিত চেক করুন।

৩. কুল্যান্ট এবং অ্যান্টি-ফ্রিজ চেক করুন
ইঞ্জিনকে ঠাণ্ডা ও জমাট বাঁধা থেকে রক্ষা করতে কুল্যান্টের মধ্যে সঠিক অনুপাতে অ্যান্টি-ফ্রিজ মিশ্রণ নিশ্চিত করুন। বাজারে অনেক ধরনের রেডি মিক্স অ্যান্টি-ফ্রিজ কুল্যান্ট কিনতে পাওয়া যায়।

৪. টায়ার এবং এয়ার প্রেসার চেক করুন
ঠাণ্ডা আবহাওয়ায় টায়ারের বায়ুচাপ কমে যেতে পারে। সঠিক এয়ার প্রেসার বজায় রাখুন এবং টায়ারের গ্রিপ পর্যাপ্ত আছে কিনা পরীক্ষা করুন।

৫. উইন্ডশিল্ড ওয়াশার এবং ওয়াইপার পরীক্ষা করুন
কুয়াশা বা ঠাণ্ডায় উইন্ডশিল্ডে ময়লা জমতে পারে। উইন্ডশিল্ড ওয়াশারের মধ্যে অ্যান্টি-ফ্রিজ মিশ্রিত লিকুইড ব্যবহার করুন। ওয়াইপার ব্লেড ভালো অবস্থায় আছে কিনা নিশ্চিত করুন।

৬. ব্রেক সিস্টেম পরীক্ষা করুন
ব্রেক ঠিকভাবে কাজ করছে কিনা তা নিশ্চিত করতে ব্রেক ফ্লুইড এবং ব্রেক প্যাড নিয়মিত পরীক্ষা করুন।

৭. গাড়ি গরম করার জন্য হিটার পরীক্ষা করুন
গাড়ির হিটিং সিস্টেম সঠিকভাবে কাজ করছে কিনা তা পরীক্ষা করুন, যাতে ঠাণ্ডার দিনে আরামদায়ক ড্রাইভ নিশ্চিত হয়।

৮. গাড়ির পরিষ্কার-পরিচ্ছন্নতা বজায় রাখুন
শীতকালে কুয়াশা এবং ধুলো গাড়ির গ্লাস ও বডিতে জমে। নিয়মিত পরিষ্কার রাখুন এবং ওয়াক্স ব্যবহার করে বডি সুরক্ষিত রাখুন।

৯. গাড়ি ঢেকে রাখুন
গাড়ি যদি খোলা জায়গায় রাখা হয়, তাহলে কভার দিয়ে ঢেকে রাখুন। এটি গাড়িকে ঠাণ্ডা এবং কুয়াশা থেকে রক্ষা করবে।

১০. জ্বালানি ট্যাংক পূর্ণ রাখুন
শীতকালে জ্বালানি ট্যাংক পূর্ণ রাখলে আর্দ্রতা জমার ঝুঁকি কমে।

১১. রোড সুরক্ষা উপকরণ রাখুন
শীতকালে কুয়াশার কারণে দৃশ্যমানতা কমে যেতে পারে। তাই গাড়িতে রিফ্লেক্টর জ্যাকেট, টর্চলাইট এবং অন্যান্য জরুরি সামগ্রী রাখুন।

এই সাধারণ পরিচর্যাগুলো শীতকালে গাড়ির কর্মক্ষমতা ঠিক রাখতে সহায়তা করবে এবং অপ্রত্যাশিত সমস্যার ঝুঁকি কমাবে।

