Anobis Immobilien GmbH

02/05/2026

Weiterbildung für unsere Kunden:
✅ Lehrgang zum "Certified Foundation Director" der UBIT.Akademie incite/WKO.✅

Denn Stiftungsvorstand ist – besonders auch hinsichtlich Verantwortung und Haftung – schon lange kein "Nebenjob" mehr.
👍️ Angesichts der Anforderungen der heutigen Zeit braucht es in jedem Stiftungsvorstand neben Fachwissen und Erfahrung auch unternehmerisches Denken und Kreativität. 👍️ Auch die wachsende Judikatur zu Stiftungsthemen bringt immer höhere Anforderungen an das Wissen der Vorstände. 👍️ Ich freue mich dies nun noch besser einbringen zu können.

Wir unterstützen auch Sie gerne bei Ihrem Immobilienportfolio bzw. in Stiftungsagenden.

ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
9-facher IMMY-Preisträger
Mag. Alexandra Wagner, MSC.
+43 664 601 05 165
www.anobis.at

20/04/2026

💥 Exklusiv beauftragt: Großzügiger Wohntraum mit Balkon und Loggia in Top-Lage des 19. Bezirks/Nähe Kaasgrabengasse, Grinzinger Allee.💥

💥 Diese charmante Wohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens besticht durch ihre besonders ruhige Lage in einer Sackgasse. Ob als Paar oder Single – die Wohnung passt sich Ihren Lebensumständen perfekt an.

💥 Ein Highlight ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit einladendem Balkon und Loggia, die Ihnen das ganze Jahr einen herrlichen Grünblick bieten. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen mit einem guten Buch oder einem Glas Wein auf Ihrem Balkon verweilen und die Ruhe der Natur erleben.

KEY FACTS:
✅3 Zimmer und separate Küche im 2.OG(=letztes OG)
✅Top-Ausstattung: Exklusive Tischlermaßschränke, edle Glastüren, Parkettboden, Schüko-Fenster mit Außenrollos, Retro-Schalterprogramm, Badewanne und große Runddusche mit Rainshower, Alarmanlage, etc.
✅Top-Infrastruktur
✅Garagenplatz im Haus

💥 Ihr exklusiver Kontakt:💥
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
Mag. Alexandra Wagner, MSC.
+43 664 601 05 165
www.anobis.at

17/04/2026

15/04/2026

1090 Wien - DEAL DONE! Diese stylische Dachgeschoß-Maisonette mit Dachterrasse in einem klassischen Stilaltbau auf der Liechtensteinstraße hat soeben einen neuen Eigentümer - Zeit für ein gemeinsames Glas Champagner🥂🍾 🥂 !

Gerade in Zeiten, wie diesen zahlt sich Professionalität in der Vermarktung aus.
Vielen Dank für die gute Zusammenarbeit an Thomas Gruber, Plenus Immobilien GmbH!

Wir vermitteln auch gerne Ihre Immobilie.

ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
9-facher IMMY-Preisträger
Mag. Alexandra Wagner, MSC.
+43 664 601 05 165
www.anobis.at

01/04/2026

DEAL DONE!
Auch diese schöne Stilaltbauwohnung in Top-Lage des 9. Bezirks freut sich über neue Eigentümer - Zeit für ein gemeinsames Glas Champagner🥂🍾 🥂 !

Gerade in Zeiten, wie diesen zahlt sich Professionalität und Know-How in der Vermarktung aus!
Ich vermittle auch gerne Ihre Immobilie.
Jetzt mit neuer Büroadresse -> 🏦 Rudolfsplatz 3/14, 1010 Wien

ANOBIS IMMOBILIEN GmbH - 🏅9-facher IMMY-Preisträger🏅
Mag. Alexandra Wagner, MSC.
+43 664 601 05 165
www.anobis.at

27/03/2026

NEW LISTING: Großzügige High-End-Familienvilla der Extraklasse.

Das beeindruckende Familiendomizil beim Schloss Schönbrunn vereint auf 596 m² Nutzfläche luxuriöses Wohnen mit modernster Top-Ausstattung, High-End-Technik-Features, viel Platz für die ganze Familie und einer hervorragenden Lage.

KEY FACTS:
✅ 12 Zimmer
✅ Außenpool
✅ 2 Wohnzimmer
✅ Raumhöhe: 2,70 m bis teilweise 4,70 m im DG
✅ Tischler-Maßküche mit Barelement und Steinplatte, edler Eichen Landhausdielenboden im Format 35cm x 5m, Top-Marken-Sanitärausstattung von Dornbracht bzw. Calco, großformatiges Feinsteinzeug im Format 60x120 cm bzw. 120x120 cm

High-End-TECHNIK-FEATURES.
✅ Personenaufzug
✅ Smart-Home-System mit Tablett in jedem Stock und Fernzugriff
✅ Windfree Klimaanlage/Klimatisierung sogar im Bad
✅ Hauseingangs-Sicherheitstüre mit Elektroschloss und Fingerprint
✅ Alarmanlage mit Fernzugriff und Brandmelde-Anlage
✅ Integrierte Musikanlage im Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Terrassenbereich
✅2 Heizsysteme: Gasetagenheizung und Wärmepumpe/Fußbodenheizung
✅WLan und zusätzliche Datendosen

Kurz gesagt:
Es erwartet Sie ein wahres großzügig angelegtes, High-End-Juwel, das Ihnen und Ihrer Familie ein
unvergleichliches Lebensgefühl bietet.

