05/03/2021
👉¿Cómo definir si tu inversión inmobiliaria es rentable?💵
🤔Si actualmente estás pensando en comprar un inmueble y quieres saber qué tipo de inversión es más rentable para ti, toma nota de las siguientes opciones.👇
✔Consulta los ingresos estimados por un alquiler tradicional.
Este aspecto es muy importante a la hora de comprar un inmueble, puesto que entre más alto sea el precio de la propiedad no significa que vas a recibir más ingresos cuando lo vayas a alquilar.
Es importante verificar el valor de los alquileres en la ciudad y en el sector donde vas a comprar; de esta manera puedes calcular los ingresos a recibir por ese alquiler de tu inmueble con expectativas reales del mercado.
✔Verifica si esta permitido el uso de alquiler por día.
Hoy en día una alternativa muy rentable, es alquilar el inmueble por días; esta figura requiere permiso para este tipo de renta.
Villa María es un lugar de descanso, podría ser una alternativa.
✔Consulta la proyección de valorización.
Debes proyectar los gastos que tendrán en el momento de recibir tu inmueble para revenderlo; dentro de los gastos de reventa, debes considerar el pago de impuestos, administración por los meses que tengas en venta el inmueble, servicios públicos, gastos ,comisión por contratar una inmobiliaria para venderlo, así como los gastos notariales y de registro que debes asumir cuando escritures y recibas tu inmueble.
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