Investment Studio Mair GmbH

27/01/2026

Hausbau in Tirol 2026 – gut geplant statt teuer improvisiert

Viele Bauherren in Tirol stehen gerade vor wichtigen Entscheidungen:
Was kostet der Hausbau wirklich?
Wie viel Eigenmittel sind nötig?
Welche Rolle spielt die Wohnbauförderung?

In unserem neuen Blogbeitrag geben wir einen kompakten Überblick zu Kosten, Eigenmitteln und Förderungen – verständlich erklärt und aus regionaler Beratungspraxis.

👉 Wer 2026 bauen möchte, findet hier eine gute Orientierung für die nächsten Schritte.

Zum Artikel: https://www.investmentstudio-mair.com/hausbau2026/

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Was kostet ein Hausbau in Tirol 2026? Überblick zu Baukosten, Eigenmitteln und Wohnbauförderung – erklärt von regionalen Finanzierungsexperten.

23/11/2025

🏡 Gebührenfrei ins Eigentum: Entlastung beim Immobilienkauf in Tirol
Der Traum vom eigenen Heim ist für viele das große Ziel – doch steigende Kosten, höhere Zinsen und knappe Grundstücke machen vielen einen Strich durch die Rechnung. 📝

Eine neue Regelung sorgt für Entlastung: Derzeit entfallen beim gewisse Gebühren für Grundbucheintrag und Pfandrecht. 💶📁
Wer die Voraussetzungen erfüllt, kann sich mehrere tausend Euro sparen.

💰 Warum sich der Immobilienkauf jetzt besonders lohnen kann und was dabei zu beachten ist, lesen sie in unserem aktuellen Blogbeitrag: https://ow.ly/kA1V50XnzCO

Wir verstehen ! Ihre Finanzdienstleister Tirol.

17/10/2025

📢 Experten-Tipp in der Tiroler Tageszeitung!
Am 16. Oktober 2025 erschien in der Tiroler Tageszeitung ein Beitrag unseres Geschäftsführers Stephan Mair über die aktuell geltende Gebührenbefreiung bei Immobilienkäufen.

🏠 Was bedeutet das konkret?
Seit Frühjahr 2024 sind beim Erwerb von Wohnimmobilien Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühren vorübergehend ausgesetzt.
➡️ Das kann – je nach Kaufpreis – eine Ersparnis von bis zu 11.500 € bedeuten.
Die Regelung gilt für Hauptwohnsitze bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 € und läuft mit 30. Juni 2026 aus.

💡 Stephan Mair erklärt im Beitrag, welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen, welche Fristen zu beachten sind und warum eine unabhängige Finanzierungsberatung entscheidend ist, um die volle Entlastung zu nutzen.

Ein herzliches Dankeschön an die
👉 Wirtschaftskammer Österreich – Fachgruppe Finanzdienstleister Tirol, die den Artikel initiiert hat.

📍 Investment Studio Mair GmbH – Ihr unabhängiger Partner für Immobilien- und Unternehmensfinanzierung.
📩 [email protected]

05/10/2025

🏗️ Bauvorhaben oder Wohnungskauf für 2026 geplant?
Dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um die Finanzierung abzuklären.

Als unabhängiger Finanzierungsexperte begleiten wir Sie Schritt für Schritt zum besten Angebot – transparent, persönlich und bankenunabhängig.

📍 Investment Studio Mair
Weisstraße 9, 6112 Wattens
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👉 Sichern Sie sich schon heute die besten Konditionen für morgen!

20/09/2025

Ob bei Projektentwicklungen oder beim Ankauf von Immobiliengesellschaften (SPVs):
Eine Financial Due Diligence zeigt auf, ob ein Projekt finanziell tragfähig ist – und ergänzt damit die steuerliche und rechtliche Prüfung durch Steuerberater und Rechtsanwälte.

Gerade im dynamischen Tiroler Immobilienmarkt kann der Einbezug eines unabhängigen Corporate-Finance-Experten den entscheidenden Unterschied machen:
✅ Risiken frühzeitig erkennen
✅ Finanzierungslücken vermeiden
✅ Nachhaltige Renditen sichern

In unserem aktuellen Blogbeitrag lesen Sie, warum die Financial Due Diligence mehr ist als eine reine Zahlenprüfung – und wie Investment Studio Mair Steuerberater, Rechtsanwälte und Projektentwickler in Innsbruck dabei unterstützt, erfolgreiche Transaktionen umzusetzen.

