https://www.facebook.com/108208721670477/

Khang Nguyen - Finance Broker, North Sydney (2026)

08/12/2023

Trộm vía trong tháng đầu khai trương thị trường nhà đất ở Nam Úc nói riêng và toàn nước vẫn còn nóng lắm ạ. Xin vía ANZ (văn phòng mình đi bộ qua đường là đến chi nhánh ANZ lớn nhất tiểu bang ở khu người Việt) hôm nay mình xin highlight một số ưu điểm & ưu đãi của nhà băng Big Blue này:

• Nhà bank duy nhất còn $3,000 bonus cho First Home Buyer
• $2,000 refinance cashback offer
• Chính sách ưu đãi cho rất nhiều dòng visa tay nghề skilled 189,190, 491, 482… (đặc biệt ở Nam Úc khi chỉ tiêu visa tay nghề tăng vọt năm qua)
• Nhà băng duy nhất trong Big 4 có policy CỰC KỲ Ưu Ái cho Agri-lending, phù hợp cho quý khách hàng anh chị cô chú mua farm, Commercial property để đầu tư và trồng trọt
• Variable rate luôn tốt nhất trong top 4 bank lớn nhất Úc, with 100% offset account

Vui lòng liên hệ hoặc inbox em cho mọi nhu cầu mua nhà, refinance, mua xe, shop, xưởng.. giờ em làm luôn cả farm ạ💙💙💚💚

Em chân thành cảm ơn khách hàng SA và các tiểu bang khác đã ủng hộ. Dạo này bận quá nên chỉ kịp screenshots edit trên điện thoại😅 bên mình vẫn đăng tuyển thêm nhân viên mình sẽ để link ở dưới comment ạ. Thank you!

16/09/2023

Lãi suất và thuế má

Einstein từng nói có 3 thứ vĩnh cửu trong vũ trụ này, cuộc sống, cái chết và tiền thuế đóng cho ATO :)))))

Thường mình khai thuế cao, giấy tờ tax đầy đủ thì sẽ vay đc ngân hàng vs lãi suất tốt hơn (full docs so vs low doc)

Các anh chị visa 188/132 hay TR visa khi mua nhà cần cmtc ở VN hoặc chưa đủ giấy tờ do mới qua Úc, sẽ bị ngân hàng charge lãi suất cao hơn vì rủi ro chưa đủ giấy tờ cm thu nhập.

Hiện tại bên em đang có offer hấp dẫn cho các anh chị vs lãi suất trên 7%, có thể refinance qua ngân hàng khác vs ls từ 6.55% mà ko cần cmtc lại.

ĐẶC BIỆT : LÃI SUẤT NÀY SẼ THEO SÁT RBA RATE, NÊN QUÝ KHÁCH YÊN TÂM NHNN TĂNG/GIẢM LÃI SUẤT NTN THÌ MÌNH SẼ ĐC HƯƠNG INTEREST RATE TƯƠNG TỰ

Mọi ng có lãi suất trên 7 chấm mà còn giữ visa chưa có PR vui lòng inbox em tư vấn và review home loan miễn phí ạ 🫶🏻🫶🏻

#188 #132

24/07/2023

Chúc mừng gia đình khách hàng visa 188A mua nhà thành công ở NSW. Chân thành cảm ơn team MAP và Luật sư Vinson Lương đã tư vấn nhiệt tình và theo hồ sơ từng bước từ khâu xin FIRB, chọn nhà đến settlement.

Congratulations to our mutual clients for settlement of NSW property. We assist them to secure finance on 188 temporary visa using their overseas income sources. Special thanks to My Australian Property team and solicitor Vinson Luong for your professional collaboration

Khang Nguyen - Lafin Group
Visa Lending Specialist

M +61 404 524 999
E [email protected]
W www.lafingroup.com.au

28/06/2023

🚨ATTENTION NON-PR PROPERTY BUYERS 🚨

From 01/07/2023, all FIRB Application Fees will increase 📈📈

Get in quick before 1st of July with an Exemption Certificate (lasts for 12 months) to buy a property in Australia and save 💲💲on the fees.

