澳房妮姐會客室 Australia Property Service

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我是妮姐，懂第一次買房的焦慮
更懂投資人對風險的謹慎
陪你把「人生最大一筆投資」買對
澳洲持牌買家 & 獨家房源代理|旅澳28年 | 18+年地產投資經驗
PWM 創辦人｜上千家庭置業後盾
全澳一站式服務：買房・貸款・出租・稅務
▪️Monash MBA財經與供應鏈管理
▪️曾為知名地產集團首席總監|最高紀錄保持人
▪️28年在地生活與職場經驗
本粉專將分享：
▪ 全澳一手精選獨家房源
▪ 房市趨勢解析與實戰經驗
▪ 線上／線下講座與投資教育
🤍一對一陪跑諮詢
讓房產成為你人生的助力，而非壓力。 1998年妮姐踏上澳洲這塊美麗土地
以墨爾本起家，從東區生活到東南區，目前長居在世界宇宙中心Glen Waverley 便利生活圈。
**學業與職業生涯**
畢業於澳洲大學商學系，主攻市場學，對市場變化極為敏銳。 畢業前順利拿到PR移民。
工作幾年之後，繼續攻讀澳洲八大Monash MBA研所。專攻財經與供應鏈管理。畢業後，一直活躍金融與歐美市場擔任行銷高管。目前也是澳洲持全牌房產經理人Licensed agent.
**房產投資生涯**
熱愛經濟學與投資學，長年研究澳洲房產市場。就讀研究所時買下人生第一套房，開啟買房投資之路已超過17年。
妮姐會客室不僅是提供與房產相關的知識，銀行，租賃，開發建築資訊，還有澳洲各區人文生活。 會客室也會有業界專業人士專訪，提供房產多元化的觸角，以不同視角看澳洲房市。
讓對澳洲房產投資與自住者如何透過
Buy + Hold 在澳洲買房過程中順利買房並避雷踩坑，也透過房產達到更好的財務槓桿提前達到優質退休生活。
**妮姐團隊**
團隊已幫助上千個家庭圓澳房之夢且持續進行中。
這行業帶給我最大的成就感就是結交各行各業士農工商的朋友。
不論幫小資族圓夢，亦或幫事業有成的成功人士做組合與稅務規劃，看見他們對未來更有計劃，有想法與動力，讓我對未來充滿信心與希望，也帶給我滿滿的感動。
未來，希望能幫助不論本地或對澳洲房產有興趣的朋友們一起探尋澳洲各城市的房產機會及有趣的景點生活資訊。
讓我們一起探索澳洲房事吧😊😊

11/09/2026

【當天開放，當天出價】
好的房，雖然可以自己賣自己
但往往很多時候，許多首次置業看不懂什麼是好的房，而錯過了機會

這時候，如果專業人士推一把，再加上好房源，那就是好事成雙👍👍
是買家與賣家的福氣

Berwick 這套房我們沒有放上澳洲最大的REA平台廣告，直接幫賣家省下了大量的廣告費👍👍

我們提前過濾了買家財力情況
好房畢竟不等人
拿到鑰匙，受到賣家請托
透過妮姐客源群，馬上就找到合適買家。
當天第一組開放看房，買家就提出offer，當天下午五點賣家就爽快同意了
市場有挑戰，但好的房與專業的銷售顧問- 經得起挑戰
隔壁的屋主也剛好是我客戶
有好的鄰居很重要，恰巧的是客戶剛好做完銀行估價，與原本的買價高出了20%👍
新買家，買到真的直接賺到！

✅第一天，under offer
✅第五天，under contract 🎉🎉
恭喜賣家與買家🥳🥳

我們上一套Berwick 也是拿到房源隔天就找到買家。
歡迎有興趣委託PWM賣房與買房的買家與我們PWM團隊聯繫

❤️特別感謝隔壁鄰居也是我的VIP客戶，特別來給妮姐奧援（澳苑）送上點心😘😘

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【那些販賣恐懼的人，在歷史上永遠不會是英雄。】昨天看到老男神George Clooney 在威尼斯領取金獅獎Golden Lion Lifetime Achievement Award 時，聽到他說了一句話，超有感觸：“Stories ar...
04/09/2026

【那些販賣恐懼的人，在歷史上永遠不會是英雄。】

昨天看到老男神George Clooney 在威尼斯領取金獅獎Golden Lion Lifetime Achievement Award 時，聽到他說了一句話，超有感觸：

“Stories are always dangerous to people who peddle in fear. The people who are afraid of books and music and stories, they’re never the heroes in history.”

