Liam Nguyen

17/02/2026

Starting the year with two small wins for my clients — and I couldn’t be happier. There’s no better feeling than helping people move one step closer to their goals.

Looking forward to creating many more wins together throughout the year.

Wishing everyone a New Year filled with success, smooth progress, and happiness ahead.

16/02/2026

Hi mình là Liam, Finance Broker tại Loan Lounge
Mình sẽ hướng dẫn bạn từng bước cách đầu tư nhà ở Úc mà không cần có PR, bao gồm: kiểm tra yêu cầu FIRB, tính sức vay và chuẩn bị tiền đặt cọc, nộp hồ sơ FIRB trước khi ký hợp đồng, cẩn thận khi mua qua đấu giá, nhờ Conveyancer xem xét hợp đồng, tính toán các loại thuế và Surcharge, và thực hiện các nghĩa vụ sau settlement. Follow mình để biết thêm những sai lầm phổ biến và giúp bạn tiết kiệm hàng nghìn đô và tránh những rắc rối không cần thiết nhé.

16/02/2026

Every choice you make is a vote for the future you want to live in.
Ready to start casting yours?

Choosing to understand, prepare, and plan is how your home loan journey begins. Not with pressure, but with possibility.

Let’s build your future together, one informed decision at a time
📞 Book a chat with a broker and get your questions answered: https://ap1.hubs.ly/y0yK8f0

08/12/2025

07/12/2025

Ngày mai, RBA sẽ đưa ra quyết định lãi suất cuối cùng của năm — kết quả gần như đã rõ.

Lạm phát vẫn cao.
Điều kiện vay vẫn chặt.
Và dự báo từ các chuyên gia lẫn big four banks đều thống nhất:
RBA nhiều khả năng sẽ giữ nguyên lãi suất. Không giảm. Không nới lỏng.

Điều này khớp hoàn toàn với thông điệp của hai bài báo lớn trong tuần:
Chúng ta đang bước vào một giai đoạn mới của thị trường — nơi 5 năm tới sẽ không còn “dễ thở” như giai đoạn trước. Chi phí sống tăng, ngân hàng xét vay kỹ hơn, lãi suất ở mức cao lâu hơn… nghĩa là ai chủ động sớm sẽ ổn định hơn rất nhiều so với người cứ chờ đợi.

Và thông điệp quan trọng nhất là:

Đừng chờ. Đừng chờ RBA giảm lãi. Đừng chờ thị trường tự tốt lên.
Đừng chờ tới lúc áp lực trở nên quá lớn.

Khi lãi suất không giảm, cách duy nhất để tiến lên là chủ động.

Xem lại khoản vay của mình.
So sánh lãi suất đang trả.
Xây dựng buffer phòng thân.
Refinance nếu giúp bạn tiết kiệm.
Đi trước một bước — thay vì bị thị trường đẩy đi.

Những quyết định nhỏ hôm nay có thể giúp bạn tiết kiệm hàng ngàn đô trong năm tới — và mang lại cảm giác an toàn mà không một thông báo nào từ RBA có thể đảm bảo.

Nếu bạn muốn mình xem nhanh hồ sơ, cho lời khuyên rõ ràng, mình luôn sẵn sàng. Đôi khi chỉ một cuộc trò chuyện cũng đủ để bạn lấy lại quyền chủ động trong tài chính của mình.

Talk with you soon
https://meetings-ap1.hubspot.com/liam-nguyen/strategy-session
[email protected]
0413 388 886
--
Tomorrow, the RBA will make its final interest rate decision of the year — and honestly, no one should be surprised by what’s coming.

Inflation is still too high.
Borrowing remains tight.
And the latest predictions from economists and the big four banks all point to the same outcome: the cash rate is likely to stay exactly where it is. No cuts. No relief. Not yet.

This lines up perfectly with what two major articles highlighted this week:
Australian homeowners are entering a new era — one where the next five years won’t feel as easy or predictable as the last decade. Higher living costs, stricter lending criteria, and elevated interest rates mean the people who will cope best are the ones who act early, not the ones who wait for the economy to “get better”.

And that’s really the message here:
Don’t wait.
Not for RBA.
Not for luck.
Not for the market to suddenly become kind again.

When rates aren’t falling, the only way forward is to take control yourself.

