No Risk Makler GmbH

30/10/2026

🤔🤔

27/10/2026

🏡 VERBINDLICHES KAUFANBOT ERHALTEN!🔑

Über den Dächern von Graz-Lend!

Für diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse liegt uns ein verbindliches Kaufanbot vor! 🎉

✅ Käufer gefunden.
✅ Kaufanbot unterzeichnet.
❌ Arbeit erledigt? Ganz sicher nicht!

🔑 Immobilienvermittlung ist weit mehr als Türen aufsperren und Besichtigungen durchführen!

Denn was viele nicht wissen: Mit einem verbindlichen Kaufanbot ist die Immobilienvermittlung noch lange nicht abgeschlossen!

Jetzt beginnt ein besonders wichtiger Teil unserer Arbeit.

Wir koordinieren die nächsten Schritte, stimmen uns mit Käufern, Verkäufern, Banken und Notar ab, klären offene Fragen und begleiten die gesamte Kaufvertragsabwicklung.

Denn eines ist klar:
Das Kaufanbot ist ein Meilenstein – die Kaufvertragsunterzeichnung beim Notar und die anschließende Abwicklung stehen noch bevor!

💙 Unser Job ist nicht erledigt, wenn der Käufer gefunden ist. Unser Job ist erledigt, wenn die Immobilie erfolgreich übergeben wurde.

Genau das verstehen wir unter professioneller Immobilienvermittlung.

No Risk Makler GmbH – Mehr als nur Immobilien vermitteln.

🏡 Zur Immobilie:
https://immobilien.no-risk.at/detailseite/405-ueber-den-daechern-im-lend/

21/10/2026

In Österreich werden jährlich rund 64.000 Einbrüche verzeichnet, an die 7.000 davon in privaten Wohnungen und Häusern.

Waren es früher eher die Morgen- und Abendstunden, sind es mittlerweile vorwiegend die Mittagsstunden, in denen Einbrüche stattfinden, da in dieser Zeit viele Menschen nicht zu Hause sind.

Denn EinbrecherInnen suchen in der Regel keine bestimmten Personen als Opfer aus. Sie suchen nach Schwachstellen und Gelegenheiten.

Fenster und Türen sollten beim Verlassen der Wohnung immer geschlossen, Türen zudem doppelt versperrt werden. Kellerabteile sind versperrt und blickdicht zu halten.
Achten Sie darauf, wem Sie von Ihren Urlauben erzählen. Es kommt vor, dass das eigene Umfeld auch unbeabsichtigt Insiderwissen weitergibt.

Manche TäterInnen betreten auch bewohnte Häuser. Daher sollte man nicht unbedacht Türen öffnen und Alarmanlagen auch dann aktivieren, wenn man zu Hause ist. Wenn EinbrecherInnen im Haus oder in der Wohnung sind, empfehlen Experten, sie auf keinen Fall zu attackieren, sondern sofort Hilfe zu rufen.

Wer sein Zuhause gut sichert, hat relativ gute Chancen, dass er oder sie gar nicht ins Visier gerät. Lassen Sie sich von einem Versicherungsmakler/einer Versicherungsmaklerin beraten. Er/sie weiß, wie Sie sich und Ihr Hab und Gut richtig absichern und achtet auch auf das Kleingedruckte.

16/10/2026

Stimmt das?😂😂

15/10/2026

😂

14/10/2026

🏡 EIN GRUNDSTÜCK – ZWEI MÖGLICHKEITEN! 🌳

✨ Das eigene Traumhaus mit Garten bauen oder ein Doppelhausprojekt verwirklichen?

In Graz-Puntigam wartet ein sonniges Baugrundstück mit rund 920 m² auf neue Ideen! ☀️

✅ 920 m² ebener Baugrund
✅ Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich
✅ Widmung WR | Bebauungsdichte 0,3–0,4
✅ Bereits vermessen und grundbücherlich durchgeführt
✅ Rechtlich gesicherte Zufahrt
✅ Attraktiv für private Bauherren & kleine Bauträger

💰 Kaufpreis: € 274.000,–

🏠 Wie könnte Ihr zukünftiges Zuhause aussehen? Unsere beiden Visualisierungen zeigen, was hier entstehen könnte!

👉 Jetzt Grundstück entdecken und alle Details ansehen:

🔗 https://immobilien.no-risk.at/detailseite/355-sonniges-baugrundstueck-in-graz-puntigam/

📩 Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

NO RISK MAKLER GmbH 🔵

Hinweis: Die Bilder zeigen KI-generierte, unverbindliche Bebauungsbeispiele. Die tatsächliche Umsetzung ist abhängig von den baurechtlichen Genehmigungen.