「故事，對那些販賣恐懼的人而言，永遠都是危險的。而那些害怕書籍、音樂與故事的人，在歷史上，從來都不會是英雄。」

哈，職業病聯想又犯了
在市場比較敏感、大家對未來比較不確定的時候，焦慮和害怕，往往是最容易被販賣的東西，也是最容易吸引眼球的。

我們需要知道風險，但不需要被恐懼牽著走。

#看懂市場比害怕市場重要。

很喜歡 Clooney 的這句話，也算是昨天意外得到的一點啟發。

另外，自從這王老五結婚後，我的目光就不在他身上了
他老婆Amal永遠比他吸睛😍😍
那身材到底怎麼保養的啦，是要逼死誰？🤣🤣

#金獅獎 #喬治克隆尼 #販賣恐懼非英雄 #澳洲時事評論 #澳洲房產 #房地產投資 #澳洲房市 #澳洲買房 #澳洲置業 #職業病 #澳房妮姐會客室 #妮姐聊房

03/09/2026

【澳洲房市，現在到底怎麼了？】
如果把時間拉長來看，
從 2008 金融海嘯一路走到 2026，
澳洲房市其實經歷過一次又一次的震盪。

金融危機、疫情、暴漲、升息，
到現在政策突然轉向，市場又開始降溫……

最近房市熱門話題

「房市真的跌了？」
「現在到底該買、該賣，還是再等等？」

但我一直覺得，
看房市不能只看眼前這一兩個月的新聞。

因為市場真正值得看的，
不是今天漲了多少、明天跌了多少，
而是——人為什麼突然不買了？投資人的邏輯為什麼變了？錢又正在往哪裡走？

這次講座，我把過去十幾年的市場變化拉在一起看，
也談到現在澳洲房市正在發生的幾個重要轉變。

🎬 今天先放一小段短影音給大家。

想看完整內容，我已經把 1.5 小時講座濃縮成約 10 分鐘精華版放上 YouTube。

👉 完整版精華請到我的 YouTube 頻道觀看。🔍 YouTube: 澳房妮姐會客室

有時候，市場越亂，
越需要把時間拉長一點看。

你覺得現在的澳洲房市，是危機，還是下一個機會的開始？

留言處有YouTube 講座精華連結 🔗

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【房市瞬間凍結- 但買家們沒從地球消失呢】最近各台新聞熱點，絕對少不了房市。畢竟Bad news sells！🔥🔥人類這個物種很有趣。房價漲的時候，大家焦慮：「完了！再不買就買不起了！」 ==》 FOMO房市一冷，又開始焦慮：「完了！是不...
02/09/2026

【房市瞬間凍結- 但買家們沒從地球消失呢】

最近各台新聞熱點，絕對少不了房市。畢竟
Bad news sells！🔥🔥

人類這個物種很有趣。

房價漲的時候，大家焦慮：「完了！再不買就買不起了！」 ==》 FOMO
房市一冷，又開始焦慮：「完了！是不是要崩了？」 ==》 FROZEN

反正不管漲還是跌，【 #總有一款焦慮適合你】。😂😂

尤其某些特愛賣恐懼的社群媒體，這時候 “不賣焦慮”，更待何時？

但這也提醒我們這些每天滑手機的人：新聞很多，情緒更多。
市場真正發生什麼事，還是要自己去看。

兩個月前，大家還在搶房。
怎麼政策一出，一個月後市場突然急凍？🥶🥶⛄️⛄️

最近我跟客戶說了一句話：
「那些想買房的人，沒有從地球上消失，也沒有被外星人帶走喔。」

他們只是突然全部停下來了。

⏸️房東看到政策不利：「蛤？那我是不是趕快賣？」

⏸️投資客原本準備高價搶二手房，一看政策：「等等……現在買划算嗎？」
瞬間 Freeze。

⏸️首次置業者本來突然拿到一堆紅利，又開始覺得：
Too good to be true？
不然我再等等？說不定可以抄底？

於是三群人同時按下暫停鍵。
市場當然安靜。🤫🤫

容我再說一次：
#想買房的人沒有消失。
只是大家都在靜觀其變。
反正利率也不低，政策又剛變，先看看再說。

房東也是一樣。
很多人根本不是非賣不可。
丟到市場試了一輪，發現價格賣不到心裡那個數字：
「算了，不賣了。」
至少水溫試過了。😂

這一兩個月，我自己跑了幾場拍賣，也去了不少 Open House，
不是坐在辦公室看新聞，而是真的去看看現場到底還有沒有人
去真實感受二手房市場，也與墨爾本還有昆州二手房團隊定期開會交流