👉 Zum Artikel:

&A

Financial Due Diligence für Immobilien in Innsbruck: Investment Studio Mair stärkt Steuerberater, Rechtsanwälte und Entwickler mit unabhängiger Expertise.

03/07/2025

📢 Wichtige Neuigkeiten für alle Immobilienkäufer und Bauherren:
Die KIM-Verordnung ist mit Ende Juni 2025 ausgelaufen! Was bedeutet das für Ihre Wohnbaufinanzierung? 🏡💶

In unserem neuen Blogartikel analysieren wir, was sich ab sofort bei der Kreditvergabe wirklich ändert, welche Chancen sich daraus ergeben – und worauf Sie jetzt achten sollten.

🔍 Jetzt lesen:
Neue Spielregeln für Wohnkredite – so wirkt sich das Aus der KIM-Verordnung auf Ihre Finanzierung aus
➡️ https://www.investmentstudio-mair.com/auslauf-kim-v/

💡 Klare Fakten, praktische Tipps und unabhängige Einschätzungen von Investment Studio Mair – damit Sie fundierte Entscheidungen für Ihre Immobilienvorhaben treffen können.

Was bedeutet das Aus der KIM-Verordnung für Ihre Immobilienfinanzierung? Erfahren Sie jetzt, worauf Käufer und Bauherren 2025 achten sollten.

02/07/2025

Anfang Juni 2025 konnten wir stolz unser neues Büro in Wattens eröffnen. Nun sind die letzten Feinschliffe abgeschlossen und die Räumlichkeiten erstrahlen in vollem Glanz. Ein besonderer Dank geht an unsere talentierte Grafikerin graphi.kali, die unser Corporate Design als Beklebung hervorragend umgesetzt hat. 🎨

Als verlässlicher Partner begleiten wir Sie in all Ihren Bauvorhaben, sei es groß oder klein, bei finanziellen Fragestellungen. Unser erfahrenes Team steht Ihnen mit fachkundiger Beratung zur Seite und findet die passende Lösung für Ihre Projekte. 🏢💼

Interessiert an einer kompetenten Begleitung? Vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch und lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrem erfolgreichen Bauvorhaben gestalten. 📞
[email protected]

06/06/2025

💡 Neue Chancen für Ihre Immobilienfinanzierung dank gesenkter Zinskonditionen!

Profitieren Sie von aktuell verbesserten Finanzierungsbedingungen für Ihr privates Eigenheim oder Anlageobjekt. 🏡💼 Unsere Finanzierungspartner bieten Ihnen jetzt einen Fixzinssatz von nur 2,65 % p.a. über 5 Jahre – ideal für den Bau und die Finanzierung von Eigenheimen, Eigentumswohnungen oder Altbausanierungen.

Der richtige Zeitpunkt für den Immobilienkauf könnte jetzt sein! 🔑 Aufgrund der neuerlich erleichterten Bedingungen wird der Zugang zur Wohnbaufinanzierung deutlich einfacher, ob es um einen Hausbau oder die Modernisierung eines Altbaus geht.

Wir informieren Sie gerne über die individuellen Möglichkeiten und entwickeln gemeinsam mit Ihnen die passende Finanzierungslösung. 🤝📋

⚠️ Hinweis: Die genannten Zinssätze und Konditionen sind abhängig von der Bonitätsprüfung und den aktuellen Marktgegebenheiten. Es besteht kein garantierter Anspruch auf die genannten Konditionen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! 📩☎️
[email protected]

20/05/2025

🌟 Große Neuigkeiten! Ab dem 01.06.2025 öffnen sich die Türen unseres brandneuen Büros in der Werkstätte Wattens für Sie!

📍 Besuchen Sie uns an unserem neuen Standort:
Weisstraße 9 (Gebäude 6)
6112 Wattens.

💼 Ganz egal, ob Sie Unterstützung bei Ihrer Wohnbaufinanzierung oder im gewerblichen Immobilienfinanzierungs-Bereich benötigen – Investment Studio Mair steht Ihnen mit Expertise zur Seite. Unsere spezialisierten Berater freuen sich darauf, mit Ihnen Ihre Immobilienziele zu verwirklichen.

🏢 Die Werkstätte Wattens ist der perfekte Ort für neue Ideen und kreative Lösungen! Wir sind stolz darauf, ein Teil dieser inspirierenden Umgebung zu sein und unsere Dienstleistungen in einem Umfeld anzubieten, das Innovation fördert.

