Unicorn Financial Services - UFS Vietnamese

Unicorn Financial Services - UFS Vietnamese UFS cung cấp các giải pháp tài chính tốt nhất theo nhu cầu của bạn.

🎄 We wish you a very Happy Holiday season and a peaceful and prosperous New Year.At this special time of year, we would ...
24/12/2022

🎄 We wish you a very Happy Holiday season and a peaceful and prosperous New Year.

At this special time of year, we would love to send deepest appreciation to our staff, clients and partners for your continued support during the year. We look forward to working with you in the years to come 💥💌

Tại sao nhiều người chọn tái tài chính cho khoản vay mua nhà của mình? ⚜️ Thứ nhất, tái tài chính có thể giúp anh chị ...
11/12/2022

Tại sao nhiều người chọn tái tài chính cho khoản vay mua nhà của mình?

⚜️ Thứ nhất, tái tài chính có thể giúp anh chị tiết kiệm tiền bằng cách nhận được mức lãi suất thấp hơn. Đặc biệt là trong bối ảnh RBA tăng lãi suất liên tục, thì càng có nhiều khách hàng suy nghĩ đến giải pháp này.

⚜️ Thứ hai, có thể giúp anh chị tiếp cận được equity của bất động sản của mình để hợp nhất các khoản vay.

⚜️ Cuối cùng, nếu tình hình tài chính của anh chị thay đổi và cần điều chỉnh việc hoàn trả khoản vay, ví dụ như chia tay, hoặc có con cái, thì việc tái tài chính có thể giúp ích.

Vì vậy, nếu anh chị đang xem xét tái tài chính cho khoản vay mua nhà của mình, đừng ngần ngại liên hệ với sự trợ giúp của chuyên gia từ Unicorn.
-------------
Unicorn - Your one-stop financial solution
☎️ 03 8566 1288
📩 [email protected]
📍 1/30 Warwick Ave, Springvale VIC 3171

Đến hẹn lại lên, RBA lại chính thức xác nhận cash rate tăng thêm 0.25%. ‼️ Mức cash rate hiện hành bắt đầu từ ngày 7/12/...
06/12/2022

Đến hẹn lại lên, RBA lại chính thức xác nhận cash rate tăng thêm 0.25%. ‼️ Mức cash rate hiện hành bắt đầu từ ngày 7/12/2022 sẽ là 3.1% (lần tăng thứ 8 liên tục). Điều này hoàn toàn nằm trong dự báo của các chuyên gia ban đầu.

💥 Lạm phát ở Úc quá cao, ở mức 6,9% trong năm tính đến tháng 10.
Nền kinh tế Úc đang tiếp tục tăng trưởng vững chắc. Dự báo trung tâm của Ngân hàng là tăng trưởng khoảng 1½% vào năm 2023 và 2024.

Trong thời gian qua, việc tăng lãi suất đảm bảo rằng giai đoạn lạm phát cao hiện nay chỉ là tạm thời. Ưu tiên của RBA là đưa lạm phát trở lại mức 2–3% theo thời gian.

Thống đốc Ngân Hàng Trữ Kim Úc Philip Lowe thông báo kì vọng cash rate còn tăng thêm trong các tháng tới.

Lần họp kế tiếp của Ngân hàng Trữ Kim Úc sẽ là 7/2/2023 do kì nghỉ lễ vào tháng Giêng sẽ không họp.

-------------
Unicorn - Your one-stop financial solution
☎️ 03 8566 1288
📩 [email protected]
📍 1/30 Warwick Ave, Springvale VIC 3171

Không phải ai cũng có một kế hoạch tài chính giống nhau. Và nhiệm vụ của một Financial Planner chính là giúp cho anh chị...
04/12/2022

Không phải ai cũng có một kế hoạch tài chính giống nhau. Và nhiệm vụ của một Financial Planner chính là giúp cho anh chị tạo lập một ngân sách hoặc kế hoạch đầu tư phù hợp nhất cho chính mình.

➡️ Những gia đình có con có thể cần phải tiết kiệm tiền học phí cho con học ở trường tư thục, và thậm chí cả đám cưới.

➡️ Người trẻ có thể muốn tiết kiệm để mua xe hoặc các trường hợp khẩn cấp như sửa chữa ô tô đột xuất hoặc hóa đơn y tế.