Review your home loan.
Compare the rate you’re on.
Strengthen your financial buffer.
Refinance if it saves you money.
Make the move before you’re forced to.

Small, proactive decisions today can save you thousands next year — and give you a sense of stability that no central bank announcement can guarantee.

If you’d like clarity, or a quick no-pressure check of your loan options, I’m here. Sometimes one conversation is all it takes to put you back in control.

Talk with you soon

https://meetings-ap1.hubspot.com/liam-nguyen/strategy-session
[email protected]
0413 388 886

https://apple.news/ABLg9a8YoSgOIuedFhEwC_w
https://apple.news/AFCRVtP5dTNe8Onrbx7Hv8w

Homeowners have been urged to make one crucial move ahead of a landmark move by the Reserve Bank.

29/11/2025

New Blog: 2026 Property Market Predictions for the Australian Property Industry

Australia enters 2026 with a steadier, more balanced property landscape. After years of rising interest rates, limited supply, and intense competition, the market is finally shifting.

Buyers may start to see more choice, and investors could find clearer, more predictable pathways for growth.

If you are planning to buy, invest, or refinance in 2026, this is the outlook you need to read.

Read the full blog on our website.
https://ap1.hubs.ly/y0q5Z90

29/11/2025

I’m incredibly proud to join the Loan Lounge family and to be part of a team that stands for more than just finance. Knowing that our work helps fight human trafficking and brings hope to vulnerable communities reminds me why this profession matters. I’m grateful for the chance to serve clients — and to contribute to something bigger than myself.

Welcome to the team, Liam Nguyen – Finance Broker at Loan Lounge

We are excited to introduce Liam Nguyen as the newest member of the Loan Lounge family.

Liam brings a warm, patient, and people-focused approach to finance. He has a passion for helping clients who often feel overlooked or misunderstood by traditional lenders, including first-home buyers, self-employed clients, and migrants navigating the Australian lending system for the first time.

His goal is simple: remove fear, bring clarity, and guide every client through the process with honesty and genuine care. Liam treats each scenario as if he were helping someone in his own family, taking time to listen, explain, and celebrate every milestone.

Liam speaks Vietnamese and serves clients across:
• Burwood, NSW 2134
• Rhodes, NSW 2138
• Homebush
• Wentworth Point, NSW 2127

His lending specialties include:
• First Home Buyers
• Non-Resident and Visa Holder Loans
• Self-Employed and Small Business Loans
• Investment Loans
• Refinance and Debt Restructuring

We are grateful to have Liam on board and look forward to the impact he will make for our clients and community.

01/10/2025

Hi everyone, we have some good news to share. The government has just expanded the First Home Guarantee, making it easier for more Australians to step into their first home. Now, eligible buyers can purchase a property with as little as a 5% deposit and avoid paying lenders mortgage insurance, thanks to the government guarantee. The updates include support for single parents, regional buyers, and even friends or siblings purchasing together. Saving for a large deposit is often the hardest part, and this change could help many families and young people start sooner. We’d love to hear what you think — does this make buying feel more possible for you? Share your thoughts in the comments, and remember that we are always here to guide you through your next steps. Reach out anytime for advice.

Xin chào cả nhà, tôi muốn gửi đến bạn một tin vui. Chính phủ vừa mở rộng chương trình First Home Guarantee, giúp nhiều người có cơ hội mua căn nhà đầu tiên dễ dàng hơn. Chỉ cần 5% tiền đặt cọc, bạn đã có thể vay mua nhà mà không phải đóng phí bảo hiểm cho ngân hàng, vì đã được chính phủ bảo lãnh. Điểm mới là hỗ trợ dành cho các bậc cha/mẹ đơn thân, người mua nhà ở vùng quê, và cả bạn bè hoặc anh chị em muốn cùng mua chung. Đây là tin tích cực, nhất là khi việc tiết kiệm khoản đặt cọc lớn luôn là trở ngại lớn nhất. Bạn thấy thay đổi này có giúp mình tự tin hơn để mua nhà không? Hãy chia sẻ ý kiến hoặc kinh nghiệm dưới phần bình luận, và đừng ngại liên hệ chúng tôi nếu bạn muốn được tư vấn riêng.

Link bài viết:

The guarantee slashes the deposit requirements for a loan, reducing the savings wait time for people earning enough to pay off a home loan