First Home Buyers Assistance - FHBA

29/07/2026

I always check your credit file first because it controls your loan approval more than deposits or rates. Let's get your credit right before house hunting! 🏠🔍

23/06/2026

২০% ডিপোজিট লাগবে না। এই অজুহাত বন্ধ করুন।

"ব্রোকারের সাথে কথা বলার আগেই ২০% ডিপোজিট লাগবে।"

না, লাগবে না। লাগবে ৫%। কখনো কখনো তার থেকেও কম। বাকিটা একটা গল্প, যা আপনি নিজেকে বলছেন যাতে কিছু করতে না হয়।

$৬০০,০০০ ডলারের একটা প্রপার্টির হিসাব দেখুন:

→ ২০% ডিপোজিট = $১২০,০০০। অভিনন্দন, আপনি ২০২৯ সালে কেনার জন্য প্রস্তুত হবেন।
→ ১০% ডিপোজিট = $৬০,০০০ + LMI। লোনের পুরো মেয়াদে কয়েক হাজার ডলার বেশি। বিরক্তিকর, কিন্তু জীবন শেষ হয়ে যাবে না।
→ First Home Guarantee-এর মাধ্যমে ৫% ডিপোজিট = $৩০,০০০। কোনো LMI নেই। আপনি যোগ্য কি না, সেটা চেক করেছেন? বেশিরভাগ মানুষ এটাও করে না।

আপনি যখন "বাকি ১৫% জমাচ্ছেন," তখন দাম আপনার জন্য অপেক্ষা করে না। প্রপার্টির দাম আপনার স্প্রেডশিট নিয়ে মাথা ঘামায় না।

বেশিরভাগ মানুষ এই স্কিমগুলোর জন্য যোগ্য, কিন্তু খেয়াল করে না:
✅ First Home Guarantee
✅ First Home Super Saver Scheme
✅ স্টেট স্ট্যাম্প ডিউটি ছাড়

ধাপ ১ হলো — আপনি আসলে কী কী সুবিধার জন্য যোগ্য, সেটা জানা। অনুমান নয়। ২০১৪ সালে বাড়ি কেনা কাজিনের কথা শুনে নয়। আসল তথ্য জেনে।

ধাপ ১ না করলে, ধাপ ৫ নিয়ে আমাকে মেসেজ দেবেন না। আপনার আসল নাম্বার না জানলে আমি সাবার্ব বেছে দিতে পারব না।

আপনার পরিস্থিতি জানান। আমি সরাসরি বলব — আপনি এখন প্রস্তুত, নাকি না, এবং ঠিক কী বাকি আছে।

19/06/2026

🏡 প্রথমবার বাড়ি কিনতে গিয়ে মানুষ সবচেয়ে বেশি কোন ভুলগুলো করে? (এবং কীভাবে এড়াবেন)

প্রথম বাড়ি কেনা জীবনের একটি বড় অর্জন। তবে সঠিক পরিকল্পনা না থাকলে এই যাত্রা অনেক সময় কঠিন এবং হতাশাজনক হয়ে উঠতে পারে। একজন মর্টগেজ ব্রোকার হিসেবে আমি অস্ট্রেলিয়ার বিভিন্ন শহরের অসংখ্য প্রথমবারের বাড়ি ক্রেতার সঙ্গে কাজ করেছি, এবং দেখেছি কিছু সাধারণ ভুল বারবার ঘটে।

সবচেয়ে বড় ভুলগুলোর একটি হলো বাড়ি খোঁজা শুরু করার পর মর্টগেজ ব্রোকারের সঙ্গে কথা বলা। অনেকেই একটি পছন্দের বাড়ি খুঁজে পাওয়ার পর জানতে পারেন যে তাদের ধার নেওয়ার সক্ষমতা প্রত্যাশার চেয়ে কম, অথবা তারা কোনো সরকারি স্কিমের জন্য যোগ্য নন। শুরুতেই সঠিক পরামর্শ নিলে এই ধরনের হতাশা এড়ানো যায়।