We assist clients who finance through us with FIRB Application free of charge. Simply contact me to start your Australian property goal!!🏡🏡

KHANG NGUYEN

LAFIN GROUP | Finance Broker
M +61 404 524 999
E [email protected]

#132 #491

18/06/2023

🚨🚨BREAKING NEWS!! 🚨🚨

BANG NAM ÚC (SA) ĐÃ CHÍNH THỨC ÁP DỤNG CHÍNH SÁCH MIỄN GIẢM STAMP DUTY CHO FIRST HOME BUYERS TỪ NGÀY 15/06/2023 (chỉ áp dụng cho nhà mới ạ ):

• Giá trị đất (vacant land) dưới $400,000 🔜 Stamp duty =$0
• Giá trị nhà dưới $650,000🔜 Stamp duty =$0
• Giá trị nhà từ $650-$700K 🔜 Giảm thuế suất stamp duty (vui lòng xem bảng đính kèm)
• Giá trị nhà trên $700K, thuế trước bạ stamp duty giữ nguyên như thường

***Điều kiện tham gia chương trình***

- Bạn hoặc partner là Australian Citizen/PR hoặc NZ Citizens giữ visa đặc biệt
- Bạn hoặc partner chưa từng sở hữu căn nhà Ở nào tại Úc (sau 7/2000), hoặc chưa từng sở hữu căn nhà cả ở lẫn đầu tư nào trước 7/2000
- Trên 18 tuổi và mua nhà dưới tên cá nhân (ko áp dụng cho Trust/Company)
- Chỉ áp dụng cho nhà mới/mua đất xây nhà/H&L package hoặc căn hộ mới off-the-plan để ở (ko được đầu tư)
- Bạn hoặc partner chưa nhận gói trợ cấp FHB stamp duty nào từ các tiểu bang khác
- CHƯƠNG TRÌNH NÀY CHẠY SONG SONG VS $15,000 FIRST HOME OWNER GRANT FOR SA NEW HOMES

𝗟𝗨̛𝗨 𝗬́: Bên mình hỗ trợ Stamp Duty Relief Application MIỄN PHÍ cho tất cả khách hàng làm hồ sơ vay từ công ty

💚💚Các bạn đủ điều kiện trên và mong muốn mua nhà nên liên hệ sớm để chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, và mua nhà sớm. Hi vọng sẽ giúp đỡ được nhiều bạn First Home Buyer sở hữu căn nhà mơ ước!💛💛

05/05/2023

NHỮNG THAY ĐỔI VỀ CHÍNH SÁCH HOME GUARANTEE SCHEME CỦA ĐẢNG LAO ĐỘNG ÁP DỤNG TỪ NGÀY 01/07/2023:

𝘾𝙝𝒊́𝙣𝙝 𝙨𝒂́𝙘𝙝 𝙝𝒐̂̃ 𝙩𝙧𝒐̛̣ 5% 𝙙𝙚𝙥𝙤𝙨𝙞𝙩 𝙣𝙤 𝙇𝙈𝙄 (𝙃𝙤𝙢𝙚 𝙂𝙪𝙖𝙧𝙖𝙣𝙩𝙚𝙚 𝙎𝙘𝙝𝙚𝙢𝙚) 𝙘𝒖̉𝙖 𝙘𝙝𝒊́𝙣𝙝 𝙥𝙝𝒖̉ 𝙡𝙞𝒆̂𝙣 𝙗𝙖𝙣𝙜 🏡🏡🏡

- Trước đây: chỉ áp dụng cho Single/Couple mua nhà lần đầu 🔜 𝑪𝒐́ 𝒕𝒉𝒆̂̉ 𝒎𝒖𝒂 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒄𝒉𝒖𝒏𝒈 𝒗𝒔 𝒃𝒂̣𝒏 𝒃𝒆̀/𝒏𝒈𝒖̛𝒐̛̀𝒊 𝒕𝒉𝒂̂𝒏, 𝒌𝒉𝒐̂𝒏𝒈 𝒄𝒂̂̀𝒏 𝒍𝒂̀ 𝒗𝒐̛̣ 𝒄𝒉𝒐̂̀𝒏𝒈

- Chỉ dành cho Citizen 🔜 𝙎𝒆̃ 𝒂́𝙥 𝙙𝒖̣𝙣𝙜 𝙘𝙝𝙤 𝙋𝙚𝙧𝙢𝙖𝙣𝙚𝙣𝙩 𝙍𝙚𝙨𝙞𝙙𝙚𝙣𝙩

- Chỉ áp dụng cho người mua nhà lần đầu tại Úc 🔜𝙎𝒆̃ 𝒂́𝙥 𝙙𝒖̣𝙣𝙜 𝙘𝙝𝙤 𝙣𝙝𝒖̛̃𝙣𝙜 𝙖𝙞 𝙘𝙝𝒖̛𝙖 𝙨𝒐̛̉ 𝙝𝒖̛̃𝙪 𝙣𝙝𝒂̀ 𝙣𝒂̀𝙤 𝙩𝙧𝙤𝙣𝙜 𝙫𝒐̀𝙣𝙜 10 𝙣𝒂̆𝙢 𝙩𝙧𝒐̛̉ 𝙡𝒂̣𝙞

***Điều kiện tham gia chương trình***

✅ Chưa sở hữu căn nhà nào tại Úc trong vòng 10 năm trở lại

✅ Cần có ít nhất 5% deposit giá trị căn nhà + stamp duty và chi phí giấy tờ sang tên

