31/10/2022
Special article for
🌟 5 LÝ DO ĐỂ BẠN ĐẶT CHÂN VÀO CÁNH CỬA ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 🏡
Tại sao một phần tư những người giàu nhất ở Úc kiếm tiền từ việc đầu tư vào BĐS? Câu trả lời rất đơn giản, đây là một chiến lược đầu tư hiệu quả và bền vững trong dài hạn, bất kể điều gì đang xảy ra với nền kinh tế!
Đầu tư BĐS giúp mang đến nguồn thu nhập thụ động (passive income) cho nhà đầu tư, cho phép bạn làm việc ít hơn, có nhiều thời gian hơn để làm những điều bạn yêu thích, và quan trọng là hướng đến tự do tài chính để tận hưởng cuộc sống mà bạn hằng mong ước.
Đặc biệt, bạn không cần phải có nhiều (hoặc bất kỳ) kinh nghiệm nào để trở thành một nhà đầu tư BĐS thành công. Bạn chỉ cần tìm kiếm những chuyên gia trong lĩnh vực này để cho bạn những lời khuyên và tư vấn phù hợp nhất cho trường hợp cá nhân của bạn.
1️⃣ DÙNG TIỀN TỪ VIỆC CHO THUÊ ĐỂ GIÚP BẠN TRẢ KHOẢN VAY THẾ CHẤP:
Khả năng kiếm thêm thu nhập thụ động chỉ là một trong những điểm cộng khi đầu tư BĐS. Thời điểm bạn cho thuê BĐS đầu tư của mình, tiền thuê bạn nhận được từ người thuê có thể được chuyển thẳng vào khoản trả nợ thế chấp. Hiện tại, Úc đang lâm vào tình trạng khủng hoảng cho thuê, vì vậy với nhu cầu về BĐS cho thuê chất lượng ở mức cao nhất trong lịch sử, giá thuê đang ngày một tăng lên. Điều đó có nghĩa là bạn thậm chí còn kiếm được nhiều tiền hơn từ việc cho thuê BĐS.
=> Chiến lược đầu tư BĐS: Bằng cách sử dụng nguồn thu nhập từ việc cho thuê để trả bớt tiền vay và giá trị tăng trưởng của BĐS, bạn có thể rút equity để đặt cọc mua 1 BĐS khác và bắt đầu hành trình xây dựng danh mục đầu tư BĐS giúp bạn thay đổi cuộc sống.
2️⃣ TĂNG TRƯỞNG DÒNG TIỀN:
Khi đồng hành cùng với các chuyên gia đầu tư BĐS, bạn sẽ có quyền truy cập vào các nghiên cứu thị trường cập nhật và chính xác nhất, giúp xác định các vị trí và dự án BĐS đầy tiềm năng, dự báo các chu kỳ tăng trưởng nhằm tìm kiếm các cơ hội đầu tư bền vững trong dài hạn. Nhiệm vụ của chúng tôi là đồng hành cùng các nhà đầu tư, giúp bạn xác định đúng dự án BĐS ở đúng khu vực đầu tư, vì vậy bạn có thể mong đợi giá trị khoản đầu tư của mình sẽ tăng lên theo thời gian. Đây được gọi là tăng trưởng vốn (capital growth) và là động lực chính cho nhiều nhà đầu tư BĐS thành công.
=> Chiến lược đầu tư BĐS: Khi BĐS của bạn tăng giá trị, bạn được hưởng lợi từ một khoản thu được gọi là equity. Sau đó, bạn có thể tái tài chính (refinance) và tái sử dụng equity này để đầu tư thêm và tiếp tục phát triển danh mục đầu tư của mình.
3️⃣ GIẢM THUẾ THU NHẬP:
Đầu tư BĐS có thể giúp bạn giảm thiểu khoản thuế thu nhập mà phải phải đóng hoàn toàn hợp pháp!
=> Chiến lược đầu tư BĐS: Các nhà đầu tư thông minh chỉ bán BĐS khi họ thực sự bắt buộc phải bán. Chúng tôi khuyên bạn nên nắm giữ BĐS đầu tư của mình trong 10-15 năm trở lên để giúp bạn tận hưởng mức tăng trưởng vốn lớn hơn và tiết kiệm thuế lợi tức vốn (capital gains tax).
4️⃣ TẬN DỤNG TĂNG TRƯỞNG KÉP ĐỂ TĂNG LỢI NHUẬN:
Tăng trưởng kép (Compounding) đã từng được Albert Einstein mô tả là kỳ quan thứ tám của thế giới vì sự kỳ diệu mà nó có thể đem lại trong việc thúc đẩy tăng trưởng đầu tư.
Ví dụ trung bình 1 BĐS có mức tăng trưởng 7.2%/năm thì sẽ tăng gấp đôi giá trị trong vòng mỗi 10 năm.
Nghĩa là bạn đặt cọc $100K để mua BĐS trị giá $500K thì bạn sở hữu $100K equity.
10 năm sau giá trị BĐS của bạn tăng gấp đôi lên 1 triệu đô, đồng nghĩa với việc bạn sở hữu $600K equity.
20 năm sau giá trị BĐS của bạn tăng gấp đôi thêm 1 lần nữa lên 2 triệu đô, bạn sở hữu 1.6 triệu đô equity.
5️⃣ AN TÂM KHI BIẾT BẠN ĐANG ĐI ĐÚNG HƯỚNG ĐỂ TỪNG BƯỚC XÂY DỰNG TỰ DO TÀI CHÍNH DÀI LÂU:
Chắc hẳn bạn đã nghe câu “High risk - High return”. Điều đó không có nghĩa nếu bạn ngại chấp nhận rủi ro thì bạn không thể làm giàu. Không giống như nhiều khoản đầu tư khác như chứng khoán hay tiền ảo có thể cực kỳ biến động, khi bạn đầu tư vào BĐS, đặc biệt là BĐS tại Úc là nơi có nền kinh tế phát triển ổn định, nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm khi biết rằng BĐS của bạn gần như chắc chắn sẽ tăng trưởng trong dài hạn, giúp bạn làm giàu một cách an toàn và bền vững.
=> Để tối ưu cơ hội thành công trong việc đầu tư BĐS, chúng tôi khuyến khích những nhà đầu tư của mình tập trung vào những thị trường BĐS tại các thành phố lớn, nơi có thành tích tăng trưởng ổn định trong nhiều thập kỷ.
👉🏻 Hãy liên hệ Ironfish để chúng tôi có thể giúp bạn tận hưởng hành trình xây dựng danh mục đầu tư BĐS thành công!
TRANG DINH
📲 0435 952 064
📧 [email protected]