➡️ Một người có thể muốn tiết kiệm tiền trong giai đoạn mới bắt đầu sự nghiệp

Về cơ bản, không có một giải pháp duy nhất phù hợp cho tất cả mọi người. 📍 Vì vậy, điều quan trọng là dành thời gian để đánh giá tình huống đặc biệt của chính mình và tìm một người Financial Planner có thể giúp đỡ.

Chúng tôi luôn sẵn lòng đem lại những giải pháp tối ưu nhất và sẽ là one-stop shop cho các dịch vụ tài chính - kế toán cho anh chị.
-------------
Unicorn - Your one-stop financial solution
☎️ 03 8566 1288
📩 [email protected]
📍 1/30 Warwick Ave, Springvale VIC 3171

🌐 Unicorn - One-stop shop cho các dịch vụ tài chính-kế toán cho người ViệtVới hơn 30 năm kinh nghiệm tổng hợp trong ngàn...
01/12/2022

🌐 Unicorn - One-stop shop cho các dịch vụ tài chính-kế toán cho người Việt

Với hơn 30 năm kinh nghiệm tổng hợp trong ngành tài chính - kế toán, đội ngũ Unicorn, là thành viên trực thuộc các hiệp hội FBAA, MFAA, FPA của Úc, sẽ đem đến những lời khuyên sát thực và hữu ích nhất cho các khách hàng.

Liên hệ với Unicorn để được tư vấn kỹ lưỡng về việc vay mua bất động sản và hoạch định tài chính cho bản thân!
------
Unicorn - Your one-stop financial solution
☎️ 03 8566 1288
📩 [email protected]
📍 1/30 Warwick Ave, Springvale VIC 3171

Sử dụng quỹ lương hưu tự quản để mua bất động sản đầu tư là một lựa chọn trong chiến lược tài chính được khá nhiều người...
28/11/2022

Sử dụng quỹ lương hưu tự quản để mua bất động sản đầu tư là một lựa chọn trong chiến lược tài chính được khá nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, có một số điều anh chị cần lưu ý.

✅ 1. Đảm bảo rằng tài sản anh chị đang mua thực sự đủ điều kiện để sử dụng trong quỹ lương hưu. Ví dụ, tài sản phải được sử dụng cho mục đích kinh doanh và không thể là nơi cư trú chính của anh chị.

✅ 2. Đảm bảo có đủ tiền trong quỹ hưu trí để trang trải chi phí mua bất động sản và mọi chi phí liên quan (ví dụ: stamp duty, phí pháp lý, v.v.).

✅ 3. Cần tuân thủ một số quy định khi mua bất động sản đầu tư bằng SMSF. Ví dụ: đảm bảo rằng tài sản được quản lý bởi một agent được cấp phép và có một thỏa thuận bằng văn bản giữa anh chị và những người được ủy thác khác trong quỹ lương hưu của mình.

Hãy đảm bảo rằng anh chị đã nghiên cứu và hiểu rõ các quy tắc và quy định liên quan trước khi quyết định mua BĐS bằng quỹ lương hưu tự quản.

Liên hệ với Unicorn để được tư vấn trong trường hợp của mình.
-------------
Unicorn - Your one-stop financial solution
☎️ 03 8566 1288
📩 [email protected]
📍 1/30 Warwick Ave, Springvale VIC 3171

Q: Có thể thương lượng lãi suất vay mua nhà của tôi không? A: Thực sự có thể thương lượng lãi suất vay mua nhà. Tuy nhiê...
24/11/2022

Q: Có thể thương lượng lãi suất vay mua nhà của tôi không?

A: Thực sự có thể thương lượng lãi suất vay mua nhà. Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là không phải tất cả các bên cho vay đều chấp nhận. Vì vậy anh chị cần phải nghiên cứu và tìm ra những bên cho vay có lãi suất ưu đãi hơn.

Ngoài ra, câu hỏi mà bên cho vay sẽ đặt ra là: trường hợp của anh chị có lý do chắc chắn để xứng đáng nhận được mức lãi suất thấp hơn?

Bên cho vay thường sẽ chỉ xem xét giảm lãi suất nếu anh chị có thể chứng minh rằng mình là người đi vay có rủi ro thấp. Điều này có nghĩa là anh chị phải có điểm tín dụng tốt, thu nhập ổn định và lịch sử hoàn trả khoản vay đúng hạn.

💥 Làm thế nào để yêu cầu bên cho vay giảm lãi suất?

