Hilfe in Geldanlagen, Finanzierungen, Versicherungen und Immobilien

08/06/2022

Und wieder zeigt es ein einfacher Chart, wo die Reise für den CHF hingeht!! Er wird immer stärker gegenüber den EUR und das bedeutet wieder extreme Probleme bei allen CHF Krediten!! Der Kredit wird nach der Umrechnung wieder höher, der Tilgungsträger kann schon jetzt kaum mehr am Laufzeitende den Kredit abdecken und damit sind Haus&Heim in Gefahr!!!!
Deshalb: Weg mit dem CHF Franken Kredit, weg mit den ertraglosen Tilgungsträgern sprich Lebensversicherungen (!!!). Umschuldung des Kredites, Kündigung des Tilgungsträgers und den Restwert in eine ertragreichere Veranlagung und gleichzeitig die Rückabwicklung der Lebensversicherung - sprich an die Sammelklage der LVA anhängen und den gesamten Schaden wieder zurück holen!!!
Worauf wartet ihr noch?? Schickt uns eure Unterlagen oder vereinbart einen Termin!! Oder wollt ihr wieder wie im Jahr 2015 plötzlich 30% mehr Schulden haben!?!?


https://www.schweizer-franken.eu/2022/06/eur-chf-ausblick-auf-die-plaetze-fertig-runter.html?m=1

01/06/2022

Tja die richtige Sparform wäre jetzt angebracht!! Bei der hohen Inflation ist das Sparbuch wie alle anderen sehr benachteiligt!!
Aber es gibt noch einige Möglichkeiten, mehr als die Inflation oder zumindest diese auszugleichen. Schickt mir einfach eine Anfrage, ich berate euch gerne!

https://www.weekend.at/politik/inflation-frisst-sparguthaben-rasant-auf?fbclid=IwAR3LRbiEHpzs2WU83arcJ5b70kWCFMlQRu61nEj6kGRDul4DGMMO1zQeOPQ

Das auf Sparbüchen und Gehaltskonten geparkte Geld schmilzt derzeit so schnell dahin wie nie, sagt eine aktuelle Analyse der Agenda Austria.

24/05/2022

Die Lagarde will die Zinsen mehr anheben, unser Gouverneur der OeNB meint: 0,25% sind genug!! Ist egal, die Amis haben es uns schon vorgezeigt. Und die Banken heben jetzt schon die Zinsen an - und auch die anderen Vorgaben der FMA werden schon umgesetzt!? Aber ihr wisst, wo ihr Hilfe bekommt! 👍

EZB-Ratsmitglied Holzmann will im Juli den Leitzins um 0,5 Prozentpunkte anheben, Lagarde aber nur um 0,25.

13/05/2022

Täglich erhalten wir neue Zahlen und Listen mit Zinserhöhungen der Banken!! Schon jetzt gleichen sie die Zinsen vor allem für Fixzinsverträge an. DARUM: rasch Handeln!! Nicht noch knapp im Juni eine Umschuldung beantragen oder für den Kauf einer Immobilie noch warten. Auch die 20% Eigenmittel werden von den Banken schon verpflichtend verlangt. Wer noch seinen alten Kredit prüfen lassen will, sollte sich rasch melden. Die EZB spricht auch schon von einer Anhebung des Leitzinssatzes im Sommer!!

11/05/2022

Ein Fremdwährungskredit war Anfang des Jahrtausend der Trend im Finanzierungswesen. Jedoch hat sich später das Blatt gewendet: die Anpassung des CHF an den EUR 2015 und die schlechte Entwicklungen der Tilgungsträger! Folge: Viele Kredite sind um fast 50% gestiegen und die schwachen Tilgungsträger können nie den Betrag am Laufzeitende abdecken!! (Endfällig!) Lassen Sie Ihren CHF Kredit überprüfen, es gibt schon viele Sammelklagen gegen Banken. Und: Lassen Sie sich nicht zur Konvertierung hinreißen, da schneiden Sie noch schlechter ab.