我的觀察是：
市場確實冷了。
但不是沒人，是大家變挑了。

以前市場熱的時候，很多人是：
「先搶到再說！」

現在是：
「讓我回家想想。」😂
二手房開始多了議價空間。

新房價格倒沒有明顯往下掉，原因也很現實：
建築成本並沒有跟著新聞一起跌。

但是，有些以前很難談的條件，現在開始可以談了。😌😌

有些土地開發商開始願意給一些時間或者優惠
有些建商願意給 free Upgrade，
以前有些開發商與建商一副「你不買後面還有十個人排隊」的，現在講話突然溫柔很多。😂

尤其那幾個前幾年房價漲得不要不要的城市。
以前 Developer、Builder 跩得二五八萬似的：
「這就是價格。」
「沒有折扣。」
「今天不簽，明天可能就沒了。」

現在呢？
身段開始柔軟了。
很好，這對於我們代表投資買家的代理來說，很好，I like it 👍😁

我其實很樂於看到這一波調控。
因為市場不能永遠只有一種聲音。

市場太熱的時候，什麼東西都有人搶，很多問題都會被價格掩蓋。

市場一冷，才開始真正考驗每個人的功力。

㊙️手上有現金、有財務能力的人，可能反而在這個時候找到平常等不到的機會。

㊙️想趁政策紅利上車的首次置業者，也可能真的完成擁有自己第一個家的夢想。

🧡至於我們這些平常忙得像陀螺的地產業者，轉個念趁這波冷靜期，慢活整理思緒reset 一下，整理平時重要不緊急的事，浪再來的時候才能接的住。 🏄🏄

撐得過去的是英雄。
撐不過去的，就是市場自然淘汰。

昨天我跟黃金海岸的夥伴例行開會。
她跟我說：
「市場真的冷得很快。」

但有趣的是
我們都認同現在願意出來看房的，反而很多都是真正要買的人。

她最近手上兩個成交：
其中一套又舊又小的 Villa，賣了 $88晚直接破了小區紀錄。👍

上一個紀錄是 $84萬
另一套也成交到 $90萬，同樣創下小區紀錄。

所以你說市場冷不冷？
答案是：冷。

你說房子賣不賣得掉？
還是有人創紀錄。
差別在哪裡？

以前市場好的時候，房子放上去，買家自己來。

現在不一樣。
有 #稀缺性的房源，讓手裡資金夠的買家更趨之若鶩，依舊搶手，競爭更少👍👍
但，許多案子更加棘手，我們要幫買家處理很難搞的貸款，動用自己的人脈找 Broker、找熟識的會計師，把一堆稅務文件、財務問題一個一個處理掉，才終於把 Deal 推過終點線。
功力強的，依舊屹立不搖！

對。

這些事情，市場好的時候根本不需要做。
但也正因為如此
市場冰凍的時候，英雄才有用武之地啊。

=========================
前幾天，我也跟一位認識十幾年的金融創業家好友吃早餐。

我們聊財務風險控管、聊未來半退休、聊資產配置……

聊著聊著，最後還是聊到：

「欸，你最近在哪裡看房？」
「你打算在哪裡出手？」

我們當場就笑了。

你看。

嘴巴說市場不好，
新聞說大家都不敢買，
我們感慨，這是敢大筆出手的其實就是有錢的變得更有錢（富則更富）

結果真正懂資產、懂風險的人，私底下聊的是：
㊙️ 哪裡可以買？什麼價格可以出手？（我們深知只有這時候才能有比市場火的時候更好的機會）
這就是市場最有趣的地方。
#這時候出來的都是真買家！