আরেকটি বড় ভুল হলো মনে করা যে বাড়ি কিনতে হলে অবশ্যই ২০% ডিপোজিট থাকতে হবে। এই ধারণার কারণে অনেক মানুষ বছরের পর বছর অপেক্ষা করেন। বাস্তবে, যোগ্য প্রথমবারের ক্রেতারা Home Guarantee Scheme (HGS) এর মাধ্যমে মাত্র ৫% ডিপোজিট দিয়েও বাড়ি কিনতে পারেন। কিছু ক্ষেত্রে বাবা-মা বা নিকট আত্মীয়দের দেওয়া উপহার (Gifted Funds) ডিপোজিট হিসেবে গ্রহণ করা হতে পারে।

অনেকেই শুধু সুদের হার দেখে লোন নির্বাচন করেন। অবশ্যই কম সুদের হার গুরুত্বপূর্ণ, কিন্তু সেটিই সবকিছু নয়। বিভিন্ন লেন্ডারের নীতিমালা ভিন্ন। কারও আয় গ্রহণের নিয়ম, ধার নেওয়ার সক্ষমতা, Genuine Savings অথবা সরকারি স্কিমের যোগ্যতার শর্ত অন্যদের থেকে আলাদা হতে পারে। তাই শুধুমাত্র সবচেয়ে কম রেট দেখেই সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত নয়।

আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হলো আপনার ক্রেডিট হিস্ট্রি। ক্রেডিট কার্ড, ব্যক্তিগত ঋণ বা Buy Now Pay Later-এর কিস্তি সময়মতো পরিশোধ না করলে ভবিষ্যতে হোম লোন অনুমোদনে সমস্যা হতে পারে।

সবচেয়ে ভালো কৌশল হলো আগে থেকেই প্রস্তুতি নেওয়া। আপনার ধার নেওয়ার সক্ষমতা জানা, ডিপোজিট পরিকল্পনা করা, সরকারি সুবিধাগুলো সম্পর্কে ধারণা নেওয়া এবং একজন অভিজ্ঞ মর্টগেজ ব্রোকারের সঙ্গে আলোচনা করা আপনাকে অনেক এগিয়ে রাখবে।

আপনি যদি আগামী ৬ থেকে ২৪ মাসের মধ্যে আপনার প্রথম বাড়ি কেনার পরিকল্পনা করে থাকেন, তাহলে এখনই কথা বলার উপযুক্ত সময়।

📞 যোগাযোগের বিস্তারিত, রিভিউ এবং অন্যান্য তথ্য:

Google Business Profile

📅 ফ্রি অ্যাপয়েন্টমেন্ট বুক করুন:

Online Booking Calendar

18/06/2026

🏡 মাত্র ৫% ডিপোজিট দিয়েও কি আপনার প্রথম বাড়ি কেনা সম্ভব?

প্রথমবার বাড়ি কিনতে চাওয়া অনেক মানুষের কাছ থেকেই আমি একটি সাধারণ কথা শুনি—"বাড়ি কিনতে হলে তো আগে ২০% ডিপোজিট জমাতে হবে!"

আসলে বিষয়টি সব সময় এমন নয়।

অস্ট্রেলিয়ান সরকারের Home Guarantee Scheme (HGS) এর মাধ্যমে অনেক যোগ্য প্রথমবারের ক্রেতা মাত্র ৫% ডিপোজিট দিয়েই বাড়ি কিনতে পারেন। এই স্কিমের সবচেয়ে বড় সুবিধা হলো, আপনাকে ২০% ডিপোজিট জমার জন্য বছরের পর বছর অপেক্ষা করতে হয় না এবং সাধারণত Lenders Mortgage Insurance (LMI)-ও দিতে হয় না।

একটি উদাহরণ দেখি।

আপনি যদি $700,000 মূল্যের একটি বাড়ি কিনতে চান, তাহলে সাধারণ নিয়মে ২০% ডিপোজিট হিসেবে $140,000 প্রয়োজন হবে। কিন্তু ৫% ডিপোজিট স্কিমের আওতায় আপনার প্রয়োজন হতে পারে মাত্র $35,000। অর্থাৎ, নিজের বাড়ির স্বপ্ন অনেক বছর আগেই বাস্তবে রূপ নিতে পারে।

আরও একটি বিষয় অনেকেই জানেন না। অনেক ক্ষেত্রে বাবা-মা বা নিকট আত্মীয়দের দেওয়া অর্থ (Gifted Funds) ডিপোজিট হিসেবে গ্রহণ করা হতে পারে। যদি আপনার আয় ভালো থাকে কিন্তু পর্যাপ্ত সঞ্চয় না থাকে, তাহলে এই ধরনের সহায়তা আপনার প্রথম বাড়ি কেনার পথকে সহজ করতে পারে।

