Lunes 09:30 - 13:00 18:00 - 21:00 Martes 09:30 - 13:00 18:00 - 21:00 Miércoles 09:30 - 13:00 18:00 - 21:00 Jueves 09:30 - 13:00 18:00 - 21:00 Viernes 09:30 - 13:00 18:00 - 21:00 Sábado 09:30 - 13:00

Loyola Propiedades Merlo San Luis

Casa
Argentina
Merlo
Loyola Propiedades Merlo San Luis

“Te acompañamos a comprar o vender en Merlo con criterios claros, tasación realista y cierre seguro.”

03/01/2026

Buscar casa es una de las decisiones más importantes, y estos errores son más comunes de lo que parece.

Si estás en ese proceso, informarte bien puede ahorrarte muchos dolores de cabeza 🏡

Guardá este post, te va a servir más de una vez ✔️

26/12/2025

CASA EN VENTA | RINCÓN DEL ESTE – MERLO, SAN LUIS🏡🌄

No es solo una casa.
Es ubicación, aire puro y futuro.

Chalet en uno de los barrios más buscados de Merlo, con gran lote, vistas abiertas al valle y a las sierras, y un precio que hoy no se repite en la zona.

📍 Rincón del Este – calle Hipólito Yrigoyen
A metros de Ruta 5 y a 5 minutos del centro.

✨ Lo que la hace especial:
• Lote de casi 1.000 m², plano y parquizado
• Chalet de ladrillo visto, sólido y funcional
• Amplia terraza con vistas abiertas
• Galería semicubierta con potencial real de ampliación
• Cochera cubierta, parrilla, galpón y lavadero
• Barrio residencial, tranquilo y consolidado

🛏️ 2 dormitorios
🛁 1 baño
📐 Sup. cubierta: 86 m²
📐 Sup. semicubierta: 35 m²

✔️ Lista para escriturar
✔️ Apta crédito hipotecario
✔️ Opción de venta amoblada

Este tipo de oportunidades no aparece seguido… y cuando aparece, no dura.

📩 Consultanos y coordiná tu visita.
Loyola Inmobiliaria.

17/12/2025

Si estas señales te representan, Merlo puede ser el inicio de una nueva etapa 🌅
En Loyola Inmobiliaria te ayudamos a encontrar la propiedad ideal para hacerla realidad 🏡
Viví Merlo 🌿✨

29/11/2025

Casa en venta en Carpintería, ubicada sobre calle Los Tabaquillos, con excelente ubicación y acceso. A muy poca distancia del colegio, del centro histórico y de la zona de comercios.

Características de la propiedad:

2 dormitorios

Cocina comedor

Baño completo

Galería de 3 m x 5 m

Parrilla

Documentación al día, lista para escriturar.

Ideal para vivienda permanente o casa de descanso en una zona en crecimiento y de muy buen entorno.
Para más información o coordinar una visita, contáctese con nosotros.

💵 USD 55.000

Nidia L. Ocaña
Mart Pública y Judicial Mat. 673 CMCPSL

27/11/2025

¿Vas a mostrar la propiedad a un interesado?
Asegurate de cumplir con estos tips 😉☝️

Nidia L. Ocaña
Mart Pública y Judicial Mat. 673 CMCPSL

26/11/2025

Alquiler permanente – 2 unidades modernas a estrenar
Canon (por unidad): $ Precio 460.000 por mes.
(Si le interesa alquilar ambas unidades en conjunto, consultar condiciones.)

Descripción

Conjunto de 2 casas a estrenar con diseño minimalista y líneas puras, implantadas en un lote de 1.500 m² totalmente perimetrado, con vistas abiertas a las sierras y entorno residencial.

Superficie: 2 × 60 m² (total 120 m²).

Confort: DVH (doble vidriado hermético) para mayor eficiencia térmica y acústica.

Terreno: 1.500 m² con frente sobre Boldo 762.

Cercado perimetral completo (privacidad y seguridad).

Ubicación

Cerro de Oro, a metros de RP N°1 y de la Reserva Tierra de Oro.

Accesos rápidos y entorno natural consolidado.

Condiciones

Contrato: alquiler permanente por dos años.

Canon: $ 460.000/mes (por unidad).

Requisitos:

Recibo de sueldo y/o ingresos comprobables.

Garantía propietaria.

DNI vigente.

Depósito: 1 mes de alquiler.

Comisión inmobiliaria.

Consultas por WhatsApp 📲👉 https://wa.me/2664326494

Nidia L. Ocaña
Mart Pública y Judicial Mat. 673 CMCPSL

20/11/2025

CASA EN VENTA RINCÓN DEL ESTE, MERLO, SAN LUIS
Una casa de cuentos, en un entorno natural único

Ubicada en la zona más alta y codiciada de Merlo, a solo media cuadra de Ruta 5 (asfalto) y a 60 metros del Camping Municipal, esta propiedad combina comodidad, tranquilidad y naturaleza

Rincón del Este Acceso excelente
Terreno arbolado, lleno de aromas, colores y el canto de los pájaros
Construcción de ladrillo visto, sólida, cálida y con detalles únicos

Características principales:
1 dormitorio amplio
1 baño completo con bañera
Living cocina comedor funcional
Muebles de cocina + mesada de granito
Hogar a leña con sistema de calefacción central
Estufas a gas natural
Galería para auto + cochera techada
Quincho, parrilla y horno de barro
Galponcito trasero para guardado
Rejas y seguridad
Servicios de luz y gas natural

Ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, en una zona tranquila, residencial, y con vistas soñadas.