真正看得懂市場的人，通常不是最害怕的那群，也不是最愛跟風的那群。

他們不一定現在買。
但他們一定在看。
所以還是那句話：

這一波調控，我樂於見到。

市場需要降溫。
因為水退了，才知道誰在裸泳。

市場熱的時候，人人都是高手；
市場冷的時候，才知道誰真的有本事。

而那些買家呢？

放心。

他們沒有從地球上消失。
也沒有集體被外星人綁架。👽

他們只是暫時站在場邊，看、等、算。
等到利率、政策、價格、信心之中的某一個 Trigger 出現 （聰明的你應該懂）

你就會看到：
昨天還在說「我再等等」的人，
明天突然全部衝回來：

「妮姐，這個還有嗎？那個還有嗎？這間可以出 Offer 嗎？」😂
做了十幾年，這現象不陌生啊～

市場從來不缺人。
缺的，只是那個讓人重新扣下扳機的 Trigger。
而每一次市場動盪，其實都是一次重新洗牌。

有人看到的是恐懼。

有人看到的是機會。

你看到了什麼？

【圖】 出差順便被邀請到知名好萊塢明星酒廠中- 品嚐琴酒🍸🍸
喝兩杯後，工作更起勁😂😂
超棒的體驗
有人喝一口就開始睡了💤🤣

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📣📣昆州海濱房又創新紀錄🏡【房子會老，但稀缺性不會】在整個市場調控期，每個區價格都在進行調整，昆州也是但看到這個新紀錄，也證明有稀缺性的房源不易被取代，有驚豔到。32–34 Noosa Parade，成交價 $4,000萬澳幣，刷新昆士蘭住...
30/08/2026

📣📣昆州海濱房又創新紀錄
🏡【房子會老，但稀缺性不會】

在整個市場調控期，每個區價格都在進行調整，昆州也是
但看到這個新紀錄，也證明有稀缺性的房源不易被取代，有驚豔到。

32–34 Noosa Parade，成交價 $4,000萬澳幣，刷新昆士蘭住宅成交紀錄。上一次Noosa 紀錄是3千萬，2024 年

它不是一棟嶄新的超級豪宅，
反而是一棟1980年代的房子。

意謂者買家真正買的，可能根本不是那棟房子。
而是她的 #稀缺性。

兩塊相連的 waterfront land海濱土地
總共約 1,222㎡，deep-water frontage、兩個私人碼頭，
而且就在 Noosa 最核心的位置。

這讓我想到一件我常常跟客人聊的事情。
我們看房子的時候，新的廚房、漂亮的石材、挑高的客廳、豪華的裝潢……

這些東西走進去，確實很容易讓人心動。

房子舊了，可以重蓋。
廚房不喜歡，可以換。
裝潢過時，可以重新設計。

但是有些東西，你有錢也不一定買得到。
好的位置、
好的街道、
永久景觀、
waterfront、
大面積土地，
還有極低的供應量。

這些，才是真正的稀缺性。

但把時間拉長來看，
真正決定一個物業能不能越走越有價值的，
很多時候反而是那些你永遠無法重新創造的條件。

買房當然要買自己喜歡的。
但如果「喜歡」之外，
還能多一點「稀缺」，
那就更有意義了。
漂亮的房子，市場上還會再有。
真正稀缺的房子，錯過了，可能就真的沒有了。

妮姐不只聊房價，
也聊房子背後真正的價值。

#妮姐聊房 #澳洲置業 #澳洲房產 #澳洲買房 #澳洲房產投資 #昆士蘭房產 #澳洲置產 #澳房妮姐會客室

租金上漲，幾乎已成定局💯💯現在澳洲不少地區，租金已經吃掉家庭收入近一半；雪梨、西澳部分地區、達爾文甚至超過 60%。利息漲、保險漲（漲很多😱）、Council Rate 漲、維修人工漲養一間投資房，什麼都在漲。再加上投資房數量減少，出租供應...
26/08/2026

租金上漲，幾乎已成定局💯💯

現在澳洲不少地區，租金已經吃掉家庭收入近一半；雪梨、西澳部分地區、達爾文甚至超過 60%。

利息漲、保險漲（漲很多😱）、Council Rate 漲、維修人工漲
養一間投資房，什麼都在漲。

再加上投資房數量減少，出租供應更緊，最後這些成本與供需壓力會往哪裡走？答案是：租金‼️

目前黃金海岸、西澳北部已是全澳租金最高的區域之一，其次包括雪梨、陽光海岸與珀斯。

最諷刺的是

政府大刀闊斧推出「撼動歷史」的首次置業政策，一心想幫大家買房。

但如果只刺激買房，卻沒有真正解決供應問題，甚至讓投資者陸續退出市場，最後受傷最深的，可能還是租客。

租金越高 → 越存不到首期 → 越買不起房。

到底是政策太天真，還是另有盤算，我不知道。

但可以確定的是：

原本買不起的，可能只會更買不起。
而原本租不起的，未來可能更租不起。

唉～

#澳洲房地產 #澳洲房產 #澳洲置產 #澳洲置業 #澳洲房東 #澳洲租房 #澳苑置業 #澳房妮姐會客室 #澳洲房產大小事

【服務的價值超越買賣】做對的事，把事做對。該爭取的，全力以赴。有時候我覺得，我們的工作很像鴨子划水。🦆🦆表面看起來很優雅、很平靜，但水面下，其實一直在奮力往前划。❤️今天想分享一封客戶寫給 PWM 的感謝信。看到這封信，我與團隊真的感到很欣...
24/08/2026