প্রত্যেক ব্যাংক ও লেন্ডারের নীতি আলাদা। কারও ডিপোজিট সংক্রান্ত নিয়ম ভিন্ন, কারও আবার গিফট ফান্ড, আয় বা সরকারি স্কিমের যোগ্যতা নিয়ে আলাদা শর্ত থাকে। তাই বাড়ি খোঁজা শুরু করার আগে আপনার জন্য কোন লেন্ডার সবচেয়ে উপযুক্ত তা জানা খুবই গুরুত্বপূর্ণ।

আমি একজন মর্টগেজ ব্রোকার হিসেবে মেলবোর্ন, সিডনি, ব্রিসবেন, অ্যাডিলেড, পার্থ, ক্যানবেরা, হোবার্ট, ডারউইনসহ অস্ট্রেলিয়ার সকল বড় শহর ও আঞ্চলিক এলাকার প্রথমবারের বাড়ি ক্রেতাদের সহায়তা করি। ফোন, জুম বা সরাসরি সাক্ষাতের মাধ্যমে আমি আপনাকে আপনার সম্ভাবনা, ধার নেওয়ার সক্ষমতা এবং উপলব্ধ সরকারি সুবিধাগুলো সম্পর্কে পরিষ্কার ধারণা দিতে পারি।

আপনি যদি জানতে চান আপনি ৫% ডিপোজিট স্কিমের জন্য যোগ্য কিনা বা কত টাকা পর্যন্ত ঋণ পেতে পারেন, তাহলে আজই যোগাযোগ করুন।

📞 যোগাযোগের বিস্তারিত, রিভিউ এবং অন্যান্য তথ্য:

Google Business Profile

📅 ফ্রি অ্যাপয়েন্টমেন্ট বুক করুন:

Online Booking Calendar

27/02/2026

A lot of people think first home buyers are confident and excited when they start their journey.

The truth?

Most of them are actually stressed, confused, and unsure where to begin.

Last month, I spoke to a young couple who had been renting for 6 years. They believed they needed a $120,000 deposit before even talking to a broker. Because of that belief, they kept delaying their dream of buying a home.

After a quick borrowing assessment, we discovered something surprising — they were already eligible to buy with a much smaller deposit, and they also qualified for government support that they didn’t even know existed.

Within weeks, they moved from “maybe one day” to actively searching for their first home.

This is something I see every single week.

Most first home buyers are closer than they think — they just don’t have the right guidance.

If you’re wondering whether you can buy, the best first step isn’t saving for years.

It’s simply understanding your options.

Send me a message saying “FIRST HOME” and I’ll help you figure out where you stand.

26/02/2026

ব্যাংক না বলে দিয়েছে? 😱
তাহলে তো সব শেষ — স্বপ্ন শেষ, খেলা শেষ, আবার পরের জন্মে চেষ্টা করতে হবে… তাই তো? 🙃

আসলে না।

সত্যিটা হলো 👇
বেশিরভাগ স্বনির্ভর (নিজের ব্যবসা আছে এমন) মানুষের লোন বাতিল হয় কারণ অনেক ঋণদাতা ব্যবসার আয় ঠিকভাবে বুঝতে পারে না। আর সব ঋণদাতার নিয়ম এক না — যে ব্যাংক একজনকে না বলে, অন্য ঋণদাতা একই ফাইল সহজেই অনুমোদন দিতে পারে।

এখানেই একজন মর্টগেজ ব্রোকার পার্থক্য তৈরি করে।
আমরা জানি কোন ঋণদাতা অতিরিক্ত খরচ সমন্বয়, কোম্পানির লাভ, অনিয়মিত আয়, বা জটিল ব্যবসার কাঠামো গ্রহণ করে — যাতে আপনি অন্যায়ভাবে বাতিল না হন।

💬 যদি আপনাকে না বলা হয়ে থাকে, চিন্তা করবেন না। হয়তো আপনার দরকার সঠিক ঋণদাতা — কোনো অলৌকিক কিছু না।

👉 ইনবক্স করুন “SECOND CHANCE” লিখে — আপনার আসল বিকল্পগুলো কী আছে, চলুন দেখে নিই।

05/12/2025

🏡 প্রথমবারের হোম বায়ারদের জন্য স্টেপ–বাই–স্টেপ গাইড (হালকা রসিকতাসহ!)

