Finanzierung / Traum der eigenen vier Wände

04/12/2018

Erfüllen auch SIE sich den Traum der eigenen vier Wände 🏡🏠👨‍👩‍👧‍👦
Herbert Spreitzer

18/03/2018

Was ist eine Legitimationsprüfung?! 🤔

Das Geldwäschegesetzes verpflichtet gesetzlich alle Banken in Österreich, die Identität des Kunden bei der Kontoeröffnung oder Kreditgewährung zu prüfen und festzuhalten. Die Bank muss sich dabei Gewissheit über die Person und Anschrift des Kunden verschaffen. Geprüft wird dies anhand gültiger Legitimations- oder Ausweispapiere wie Personalausweis oder Reisepass.

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18/03/2018

Lebensversicherung

Lebensversicherungen werden häufig abgeschlossen da sie zwei Aufgaben gleichzeitig erfüllen: die Versicherungssumme wird sowohl im Todes- also auch im Erlebensfall geleistet. Sie ist somit eine Altersvorsorge und gleichzeitig eine Absicherung der Angehörigen im eigenen Todesfall. Der Auszahlungszeitpunkt wird im Vertrag festgelegt, jeweils bei Tod vor einem bestimmten Zeitpunkt und im Erlebensfall, bei Erreichen eines bestimmten Zeitpunktes. Die Lebensversicherung gehört zu den Individualversicherungen und versichert das Todesfall-, bzw. Langlebigkeitsrisiko - ist somit eine Personenversicherung.

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18/03/2018

Was ist ein Kredit?! 🤔

Ein Kredit ist die Überlassung eines Geldbetrages mit der Erwartung auf eine spätere Rückzahlung in einem festgelegten Zeitrahmen, gegen Zinsen. Die Bank oder Person, die den Geldbetrag zur Verfügung stellt, wird als Kreditgeber, die das Geld empfangende Person als Kreditnehmer bezeichnet.
Der Begriff des Kredites stammt aus dem lateinischen "credere" bedeutet "glauben" oder "Vertrauen schenken".

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18/03/2018

Was sind Konditionen?!

Sind die Kreditbedingungen zu welcher die Summe vergeben wird. Zinsen, Bearbeitungsgebühren, Laufzeit, Auszahlungszeitpunkt, Ratenhöhe, Rückzahlung, Tilgungsbeginn und Tilgungsende.

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18/03/2018

Was ist die Haushaltsrechnung?! 🤔

Bei der Kreditvergabe prüft das Kreditinstitut die sachliche bzw. finanzielle Bonität des Kreditnehmers. Grundlage dafür ist die Ermittlung des frei verfügbaren Einkommens. Bei der Berechnung des frei verfügbaren Einkommens werden die Einnahmen den Ausgaben gegenübergestellt. Dabei wird auf der Ausgabenseite für das Bestreiten des allgemeinen Lebensunterhaltes die Haushaltspauschale angesetzt. Diese festgelegte Pauschale hängt von der Anzahl der Personen im Haushalt ab und wird für Aufwendungen für Lebensmittel, Versicherungen, Radio- & Fernsehgebühren, usw. angesetzt. Sie stellt einen Mindestsatz dar und variiert von Bank zu Bank.

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18/03/2018

Was ist eine Bürgschaft?! 🤔

Eine Person verpflichtet sich in einer vertraglichen Vereinbarung gegenüber dem Gläubiger, für die Erfüllung der Verbindlichkeiten eines Dritten (Kreditnehmer) einzustehen. Durch den Abschluss einer Bürgschaft will sich der Gläubiger gegen die Zahlungsunfähigkeit des Schuldners absichern.

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18/03/2018

Was heißt Bonität?! 🤔

Mit Bonität bezeichnet man die Zahlungsfähigkeit bzw. Kreditfähigkeit einer Person. Sie definiert die erwartete Zahlungsfähigkeit und Bereitschaft des Kreditnehmers, den im Kreditvertrag vereinbarten Verpflichtungen nachzukommen.

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27/02/2018

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Banken müssen laut einer aktuellen Entscheidung des Obersten Gerichtshofes (OGH) negative Referenzzinssätze an Kreditnehmer weitergeben - und zwar bis zu einem Sollzinssatz von Null.

17/08/2017

Ausnahmezustand am Kreditmarkt - in den kommenden Wochen gibt es viele Überraschungen – und dies sowohl im Positiven als auch Negativen. Das lässt sich nämlich an der aktuellen Neukonditionsgestaltung der Banken (wegen 5 relevanter OGH-Urteile zur Weitergabe von Negativzinsen im Indikator) erkennen.
Wir helfen weiter 🙌🏼

16/02/2017

Jaja der 💥Bausparer 💥👎🏻‼️

http://tvthek.orf.at/profile/heute-konkret/4660549/heute-konkret/13917078/Kritik-an-aktuellen-Bausparzinsen/13982605

Konsumentenschützer üben heftige Kritik an den aktuellen Bausparzinsen. Bausparen sei "lahm in jeder Hinsicht". Die Nettorendite liege unter der Inflation, man könne "förmlich zusehen, wie das eigene Ersparte Jahr für Jahr weniger wert wird, so die Konsumentenschützer.

18/11/2016

Aufbau von Eigenkapital für den Hausbau ✅✅

Es gibt verschiedene Wege, wie man Vermögen aufbaut. Für jeden Einzelfall muss geschaut werden, welches die optimalen Lösungen sind. Häuslbauer müssen schauen, wie sie ihr Geld strategisch klug anlegen können, wenn sie später damit ihre Immobilie finanzieren möchten. Die Finanzierung eines Hauses oder auch einer Wohnung mit einer gewissen Eigenkapitaldecke bildet ein solides Fundament.

Das Eigenkapital ist ein wichtiger Faktor für den Finanzierungsplan. An erster Stelle steht deshalb der gründliche Kassensturz. Der zukünftige Hauseigentümer schaut dabei, was er an Werten ins Haus stecken kann. Nicht nur Vermögen auf Bankkonten ist Eigenkapital. Auch Depots oder Bargeld zählen dazu, weiterhin Bausparguthaben, Darlehen und Unterstützungen von Verwandten und Arbeitgebern, ja sogar schuldenfreie Grundstücke. Sparverträge können ebenso als Eigenkapital zur Immobilienfinanzierung eingesetzt werden.