【服務的價值超越買賣】
做對的事，把事做對。
該爭取的，全力以赴。

有時候我覺得，我們的工作很像鴨子划水。🦆🦆

表面看起來很優雅、很平靜，
但水面下，其實一直在奮力往前划。

❤️今天想分享一封客戶寫給 PWM 的感謝信。

看到這封信，我與團隊真的感到很欣慰。🥰🥰

因為這件事情，我們前前後後處理了一個多月。

很多人覺得買地建房很簡單。

選好項目、簽好合約、交給 Builder，然後等房子蓋好。

如果真的這麼簡單，那我們的工作也太容易了。😂

真正做過的人就知道，成交，只是開始。

後面土地可能 Delay、Builder 工期會變、價格可能調整、Variation 會出來、圖紙會改，今天一個版本，過一陣子可能又是另外一個版本。

而每一次的變動，都可能牽涉到客戶的時間、成本與權益。

所以我們收到文件，不是看一眼就轉給客戶。

我們要 Review、要 Compare，還要把幾個月前的文件重新翻出來，一份一份再核對。

有時候真的很煩瑣，很花時間。
但沒辦法，這就是我們的工作。

#真實案例
一個半月前，西澳建商提出了一份新的 Variation要另外收費。

我們 Review 之後，發現裡面有些地方我們認為不合理。❌❌
(過去我處理過許多相關案例)
既然不合理，我們就問。

Builder 有 Builder 的說法，我們就把之前的資料重新拿出來核對。

一次談不下來，那就再談。
就這樣來來回回，超過一個月。

但我也想說，爭取不是一句「我覺得不合理」就可以。

【需要有過去多年經驗的累積、要熟悉條款、要知道前因後果，更重要的是，要有足夠的依據去談。】

即使做足了功課，成功的機會很多時候還是 50/50。

但只要我們認為有道理、值得爭取，我們就會去爭取。💪💪

很巧的是，在處理這件事情的期間，我們剛好還跟這組客戶一起到外州出差，看另外一個新項目。

幾天下來，大家其實一直都在一起。

但這件事情在還沒有結果之前，我們隻字不提。

因為我覺得很簡單：

事情都還沒處理完，有什麼好講的？

我要的不是讓客戶知道我們「很努力」。

我要的是 “結果”。💯💯

所以我們繼續處理、繼續談。

等事情真正有了一個段落，有了一個我們認為合理的結果，再告訴客戶。

過程中，Builder 其實已經做出了很大的調整讓步，原本要求的費用也降到大約一半。

坦白說，以過去的經驗，很多人可能會覺得：
已經爭取很多了，可以了。

但我們把所有資料重新 Review 完，還是覺得不對。

那就繼續。
不合理就是不合理。
不能因為已經少了一半，就變成合理。

既然我們認為這不是客戶應該承擔的，那就繼續談，把費用談到降到原本的1/10 不到。
但我們的目標是把費用歸零！

最後，事情終於有了一個我們滿意、客戶也滿意的結果。
#連建商代表被我們核對與流程能力佩服到無話可說

而客戶後來寫給我們：
“Knowing that PWM is carefully reviewing the details and actively advocating for us.”

看到這句話，我與團隊都覺得
這一個多月無數次的 Email 往返、Review、核對與溝通，值得了。☺️

今天分享這件事情，其實也是想讓大家知道：

好的團隊不是把房子賣給你，成交了，就沒事了。

如果只是賣房子，真的不難。

難的是成交之後的那一年、兩年，甚至更久。

🔸Builder Delay，誰幫你追？

🔹Variation 出來，誰幫你看？

🔸施工中出現狀況，誰幫你跟進？

🔹文件改來改去，誰還記得把幾個月前的版本重新翻出來核對？

🔸交房時出現 Defects，又有誰幫你繼續追？

🔹有不合理的地方，誰願意花時間去問、去查、去談、去爭取？

這些，才是買地建房背後真正麻煩、真正花時間，也是很多人看不到的地方。

我們不能保證 Builder 不會 Delay。

也不能保證建房過程完全沒有 Variation 或 Defects。
Nothing is perfect!
Imperfection helps us to grow!