আপনার বন্ধুসুলভ মর্টগেজ ব্রোকারের পক্ষ থেকে

অবশেষে আপনি ঠিক করেছেন যে অস্ট্রেলিয়ার প্রপার্টি মার্কেটে ঝাঁপ দেবেন? অভিনন্দন! 🎉 এখন আপনি “ফার্স্ট হোম বায়ার ক্লাব”-এ আনুষ্ঠানিকভাবে যোগ দিলেন—যেখানে অর্ধেক সময় আপনি উত্তেজিত আর বাকি অর্ধেক সময় ভাবছেন আপনার কি আবার মায়ের–বাবার বাসায় ফিরে গিয়ে ৩৫ বছর টাকা জমানো উচিত ছিল না।

চলুন আপনাকে একটি স্টেপ-বাই-স্টেপ গাইড দিই—সত্যি সত্যি সংস্করণটা। এই কথা কেউ বলে না, কিন্তু প্রতিদিন মর্টগেজ ব্রোকাররা এগুলো নিয়েই কাজ করে। হালকা হাসি থাকবে, কারণ প্রপার্টি মার্কেট নিয়ে না হাসলে হয়তো কাঁদবো।

১️⃣ ধাপ এক: দ্য গ্রেট সেভিংস গেম (অপারেশন: উবার ইটস কমাও)

সেভিংস দিয়েই শুরু করতে হবে—কারণ এটা ছাড়া পৃথিবীর সেরা মর্টগেজ ব্রোকারও আপনাকে সাহায্য করতে পারবে না।

আপনার প্রয়োজন কমপক্ষে ৫% জেনুইন সেভিংস। এর বেশি থাকলে আরও ভালো, কারণ ব্যাংক দেখতে চায় আপনি শুধু সঞ্চয় করতে পারেন তা নয়, বরং আপনি কাউকে ঘুষ না নিয়েও সঞ্চয় করতে পারেন। 😄

কিন্তু সুখবর আছে—
Government Guarantee Scheme আপনাকে মাত্র ৫% ডিপোজিটে, কোনো LMI ছাড়াই বাড়ি কেনার সুযোগ দেয়।

যদি কখনো LMI-এর খরচ গুগলে খুঁজে দেখে থাকেন, তাহলে জানেন এটা না দেওয়া মানে প্রায় লটারিতে জেতার মতো—শুধু কনফেটি ছাড়া।

তাই ছোট থেকে শুরু করুন।
বাইরের খাবার কমান।
অপ্রয়োজনীয় সাবস্ক্রিপশন বাদ দিন।
"ফ্রি ট্রায়াল" যেটা গত বছর নিয়েছিলেন সেটার অটো রিনিউ বন্ধ করুন।
সব মিলিয়ে অনেক পার্থক্য হয়।

২️⃣ ধাপ দুই: আপনার ইনকাম টাইপ—PAYG নাকি সেলফ এমপ্লয়েড?

ব্যাংক জানতে চায় আপনি কীভাবে আয় করেন।

PAYG ইনকাম:
ব্যাংকের প্রিয়।
সোজা–সাপ্টা, নিয়মিত, স্থিতিশীল।
ম্যাজিকে টাকা বানানোর মতো কোনো ব্যাখ্যা লাগে না।

Self-Employed:
সম্ভব? অবশ্যই।
কিন্তু একটু ঝামেলাপূর্ণ।
এক্ষেত্রে প্রয়োজন ২ বছরের ট্যাক্স রিটার্ন এবং ফিনান্সিয়ালস।

তাই নিজস্ব ব্যবসা থাকলে এখন থেকেই কাগজপত্র ঠিক রাখা শুরু করুন—স্বপ্নের বাড়ি পাওয়ার পর তাড়াহুড়া করে ট্যাক্স রিটার্ন ঠিক করতে গিয়ে মাথা ঘুরে যাবে।

৩️⃣ ধাপ তিন: লোকেশন, লোকেশন… বাজেট!

