09/06/2023
VENDO SEMIPISO 4 Ambientes ESTILO CASA MUY LUMINOSO - REFACCIONADO A NUEVO - MONSERRAT - CABA
U$89.000
vende amplio y luminoso departamento en semipiso de 4 ambientes estilo casa totalmente Refaccionado a Nuevo!!! Ubicado en el barrio de Monserrat a metros de la Facultad de Ciencias Sociales
♦️Por su Estratégica ubicación, la propiedad presenta Múltiples usos:
✔️ Alquiler Temporario con renta en Dólares o Tradicional: a estudiantes de la Facultad de Ciencias Sociales, UADE, o personas particulares
✔️ Vivienda o Inversión: Zona de gran conectividad de transportes (Av. 9 de Julio, Av. Independencia, Av. San Juan, Autopista, Metrobús, Subte)
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✅ DESCRIPCIÓN
El departamento se encuentra en un 1er Piso Alto al Frente en una esquina, muy luminoso, con vista a dos Calles. Tiene techos altos y ambientes muy Espaciosos.
Cuenta con una amplia Cocina-Comedor en L, 3 dormitorios, amplio baño principal completo con bañera, toilette en suite, y lavadero completo independiente
Piso de cerámicos ( Símil madera)
Se REFACCIONÓ COMPLETAMENTE a NUEVO, cañerías, desagües, electricidad, pisos, revestimientos, cerramientos, etc.
IMPECABLE, TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO con Detalles de Categoría. LISTO PARA MUDARSE!!
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✅ CARACTERÍSTICAS
✔️ Semipiso 4 Ambientes A NUEVO!!
✔️ Piso 1º Alto / Frente
✔️ Muy luminoso, Sol todo el día!!
✔️ 3 dormitorios, todos con ventanas grandes con mucha luz y ventilación natural
✔️ Cocina-Comedor en L con grandes ventanales
✔️ Barra desayunadora
✔️ Cocina Equipada: horno eléctrico y mueble bajo mesada, a Estrenar!
✔️ Baño Completo con Bañera
✔️ Toilette en Suite en Tercer dormitorio
✔️ Lavadero Independiente con amplio espacio para lavarropas y termotanque eléctrico a Estrenar!
*Terraza de uso común
✔️ Ascensor
✔️ Expensas: $14.000 Pesos
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✅ MEDIDAS
✔️ Superficie Total: 62 m²
✔️ Comedor: 5,2 x 2.92 m²
✔️ Cocina: 2 x 2,85 m²
✔️ Dormitorio 1: 4 x 3.5 m²
✔️ Dormitorio 2: 2.65 x 3.53 m²
✔️ Dormitorio 3: 2.20 x 2.32 m²
✔️ Baño Principal: 1,66 x 2.98 m²
*Las medidas son aproximadas*
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✅ EXCELENTE UBICACIÓN
Calle Santiago del Estero y Carlos Calvo
Rápidos accesos a los corredores Norte, Oeste y Sur, a 200 metros de la Av. 9 de Julio y Metrobus con gran cantidad de lineas de Colectivos de corta y media distancia
-2 cuadras de Av. 9 de Julio
-2 cuadras de Av. Independencia
-2 cuadras de Av. San juan
-5 cuadras de Av. Entre Ríos
-2 cuadras Subte E, Estacion San José
-3 cuadras Subte c, Estación Lima
-A metros de la Facultad de Ciencias Sociales
-4 cuadras de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE)
-Plaza Dorrego, San Telmo
-Zona de Comercios
PRECIO DE VENTA: U$S 89.000 DÓLARES
Consulte:
Inmobiliaria
Max level Broker
Tel +54 11 4314 7234
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http://wa.me/541143147234
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C.U.C.i.C.B.A: corredor inmobiliario, matricula 4962
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Parliamo Italiano - English spoken
Falamos Português
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LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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