合理的費用，該付就付。
但是不合理的，我們不讓客戶摸摸鼻子算了。
能查，我們就查。
能爭取，我們就爭取。

不是因為哪一個客戶比較重要。

🌟而是只要是 PWM 的客戶，這本來就是我們應該做的事。

客戶把這麼重要的一筆投資交給我們，我們就有責任把該看的看好、該守的守好。

很多事情，客戶可能根本不知道我們在背後做了多少。

其實也沒關係。

事情做好，比一直告訴客戶我們做了多少，更重要。

就像鴨子划水。

水面上不一定看得到什麼，
但水面下，我們從來沒有停過。

最後收到客戶這封感謝信，就是對團隊最好的肯定。❤️

房子成交，是一筆生意。
但客戶把信任交給我們，我們就不能隨便交差。

做對的事，把事做對。
台上十分鐘，台下十年工

這就是Property With Me 澳苑置業一直在做的事情。

✳️ 有時候客戶會問我，價格可以談嗎？
只要能談的，我都會提早從開發商或建商那裡談下來給買家，這是我的principles
🈹但如果要求房仲們從口袋讓利給折扣，請記住，” #不用錢的最貴”
任何願意讓利給你房仲，天下沒有不勞而獲白吃的午餐。
這種房仲就是跑短線，交易完這單打算就跑了，未來遇到建房大小事，你也別想找到他！
正所謂的省小錢，花大錢！
服務是有價的！
這也是我的principles!

#澳洲房產 #澳洲房產投資 #澳苑置業 #澳房妮姐會客室 #澳洲房產大小事群 #澳洲買房 #澳洲房地產 #澳洲置產 #澳洲置業

前陣子美國抖音很流行巨大台灣飯糰在墨爾本也能買到！平日我也會在墨爾本買台灣飯糰 (The Glen) 裡面通常會包油條與鹹菜或肉鬆，差不多一個手掌大，跟台灣差不多。前陣子朋友介紹家裡附近一家便當店有賣巨大飯糰拿到紙袋時，以為裡面裝了幾斤豬肉...
22/08/2026

前陣子美國抖音很流行巨大台灣飯糰
在墨爾本也能買到！

平日我也會在墨爾本買台灣飯糰 (The Glen)
裡面通常會包油條與鹹菜或肉鬆，差不多一個手掌大，跟台灣差不多。

前陣子朋友介紹家裡附近一家便當店有賣巨大飯糰
拿到紙袋時，以為裡面裝了幾斤豬肉（超有重量感！）
一打開，哇噻，起碼超過我兩個拳頭👊大小

先切1/3，飽到天靈蓋差點扶牆，接著赴馬上我的下一場客戶預約
約莫一小時後，開始有點碳水昏迷 （昏昏欲睡）

難怪Steve Jobs 名言：Stay Hungry Stay Foolish ，別吃太飽免得容易昏睡😵‍💫😵‍💫🥱🥱

這個紫米飯糰，可以吃三天！

#墨爾本美食 #台灣美食 #澳洲生活 #台灣飯糰 #物美價廉

📍最近看到昆州獨棟別墅有8X萬，這種曇花一現價格值得廣告一下😍😍這段時間想撿漏的人真的不少大家心態都一樣的連妮姐自己也是一樣自己最近在看房，想說有沒有機會幫自己的房子升等一下以為能夠撿到漏結果發現好的房源好的地段，好的房型設計還是很抗跌啊😂...
19/08/2026

📍最近看到昆州獨棟別墅有8X萬，這種曇花一現價格值得廣告一下😍😍

這段時間想撿漏的人真的不少

大家心態都一樣的
連妮姐自己也是一樣

自己最近在看房，想說有沒有機會幫自己的房子升等一下

以為能夠撿到漏
結果發現好的房源好的地段，好的房型設計還是很抗跌啊😂

很久沒廣告了

今天看到昆州 ，無業管理費，26公里到Brisbane 市中心

很久沒看到這種價格了，

之前這區都是百萬起跳，現在90萬有找，有三套，值得分享給大家

如果明年將息，租金大漲
投資客入市，市場必定要回溫了，
這個價格應該又是曇花一現的歷史價格了

歡迎填寫表格詢問：
https://forms.gle/bZ1uwGcc1NWW7qTs8

#澳洲房產 #澳洲置業 #澳洲房市 #昆士蘭房產 #布里斯本房產 #澳洲房產大小事群 #買地建房 #澳房妮姐會客室 #澳洲房產投資

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