Ruben Alvarez

Ruben Alvarez CONTADOR PUBLICO NACIONAL Y PRODUCTOR ASESOR DE SEGUROS. Asesoramiento contable, con realizacion de contabilidades. Auditorias de Estados Contables.

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11/11/2013

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04/11/2013

La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) prorrogó hasta principios de 2015 la obligación de inscribirse en el Registro de Operaciones Inmobiliarias a quienes ofrecen propiedades en alquiler por más de $8.000 mensuales.

La modificación se dio a conocer a través de la resolución general 3.535 publicada en el Boletín Oficial. Para acceder al texto completo de la norma haga clic aquí.

El marco reglamentario establece que las empresas y particulares que "realicen o intervengan en operaciones económicas vinculadas con bienes inmuebles deberán inscribirse en el denominado Registro de Operaciones Inmobiliarias".

En caso de tratarse de propiedades que pertenezcan a sujetos residentes en el exterior, la obligación a cumplir estará a cargo de sus representantes en el país.

Los responsables obligados tendrán que informar los detalles de las transacciones mediante transferencia electrónica de datos a través del sitio web de la AFIP.

Como una carga adicional, las empresas y particulares del sector inmobiliario también "se encontrarán obligados a presentar una declaración jurada anual que contendrá la totalidad de la información suministrada, correspondiente al respectivo año calendario".

04/11/2013

l incremento del peso del gasto del Estado se constituye en una de las características de la economía local en los últimos años. Y esa participación estatal en la vida económica se puede visualizar tanto desde el lado de los ingresos como por el lado del gasto.

Según un reciente informe de la consultora Economía & Regiones, del lado de los ingresos se computa que la presión tributaria total se duplicó entre 2002 y 2013, al pasar del 20% al 40% en los años mencionados.

En ese lapso, el gobierno nacional aumentó casi 17 puntos porcentuales la presión tributaria, que al inicio del ciclo era de 16,5%, y este año se ubica en 33,3% (2013). Mientras la presión tributaria provincial subió 3,2 puntos porcentuales, de 3,4% de 2002 a 6,6% este año.

Para la consultora, el incremento de la presión tributaria, permitió al Gobierno recaudar de forma extra más de u$s300.000 millones de dólares en los últimos 11 años.

E&R lamenta que el alza en la presión tributaria tanto nacional como provincial para conseguir más ingresos no se convirtió en ahorro. En ese sentido, resalta que a partir del 2004, el resultado fiscal se ha venido deteriorando año tras año.

Es más, el trabajo sostiene que en los últimos años el gasto creció por encima de lo que aumentaba la presión tributaria y los ingresos fiscales. De esa forma, en 7 años, el Gobierno consumió 5 puntos porcentuales del PBI, al pasar de un superávit fiscal de 2,6% a un déficit de 2,5 puntos.

El escenario provincial es similar al nacional, indica E&R, aunque más atenuado. El deterioro fiscal de un superávit financiero de 1% (2004) a un déficit de 0.5% (2013) del PBI, indicó E&R.

13/10/2013

Fuenta Infobae Profesional
¿El "blue argentino" está barato? en los países vecinos piden hasta 25% más para cambiar pesos por dólares
13-10-2013 La moneda local luce devaluada. A tal punto que afuera se necesitan 2 pesos más de lo que se pacta en las cuevas argentinas para comprar un dólar. Esto se observa en Uruguay, también en Chile, Paraguay y Brasil. Un paseo por las casas de cambio del vecindario para ver cuánto piden
la disparada en los precios de los alimentos

Por lo pronto, lo que ocurra después de esa fecha se presenta como un gran interrogante. En particular con el rubro turismo, por las eventuales medidas que el Gobierno pueda tomar para frenar la "sangría" de dólares que le representa este sector.

Tal como diera cuenta este medio, están en estudio tres alternativas: fijar un cupo al gasto con tarjetas, desdoblar el mercado cambiario (es decir, que se implemente una cotización especial para la actividad turística) o que se incremente el actual recargo del 20% que aplica la AFIP.

Los funcionarios más cercanos a Cristina están divididos en cuanto a qué camino seguir para frenar la salida de billetes verdes, si bien todos coinciden en que "algo hay que hacer" ante la vertiginosa caída de reservas.

Cabe recordar que hasta antes del cepo, el turismo era un rubro superavitario y quienes llegaban del exterior volcaban sus divisas a bancos y casas de cambio, al no haber brecha. Hoy día, eso ya no es así.

"En la actualidad, más del 40% de los dólares que traen se van al circuito marginal, no los recibe el Banco Central, lo que termina siendo otro obstáculo para sumar fondos", afirma Lorenzo Sigaut Gravina, economista jefe de la consultora Ecolatina.