এটাই প্রথম হোম বায়ারদের সবচেয়ে বড় চ্যালেঞ্জ।

সবারই স্বপ্ন থাকে নিজের পছন্দের এলাকায় নতুন বাড়ি—ভালো স্কুল, ক্যাফে, ট্রেন স্টেশন আর সেই ব্রাঞ্চ প্লেস যেখানে প্যানকেকের ওপর ফুল দিয়ে সাজায়।

কিন্তু বাস্তবতা?
আপনাকে হয়তো সস্তা এলাকায় রিলোকেট করতে হতে পারে।

চিরদিন নয়—শুধু প্রথম পদক্ষেপ নেওয়ার জন্য।
প্রপার্টি একটা সিঁড়ির মতো। সব সময় একদম ওপর থেকে শুরু হয় না।

সোনার নিয়মঃ
এখন যা কিনতে পারবেন, সেটাই কিনুন। পরে আপগ্রেড করবেন।

৪️⃣ ধাপ চার: একজন বিশেষজ্ঞ নিন (হ্যাঁ, একজন মর্টগেজ ব্রোকার)

এটাই সেই জায়গা যেখানে আমি আসি। 🙋‍♂️
প্রথম বাড়ি কেনা এমন সময় নয় যখন আপনি একাই সব হিসেব–নিকেশ করবেন।

মর্টগেজ ব্রোকারঃ
✔ সব ব্যাংক কী চায় তা বুঝিয়ে দেয়
✔ আপনার ক্রেডিট স্কোর নষ্ট হওয়া থেকে বাঁচায়
✔ একাধিক ব্যাংকের বোরোয়িং ক্যাপাসিটি তুলনা করে
✔ রেট, ফি, প্রোডাক্ট সব ব্যাখ্যা করে
✔ শুরু থেকে সেটেলমেন্ট পর্যন্ত পাশে থাকে

সোজা কথায়—
আমরা সব কঠিন কাজ করি, আর আপনি ইউটিউবে 'ফিক্সড বনাম ভেরিয়েবল রেট' দেখে মাথা চুলকান।

৫️⃣ ধাপ পাঁচ: ফাইন্যান্স রেডি হওয়া—সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ ধাপ

অনেকেই ভাবে প্রপার্টি খোঁজাটাই বড় কাজ।
সত্যি হলো—
ফাইন্যান্স রেডি হওয়াই সবচেয়ে জরুরি।

এখানে আপনার চেকলিস্টঃ

❌ ক্রেডিট কার্ড বন্ধ করুন

$২,০০০ লিমিট থাকলেও ব্যাংক ধরে নেয় আপনি পুরোটা খরচ করেছেন। অন্যায়? হ্যাঁ। কিন্তু সত্যি।

❌ পার্সোনাল লোন ক্লিয়ার করুন

কার লোন, ট্রাভেল লোন, “কাজিনকে দিয়েছি” লোন—সবই বোরোয়িং পাওয়ার কমায়।

❌ BNPL বন্ধ করুন

Afterpay, Zip, Klarna—ব্যাংকের কাছে এগুলো নিয়মিত দেনা।
আপনি যতই বলুন “মাসে ৫০–এর বেশি না”, ব্যাংক শুনবে না।

✔ ক্রেডিট রেটিং চেক করুন

একটা লেট পেমেন্টও বড় প্রভাব ফেলে।

✔ মাসিক খরচ লজিক্যাল হতে হবে

আপনি যদি বলেন মাসে $৬০০ লাগে খাবারে, কিন্তু ব্যাংক স্টেটমেন্টে $১,৫০০ Uber Eats দেখা যায়…
তখন সমস্যা।

ফাইন্যান্স রেডি হওয়া ইনস্টাগ্রাম–ফ্রেন্ডলি নয়, কিন্তু এই ধাপটাই পুরো গেম পরিবর্তন করে।

৬️⃣ ধাপ ছয়: সঠিক প্রপার্টি খোঁজা

এখন যেহেতু ফাইন্যান্স প্রস্তুত, এবার প্রপার্টি খোঁজার পালা।

এমন বাড়ি খুঁজুন যেটা—
✔ আপনার বাজেটের মধ্যে
✔ বাসযোগ্য
✔ বৃষ্টি হলেই ছাদ চুইয়ে পড়বে না
✔ আপনাকে আজীবন দেনার দুঃস্বপ্ন দেবে না

মনে রাখবেনঃ
পারফেক্ট বাড়ি নেই, কিন্তু আপনার বাজেট অনুযায়ী পারফেক্ট বাড়ি অবশ্যই আছে।

