SCG Finance Mongolia

19/01/2023

Өнгөрсөн ондоо амжиж хүссэн байрандаа орсон харилцагчиддаа халуун баярыг хүргэж, ирээдүйд илүү олон үл хөдлөхтэй болохыг ерөөе🎉🎉🎉.
Та ч мөн хүсвэл өөрийн хүссэн байраа, байшингаа худалдан авах боломжтой. 😇

Манай баг хамт олонд итгэж Австралид орон сууц худалдан авахаар, зээлийн материалаа өгсөн Монголчуудын маань зээлийн зөвшөөрлүүд нь ар араасаа 100% амжилттай гарсаар байна.

Манайхаар үйлчлүүлж богино хугацаанд зээлийн зөвшөөрлөө авч чадсан харилцагч нартаа дахин баяр хүргэж, Австралийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлээс хүртэх үр өгөөж нь арвин байхыг хүсье.

Манай хамт олон үл хөдлөх хөрөнгийн зээлийн зуучлалын бүх үйлчилгээг үнэ төлбөргүй хүргэсээр байна.

SCG Finance Mongolia team
SCG Finance

11/01/2023

📣📣Оюутны визтэй иргэдийн анхааралд:📣📣

Хэрвээ та Австрали улсад орон сууц худалдах авахаар төлөвлөж байгаа бол бид танд дараах орон сууцны зээлийн таатай нөхцлийг санал болгож байна. Үүнд:
✔️Зээлийн хүү жилийн 6%-аас
✔️Урьдчилгаа төлбөр 20% (хамгийн багадаа)
✔️Зээлийн хугацаа 30 жил
(‼️Дээрх зээлийн нөхцөл маш боломжийн нөхцөл бөгөөд ихэнх зээл олгогч байгууллагууд Student 500 визийг хүлээн зөвшөөрдөггүй, зөвшөөрсөн ч багадаа 30% урьдчилгаа болон маш өндөр хүү санал болгодог)

💯Та дараах шаардлагыг хангасан бол бидэнтэй холбогдон зээлийн тооцооллыг үнэ төлбөргүй хийлгэх боломжтой:
✅Таны оюутны визний хүчинтэй хугацаа 6 сараас багагүй байх
✅Та TFN-ээр цалинждаг бол full-time болон part-time 6 сар тасралтгүй ажилласан байх, casual бол 12 сар тасралтгүй ажилласан байх
✅ABN-ээр орлого олдог бол сүүлийн 2 жил тасралтгүй ажилласан (сүүлийн 2
жилийн татварын тайлан дээр үндэслэнэ)

❗️Жич: Оюутны визтэй иргэд орон сууц худалдан авахад Stamp duty болон Foreign buyer Surcharge-ийг мужаас хамааран орон сууцны үнийн дүнгийн 11-12% төлдөг болно.

27/09/2022

Манай баг хамт олонд итгэж Австралид орон сууц худалдан авахаар, зээлийн материалаа өгсөн Монголчуудын маань зээлийн зөвшөөрлүүд нь ар араасаа 100% амжилттай гарсаар байна.

Манайхаар үйлчлүүлж богино хугацаанд зээлийн зөвшөөрлөө авч чадсан харилцагч нартаа дахин баяр хүргэж, Австралийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлээс хүртэх үр өгөөж нь арвин байхыг хүсье.

Манай хамт олон үл хөдлөх хөрөнгийн зээлийн зуучлалын бүх үйлчилгээг үнэ төлбөргүй хүргэсээр байна.

SCG Finance Mongolia team
SCG Finance

02/08/2022

Вестерн Австрали /WA/ мужид ажиллаж амьдардаг Temporary Graduate Subclass 485 түр оршин суух визтэй харилцагчийн маань байрны зээл амжилттай гарч, харилцагч маань албан ёсоор өөрийн нэр дээр байртай боллоо.