Argentinos por el mundo
En relación con los argentinos que salden del país, una de las preguntas más comunes se refiere a cómo está el cambio afuera, para quienes lleven pesos y quieran convertirlos a dólares.

Esta inquietud también está vinculada a si podrán hacerlo a un valor por debajo, cercano o por encima del blue. Esto, en un contexto en el que fueron desapareciendo opciones como:

Retiro de dólares con tarjetas de débito de cuentas en pesos.
El llamado "dólar Casino".
El dólar Colonia.

Todas estas alternativas apuntaban a obtener una ventaja cambiaria.

Quien viaja al extranjero con la intención de comprar libremente billetes verdes tiene a su favor que los consigue en cualquier casa de cambio. Muchas veces, sin la necesidad de mostrar su documento.

Cruzando el charco
"¿Si voy a Colonia, Montevideo o Punta del Este, puedo conseguir dólares más baratos?", es la pregunta que se formulan muchos argentinos. La respuesta es un categórico no.

Más aun. En esas ciudades estarán pagando un valor mucho más elevado. Por ejemplo, si se toma la cotización más alta que ofrecen hoy día las casas de Montevideo la misma se eleva a $11,81.

Comparado con el valor del paralelo en el mercado doméstico, la diferencia es de más de dos pesos por dólar que, en términos porcentuales, equivale a abonar un sobreprecio del 21%.

Y si se lo mide con respecto al tipo de cambio oficial ($5,84), las divisas estadounidenses que se pueden adquirir del otro lado del Río de la Plata cuestan hasta el doble.

"Este precio tan elevado es un mensaje implícito de que no se quiere tomar moneda argentina, porque luego no se sabe cómo deshacerse de ella", afirma a iProfesional Julio de Brun, director ejecutivo de la Asociación de Bancos Privados de Uruguay.

En líneas generales, en Montevideo el precio tiene un piso de 11,20 pesos, frente a los $9,72 que se pactó en las cuevas porteñas al cierre del viernes pasado.

Las cotizaciones que se ofrecen registran leves variaciones según la jornada.

"El jueves es el mejor día para venir a comprar dólares, ya que pese a que mermó mucho el turismo hacia Buenos Aires, muchos uruguayos cruzan el charco y se quedan el fin de semana", comenta a iProfesional el jefe de mostrador de una conocida casa ubicada sobre la Avenida 18 de Julio.

"Como aumenta la demanda de pesos, levantamos un poco el precio y el arbitraje es algo menor", agrega.

El cambista relata que el lunes se da la situación opuesta. "Es el día en el que la diferencia entre monedas toca el máximo, porque la caja está llena de billetes que cambiaron los argentinos el fin de semana".

Otros destinos
También resulta interesante observar qué ocurre en otras ciudades del vecino país.

Así, por ejemplo, en Paysandú vale $11,10; en Salto arranca desde los $11,15, y en Carmelo cotiza a $11,18.

Donde es mucho más caro es en Colonia y en Punta del Este, ya que allí el precio es de $11,63. En tanto, en Maldonado el tipo de cambio se mueve entre dicho valor y los $11,86. Pero donde alcanza su máximo valor es en Piriápolis, donde se negocia a $12,19.

Fuera de las pizarras
En su recorrida por las casas de cambio del "vecindario", iProfesional consultó el porqué de estos valores tan elevados, incluso en comparación con el blue local.

"A la hora de tener que fijar el precio final del intercambio, todo depende de cómo esté el mercado ese día y de los vaivenes del país de origen en ese momento", aclara un operador.

Es decir, en la práctica algunos negocios llegan a comercializar el dólar a $9,80 pesos, pese a que se informa al público un monto superior.

"Todo está sujeto a la oferta y la demanda. En algunos momentos no se regulan tanto las operaciones por la pizarra, sino que se equiparan más con el billete paralelo de Buenos Aires. Pero si tenemos un sobrestock de pesos argentinos, ahí sí nos guiamos por el precio publicado por el Banco República, que arroja un tipo de cambio de $11,80", comenta otro operador uruguayo.

No sólo en Uruguay el cambio es alto
Este fenómeno del peso argentino tan devaluado se repite en Chile, Paraguay y también en Colombia.

Aquellos turistas que se crucen al Paraguay encontrarán precios parecidos a los que consiguen en las cuevas porteñas, pero con una diferencia no menor: como las casas de cambio dan recibos oficiales, esos dólares pueden tomarse como compras en blanco.

En líneas generales, los precios van desde un mínimo de $9,89 en Ciudad del Este, alcanzando los $9,98 en la capital (Asunción) y $10 en Encarnación. Pero la cotización más alta se ubica en el principal Aeropuerto del país, por encima de los $11.