৭️⃣ ধাপ সাত: জ্ঞানী অফার দিন (আতঙ্কে নয়)

পছন্দের বাড়ি পেয়ে গেলেই উত্তেজনায় লাফিয়ে উঠে অফার দেবেন না।
আগে আপনার মর্টগেজ ব্রোকারের সাথে কথা বলুন।

কারণঃ
✔ আপনার প্রি-অ্যাপ্রুভাল কতটা শক্ত?
✔ ব্যাংক সম্ভবত কত ভ্যালু বলবে?
✔ কোন কন্ডিশন দিতে হবে?
✔ কতটা নেগোশিয়েশন সম্ভব?

উত্তেজনা ভালো
কিন্তু আতঙ্কে $৫০,০০০ বেশি অফার দেওয়া—ভালো না।

৮️⃣ ধাপ আট: ফাইনাল অ্যাপ্রুভাল, সেটেলমেন্ট & ঘরে প্রবেশ 🎉

অফার গ্রহণ হওয়ার পরঃ
✔ ব্যাংক ফাইনাল অ্যাপ্রুভাল দেয়
✔ লোন ডকুমেন্ট আসে
✔ সেটেলমেন্ট বুক হয়
✔ আপনি IKEA–এর লম্বা লিস্ট বানান
✔ এরপর চাবি হাতে পেলেই—আপনি একজন হোমওনার!

অভিনন্দন।
আপনার পরিবার খুশি।
বন্ধুরা ঈর্ষান্বিত।
ওয়ালেট একটু কনফিউজড।
এটাই তো অস্ট্রেলিয়ান ড্রিম।

এখন কী?

আগামী পোস্টগুলোতে আমি প্রতিটি ধাপ নিয়ে ডিটেইলস শেয়ার করবো—
কীভাবে সঞ্চয় করবেন, ক্রেডিট স্কোর ঠিক করবেন, কোন ব্যাংক কী চায়, স্কিম, প্রি-অ্যাপ্রুভাল, সবকিছু।

প্রথম বাড়ি কেনার পরিকল্পনা করছেন? এখনই শুরু করার সময়।

📞 কল টু অ্যাকশন

যদি আপনি প্রথম বাড়ি কেনার কথা ভাবেন এবং একজন অভিজ্ঞ, সহায়ক মর্টগেজ ব্রোকার চান যিনি সবকিছু সহজ ভাষায় বোঝান (সাথে হালকা হাস্যরসও), তাহলে আমাকে ম্যাসেজ করুন বা ফোন দিন।

🌟 চলুন আপনার প্রথম বাড়ির স্বপ্নকে পরিকল্পনায়, আর পরিকল্পনাকে বাস্তবে পরিণত করি।

03/12/2025

🎉 আবার ফিরে এলাম — বিশেষ করে আমার প্রথমবারের হোম বায়ারদের জন্য! 🎉

হ্যাঁ… জানি।
“ভাই, আপনি কি নিজের ফেসবুক পেইজটাই ভুলে গেছেন?”
আসলে না। আমার পেইজ নিজেই একটা বছরভর ছুটিতে চলে গিয়েছিল—তা-ও আমার অনুমতি ছাড়াই।
হ্যাকড হল, সাসপেন্ড হল, আর আমাকে রেখে গেল লগইন স্ক্রিনের সামনে দাঁড়িয়ে, ঠিক যেমন কোনও বাবা প্রথমবার টিকটক ব্যবহার করতে গিয়ে দাঁড়িয়ে থাকে।
মজা ছিল? একেবারেই না।
বেঁচে গেছি? কোনোরকমে। কিন্তু দেখুন—ফিরে এসেছি!

🌙 ছোট্ট একটা গল্প…

২০ বছরেরও বেশি আগে, কনকনে শীতের রাতে আমি অস্ট্রেলিয়ায় নামলাম। স্বপ্ন ছিল বড়, আত্মবিশ্বাস ছিল কম, ভবিষ্যৎ কেমন হবে তার কোনো ধারণা ছিল না। কঠোর পরিশ্রম করেছি, অনেক সময় নিজেকে হারিয়ে ফেলেছি, আর সত্যি বলতে কতবার ভেবেছি—“আমি কি কখনো বাড়ি কিনতে পারবো?”