💵USD 77.000

Consultas por WhatsApp 📲👉 https://wa.me/2664326494

Nidia L. Ocaña
Mart Pública y Judicial Mat. 673 CMCPSL

19/11/2025

¿Cuándo una propiedad es "apto crédito"? Uno por uno, los requisitos para que la acepten
"Apto crédito" significa que la casa está en condiciones de ser adquirida a través de un préstamo hipotecario ofrecido por una entidad financiera.

Para esto debe cumplir con ciertas características que ofrecen transparencia y seguridad en la compra de una propiedad. Son las siguientes:
Planos aprobados: se refiere a que la propiedad cuenta con los planos de construcción aprobados por el municipio o entidad correspondiente, lo que significa que se ha seguido la normativa de construcción y que la propiedad ha pasado todas las inspecciones necesarias. En el caso de haber hecho modificaciones estructurales, deben figurar también.
Escritura: significa que la propiedad cuenta con una escritura pública que acredita la propiedad y la transmisión de ésta en caso de compra-venta. Sin inhibiciones ni deudas.
Reglamento de copropiedad: esto será necesario en el caso de que la vivienda sea un departamento dentro de un edificio.
Estar libre de gravámenes y, si se trata de barrios cerrados o countries, cumplir con el nuevo Código Civil y Comercial.
Valor de tasación: el crédito solicitado debe ser acorde con el valor real de mercado de la casa que se pretende adquirir.

Nidia L. Ocaña
Mart Pública y Judicial Mat. 673 CMCPSL

17/11/2025

Casa 3 dormitorios 2 baños gas natural Nuevo Merlo San Luis
Ubicación que multiplica tu inversión en Merlo, San Luis

A solo 8 cuadras de Av. del Sol y del Casino Flamingo, en el corazón de la zona con mayor crecimiento, esta propiedad combina vistas, confort y valorización real.
Cada ventana enmarca las Sierras de los Comechingones: no es paisaje, es inspiración diaria.

Adentro:

Gran cocina comedor equipada con muebles de primera calidad, integrada al living para cocinar, recibir y disfrutar sin perder la vista.

Doble vidrio hermético (DVH) silencio, eficiencia y clima perfecto todo el año.

Caldera y radiadores a gas natural confort premium en cada ambiente.

Planta baja: dormitorio + baño completo (vida sin escaleras, visitas resueltas).

Planta alta: master suite con vestidor y baño premium; despertás mirando la sierra.

Afuera:

Terreno de 880 m², con lugar ideal para tu pileta.

Parrilla y parque amplio para disfrutar cada estación.

Galpón 4×4 listo para uso inmediato.

Acceso al lavadero interno, funcional y cómodo.

Ubicada en un barrio de categoría, seguro, con accesos rápidos al centro y al corredor turístico, esta casa es fácil de vivir, fácil de querer y una inversión que protege tu capital.

💵 USD 215.000

Consultas por WhatsApp 📲👉 https://wa.me/2664326494

Nidia L. Ocaña
Mart Pública y Judicial Mat. 673 CMCPSL

13/11/2025

Lote en esquina céntrica 660 m² Escritura inmediata

Pres. Perón & Felipe Varela a 600 m del Centro Histórico, Merlo, San Luis
Valor: USD 35.000

Viví o invertí donde todo te queda cerca. Lote en esquina, en zona residencial consolidada, a solo 600 metros del Centro Histórico: ubicación práctica para moverte caminando, con buena accesibilidad y servicios disponibles.

Superficie: 660 m².
Esquina estratégica: Pres. Perón y Felipe Varela.
Ubicación: a 600 m del Centro Histórico.

Entorno: zona residencial.
Servicios: alumbrado público y servicios esenciales en la zona.

Documentación: escritura inmediata.
Ideal para vivienda permanente, dúplex o proyecto de renta por su cercanía al centro y la demanda de la zona.

Precio: USD 35.000

También disponible lote ante esquina! superficie 690 m2 a U$D 30.000

Consultas por WhatsApp 📲👉 https://wa.me/2664326494

Nidia L. Ocaña
Mart Pública y Judicial Mat. 673 CMCPSL

12/11/2025

3 ventajas de invertir en una casa a terminar 🏗️🏠

1️⃣ Precio más bajo: Podés acceder a un valor inferior al de una propiedad totalmente terminada, con margen para ganar valorización al finalizarla.

2️⃣ Personalización total: Tenés la libertad de elegir materiales, terminaciones y detalles a tu gusto, adaptándola a tus necesidades.

3️⃣ Alta rentabilidad futura: Al terminarla y modernizarla, su valor en el mercado puede aumentar considerablemente, convirtiéndose en una excelente inversión.

Nidia L. Ocaña
Mart Pública y Judicial Mat. 673 CMCPSL

Dirección

Los Almendros 408
Merlo
5881

Horario de Apertura

Lunes	09:30 - 13:00
	18:00 - 21:00
Martes	09:30 - 13:00
	18:00 - 21:00
Miércoles	09:30 - 13:00
	18:00 - 21:00
Jueves	09:30 - 13:00
	18:00 - 21:00
Viernes	09:30 - 13:00
	18:00 - 21:00
Sábado	09:30 - 13:00

Página web

https://www.inmobiliarialoyola.com/

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