09/10/2026

🏡 Immobilie verkaufen?
Gut vorbereitet ist halb verkauft! 📂

Der richtige Verkaufspreis, schöne Fotos und interessierte Käufer sind wichtig.
Doch haben Sie auch an die notwendigen Unterlagen gedacht? 🤔

📑 Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne – das sind nur einige der Dokumente, die beim Immobilienverkauf eine Rolle spielen.

💡 Was viele Eigentümer unterschätzen:
Fehlende Unterlagen können den Verkauf unnötig verzögern.
Besonders bei Eigentumswohnungen gibt es einiges zu beachten.

✅ Unser Tipp: Kümmern Sie sich frühzeitig um die notwendigen Dokumente. Das spart Zeit, vermeidet Rückfragen und schafft Vertrauen bei potenziellen Käufern.

🔎 Welche Unterlagen benötigen Sie tatsächlich?

Wir haben die wichtigsten Informationen in unserem Immobilienratgeber übersichtlich zusammengefasst.

👉 Hier kostenlos informieren:

https://immobilien.no-risk.at/welche-unterlagen-benoetigt-man-fuer-den-verkauf-einer-immobilie/

💙 No Risk Makler – Immobilien verstehen. Ohne Maklerlatein.



Bild ist KI generiert.

08/10/2026

🏡 KLEIN, FEIN & LEISTBAR – WOHNEN IN GRAZ-LEND! 🔑

Du suchst eine gemütliche Wohnung mit guter Anbindung, ohne dein Budget zu sprengen? 👀

📍 8020 Graz | Schmölzergasse

✨ Das erwartet dich:
✅ Ca. 31 m² Wohnfläche
✅ Separater Wohn- und Schlafbereich 🛋️
✅ Eigene Küche mit Essbereich 🍳
✅ Südseitige Ausrichtung ☀️
✅ Badezimmer & separates WC 🚿
✅ Kellerabteil inklusive
✅ Ab sofort bezugsbereit 🔑

💶 Nur € 530,– monatlich inkl. Betriebskosten!
🔥 Heizung & Strom extra

Ideal für Singles, Studierende oder Pendler! 🎓

👉 Neugierig? Hier geht’s zur Wohnung mit allen Fotos & Details:

🔗 https://immobilien.no-risk.at/detailseite/421-1-zimmer-mietwohnung-mit-separater/

📩 Jetzt Besichtigung anfragen!

💙 No Risk Makler – Immobilien mit Persönlichkeit!

Auf rund 31 m² bietet diese gepflegte Mietwohnung, in der Schmölzergasse 8 in 8020 Graz, eine klare und alltagstaugliche Raumaufteilung. Der Wohn- und Schlafbereich ist von der Küche mit eigenem Essbereich getrennt. Dazu kommen ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein eigenes Kellera...

07/10/2026

🏡 WOHNEN AUF ZWEI EBENEN IN GRAZ-EGGENBERG!

Du suchst keine 08/15-Wohnung? 👀
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit offener Galerie bietet auf rund 50 m² ein besonderes Wohngefühl!

✨ Offene Galerie
🍳 Einbauküche
🎓 FH Joanneum in wenigen Minuten erreichbar
🚗 Kostenlose Parkmöglichkeiten in der Nebengasse
🌿 Großer Innenhof zur Mitnutzung

Ideal für Studierende, Singles oder Paare!

👉 Jetzt alle Infos & Fotos ansehen und Besichtigung vereinbaren!

>> https://immobilien.no-risk.at/detailseite/423-2-zimmer-wohnung-wohnen-auf/

06/10/2026

🏡 ERFOLGREICH VERMITTELT!

Ein weiteres Immobilienprojekt konnte erfolgreich abgeschlossen werden:

Dieses Zinshaus mit 10 Wohneinheiten hat einen neuen Eigentümer gefunden. 🔑

Wir gratulieren dem Verkäufer herzlich zum erfolgreichen Abschluss und wünschen dem Käufer viel Freude und Erfolg mit seiner neuen Investition. 🍀

Ein großes Dankeschön an beide Seiten für das entgegengebrachte Vertrauen, die angenehme Kommunikation und die wirklich tolle Zusammenarbeit während der gesamten Vermittlung. 🤝

Genau solche Abschlüsse zeigen, wie wichtig eine professionelle Begleitung und ein gutes Zusammenspiel aller Beteiligten bei einer Immobilientransaktion sind.

Wir wünschen beiden Parteien alles Gute für die Zukunft!

🏠 No Risk Makler GmbH
Immobilien. Persönlich. Erfolgreich vermittelt.