Überzeugen Sie sich selbst:
https://www.anobis.at/objekt/16376770

ALLEINBEAUFTRAGT:
ANOBIS Immobilien GmbH
Mag. Alexandra Wagner, MSc.
0664 601 05 165

25/03/2026

20 Jahre IMMY-Award – 💥 9 x für ANOBIS IMMOBILIEN💥🏅

Der IMMY - die renommierteste Auszeichnung für Wiener ImmobilienmaklerInnen wurde heute zum 20. Mal verliehen. ANOBIS IMMOBILIEN wurde heuer schon zum 9. Mal 🏅als eine der besten ImmobilienmaklerInnen mit dem begehrten IMMY Award ausgezeichnet🏅.

Wir freuen uns, dass wir unsern Anspruch an höchste Dienstleistungsqualität hochhalten können und von unseren Kunden als ihr kompetenter Partner mit umfassendem Immobilien-Know-How und höchster Kunden- und Qualitätsorientierung gesehen werden.

Alle Infos zum Immy finden Sie unter: https://immy.at/immy-fotos und https://www.leadersnet.at/foto-galerie/31448,immy-award-2026.html

Gratulation an alle Gewinner!

Wir freuen uns auch Sie zu beraten und dürfen Sie in unserem neuen Bürostandort am Rudolfsplatz 3/14, 1010 Wien herzlich willkommen heißen!

Mag. Alexandra Wagner, MSc.
ANOBIS Immobilie GmbH
Rudolfsplatz 3/14
1010 Wien
[email protected]

20/02/2026

Fr 27.2., Sa 28.2. und So 01.03 - 14:00 bis 16:30 - OPEN HOUSE - Klosterneuburg/Weidling! 🏡 🤩

Schlüssel- oder belagsfertig – Sie haben die Wahl!
Überzeugen Sie sich selbst von der 🍷Villa Chardonnay, 🍷Villa Riesling, 🍷Villa Sauvignon Blanc und 🍷Villa Weißburgunder - und verkosten dabei den passenden Wein 🍾!

Wir freuen uns auf Ihr Kommen ...
Feldergasse 7/7a, 3400 Klosterneuburg/Weidling

30/08/2025

NEW LISTING-Exklusiv: Großzügiger Wohntraum mit Balkon & Loggia in Top-Lage des 19. Bezirks/Nähe Kaasgrabengasse, Grinzinger Allee.

Diese charmante Wohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens besticht durch ihre besonders ruhige Lage in einer Sackgasse. Auf großzügigen 108 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Paar oder Single – diese Wohnung passt sich Ihren Lebensumständen perfekt an.

Ein Highlight ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit einladendem Balkon und Loggia, die Ihnen das ganze Jahr einen herrlichen Grünblick bieten. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen mit einem guten Buch oder einem Glas Wein auf Ihrem Balkon verweilen und die Ruhe der Natur erleben.

KEY FACTS:
✅3 Zimmer (eines aktuell als begehbare Garderobe genutzt) und separate Küche im 2.OG/letztes OG
✅Top-Ausstattung: Exklusive Tischlermaßschränke, edle Glastüren, Parkettboden, moderne Fenster mit Außenrollos, Retro-Schalterprogramm, Badewanne und große Runddusche mit Rainshower, Alarmanlage, etc.
✅Top-Infrastruktur
✅Garagenplatz im Haus

Ihr direkter Draht - Exklusiv beauftragt:
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
Mag. Alexandra Wagner, MSC.
+43 664 601 05 165
www.anobis.at

25/08/2025

EXKLUSIV beauftragt: Charmanter Stilaltbau mit Flair und Grünblick mitten im 9. Bezirk.

Diese zentral-gelegene Altbauwohnung bietet Ihnen ein perfektes Zusammenspiel aus urbanem Leben, modernem Wohnkomfort und optimaler Lage.

KEY FACTS:
✅ 2 Zimmer und separate Küche
✅ 3.Liftstock mit Grünblick
✅ Über 3 m Raumhöhe, Flügeltüren
✅ Fußläufig Top-Infrastruktur
✅ Universitäten und Krankenhäuser sehr gut erreichbar
✅ Nähe U-Bahn, Währinger Straße und Liechtensteinpark

Ihr direkter Kontakt:
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
Mag. Alexandra Wagner, MSC., +43 664 601 05 165
www.anobis.at