Эрхэм харилцагчдаа баяр хүргэж, гэр бүлд нь эрүүл энхийг хүсье. Мөн бидэнд урмын сайхан үгтэй зурвас илгээсэнд маш их баярлалаа.

Манай хамт олон Австралид хэрхэн байртай болох талаар өөрсдийн мэдлэг, туршлагаа хуваалцахдаа үргэлж баяртай байх болно.

Бидэнтэй холбогдох утас: 0450207729

14/06/2022

Манай баг хамт олонд итгэж, манайхаар зуучлуулж Австрали-д үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авахаар материалаа өгсөн Монголчуудын маань зээлийн зөвшөөрлүүд нь ар араасаа амжилттай гарсаар байгаад баяртай байна.

Мөн Монголчуудаас маань ямар нэгэн зээлийн татгалзал зээл олгогч байгууллагаас аваагүй, зээлийн гаралт 100% байгааг дуулгахад таатай байна.

Манайхаар үйлчлүүлж байгаа харилцагч нартаа дахин баяр хүргэж, Австралийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлээс хүртэх үр өгөөж нь арвин байхыг хүсье.

SCG Finance Mongolia team
SCG Finance

21/05/2022

Амралтын өдрийн мэнд хүргэе,

Саяхан зохион байгуулагдсан онлайн сургалтийн орлогоо Ид шидийн орондоо хандивласан билээ.

Бидний үйл ажиллагааг дэмжин өөрт хэрэгтэй мэдээллийг авангаа Монгол хүүхдүүдийн ирээдүйд хувь нэмэр оруулсан та бүхэндээ баярлаж талархсанаа илэрхийлэе 🙏🏻🙏🏻

Бид дараа дараагийн үйл ажиллагаагаа илүү өргөн хүрээг хамарсан маш гоё эвентүүдийг зохион байгуулахаар төлөвлөж байгаа тул та бүхэн хүлээж байгаарай 🔜

10/05/2022

Талархлын пост 😎😎

Бидний 2 дахь удаагаа Монголчуудынхаа дунд зохион байгуулсан “Австрали улсад орон сууцны зээл авах талаар” онлайн эвент маань амжилттай болж өнгөрлөө 🔥🔥🔥

Ирээдүйд үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшигч болох эхний алхамаа хийсэн танд баяр хүргэе 👨‍👩‍👧‍👦

🔔Бидний дараа дараагийн илүү өргөн хүрээнд, илүү сонирхолтой биечилсэн болон зайны эвент уулзалтууд удахгүй зохойн байгуулагдах гэж байна 🔔

06/05/2022

Сайн байцгаана уу.

Сүүлийн үед Монголчууд маань Австралид үл хөдлөх, байр маш ихээр сонирхож байна.

❌ Өндөр дүнтэй, урт хугацааны хөрөнгө оруулалт хийж байгаа үед эрсдэлээ маш сайн тооцоолох шаардлагатай байдаг.

Мэргэжлийн байгууллага, хувь хүнтэй холбогдож мэдээлэл, зөвөлгөө аваагүйгээс болж урьдчилгаа төлбөр төлчихөөд байрныхаа зээлэнд хамрагдаж чадахгүй төлбөрөө алдах, алданги төлөх, эсвэл өндөр зээлийн хүүтэй нүүр тулах гэх мэт эрсдэл учрах магадлалтай байдаг.

Тиймээс эдгээр эрсдлийг тооцоолж, зөв тооцоолж хөрөнгө оруулалт хийх нь хамгийн чухал бөгөөд, энэ талаар маргааш Бямба гаригт бидний зохион байгуулж буй ОНЛАЙН эвентэд оролцож дэлгэрэнгүй мэдээлэл аваарай.

