05/06/2026
最近幾組昆州統計處公布的住宅供應數據，正好展現布里斯本都市規劃的不同面向。
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昆州政府統計處公布本年3月的住宅數據，正好反映「大布里斯本地區」城市規劃的不同面向：
Logan 錄得全州最高預期住宅承載量，達 103,953 間。Cornubia、Loganholme 位處 Brisbane–Gold Coast corridor，既可連接布里斯本工作圈，也可承接黃金海岸生活圈需求。隨著可發展土地漸趨稀缺，買家不要只「看房」，也要看土地潛力及其可能性。
Ipswich 錄得最多地段批核，達 489 宗。這代表西部土地供應管道活躍，發展商看的，是基建節奏、市議會批核方向和新社區承接力。
Moreton Bay 錄得最多地段註冊，達 1,235 宗。這代表不少項目已由規劃走向交付，重點是道路、學校、商場和家庭買家能否同步承接。
Brisbane 則是城市更新（Urban Renewal）和重建（Redevelopment）的主場。獨立住宅成交活躍，多戶住宅潛在供應達 52,762 間，反映未來更多供應會來自 townhouse、公寓和混合用途項目。
這些數據說明，規劃師正在不同市政區大展拳腳：土地分割、新社區、都市更新、公寓重建，門派各有千秋。
只有配備規劃師的團隊，才能把握這些發展先機。ANP 的規劃師 x 買家中介角度，就是把「感覺有潛力」的土地，拆解成有數據、有規劃依據、可執行、可評估的投資決策。
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Australia National Property Pty Ltd (ANP)
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