En Paraguay se registra una situación particular: desde un tiempo a esta parte sus ciudadanos se han volcado a las compras en Argentina, para aprovechar la ventaja que ofrece la brecha cambiaria.

Esta situación provocó una serie de quejas entre los comerciantes locales, que exigen controles fronterizos más estrictos para frenar el aluvión.

El fenómeno es notorio en Posadas, Iguazú y Clorinda, donde es visible la presencia de quienes arriban con dólares en mano, que cambian a pesos argentinos en el mercado marginal.

Según medios paraguayos, sus ciudadanos encuentran del otro lado de la frontera productos a la mitad del valor que en su país.

Este contexto es el que hace que la demanda de pesos argentinos en Paraguay sea muy acotada, lo cual se refleja en el precio de las pizarras.

Desde Cambios Alberdi, un operador afirmó que "desde hace ya varios meses son pocos los que compran pesos para viajar a su país. Llevan los dólares y los canjean en el mercado negro".

Algo similar en cuanto a la demanda de la moneda argentina se refleja en las pizarras de las principales casas de cambio de Santiago de Chile, donde las cotizaciones difieren levemente, ya que se mueven entre un mínimo de $9,85 y un máximo de $9,90.

En el caso de Brasil las variaciones entre las diferentes casas de cambio también son notorias, ya que la amplitud entre la más barata y la más cara es del 28%.

Este gap parte de un valor que se ubica incluso por debajo del que se negocia en Buenos Aires ($9,40) a otro por encima de los $12.

Finalmente, quien elija como destino Colombia, se encontrará con que el "dólar cafetero" tiene un piso similar al de Buenos Aires, del orden de los $10,55 por unidad.

12/10/2013

Los impuestos.......

Frente a la necesidad del Estado de financiar el creciente gasto público de los últimos años, los impuestos distorsivos pasaron a cumplir un rol preponderante en la estructura tributaria argentina.

De representar en el 2000 un 15% de la recaudación consolidada de Nación, Provincias y Municipios, pasó a explicar el 34% de los ingresos totales. Los Derechos de Exportación, el impuesto al cheque, Ingresos Brutos en las provincias y las tasas municipales explican gran parte del crecimiento en la presión tributaria.

La carga impositiva es uno de los principales reclamos de los empresarios y eje de los debates que se están dando entre el Gobierno y las diferentes cámaras sectoriales en torno a la pérdida de competitividad. A nivel nacional, no hubo fuertes modificaciones, pero el año pasado las provincias y los municipios recurrieron a una suba de impuestos para financiar sus gastos corrientes debido al enfriamiento de la economía y a las menores transferencias de Nación.

Un informe elaborado por el Instituto Argentino de Análisis Fiscal (IARAF para la Asociación Empresaria Argentina (AEA) sostiene que la contracara del mayor tamaño del Estado producto de un alza del gasto público fue el crecimiento de la carga tributaria que, medida en términos consolidados, pasó de representar el 23,8% del PBI en el 2000 al 38,6% este año, evidenciando un crecimiento porcentual del 60%.

Según el documento, al analizar los recursos que explican la suba de la carga tributaria durante los últimos 12 años (sin considerar la seguridad social), se percibe que el aumento más alto se origina en la recaudación de las retenciones, que equivale a 24% de los mayores ingresos en porcentaje del PBI. Le sigue Ganancias, con una participación del 21% y los impuestos al Cheque e Ingresos Brutos explican el 18% y 16% respectivamente de la mayor carga impositiva. Entre Ganancias y el gravamen a los débitos y créditos bancarios, se explica el 40% del incremento de la presión tributaria.

En las provincias, adquirió mayor importancia relativa el impuesto a los Ingresos Brutos provincial y municipal tasa de seguridad e higiene, que los impuestos y tasas inmobiliario y automotor. Según el informe, aumentó la participación de impuestos y tasas no visibles mientras cayó la de los más visibles para el ciudadano.

El esquema tributario argentino se ha desplazado en los últimos años hacia uno más distorsivo. El objetivo es el de recaudar para el financiamiento del gasto público por sobre los objetivos de eficiencia y equidad, trasmitió AEA a través del IARAF. Para la entidad empresaria, eso le quita fuerza al crecimiento económico y además acentúa los incentivos a la evasión y elusión fiscales, con la consecuente competencia desleal que estas generan entre agentes económicos formales e informales.

El documento presentado por la asociación empresaria basa sus reclamos contra la presión tributaria en el que el gasto público creció de manera importante en los últimos 12 años, impulsado por las transferencias al sector privado, la seguridad social y las erogaciones en personal, es decir, todas de carácter corriente, mientras la inversión real directa participó en el crecimiento del tamaño del Estado solamente con un 13 por ciento.