🗓Хэзээ: 2022.05.07-ны өглөөний 10 цаг
📍Хаана: Онлайн
💲Үнэ: 10$
Тухайн эвэнтийн билетийн орлогыг 100% “Ид шидийн орон төсөл”-д хандивлана. 💯

❌ Дараах линкээр бүртгүүлэн эвентэд амжиж бүртгүүлээрэй.👇🏻
https://www.eventbrite.com.au/e/324423027007?utm-campaign=social&utm-content=attendeeshare&utm-medium=discovery&utm-term=listing&utm-source=cp&aff=escb&fbclid=IwAR3KZIZ1jEr2YjmfY07jMINHbhe_BOD7ETjrfo3JRV3-UjrtuLaUVi4RcLU

04/05/2022

🗿Та үүнийг мэдэх үү? 😎
🎊🎊🎊Австрали улсын иргэд болон байнгын оршин суух визатай хүмүүсийн анхааралд 😇
Та ердөө 5%-10%-ийн урьдчилгаа хөрөнгө төлөөд өөрийн гэсэн орон сууц, үл хөдлөх хөрөнгөтэй болох бүрэн боломжтойг мэдэх үү?
Өндөр хүүтэй, нэмэлт төлбөр их төлөх байхдаа гэж үү?
🧐💰💰💰
Огтхон ч тийм биш. Таниас хамаарах цорын ганц хүчин зүйл бол таны орлого, орлогоо батлах бичиг баримт. 😎
Илүү сонирхолтой контент, мэдээллийг энэхүү пэйжээрээ хүргэсээр байх болноо. Доорх бүтээгдэхүүний талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл авах бол доорх утас болон пэйжийн чатаар холбогдоно уу. 🤗🤗🤗
SCG Finance - Хамгийн шилдэг шийдлийг таны хэрэгцээнд ⌛️💰🏠

03/05/2022

Бид энэ удаагийн асуулт хариултын булангаараа хүмүүсийн хамгийн их асуудаг “Орон сууцны зээл авахад орлогоо хэрхэн баталгаажуулдаг вэ?” талаар товч бөгөөд тодорхой хариулт өгье.

🟠Full-time and Part-time employee:
Хэрвээ та бүтэн болон хагас цагаар TFN – ээр цалинждаг бол доод тал нь тухайн байгууллагадаа 6 сар ажилласан байх шаардлагатай. Хэрвээ ажлын нөхцлөө сайжруулан ажлаа сольсон бол ижил төрлийн салбартаа доод тал нь 3 сар ажилласан байх шаардлагатай. Дараах бичиг баримтуудыг шаардана.
- Хамгийн сүүлийн үеийн 2 Payslips
- Сүүлийн 3 сарын цалин авсан банкны хуулга

⚫️Casual employee /TFN/
Хэрвээ та тухайн байгууллагадаа сүүлийн 12 сар тасралтгүй Casual гэрээгээр ажилласан бол мөн адил орон сууцны зээл авч болно. Энэ тохиолдолд дээрх 2 бичиг баримтан дээр нэмээд:
- PAYG Payment Summary нэмэлтээр шаардагдана.

🟠Self-employed:
Австрали улсад ажиллаж амьдарч буй Монголчууд маань хувиараа ABN – ээр цалинжих нь түгээмэл байдаг. Энэ тохиолдолд ерөнхий шаардлага нь хамгийн багадаа 2 жил тасралтгүй ажилласан байх шаардлагатай. Гэхдээ зээлдэгчийн нөхцөл байдлаас шалтгаална. Бүрдүүлэх бичиг баримт:
- Сүүлийн 2 жилийн татварын буцаалтын тайлан
- Сүүлийн 2 жилийн татварын үнэлгээний хураангуй (ATO assessment notice)