Bleiben Sie gespannt auf weitere Updates. Wir sind bereit, gemeinsam mit Ihnen die Zukunft zu gestalten! 🌟

08/05/2025

🏡 Immobilienfinanzierung für Ihre Ferienimmobilie am Gardasee 🌅

Der Traum von einer Ferienimmobilie am malerischen Gardasee muss kein Traum bleiben. ✨
Dank unserer maßgeschneiderten Immobilienfinanzierungslösungen für Privatpersonen wird dieser Traum greifbar. 💼💶
Immer die passende Finanzierungslösung für Ihr Anlageobjekt – bei Investment Studio Mair sind wir Ihr zuverlässiger Partner. 🤝📊

Unser ausgezeichnetes Netzwerk und unsere langjährige Expertise geben Ihnen den entscheidenden Vorsprung, um Ihr Projekt erfolgreich zu realisieren. 🚀🏗️
Erfahren Sie mehr über die Möglichkeiten und Vorteile unserer Finanzierungsangebote in unserem neuen Blog-Beitrag. 📖🖱️

👉 Jetzt mehr erfahren: https://www.investmentstudio-mair.com/immobilieninvestment-gardasee/

Immobilieninvestment am Gardasee | Wissenswertes für Immobilieninvestoren und Anleger aus Deutschland und Österreich | deutschsprachige Finanzierungsexpertise

27/04/2025

🏡 Der Weg zur Traumimmobilie kann mit der richtigen Finanzierung einfacher sein. Hier sind einige Tipps, die dabei helfen können.

📈 Eine fundierte Planung ist das A und O. Analysiere genau, wie viel Eigenkapital du einbringen kannst. Experten empfehlen mindestens 20%, um günstigere Konditionen zu sichern.

🔍 Informiere dich über die verschiedenen Finanzierungsmodelle. Ob Annuitätendarlehen, Bauspardarlehen oder staatliche Förderungen – finde das, was zu deiner Lebenslage passt.

💡 Zinssätze vergleichen lohnt sich! Oft kann schon ein kleiner Unterschied bei den Kreditkosten viel ausmachen. Achte neben dem Nominalzins auch auf den effektiven Jahreszins, der alle Kosten berücksichtigt.

🛡️ Sicherheit ist wichtig: Überlege dir, ob du eine Zinsbindung eingehen möchtest. Gerade bei langfristigen Finanzierungen kann eine fixe Zinsbindung vor steigenden Zinssätzen schützen.

📑 Vergiss die Nebenkosten nicht. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und eventuelle Sanierungen sollten in die Planung einfließen. Dazu hat sich gezeigt, dass es hilfreich sein kann, einen Puffer für unerwartete Ausgaben einzuplanen.

🤝 Eine persönliche Beratung kann den Überblick verschaffen. Ein erfahrener Finanzierungsexperte kann individuell auf deine Bedürfnisse eingehen und maßgeschneiderte Lösungen präsentieren.

24/04/2025

Optimieren Sie Ihre Immobilienfinanzierung mit unseren aktuellen Möglichkeiten! 🏡📈 Durch die kürzlichen Leitzinssenkungen können wir durch ausgewählte Finanzierungspartner nun Bestkonditionen im Fixzinsbereich anbieten: Profitieren Sie von einem 𝗭𝗶𝗻𝘀𝘀𝗮𝘁𝘇 𝘃𝗼𝗻 𝟮,𝟴𝟵 % 𝗽.𝗮. bei einer 5-jährigen Zinsbindung, ideal für Ihre Wohnbaufinanzierung.

Egal, ob Bau- und Wohnkredit für Ihr privates Eigenheim, die Finanzierung einer Eigentumswohnung oder die Altbausanierung – unsere flexiblen Immobiliendarlehen decken all Ihre Bedürfnisse ab. Zudem bieten wir durch unser Partnernetzwerk Bauspardarlehen und umfassende Finanzierungsmodelle für Anlageobjekte an. 🏘️🔧

Wir stehen Ihnen beratend zur Seite, um maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, damit Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. 🤝📊

⚠️ Bitte beachten Sie, dass die Konditionen von der Bonitätsprüfung und den aktuellen Marktbedingungen abhängen. Ein Anspruch auf die genannten Zinssätze besteht nicht.

📨 Schreiben Sie uns an:
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