dagobertinvest

24/01/2025

Nachhaltig investieren über dagobertinvest: Die Markus Hörning GmbH saniert derzeit zwei Bestands-Wohnimmobilien, in denen jeweils 8 bzw. 9 kleine und barrierefreie Wohneinheiten entstehen, die im Anschluss veräußert werden. Diese Wohnungen sind nicht nur altersgerecht, sondern auch so konzipiert, dass sie vielfältigen Bedürfnissen gerecht werden – von zukünftigen Selbstnutzern bis hin zu Angehörigen und Investoren.

Warum barrierefreier Wohnraum so wichtig ist: In Deutschland fehlten bereits 2023 rund 3,7 Millionen barrierefreie Wohnungen. Besonders im südlichen Sachsen, wo der Anteil der über 65-Jährigen bis 2035 auf 37% ansteigen wird, wird der Bedarf an altersgerechtem Wohnraum immer drängender. Die Markus Hörning GmbH stellt sich dieser Herausforderung und bietet Lösungen, die der demografischen Entwicklung gerecht werden.

Investieren in einen starken Partner: Die Markus Hörning GmbH hat 2024 zum fünften Mal in Folge das CrefoZert Bonitätszertifikat für sehr gute Bonität erhalten. Sie zählt damit zu den 2% der bonitätsstarken Unternehmen Deutschlands.

Nutzen Sie die Chance, in einen Bereich zu investieren, der in den kommenden Jahren immer wichtiger wird – sei es für sich selbst, Ihre Angehörigen oder als zukunftssichere Kapitalanlage!

10%p.a. Zinsen + 5% Cashback noch bis morgen, 25.01.2025

Mit grundbücherlicher Sicherstellung investieren: https://www.dagobertinvest.com/crowdfunding-markus-hoerning-revitalisierung-vogtland.html

31/12/2024

dagobertinvest wünscht allen einen guten Start ins neue Jahr! Nach drei herausfordernden Jahren in der Immobilienbranche, sehen Experten für 2025 Entspannung.

Vorstand der dagobertinvest AG, Andreas Zederbauer, bietet in seinem dreiteiligen Jahresrückblick Einblicke in die letzten drei Branchenjahre: https://www.dagobertinvest.com/blog-dagobertinvest-details/jahresrueckblick-in-drei-teilen-1.html
Der zweite Teil kommt am 2.1.

10/09/2024

Mit Crowdfunding Geschichte erhalten: Die Villa Schwerzenbach in der Bregenzer Römerstraße ist ein historisch bedeutendes Gebäude, das zu einem attraktiven Appartementhotel umgebaut wird. Doch nicht nur die Immobilie an sich ist für Investoren interessant. Auch die Bregenzer Lage ist für Immobilien Investments attraktiv. Die wichtigsten Punkte für eine solide Investmentgrundlage, haben wir hier zusammengefasst: https://www.dagobertinvest.com/blog-dagobertinvest-details/mit-crowdfunding-geschichte-erhalten.html

19/08/2024

Senior Loans bei dagobertinvest: Durch die derzeitige wirtschaftliche Lage im Immobiliensektor und der Inflationsrisiken sind Investoren vor große Herausforderungen gestellt. Sie stellen sich die Frage, wie sie in einem solchen Umfeld Kapitalerträge risikokontrolliert erzielen. Dabei kommen auch im Bereich des Crowdfundings immer häufiger sogenannte „Senior Loans“ als Investitionsmöglichkeit auch für nicht-institutionelle Investoren in Frage.

Alle Informationen zum ersten Senior Loan bei dagobertinvest haben wir für Sie in einem Blogbeitrag zusammengefasst: https://www.dagobertinvest.com/blog-dagobertinvest-details/senior-loan-bei-dagobertinvest.html

12/08/2024

Investitionen in die Revitalisierung von historischen Gebäuden bieten eine einzigartige Gelegenheit, historischen Charme mit wirtschaftlicher Rentabilität zu verbinden und gleichzeitig zur Entwicklung der Region beizutragen.

Das aktuelle Projekt, das über dagobertinvest vermittelt wird, blickt auf eine lange Historie zurück. Die Geschichte des barocken Vierseithofs nahe Berlin geht bis ins 18. Jahrhundert zurück. 1997 wurde das Baujuwel als Hotel und Restaurant eröffnet. Warum dieses Projekt auch für Crowdinvestoren sehr attraktiv ist, haben wir hier für Sie zusammengefasst: https://www.dagobertinvest.com/blog-dagobertinvest-details/werte-erhalten-geschichte-dagobertinvest.html

06/08/2024

Wir wollen Ihnen heute einen Projektträger vorstellen: Die MONTI Wohnbau GmbH aus Dornbirn, Vorarlberg, ist seit 2018 ein wichtiger Akteur im heimischen Immobiliensektor. Das Unternehmen konzentriert sich auf den An- und Verkauf, die Vermietung sowie die Entwicklung von modernen und zeitgemäßen Wohnbauprojekten.

Mit sorgfältiger Planung und hochwertiger Ausführung schafft MONTI attraktive Wohnflächen und bietet umfassende Dienstleistungen für Investoren. Entdecken Sie mehr über ihre innovativen Projekte und das Team dahinter im hauseigenen Magazin MOMAG: https://www.dagobertinvest.com/blog-dagobertinvest-details/monti-wohnbau-dornbirn-vorarlberg.html

30/07/2024

Der 12. Wiener Gemeindebezirk, Meidling, hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Standort für Investitionen entwickelt. Mit seiner Nähe zum Schloss Schönbrunn, einer exzellenten Infrastruktur und vielfältigen Wohn- und Geschäftsflächen bietet Meidling attraktive Möglichkeiten für Investoren.