22/12/2024

অলস টাকা বিনিয়োগে স্বচ্ছলতা আনে
ভাই আমাদের সাথে বিনিয়োগ যাত্রা শুরু করেছিলেন ২০২৩ সালে। কিছুদিন আগে অফিসে এসে তিনি বিনিয়োগ নবায়ন করে নিয়ে গেলেন। তবে সবচাইতে ভাল লেগেছে তার স্বচ্ছলতার কথা শুনে।
তার ভাষ্যমতে " সৎ ভাবে চাকুরী করে সংসার চালাতে হিমশিম খাচ্ছিলাম, জমানো কিছু টাকা সঞ্চয়পত্রে রেখে মাসে যে টাকা মুনাফা পেতাম তা দিয়ে কিছুই হত না, তার উপর সুদের ভার তো আছেই। তারপর আমি এক্সেন অটোমোটিভ এর ব্যাপারে খোজ পাই এবং অফিসে এসে আপনাদের কার্যক্রম দেখে আশ্বস্ত হই। তারপর এখানে বিনিয়োগ করি এবং প্রতি মাসে সময় মত মুনাফা পেয়েছি। সঞ্চয়পত্রের মুনাফার থেকে এখানে মুনাফা হালাল এবং বেশী হওয়াতে এখন আর সংসার চালাতে হিমশিম খেতে হয় না।"
বিনিয়োগের মাধ্যমে এভাবে প্রতিনিয়তই উপকৃত হচ্ছেন আমাদের সম্মানিত বিনিয়োগকারীগন। আপনিও হতে পারেন তাদের মধ্যে একজন।
বিনিয়োগের ব্যাপারে যেকোন বিষয়ে জানতে হলে হোয়াটসএপ করুনঃ

19/11/2024

#গাড়ি #বাইক এবং #প্রপার্টি, ক্রয়-বিক্রয়ের ক্ষেত্রে সবধরনের পেশাদারী সহায়তা নিয়ে UllahMotors Ltd. Shariot Builders I Interior I Furniture I Home decor I HandCraft ConstraMart Shariot Housing Ltd. UllahProperty Ltd. Garibari.xyz আছে আপনার পাশে সবসময়। আমরা আস্থা এবং নির্ভরতার সঙ্গে প্রপার্টি ক্রেতা-বিক্রেতা উভয়পক্ষের মাঝে মিলবন্ধন স্থাপনের কাজটি সফল্ভাবে করে আসছি। সেইসাথে প্রপার্টি ক্রয়-বিক্রয় সংক্রান্ত যাবতীয় Documentation- এর কাজ (বিক্রয় অনুমতি, দলিল রেজিস্ট্রি , নামজারি ইত্যাদি) আমরা দ্রুততার সাথে সুষ্ঠভাবে সম্পন্ন করে থাকি।
এছাড়াও আমাদের অন্যান্য সেবাসমুহঃ-
· প্রপার্টি ম্যনেজমেন্ট
· প্রপার্টি ভ্যালুয়েশন
· প্রপার্টি কাউন্সিলিং

23/10/2024

@রয়্যাল_এনফিল্ড হল একটি ভারতীয় বহুজাতিক মোটরসাইকেল উৎপাদনকারী কোম্পানি, যার সদর দপ্তর চেন্নাইয়ে । রয়্যাল এনফিল্ড ব্র্যান্ড, উৎপাদনে সবচেয়ে পুরানো বিশ্বব্যাপী মোটরসাইকেল ব্র্যান্ড। কোম্পানিটি ভারতের চেন্নাইতে উৎপাদন কারখানা পরিচালনা করে।

এই বাইক টা আজ লঞ্চ হলো বাংলাদেশে বিশাল ঢাক ঢোল পিটিয়ে। যদিও অসময়েই লঞ্চ হলো।

এবার আসুন, এর টেক্নিক্যাল সীমাবদ্ধতা। ইউ টিউবে এই বাইকের ডজন ডজন নেগেটুভ রিভিউ পাবেন। তাও ভারতীয় ইউজারদের দ্বারাই।

* প্রচুর শব্দ দুষন করে।
* সিজি আন্সট্যাবল, বিশেষ করে পিলিওনের ক্ষেত্রে।
* স্লো এক্সেলারেশন।
* গ্যাস্কেটে তেল লিক করে।
* মান্ধাতা আমলের ডিজাইন, যদিও অ্যান্টিক, ক্লাসিক, পাইওনিয়র ইর‍্যাদী মুখরোচক শব্দ বলে মার্কেটিং করা হয়।
* ট্র‍্যাকশন বাংলাদেশের ট্রাফিক ও রাস্তার জন্য অত্যন্ত ঝুকিপূর্ণ।
* ওভার প্রাইস ৬০% দামে অনেক ক্রুজার বাইক দেশে পাওয়া যায়।
* এর হার্ড ব্রেকিং এ ফর্ক ভাইব্রেট করে।