আজ?
আমি একজন মর্টগেজ ব্রোকার, মানুষের স্বপ্ন পূরণে সাহায্য করি, আমার দুইজন অসাধারণ ছেলে, একজন দারুণ সঙ্গী, আর হ্যাঁ—নিজের কয়েকটি প্রপার্টিও আছে।

আপনি যদি ভাবেন, “আমার পক্ষে কখনোই সম্ভব না…”
বিশ্বাস করুন—আমি সেই জায়গা দিয়েই এসেছি।
আপনি একা নন, আর আপনি আটকে নেই।

🏡 আমার সকল প্রথম হোম বায়ারদের জন্য…

আমরা একসাথে করবো—

আপনার ইনকাম ও বোরোইং পাওয়ার বুঝবো

আপনার ডিপোজিট অপশন দেখে নেবো

আপনার জন্য উপযুক্ত বাস্তবসম্মত প্রপার্টি খুঁজবো

আর তৈরি করবো একটি স্পষ্ট, ব্যক্তিগত স্টেপ-বাই-স্টেপ প্ল্যান

কোনো টেনশন না, কোনো বিভ্রান্তি না, আর “গুগল বলেছে আমি ২ মিলিয়ন লোন নিতে পারবো”—এমন ধাক্কা তো নয়ই।
আপনার বাস্তব অবস্থার উপর ভিত্তি করে বাস্তব গাইডলাইন।

আর সবচেয়ে ভালো খবর হলো—
প্রথম হোম বায়াররা এখন মাত্র ৫% ডিপোজিটে NO LMI দিয়ে প্রপার্টি কিনতে পারবেন।
হ্যাঁ—LMI নেই।
হ্যাঁ—মাত্র ৫%।
হ্যাঁ—সত্যি সত্যি সম্ভব।

📞 শুরু করতে প্রস্তুত?

যদি কখনো ভাবেন…
যদি স্বপ্ন দেখেন…
যদি বাসা ভাড়ার দাম, স্যাঁতসেঁতে বাথরুম, বা লাইট বাল্বকে বিলাসী দ্রব্য ভাবা ল্যান্ডলর্ডে বিরক্ত হয়ে যান…

মেসেজ করুন। আজই যোগাযোগ করুন।
চলুন একটা প্ল্যান বানাই—যা আপনাকে আজকের অবস্থান থেকে আপনার নিজের বাড়ির চাবি হাতে পৌঁছে দেবে।

ধন্যবাদ, এক বছর পেজে কোনো আপডেট না থাকলেও পাশে থাকার জন্য।
আর লেখার ভুলত্রুটি ক্ষমা করবেন—এই পোস্টটি ইংরেজি থেকে অনুবাদ করা। 😉

চলুন, আপনার প্রথম বাড়ির স্বপ্নকে বাস্তবে রূপ দিই। 🏡✨

Call now to connect with business.

30/11/2023

04/10/2023

আমাদের পেজ এর সদস্য সঙ্খ্যা এখন ২১৮, ৩ দিন আগেও এই সঙ্খ্যা ছিল ৩!
সবাইকে ধন্যবাদ সাথে থাকার জন্য।
আপনাদের অংশগ্রহন না থাকলে এই পেজ সফল হবে না।
প্রথম বাড়ি কেনার প্রক্রিয়া তে আপনারা সবাই বিভিন্ন ধাপে আছেন আমার মনে হয়। আমি আমার কোচিং শুরু করব প্রথম ধাপ থেকে।
হ্যা এইটা একটা কোচিং প্রক্রিয়া, আমি এই প্রক্রিয়া তে অনেক পরিবার কে সফল হতে দেখেছি, এবং আমি সরাসরি যুক্ত ছিলাম।

একটা প্রশ্ন সবার জন্য, দয়া করে উত্তর দিবেন।

প্রতি টা কোচিং সেশন বাংলায় লিখতে এবং এডিট করতে আমার ২-৩ ঘন্টা সময় লাগবে, যদি ভিডিও করি তবে ২০-২৫ মিনিট এ হয়ে যাবে, এবং আপনারা ইউটিউব এবং এই পেজ এ দেখতে পারবেন। আপনারা ভিডিও চান না বাংলায় লেখা চান?

বেশি বেশি প্রশ্ন করুন, আমাদের কোচিং সেশন গুলা সফল হবে।

সবাই ভাল থাকবেন!