Shan Wen Property Investment

23/10/2021

4大銀行對明年房價的預測比今年更樂觀😲😲
今年年初看到4大的預測有點不敢想像，但事實上驗證了之前的预测

13/10/2021

Are you aware of property market clock?

12/10/2021

財務自由需要很多很多錢！那很多又是多少呢？
簡單地說，就是資產產生的被動收入≥花銷開支， 根據每個人的開支不同，所需的被動收入也不同。 根據被動收入和資產積累的時間不同，所需的投資資產價值也不同。
假設通貨膨脹率為2.5%，投資的資產組合總回報率為5%，或現金存款利率2%計算
20年後每週需要2000澳幣，
需要資產價值達$340萬, 或每年存款$14萬
20年後每週需要1500澳幣，
需要資產價值達$255萬, 或每年存款$10.5萬
15年後每週需要2000澳幣，
需要資產價值達$301萬, 或每年存款$17.4萬
15年後每週需要1500澳幣，
需要資產價值要達$226萬, 或每年存款$13萬



注：這裡沒有考慮資產的持有成本和稅收

28/09/2021

今晚珀斯市場分享
7:00pm Sydney Time
5:00pm Perth Time
Register via below Link
https://www.eventbrite.com.au/e/perth-property-market-update-for-east-coast-investors-ironfish-glen-tickets-175147209017?aff=wenshan

25/09/2021

權威研究機構 Corelogic數據顯示截止2021年8月12日出現的發明年創造12個新高，将近598000户😮
供給不足啊，國門打開後對住房需求會更高

24/09/2021

23/09/2021

在大印鈔，低利率的時代，人們紛紛把💰變成資產，為了滿足不同客戶的需求，尋找挑選更多元更優質的投資機會真不容易，調研團隊用心之極， 從5大首府城市，到每個城市的內城，近郊，遠郊，別墅， 聯排，公寓，每個項目都要符合以下特點， 為的就是幫助客戶更穩定的建立正現金流投資組合。 除了開發商的樓書，調研團隊還會對每個項目單獨做研究分析，發佈時的PPT有的多大上百頁，學習起來真的考驗記憶力[破涕為笑]
1. 人口增長
2. 基礎建設
3. 就業機會
4. 老牌開發商/建商
5. 穩定的租賃
6. 增值潛力
7. 可負擔的價格
8. 稅務優勢
除了項目之外，投資策略與理念，信息分享與後期服務也是我們的“軟實力”。 相比🏠，這些更能在客戶長期投資之路上“助一臂之力“

19/09/2021

下週三Ironfish group CEO Joseph Zhou跟您聊聊關於“錢”必須知道的5件事：
1. 4種賺錢的途徑
2. 什麼是好債什麼是壞債？
3. 為什麼資產很重要？
4. 正確的花錢方式如何積累資產？
5. 控制和擴大您的養老金
9月22日（週三）晚上7:00 (英文)

This coming up Wednesday, Ironfish Group CEO Joseph Chou’s live webinar - 5 things you must know about "money":
1. 4 ways to make money
2. What is a good debt and what is a bad debt?
3. Why are assets important?
4. How positive spending can grow your wealth?
5. Control and expand your Superannuation
September 22 (Wednesday) 7:00 PM (English)

13/09/2021

昆士蘭州和昆士蘭州的Logan（投資者在 Real Estate.com 上搜索房源）是投資者詢問最多的城市和地區。 人口的湧入，加上人們負擔得起的高房價，導致房價和租金同時上漲。
公司在昆州的土地別墅套餐在封城期間深受各大洲投資者的青睞，4房50萬起包租，租金回報率4.1%。

Brisbane and Logan in Queensland (investors search for listings on Real Estate.com) are the cities and regions most inquired by investors. The influx of population, high house affordability have caused both housing and rental prices to rise at the same time.
Our House and Land packages have been so popular among investors from all states during the lockdown period. 4-bedroom house from $500k with a rental guarantee of 4.1% return.