পৃথিবীর কোথাও এই পুরোনো ইঞ্জিনিয়ারিং এর বাইক চলে না বলে বাংলাদেশে এর ডাম্পিং গ্রাউন্ড বানানো হয়েছে। সিদ্ধান্ত আপনার।

অতি পরিতাপের বিষয় যে, এই ৩৫০ সিসি বাইক টাকেই বাংলাদেশের মার্কেটে ঢুকাতে বহুযুগ পর বাইকের সিসি লিমিট একলাফে ৩৫০ সিসি'র অনুমোদন দেয়া হয়। অথচ দেশের তরুন দের যুগ যুগ আশা আখাংখা, চাওয়া পাওয়া ছিলো মূল্যহীন। ১০০ থেকে করা হয়েছিলো মাত্র ১৫০, অত:পর ১৬৫ সিসি ই চলে আসছিলো কয়েক যুগ। তরুন রা অন্তত ২৫০ সিসি চেয়েছিল। অন্তত ২০০ সিসি। কিন্তু নীতিনির্ধারকদের কাছে তো দেশের জনগনের চেয়ে তো ভারতের ব্যবসাটাই ছিলো মূখ্য। তারপর হঠাৎ আমরা দেখলাম ১৬৫-৩৫০ সিসি অনূমোদনের র হাইজাম্প।

ম্যাসেজ টা শেয়ার করে সবাইকে জানিয়ে দিন।

20/05/2024

শখের বাইকে জেনুইন ইঞ্জিন অয়েল ব্যবহার করছেন শিওর তো? 🤔
দীর্ঘ সময় ভেজাল ইঞ্জিন অয়েল ব্যাবহার করার ফলে ইঞ্জিনের ক্ষতির পাশাপাশি মাইলেজও কমে যায় এবং ইঞ্জিন সহ অন্যান্য যন্ত্রপাতির কার্জক্ষমতা হারিয়ে যায়।
অনেকেই নিজের অজান্তে দীর্ঘদিন ধরে নকল / ভেজাল ইঞ্জিন অয়েল ব্যাবহার করছেন। ঠিক সময় অয়েলের মান যাচাই না করলে শখের বাইক বা গাড়ির মারাত্মক ক্ষতি হতে পারে। তাই ইঞ্জিনের জন্য জেনুইন ইঞ্জিন অয়েল নিশ্চিত করুন সুরক্ষিত থাকুন।
পছন্দের যে কোন ব্র্যান্ডের অরিজিনাল ইঞ্জিন অয়েল কিনুন এক প্ল্যাটফর্ম থেকে 👍 SHELL, MOTUL, LIQUI MOLY, YAMALUBE, Mobil সহ বিভিন্ন রকম ব্র্যান্ডের ইঞ্জিন অয়েল একসাথে পাবেন Shariot Autos & Properties Ltd. & UllahMotors Ltd. এ।

18/05/2024

কিছুক্ষন আগে খুব দামাদামি করলাম।।

বাড়ি বিক্রি হবে ৩৬ কোটি টাকায়।।

আমি ৩৪ কোটি পর্যন্ত বললাম।।

উনি বললেন ভাই পরে কিন্তু আফসোস করবেন। মাত্র ২ কোটির জন্য কিনলেন না! ৩৬ কোটি দারুন অফার ছিলো।।

আমি বললাম আপনিও ৩৪ কোটিতে বিক্রি না করে পরে আফসোস করবেন। দারুন অফার ছিলো! তাও পুরাই ক্যাশ।
ভাববেন লক্ষ্মী কাস্টমার হাতছাড়া হয়ে গেলো!