Bei Fremdwährungskreditverträgen der Bank Austria mangelt es an Grundlegendem, hat der Oberste Gerichtshof (OGH) festgestellt: Die tatsächliche Kreditsumme lässt sich nach den Klauseln des Vertrags nicht nachvollziehbar berechnen. Die Folge: Der Vertrag ist nichtig, weil intransparent.

02/05/2022

Das Federal Reserve System (kurz FED), das Zentralbanksystem in Amerika, zeigt es schon an: Der Leitzinssatz wird wieder erhöht!! Dieser steht schon bei 0.75%, im Vergleich zu Europa, dass immer noch die 'Null' Zins Politik durchzieht. Schuld ist die große Inflation, wie sie auch schon in Österreich mit über 7% auftritt. Auch die EZB (europäische Zentralbank) wird über kurz oder lang darauf reagieren und diesen in die Höhe setzen. Dann steigen die Zinsen wieder aber natürlich auch die KREDITZINSEN!! Also: Rechtzeitig seinen Kredit durchchecken lassen, sollte eine variable Verzinsung vereinbart worden sein!!


https://kurier.at/wirtschaft/inflation-sitzt-fed-im-nacken-groesster-zinssprung-seit-22-jahren-naht/401992575

27/04/2022

Ich möchte es noch und nochmal erwähnen: das sind die neuen Kreditrichtlinien ab Juli 2022 in Österreich!!!

- Eigenkapitalquote von 20 Prozent. Künftig müssen
Kreditnehmer:innen mindestens 20 Prozent des Kaufpreises
(inklusive Nebenkosten) in Form von Eigenkapital nachweisen
können.
- Maximale Kreditrate von 40 Prozent des Nettoeinkommens. ...
- Maximale Kreditlaufzeit von 35 Jahren.

Ab dann wird der Wunsch eines eigenen Hauses oder einer Wohnung nicht mehr zu erfüllen sein!! Denn viele Kredite werden vor allem an den 20% Eigenkapital scheitern!! Also wichtig: Wenn ihr heuer diesen Wunsch hattet, dann bitte Beeilung!!
Vielleicht hat das auch in Zukunft Einfluss auf die Immobilienpreise, wenn es sich viele nicht mehr leisten können - mal sehen!

Laufzeit maximal 35 Jahre, Kreditrate darf höchstens 40 Prozent des monatlichen Nettoeinkommens ausmachen

26/04/2022

Auch die Europäische Zentralbank wird bald reagieren. Der Zinsanstieg wird kommen, die Null Zins Politik wird bald der Vergangenheit angehören. Natürlich steigen auch die Kreditzinsen, wenn ihr einen variablen Vereinbarung bei eurer Finanzierung habt. Deshalb aufpassen und im Notfall überprüfen lassen!!! Aber das ganze muss noch vor dem 30. Juni umgeschuldet werden!! Siehe Beitrag über die neuen Kreditvergaberichtlinien ab 1. Juli 2022!!

Die Europäische Zentralbank könnte die Zinssätze bereits im Juli anheben und im Laufe der zweiten Jahreshälfte weiter straffen, da die Inflationsrisiken in der Eurozone "erheblich" sind, meint das lettische Ratsmitglied Martins Kazaks.

25/04/2022

Ich möchte hier nochmals darauf hinweisen:
Das ist der Grund, warum die FMA drastische Änderungen bei der Kreditvergabe haben möchte und diese auch durchgesetzt hat! Man erwartet auch, dass die Immobilienpreise im Herbst wieder sinken werden. Für viele wird aber dann der Traum einer eigenen Wohnimmobilie platzen ....

https://www.fondsprofessionell.at/magazin/sachwerte/artikel/angst-vor-der-blase-63893/magazinseite/1/?fbclid=IwAR3jN9b1Zx-qls6g9BA2axhQ1nWPB5U5aQ4d7KGdVzpDoRbLdeGbxBOAl9s

Die Finanzaufsichtsbehörden sorgen sich um die Entwicklung der Wohnimmobilienpreise. Strengere Maßgaben bei der Vergabe von Immobilienkrediten sollen die Explosion einer Blase verhindern.