Esta creciente preponderancia del gasto público implica hacia adelante una restricción de política económica. Por un lado, impone la necesidad de reunir cada vez más recursos, lo que dificulta la posibilidad de sostener el financiamiento del gasto sin generar condiciones negativas para la estabilidad y el nivel de actividad económica, advierte el informe.

12/10/2013
12/10/2013

La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) empezará a fiscalizar las casas de quienes recibieron cartas para declarar al personal doméstico y no lo hicieron.

La medida afecta a quienes registran ingresos anuales de más de $500.000, tienen un patrimonio de $305.000 y no pagan aportes por ningún empleado por tareas del hogar.

Puntualmente, pasadas las elecciones, los inspectores del organismo de recaudación comenzarán a implementar la reglamentación que los habilita a ir directamente a los domicilios de quienes presume que tienen personal doméstico no declarado.

La intención del fisco es aumentar el trabajo registrado en una de las actividades que más empleo informal tiene. Para ello, estima que quienes perciben ingresos superiores al medio millón de pesos por año y pagan Bienes Personales tienen al menos un empleado o empleada en su casa.

De hecho, el fisco nacional ya envió -en lo que va del año- 200.000 intimaciones a los presuntos evasores.

A quienes recibieron la misiva y no declararon a un dependiente o no especificaron que no cuentan con ningún trabajador para realizar las tareas domésticas, se les hará una inspección.

El mecanismo de presunción que utiliza la AFIP se enmarca en el de Indicadores Mínimos de Trabajadores (IMT), por el cual se estima cuántos empleados tiene una empresa sobre la base de su facturación y producción.

Nuevo régimen
La avanzada del orgarnismo que dirige Ricardo Echegaray complementa el nuevo régimen que regula al servicio doméstico y que ya se encuentra en plena vigencia. El mismo, que se aprobó este año, establece un período de prueba de 30 días para personal sin retiro y de 15 con retiro.

La jornada no puede superar las ocho horas diarias o las 48 horas semanales, porque, de hacerlo, deberán pagarse como extras. Asimismo, las realizadas de más durante el fin de semana y feriados se tendrán que abonar con un recargo del 100%, mientras que en el resto será del 50 por ciento.

Además, fija que las vacaciones comienzan un lunes o el primer día hábil de la semana, entre noviembre y marzo. Les corresponden desde 14 días con una antigüedad de entre seis meses y cinco años, y hasta 35 días si cuentan con más de 20 años de trabajo.

Actualmente, el salario mínimo para esta actividad con retiro (que trabaja ocho horas diarias) es de 3.220 pesos.

Y el monto para quienes cobran por hora va desde los $25. Mensualmente, los aportes y las contribuciones que deben realizarse llegan a $135. Se contemplan licencias por embarazo de 45 días antes y 45 después del parto, como en otras actividades.

Por último, se establece que el empleador debe contratar un seguro de riesgo de trabajo.

Recibos de sueldo online
En igual sentido, el fisco nacional ya agilizó los pasos que hay que cumplimentar para registrar al personal doméstico.

Además, el organismo de recaudación permitirá confeccionar de manera online -a través de la página oficial- los recibos de sueldo de estos empleados, así como también las altas y bajas de los trabajadores.

A continuación, la guía paso a paso que elaboró el fisco nacional para registrarse como "Empleador de Trabajador de Casas Particulares":

Ingresar con clave fiscal al sitio de la AFIP o mediante Homebanking (Link o Banelco).
Hacer click en al servicio “Simplificación Registral – Registros Especiales de Seguridad Social".
En la columna de la derecha, seleccionar la opción denominada “Generar Recibo de Sueldo”.
Seleccionar el CUIL del empleado y período del recibo de sueldo y aceptar.

El sistema va a mostrar los datos registrados, que se pueden modificar. Luego, se debe completar la información que falta (como ser, el número de comprobante de pago de los aportes y contribuciones) y apretar “Generar recibo”.

Al aparecer el comprobante de sueldo se debe imprimir dos copias, una para el trabajador y otra para el empleador.

En tanto, para pagar los aportes y contribuciones de las empleadas domésticas, se deben seguir los siguientes pasos:

Seleccionar dentro del sistema la opción “Generar Volante de Pago AFIP”.
Elegir el CUIL del trabajador y el período y marcar “Seleccionar”.
En la lista que se desplegará, elegir el formulario a generar y la cantidad de horas semanales trabajadas y presionar “Siguiente”.
El sistema va a mostrar los importes que se deben ingresar. Si es correcto, seleccionar “Generar VEP”.
Luego, seleccionar el volante electrónico y la entidad de pago (Link, Pagomiscuentas, Interbanking).

Desde el organismo de recaudación aclararon que esta modalidad no permite imprimir comprobante y, por lo tanto, no podrán ser cancelados en bancos o agencias de pagos (Rapipago o Pago Fácil).

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