💰Үүнээс харахад банкууд таны татварт мэдүүлж буй орлого дээр үндэслэж зээлжих чадварыг тогтоодог байна.
Гэхдээ цаана нь❓ “цалингаа бэлнээр авдаг бол зээл авах боломжгүй юу?” ❓гэсэн асуулт үлдэж байна. ✔️“Дор хаяж 2 жил ABN – ээр ажилласан, цалингаа бэлнээр адваг бол Self-declaration мэдүүлээд зээл авч болно” ✔️. Гэхдээ банкууд ийм зээлдэгч нарт өндөр хүүгээр олгодог байна. Та орон сууцны зээл сонирхож байгаа бөгөөд илүү дэлгэрэнгүй мэдээлэл авахыг хүсвэл 🔜 бидний ээлжит зохион байгуулж буй онлайн эвент энэ Бямба гаригт буюу 2022/05/07-ны өдрийн өглөөний 10 цагт зохион байгуулагдах гэж байгааг дуулгахад таатай байна.
Эвентэд бүртгүүлэхийг хүсвэл дараах холбоосоор орж бүртгүүлээрэй.
🔗https://www.eventbrite.com.au/e/324423027007

🗓Хэзээ: 2022.05.07-ны өглөөний 10 цаг
📍Хаана: Онлайн
💰Үнэ: 10$
Бид энэ удаагийн эвэнтээ 10$-н төлбөртэйгөөр зохион байгуулж билетийн орлогыг 100% “Ид шидийн орон төсөл”-д хандивлана.

28/04/2022

Сайн байцгаана уу. 🔊🔊🔊

Та бүхэнтэйгээ ээлжит онлайн эвэнтээрээ уулзах гэж байгаадаа баяртай байна. 🔜

Манай ▪️SCG Finance ▪️Моргэйж брокер компанийн Монгол баг хамт олны зүгээс Австралийн өнцөг булан бүрт ажиллаж, сурч, амьдарч буй Монголчууддаа зориулан🔔 “Австрали улсад бага хүүтэй орон сууцны зээлээр үл хөдлөх хөрөнгө хэрхэн худалдаж авах вэ?” 🔔талаар онлайн эвэнтийг зохион байгуулах гэж байна.

Та онлайн эвэнтэд хамрагдснаар:

1. Австрали улсад орон сууц худалдан авах процесс хэрхэн явагддаг вэ?
2. Орон сууцны зээлэнд хэрхэн хамрагдах, юуг анхаарах шаардлагатай вэ?
3. Зээл олгогч байгууллагуудын үндсэн шаардлагуудын талаар
4. PR visa-тай иргэдэд ямар татварын болон бусад давуу талууд байдаг талаар
5. TR visa-тай иргэдэд хаана байр авбал давуу талтай вэ? зэрэг асуултуудад мэргэшсэн брокеруудаас хамгийн сүүлийн үеийн үнэн бодит мэдээллийг авах боломжтой.

Тухайн эвэнт нь онлайнаар явагдах бөгөөд оролцох хүний тоо хязгаартай тул дараах линкээр амжиж бүртгүүлээрэй.
🗓Хэзээ: 2022.05.07-ны өглөөний 10 цаг
📍Хаана: Онлайн
💲Үнэ: 10$

Тухайн эвэнтийн билетийн орлогыг 100% “Ид шидийн орон төсөл”-д хандивлана. 💯

Жич: ❌ Student (Subclass 500) визтэй хүмүүст одоогоор маш өндөр хүүгээр зээл олгогдож байгаа учраас бидний зүгээс хөрөнгө оруулалтын өгөөжгүй гэж үзэж байгаа тул санал болгохгүй байна ❌ Харин 485, 491 гэх мэт зарим төрлийн TR визтэй иргэдэд бага хүү уян хатан нөхцөлтэй зээл гаргаж байна. ✔️

Эвентэд бүртгүүлэхийг хүсвэл 🔜 дараах холбоосоор орж бүртгүүлээрэй.

🔗🔗https://www.eventbrite.com.au/e/324423027007?utm-campaign=social&utm-content=attendeeshare&utm-medium=discovery&utm-term=listing&utm-source=cp&aff=escb