In einem Blogbeitrag haben wir alle wichtigen Aspekte beleuchtet, die Investoren über die Lage Meidling wissen sollten: https://www.dagobertinvest.com/blog-dagobertinvest-details/wohnen-wien-meidling-1120-wien.html

Heute gibt's zusätzlich noch 3% Cashback auf jede Investition in das Projekt in Meidling.

09/07/2024

Sommerzeit ist Reisezeit! Und Österreich hat in dieser Hinsicht viel zu bieten: Hinterthal - in der Region Hochkönig im Salzburger Land - ist ein wahrer Geheimtipp, der sowohl im Winter als auch im Sommer ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten bietet. Die steigende Beliebtheit von Individualurlauben unterstreicht die Attraktivität dieses Ortes zusätzlich. Ob als Urlaubsziel oder Investitionsobjekt – Hinterthal hat das Potenzial, die Herzen von Besuchern und Investoren gleichermaßen zu erobern.

Mehr Infos zur Ferienregion Hochkönig und das attraktive Investmentangebot finden Sie hier: https://www.dagobertinvest.com/blog-dagobertinvest-details/tourismus-hinterthal-1508-vermietung.html

25/05/2024

Der Immobilienmarkt steht auf dem Prüfstand. Die Boomjahre sind vorbei und die Entwickler kämpfen mit schlechten Rahmenbedingungen in allen Bereichen wie Steigerungen bei den Baukosten, Zinsanstieg, KIM-Verordnung, und so weiter. Viele Projekte müssen auf die neuen Gegebenheiten erst angepasst werden und brauchen in der Errichtung länger als ursprünglich kalkuliert. Selbst unter widrigen Umständen fertiggestellte Wohnungen treffen auf restriktives Finanzierungsverhalten der Banken, die bei der Wohnraumfinanzierung deutlich die Schrauben angesetzt haben. Warum sich Immobilien Crowdfunding dennoch lohnen kann, lesen Sie hier: https://www.dagobertinvest.com/blog-dagobertinvest-details/drei-fakten-die-fuer-immo-crowdfunding-sprechen.html

03/05/2024

👉Neues Investmentangebot: Die HF Berlin – Brandenburg Grundbesitz GmbH betreibt den historischen Vierseithof als Hotel mit Restaurant und Veranstaltungsräumlichkeiten. 1996 wurde das Gebäude bereits generalsaniert. Nun werden die 43 Zimmer modernisiert, ohne den barocken Charakter zu verlieren.

Besonderheiten des Projekts:
• keine Baugenehmigung erforderlich
• Rückzahlung erfolgt aus dem Cashflow des laufenden Betriebs
• jährliche Kapitaltilgung und Zinszahlung bereits ab 2025
• grundbücherliche Sicherstellung
• 43 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche

11,5% p.a. Zinsen │ 36 Monate Laufzeit

Alle Informationen zum Projekt finden Sie hier: https://www.dagobertinvest.com/crowdfunding-unternehmen-haberent-hotel-vierseithof.html

30/04/2024

Crowdfunding als europäischer Schwarmfinanzierungs-Dienstleister: Das qualifizierte Nachrangdarlehen, das aktuell in der Crowdinvesting-Szene für Aufregung sorgt, ist bei dagobertinvest seit letztem Herbst passé!

dagobertinvest vermittelt seit Erhalt der ECSP-Lizenz ausschließlich besicherte Kredite mit unbedingtem Rückzahlungsanspruch, die den Investoren eine weitaus bessere Rechtsstellung einräumt. Hier haben wir für Sie die Unterschiede kompakt zusammengefasst: https://www.dagobertinvest.com/blog-dagobertinvest-details/unterschied-crowdfunding-ecsp-und-nationale-plattformen_04_2024.html

Das qualifizierte Nachrangdarlehen, das aktuell in der Crowdinvesting-Szene für Aufregung sorgt, ist bei dagobertinvest seit letztem Herbst passè.…

24/04/2024

Der erste Senior Loan wird über dagobertinvest vermittelt! Seit Erlangung der ECSP-Lizenz im Herbst letzten Jahres ist es Projektträgern bei dagobertinvest möglich, ihren Investoren auch harte Sicherheiten in den Kreditverträgen einzuräumen.

Senior Loans sind Forderungen gegenüber einem Projektträger, die Vorrang vor unbesicherten oder anderen nachrangigen Verbindlichkeiten haben und im Grundbuch erstrangig besichert sind.

So einen Kredit können dagobertinvest Investoren erstmalig begeben: und zwar an die AOC Dessau Meisterhausblick GmbH, ein Unternehmen unter dem Dach der Stadtentwickler Unternehmensgruppe, die bereits zahlreiche Referenzen aufweist.

In Dessau-Roßlau, einer Stadt die durch ihre reiche Geschichte, kulturelle Vielfalt und industrielle Bedeutung glänzt, sollen 26 moderne Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen entstehen.

Alle Informationen finden Sie hier: https://www.dagobertinvest.com/crowdfunding-aoc-dessau-meisterhausblick.html