✅ Không cần đóng bảo hiểm thế chấp Lender Mortgage Insurance (LMI*)

✅Mua nhà mới hoặc có sẵn (established) đều được

✅Giá nhà tối đa được mua phụ thuộc vào vị trí và tiểu bang. Các bạn có thể inbox mình post code để check mình mua đc nhà tối đa bao nhiêu

🚨𝗟𝗨̛𝗨 𝗬́: 𝗖𝗵𝗶̉ 𝗰𝗼́ 𝗱𝘂𝘆 𝗻𝗵𝗮̂́𝘁 𝟯𝟱,𝟬𝟬𝟬 𝘀𝘂𝗮̂́𝘁 𝗰𝗵𝗼 𝗻𝗮̆𝗺 𝘁𝗮̀𝗶 𝗸𝗵𝗼𝗮́ 𝟮𝟬𝟮𝟮-𝟮𝟯. 𝗩𝗮̀ 𝗰𝗵𝗮̆́𝗰 𝗰𝗵𝗮̆́𝗻 𝗰𝗮́𝗰 𝘀𝘂𝗮̂́𝘁 𝗻𝗮̀𝘆 𝘀𝗲̃ 𝗵𝗲̂́𝘁 𝗿𝗮̂́𝘁 𝗻𝗵𝗮𝗻𝗵 𝗱𝗼 𝗻𝗮̆𝗺 𝗻𝗮𝘆 𝗰𝗼́ 𝗹𝘂̛𝗼̛̣𝗻𝗴 𝗹𝗼̛́𝗻 𝗣𝗥 𝗮𝗽𝗽𝗹𝗶𝗰𝗮𝗻𝘁𝘀🚨

Các bạn đủ điều kiện trên và mong muốn mua nhà nên liên hệ sớm để chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, nộp ngay khi chương trình mở cửa vào tháng 7. Hi vọng sẽ giúp đỡ được nhiều bạn First Home Buyer sở hữu căn nhà mơ ước! 🏠🏠🏠

Link thông tin chi tiết:
https://ministers.dss.gov.au/media-releases/11036?fbclid=IwAR3ejqRN-XiO5camKqo6E9aghtRxbtOBB_Og0xfoplneTbNFgOc6fAMlnFU

*𝐿𝑀𝐼 = 𝐿𝑒𝑛𝑑𝑒𝑟 𝑀𝑜𝑟𝑡𝑔𝑎𝑔𝑒 𝐼𝑛𝑠𝑢𝑟𝑎𝑛𝑐𝑒: 𝐵𝑎̉𝑜 ℎ𝑖𝑒̂̉𝑚 𝑡ℎ𝑒̂́ 𝑐ℎ𝑎̂́𝑝. Đ𝑎̂𝑦 𝑙𝑎̀ 𝑝ℎ𝑖́ 𝑏𝑎̉𝑜 ℎ𝑖𝑒̂̉𝑚 𝑐ℎ𝑜 𝑛𝑔𝑎̂𝑛 ℎ𝑎̀𝑛𝑔 𝑘ℎ𝑖 𝑛𝑔𝑢̛𝑜̛̀𝑖 𝑣𝑎𝑦 𝑡𝑟𝑒̂𝑛 80% 𝑔𝑖𝑎́ 𝑡𝑟𝑖̣ 𝑡𝑎̀𝑖 𝑠𝑎̉𝑛 𝑡ℎ𝑒̂́ 𝑐ℎ𝑎̂́𝑝. 𝑀𝑜̂̃𝑖 𝑛𝑔𝑎̂𝑛 ℎ𝑎̀𝑛𝑔 𝑐𝑜́ 𝑝ℎ𝑖́ 𝐿𝑀𝐼 𝑘ℎ𝑎́𝑐 𝑛ℎ𝑎𝑢, 𝑔𝑖𝑎𝑜 đ𝑜̣̂𝑛𝑔 𝑡𝑢̛̀ 1-3% 𝑔𝑖𝑎́ 𝑡𝑟𝑖̣ 𝑘ℎ𝑜𝑎̉𝑛 𝑣𝑎𝑦, 𝑐𝑎̀𝑛𝑔 𝑣𝑎𝑦 𝑛ℎ𝑖𝑒̂̀𝑢 𝐿𝑀𝐼 𝑐𝑎̀𝑛𝑔 𝑐𝑎𝑜

04/04/2023

THÁNG TƯ LÀ LỜI NÓI DỐI CỦA BANK

Khách hàng sau khi mua nhà thường không có xu hướng chuyển ngân hàng dù lãi suất ở ngân hàng hiện tại cao hơn và khi chuyển ngân hàng (refinance) sẽ có nhiều ưu đãi hấp dẫn hơn.