Anh chị có thể gọi cho bên cho vay và yêu cầu giảm lãi suất. Nếu cảm thấy không tự tin, hãy liên hệ với người môi giới của anh chị và họ sẽ thay mặt anh chị để đàm phán.

Dưới đây là 5 mẹo anh chị có thể làm khi chuẩn bị thương lượng với bên cho vay:

1️⃣ Là người đi vay có trách nhiệm

Để nâng cao cơ hội nhận được mức lãi suất thấp hơn, anh chị phải đảm bảo rằng mình là người đi vay gương mẫu. Chẳng hạn, tiền sử trả nợ trễ sẽ ảnh hưởng đến cơ hội của anh chị.

Dưới đây là một số yếu tố có thể đưa anh chị vào vị trí đàm phán thuận lợi bao gồm:
🔸 Tỷ lệ Khoản vay trên Giá trị (LVR) từ 80% trở xuống
🔸 Có việc làm ổn định
🔸 Trả nợ gốc và lãi đúng hạn
🔸 Có lịch sử tín dụng tốt
🔸 Là chủ sở hữu tài sản

2️⃣ Nghiên cứu lãi suất hiện tại của bên đang cho vay

Trước khi bắt đầu thương lượng về lãi suất, anh chị phải nghiên cứu các điều kiện thị trường hiện tại, bất kỳ khoản phí hoặc hình phạt nào có thể liên quan đến việc tái tài chính cho khoản vay. Với việc hiểu kĩ thị trường, anh chị sẽ dễ dàng thoả thuận hơn.

Đảm bảo hiểu rõ về tình hình tài chính của mình (vốn chủ sở hữu, ngân sách hàng tháng). Thông tin này sẽ giúp anh chị xác định loại điều khoản vay thực tế có thể chi trả.

3️⃣ So sánh lãi suất của nhiều bên cho vay để có lựa chọn tốt nhất

Anh chị phải thực hiện một số nghiên cứu về đối thủ cạnh tranh. Bằng cách nghiên cứu tìm hiểu vòng quanh và so sánh tỷ giá, anh chị có thể hiểu rõ hơn về thị trường và sử dụng kiến thức đó để thương lượng mức giá thấp hơn với ngân hàng hiện tại.

Tất nhiên, điều này không phải lúc nào cũng dễ dàng - nhưng rất đáng giá nếu anh chị có thể tiết kiệm cho mình hàng trăm hoặc thậm chí hàng nghìn đô la trong suốt thời gian vay.

4️⃣ Hỏi về lãi suất mới nhất của khách hàng

Việc này có thể giúp anh chị thỏa thuận tốt hơn vì các bên cho vay luôn cố gắng thu hút hoạt động kinh doanh mới, vì vậy họ có thể đưa ra mức lãi suất thấp hơn để thu hút khách hàng.

5️⃣ Tận dụng lợi thế khách hàng trung thành

Đây là lợi thế của anh chị khi thương lượng lãi suất nếu là khách hàng trung thành của ngân hàng. Nếu anh chị đã làm việc với bên cho vay trong một thời gian dài và có lịch sử giao dịch tích cực, họ có thể sẽ cung cấp cho anh chị một mức lãi suất tốt hơn hoặc các điều khoản ưu đãi khác.
-------------
Unicorn - Your one-stop financial solution
☎️ 03 8566 1288
📩 [email protected]
📍 1/30 Warwick Ave, Springvale VIC 3171

Khi lãi suất cho vay ngày càng tăng, thì áp lực về khoản nợ vay mua nhà càng lớn. Nhiều người quyết định lựa chọn Tái tà...
21/11/2022

Khi lãi suất cho vay ngày càng tăng, thì áp lực về khoản nợ vay mua nhà càng lớn. Nhiều người quyết định lựa chọn Tái tài chính như một giải pháp để giảm thiểu nỗi lo âu về lãi suất.

Nếu đang suy nghĩ về việc Tái tài chính, hãy để đội ngũ chuyên gia của Unicorn giúp anh chị.

🔹 Xác định các lựa chọn tái tài chính tốt nhất cho anh chị từ toàn bộ các hệ thống ngân hàng
🔹 Hỗ trợ hồ sơ và quá trình tái tài chính.
🔹 Hỗ trợ 24/7
🔹 Chuyên nghiệp, tận tâm
🔹 Phối hơp với tư vấn tài chính cá nhân để ho định các kế hoạch đề phòng rủi ro trong tương lai 1 năm tới.

