杜拜一站通

26/08/2026

杜拜今日重點｜2026年8月26日

杜拜航空、房地產融資、共享住房政策與大型基建，今天都有值得留意的新進展。

✈️ DXB上半年接待3,150萬名旅客，月度客流由4月350萬回升至6月500萬，下半年航空運力與轉機需求正逐步恢復。

🏗️ Al Maktoum International Airport目前約有AED 130億工程施工中，預計2026年底前另批出超過AED 550億合約。

🏠 杜拜共享住房新規正式生效，僅物業業主與持牌營運商可出租；違規罰款最高可達AED 100萬。

🏙️ 期房買家亦迎來更多融資選項。DIB與ADCB相關方案最高可提供樓價50%的融資，部分方案涵蓋合資格非居民。

📈 DFM上半年成交額按年增長40%，達325億美元；DMCC Gaming Centre會員公司則增至165家，按年增長30%。

🟡 杜拜24K金開市報AED 559.25／克，連續上漲後進入高位整固。

完整數據、來源與市場觀察，請參閱今日九宮格情報板。

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25/08/2026

25/08/2026

【8 月 25 日｜杜拜商業與房產情報】

今天值得關注的九項市場動態：

▪️ 杜拜與印度非石油貿易創下 AED 222.5 billion 新高
▪️ 杜拜本週房產成交額達 AED 7.2 billion，共錄得 3,138 宗交易
▪️ JVC 推出 SKY LEVEL 1，規劃 420 套一房住宅
▪️ FlexiRent 提供月付、寬限期等彈性租金方案
▪️ 杜拜 24K 金價升至每克 AED 557.5
▪️ GCC 區內旅遊預訂逐步回升
▪️ UAE 推出住宅受損援助新規，最高 AED 350,000
▪️ 美國擴大對伊朗制裁，區域貿易、航運與黃金市場持續受關注
▪️ Wynn 於 Al Marjan Island 推出 Enclave Townhomes

從貿易、房產與租務制度，到黃金、商旅及區域風險，快速掌握今日杜拜與 UAE 的重要市場變化。

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#杜拜房產

24/08/2026

【Dubai Daily Brief｜2026.08.24】

今日杜拜商業、房產與城市發展重點：

▪️ 杜拜政府生產力衡量系統已覆蓋32個政府實體，透過AI與數據分析提升資源配置及服務效率。

▪️ UAE金融科技企業Fasset完成6,800萬美元C輪融資，估值達10億美元，資金將用於擴展穩定幣結算、跨境金融網絡及AI基礎設施。

▪️ Flexi Rent計畫支援月付、季付或年付，並納入Ejari租約、Smart Rental Index與RERA保障，有望降低租客一次支付大額租金的壓力。

▪️ 杜拜豪宅翻修改造需求升溫，部分屋主投入房價的10%–25%，大型工程預算最高約2,000萬迪拉姆。

▪️ 杜拜24K金價於8月24日開盤升至AED 559.50／克，達逾三個月高位。

其他動向還包括DXB—DWC機場快線規劃、Emirates恢復Dubai—Kuwait每日航班，以及Dubai Silicon Oasis停車系統接入Salik自動付款。

滑動圖片，查看今日9項完整重點。

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#杜拜

21/08/2026

【杜拜市場情報｜2026.08.21】

今天的 9 個市場訊號，房地產供應與去化表現仍是焦點。

杜拜今年預計交付 96,585 套住宅，目前已有 82.9% 售出，其中別墅去化率達 95%。全市另有超過 56 萬套住宅正在建設，多數預計於 2028 年前陸續交付。

其他值得關注的動態：

🏗️ 上半年完成 104 個地產項目
🏡 大型別墅搜尋需求升溫
🪙 24K 金價升至 AED 547.50／克
✈️ DXB 準備迎接約 370 萬人次返程客流
🏙️ Sheikh Zayed Road 指標舊樓進入更新階段
📈 黃金與 Bitcoin 同步走高

供應持續增加，但不同社區、產品和交付時間的表現可能出現明顯差異。滑動圖片查看完整資料與來源。

資料截至 2026 年 8 月 21 日（GST），僅供市場資訊參考。

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#杜拜 #杜拜房地產 #海外置業 #市場情報

20/08/2026

【Dubai 商業・地產快訊｜2026.08.20】

今日 Dubai 市場有哪些值得留意的變化？

UAE 宣布中止與伊朗之間的貿易、商業及金融往來，與跨境支付、轉口貿易及企業合規相關的流程，可能面臨重新評估。

同日，Dubai 24K 零售金價升至每克 AED 541；Dubai Financial Market 亦提醒，8月20日為取得 AMANAT 3% 現金股息權益的最後交易日。

房地產方面，Dubai Land Department 於8月20日顯示的最新完整交易日為8月19日，當日地產交易總額約 AED 2.58 billion。最新官方季度數據則顯示，2026年第一季地產交易價值達 AED 252 billion，年增31%。

本期亦涵蓋：

・DWTC 8月至12月商務活動安排
・Dubai家族企業治理與接班議題
・Dubai作為印度企業區域營運基地的角色
・全球南方供應鏈與經濟安全對話

查看圖片，快速掌握各項數據與背景。

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#杜拜 #房地產 #商業資訊 #杜拜房地產

19/08/2026

杜拜今天有哪些值得留意的商業與市場變化？

本期整理9則已核實資訊：

• 阿聯酋暫停與伊朗之間的貿易及金融交易
• 沙烏地銀行加強審查匯往阿聯酋的部分款項
• 83%受訪阿聯酋中小企業表示營收有所增長
• 杜拜7月住宅價格按月回落0.3%
• 第二季住宅成交額為879億迪拉姆
• 上半年約有24,800套住宅完工
• 酒店、中端零售、企業AI培訓及黃金價格亦有新動態

每張圖卡均標示資料期間、截至日期與資訊來源，協助讀者分辨政策消息、最新數據及市場背景。

滑動圖片查看完整內容，也歡迎收藏，方便日後比較市場變化。

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#杜拜 #阿聯酋 #杜拜房地產 #中東市場 #商業情報

03/06/2026

當一個全球家族決定在阿聯酋落地，最難的從來不是「決定」，而是「執行」。

公司設立、居留、銀行開戶、房地產、支付——每一項都是不同的服務商、不同的司法管轄、不同的失敗風險點。

Meaven Group 的存在，就是為了移除這些摩擦。

我們是一家總部位於杜拜的平台企業——全球財富的整合執行樞紐。一支團隊，在杜拜當地，處理過去需要五方才能完成的事。

對於引導全球高淨值家族的顧問們——私人銀行家、家族辦公室、律師、移民顧問——我們是那個「把事情做成」的夥伴。

這就是 Meaven。歡迎。

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