ব্যাটা কিছুক্ষন আগে থেকে ফোন করা শুরু করেছে।। সে রাজি।। আমি আর ফোন ধরি না।। থাকুক ব্যাটা টেনশনে।।

এদিকে ক্রেডিট কার্ডের দুই হাজার টাকা দিতে পারছি না দেখে ওরা ফোন দিচ্ছে।।

সে আরেক টেনশন।। আমার টেনশন আরেকজনকে ট্রান্সফার করে দিলাম।

আমার দুই হাজার টাকার টেনশন ঐ ব্যাটার ৩৪ কোটি টাকার টেনশন!😉😉

-এক বন্ধুর ওয়াল থেইকা নেওয়া 😂

15/05/2024

জমি ক্রয় করার সময় ক্রেতা সাবধানতা নীতি অনুসরণ করবেন, নতুবা আপনি ক্ষতির সম্মূহীন হবেন।

15/05/2024

১. ব্যাংক কখনো মর্টগেজ দেখে লোন দেয় না, মর্টগেজের বিপরীতে কখনো লোন হয় না । ব্যাংক লোন দেয় ব্যবসা দেখে আর মর্টগেজ রাখা হয় সিকিউরিটি হিসেবে সেইটাও আবার ৬০:৪০ ইকুইটি মার্জিনে। খুব কম ক্ষেত্রেই মর্টগেজ ভ্যালু লোনের চেয়ে বেশি হয়। বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই মর্টগেজ ভ্যালু লোনের চেয়ে কম থাকে, তাই ১ টাকা লোনের মর্টগেজ ভ্যালু ১০ টাকা অসম্ভব।

২. ১ টাকার লোন নিয়ে ১০ টাকার জমি বিক্রি করা! ব্যাংক কোনদিনও ১ টাকার জায়গায় ১০ টাকা আদায় করতে পারবেনা। ১ টাকার জন্য ১০ টাকার মর্টগেজ বিক্রি করলেও অবশিষ্ট ৯ টাকা গ্রাহককে দিতে বাধ্য।

৩. কতটাকা পরিশোধ করতে হবে!
ব্যাংক যখন লোন দেয় তখনই কিস্তি পরিশোধের সম্পূর্ণ লিস্ট তারিখ উল্লেখসহ গ্রাহককে দিয়ে দেয়। তাছাড়া প্রতিনিয়ত গ্রাহকের ঠিকানায় লোনের এমাউন্ট, কিস্তির বকেয়া উল্লেখ করে চিঠি পাঠানো হয়। সব বাদ দিলাম কালকে সকালে ব্যাংকে যেয়ে শুধু কিস্তির পরিমাণ কেন, লোনের ডিটেইলস জানতে চাইলে ব্যাংক সাথে সাথে দিয়ে দিবে।

৪. ব্যাংক চাওয়া মাত্রই গ্রাহকের বিরুদ্ধে মামলা করতে পারে না । মামলা করার আগে গ্রাহককে কয়েকবার চিঠি দিতে হবে। পত্রিকায় নিলাম, সমন জারি করতে হবে । এগুলো করা ছাড়া আদালতে গেলাম মামলা করে আসলাম, গ্রেপ্তারি পরোয়ানা জারি হয়ে গেল বিষয়টা এমন না।

৫. মামলা হয় খেলাপি গ্রাহকের বিরুদ্ধে। গ্রাহক খেলাপি হল কেন ? কোভিডের সময় বাংলাদেশ ব্যাংক ২% টাকা জমা দিয়ে খেলাপি ঋণ রেগুলার করার সুযোগ দিল, এর চেয়ে বড় সুযোগ আর কি দিবে। তাছাড়া খেলাপি ঋণ রেগুলার করার জন্য বাংলাদেশ ব্যাংকের আরও অনেক সার্কুলার আছে, গ্রাহক সেই সুযোগ না নিয়ে খেলাপি হল কেন?

সবচেয়ে বড় কথা কালকে সকালে ব্যাংকে যেয়ে যদি বলা হয় ব্যাংকের সব টাকা ফেরত দিয়ে দিচ্ছি, ব্যাংক কি টাকা নিবে না? ব্যাংক সাথে সাথে টাকা নিবে এবং মামলা বাতিল হয়ে যাবে।