Liên hệ với Unicorn để được tư vấn về điều kiện tái tài chính trong trường hợp của
-------------
Unicorn - Your one-stop financial solution
☎️ 03 8566 1288
📩 [email protected]
📍 1/30 Warwick Ave, Springvale VIC 3171

Tiết kiệm tiền cho ngôi nhà tương lai của mình tại Úc chắc chắn là việc mà phần lớn mọi người đang làm. Nếu chưa biết bắ...
17/11/2022

Tiết kiệm tiền cho ngôi nhà tương lai của mình tại Úc chắc chắn là việc mà phần lớn mọi người đang làm. Nếu chưa biết bắt đầu từ đâu, hãy tham khảo checklist này nhé.

✅ Lập ngân sách và bám sát kế hoạch!
Theo dõi ngân sách là ưu tiên hàng đầu cho mục tiêu tiết kiệm. Nếu không biết tiền của mình cuối tháng đi đâu, thì việc tiết kiệm sẽ khó khăn hơn rất nhiều.

✅ Đặt mục tiêu tiết kiệm

Việc đặt ra mục tiêu cho bản thân và hình dung về kết quả sẽ mang đến động lực để anh chị nỗ lực hơn!

Hãy bắt đầu bằng cách viết ra và chia nhỏ thành hai phần: mục tiêu ngắn hạn và dài hạn, điều này sẽ giúp anh chị biết nên bắt đầu tiết kiệm từ đâu trước.

Ví dụ: anh chị có thể sử dụng hệ thống ngân sách 50-30-20. Đây là một hệ thống đơn giản và dễ dàng để theo dõi chi phí:

📍 50% thu nhập sẽ dành cho các nhu cầu hàng ngày như hóa đơn tiền điện, tiền nước, đi lại, ăn uống, thanh toán, v.v.

📍 30% thu nhập sẽ dành cho sở thích cá nhân và hưởng thụ.

📍 20% thu nhập dành cho các mục tiêu tài chính và tiết kiệm.

✅ Quyết định các ưu tiên tài chính

Việc sắp xếp các ưu tiên tài chính sẽ giúp anh chị hiểu được mong muốn và nhu cầu của mình. Ví dụ, "muốn" là thứ mình thích, nhưng anh chị có thể sống mà không có nó. Mặt khác, "nhu cầu" là thứ không thể sống thiếu, như nhà cửa hay thức ăn.

✅ Tìm kiếm các khoản tiết kiệm trong lối sống cá nhân

Để nâng cao mục tiêu tiết kiệm, anh chị có thể bắt đầu bằng cách cắt giảm hoặc hạ thấp những sản phẩm và dịch vụ đang sử dụng. Hãy xác định xem những khoản chi tiêu không thiết yếu có thể cắt giảm, như giải trí hoặc ăn uống bên ngoài.

✅ Tăng thu nhập

Ngoài công việc chính, anh chị có thể tìm kiếm các nguồn tài chính khác, vì vậy khoản tiết kiệm của bạn có thể tăng lên.

✅ Theo dõi tiến độ của tiết kiệm

Đừng quên theo dõi xem tiền tiết kiệm của anh chị tăng lên như thế nào từ khi thực hiện tất cả những điều trên. Việc kiểm tra tiến độ hàng tháng csẽ giúp xác định xem liệu anh chị có đang đi đúng hướng với các mục tiêu tiết kiệm hay không.

Hãy nhớ rằng một "Mục tiêu mà không có kế hoạch thì chỉ là mơ ước”. Hãy bắt tay vào thực hiện ngay để sở hữu ngôi nhà mơ ước trong tương lai không xa.
-------------
Unicorn - Your one-stop financial solution
☎️ 03 8566 1288
📩 [email protected]
📍 1/30 Warwick Ave, Springvale VIC 3171

Address

1/30 Warwick Avenue
Springvale, VIC
3171

Opening Hours

Monday 9am - 5pm
Tuesday 9am - 5pm
Wednesday 9am - 5pm
Thursday 9am - 5pm
Friday 9am - 5pm
Saturday 9am - 12pm

Telephone

+61385661288

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Unicorn Financial Services - UFS Vietnamese posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Unicorn Financial Services - UFS Vietnamese:

Shortcuts

Share

Category