Chủ yếu do lầm tưởng rằng mình càng ở lâu vs ngân hàng hiện tại thì càng được hưởng nhiều ưu đãi và đa số ngại mất thời gian làm hồ sơ. Tuy nhiên trên thực tế, các ngân hàng sẵn sàng đưa ra ưu đãi $2K - $4K cashback và lãi suất thấp hơn để thu hút thêm khách mới, nhưng chính những khách hàng hiện tại của họ thì lại bị trap vào bẫy lãi suất revert rate rất cao (nhất là đối với các anh chị fixed rate đợt thấp nhất năm 2020 thì bây giờ đa phần đã hết hạn fixed rate)

Hôm nay ngân hàng nhà nước Úc RBA thông báo sẽ không tăng lãi suất, vì vậy đây là thời điểm tốt để refinance khoản nợ của bạn qua các ngân hàng mới với nhiều ưu đãi hấp dẫn. Hiện nay bên mình có nhiều deal với lãi suất từ 4.99% và refinance cashback từ $2,000 đến $5,000 tùy vào hồ sơ. Team Lafin có nhân viên ở 3 thành phố tại Úc và cả văn phòng tại Việt Nam. Anh chị nào sắp hết hạn fixed rate hoặc lãi suất hiện tại > 4.99% vui lòng liên hệ để được tư vấn miễn phí refinance lấy lãi suất hấp dẫn và cashback bonus!
📞 0404 524 999
📧 [email protected]

23/03/2023

Năm em đủ tuổi uống rượu cũng là lúc em sở hữu căn nhà đầu tiên. Chúc em chân cứng đá mềm, gánh vác việc học trên trường và khoản nợ trên vai nhé! Tuổi trẻ tài cao quá🥰🥰

08/03/2023

CHÚC MỪNG NGÀY QUỐC TẾ PHỤ NỮ 8/3 💌 HAPPY INTERNATIONAL WOMEN'S DAY

Lafin Group xin chúc “một nửa thế giới” ngày 8/3 ngập tràn niềm vui, luôn luôn hạnh phúc và thành công trong cuộc sống. Đặc biệt trong tháng 3, mình sẽ tặng $300 cho tất cả khách hàng mua nhà hay refinance qua Lafin Group trong tháng này. Đây là phần quà tặng thêm ngoài những offer refinance với lãi suất hấp dẫn và cashback bonus $4,000

🌹 FUN FACT: Do you know 10 out of our 12 team members are women? Our founder is also a very successful women in an industry previously dominated by men! To celebrate International Women’s Day and Women in Finance, we are giving out $300 cash bonus for any finance application received in March. This offer is on top of various cashback offers for refinance and first home from $3,000 to $4,000. Please get in contact with me to secure your finance this month!

Mobile: 0404 524 999
Email: [email protected]

03/03/2023

MUỐN ĐI NHANH HÃY ĐI MỘT MÌNH, MUỐN ĐI XA HÃY ĐI CÙNG NHAU!

[English below]

Sau một thời gian dài ấp ủ và chuẩn bị, hôm nay mình rất vui và tự hào được bắt đầu một chặng đường mới với người bạn/chị/đồng nghiệp và trên hết là Mentor đã dìu dắt và giúp đỡ mình từ những ngày đầu, Tracy Trang Le

Lafin Group luôn ưu tiên hàng đầu về chất lượng dịch vụ nhằm mang đến trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng có nhu cầu tài chính tại Úc. Với kinh nghiệm và sự hỗ trợ từ Lafin Group, mình hy vọng sẽ cùng Lafin giúp đỡ nhiều khách hàng đạt mục tiêu mua được căn nhà mơ ước, đặc biệt là quý đồng hương có nhu cầu đầu tư Bất Động Sản tại Úc.

Quý vị và các bạn có nhu cầu mua nhà, xe, hãng xưởng, vay vốn kinh doanh vui lòng liên hệ theo thông tin bên dưới. Trân trọng cảm ơn 💚

____________________________

IF YOU WANT TO GO FAST, GO ALONE. BUT IF YOU WANT TO FAR, GO TOGETHER

I am super excited and honoured to announce my new journey with Lafin Group under my good friend/colleague and above all, a respected Mentor that I always look up to, Tracy Trang Le.

Lafin’s focus has always been about our customers in order to offer them the best quality services when getting finance in Australia. Together with my expertise in Home Loans, Assets Finance, Commercial & Foreign Lending, we are hoping to bring our awards-winning services to more and more clients, not only in Australia but also to foreign investors looking to buy properties here.

Please like my page and contact me anytime should you or your family/friends need any help with finance.

Mobile: 0404 524 999
Email: [email protected]

Khang Nguyen - Finance Broker

08/12/2023

16/09/2023

24/07/2023

28/06/2023

18/06/2023

05/05/2023

04/04/2023

23/03/2023

08/03/2023

03/03/2023

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share