Agencia inmobiliaria de Dubai - Destate PRO, Emaar Business Park 1, Al Thanyah Third area, 602, Dubai (2026)

Q: What is the address?

Emaar Business Park 1, Al Thanyah Third Area, 602

11/07/2023

🔹 COMO Residences

Presentamos COMO Residences, un gran proyecto residencial de Nakheel.

Se trata de una obra maestra arquitectónica que cambiará el panorama de los rascacielos de Dubai y se situará a la altura de edificios tan significativos como Burj Khalifa, Burj Al Arab, Emirates Towers y los rascacielos de Dubai Marina.
Al comprar un apartamento en este proyecto, se estará asociando definitivamente con lo mejor de lo mejor de este mundo.

📍 La altura del edificio es de 300 metros.
75 plantas y 76 apartamentos exclusivos.
Ubicación - parte central de Palm Jumeirah.
Fácil acceso a los puntos importantes de Dubai gracias al intercambiador de carreteras previsto.
Playa privada
Vestíbulo con cascadas
Jardines paisajísticos en todo el complejo realizados por diseñadores internacionales
La piscina más alta de Palm
Pista de pádel, pista de squash, pista de jogging
Centro de spa gestionado por una red de marcas
Servicio de aparcacoches, plazas de aparcamiento para huéspedes

🔥 Interiores:
Techos de 4 metros de altura
Acristalamiento de suelo a techo
Todos los balcones con vistas de 360 grados
Mármol italiano
Cocinas con electrodomésticos de marca personalizados
Salas de estar con espacio abierto para adaptarse a sus preferencias
Servicio de aparcacoches, plazas de aparcamiento para invitados
Ascensor privado

💲 Plan de pago
20% en la reserva
60% durante la construcción
20% a la entrega de llaves

Entrega del proyecto:
Julio de 2027

Precios de salida:
2 dormitorios $5,722,000
3 dormitorios $8,720,000
4 dormitorios $14,170,000
5 dormitorios $ 19.890.000
6 dormitorios $ 29.160.000

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10/07/2023

AZIZI Star Serviced Apartments 🛩️ está situado junto a Jumeirah Village Triangle. El proyecto está diseñado para proporcionar a todos los residentes un estilo de vida cómodo y moderno con un diseño contemporáneo, interiores frescos y espacios de vida cuidadosamente diseñados.

Calculadora de rendimiento 📈
Tipo de unidad: 1 dormitorio
Superficie: 70,58 m² (759,72 pies cuadrados)
Precio del piso 💳
1.053.000 AED (286.690 $)
Inversión del inversor (cash-in):
1.095.120 AED (298.157 $)
Volumen de pagos antes de la reventa: 104
Precio de venta del piso 💰
1 276 236 AED (347 468 $)
Incremento acumulado del valor del piso durante el periodo
223.236 AED (60.778 $)
Gastos de venta en el mercado secundario ⚡️
51.049 AED (13.898 $)
Beneficio total del proyecto
172.187 AED (46.879 $)
ROI 15,7%.

🌆 Acerca del barrio 🌆
Al Furjan forma parte del barrio de Jebel Ali, en Dubái. Ha sido desarrollado por Nakheel y las viviendas aquí están dispuestas en pequeños grupos conectados por parques y caminos.Más de 30 parques y espacios verdes constituyen una cuarta parte del plan maestro y ya se han completado. Gracias a la cómoda salida de Sheikh Zayed Road, se puede llegar al centro comercial Dubai Mall en 29 minutos, a Palm Jumeirah en 21 minutos y a Burj Al Arab en 26 minutos. El centro comercial más cercano, Ibn Battuta, está a menos de 15 minutos y tiene su propia estación de metro.

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09/07/2023

Roya - SLS Residences The Palm 🎁
Palm Jumeirah.
SLS Residences The Palm, Dubai, que abrirá sus puertas en 2026, estará ubicado en una urbanización autónoma de baja altura de nueva construcción que ofrecerá unas 113 residencias de marca de lujo. Los residentes disfrutarán de vistas panorámicas de Palm Jumeirah, el horizonte de Dubai y el club de playa, así como del uso completo de la exclusiva casa club, la piscina paisajística y el gimnasio.Totalmente amueblado 🛋️

Servicios y seguridad
-Casa club especial
-Piscina para residentes
-Gimnasio
-Centro de bienestar
-Estudio de grabación
-Comedor privado
-Cine privado
-Espacio de yoga
-Jardín infantil

Simplex | 2 Dormitorios
Precio: 7.274.000 AED (1.980.000 $) 💰
Superficie: 1,665.0 sq ft (154.68 sq ft)

Dúplex de 3 dormitorios
Precio: 25.325.000 AED (6.895.000 US$)💰
Superficie: 441,2 sq ft (4749,0 sq ft)

Dúplex de 4 dormitorios
Precio: 35.285.313 AED (9.607.000 $) 💰💰
Superficie: 6398.0 sq ft (594.39 sq ft)

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07/07/2023

IMAN - Jardines de Oxford
Agjapu, Dubailand 🌿

-Oxford Gardens en A***n es un proyecto de Iman Developers con exclusivos estudios, apartamentos de 1, 2 y 4 dormitorios situado en Dubailand 📍.
Este nuevo proyecto está situado en el corazón de la ciudad, inspirado en el diseño moderno y la naturaleza. El escenario perfecto en la comodidad de su hogar que eleva su vida a nuevas cotas de confort y elegancia ☀️

-Muebles 🛋️
Todos los apartamentos están equipados con un termostato inteligente Google Nest y cerraduras de puerta Philips Easykey que le permiten abrir la puerta con sus huellas dactilares. + Cocina totalmente equipada 👨‍🍳

-Estudio - 550.000 AED (150.000 $) 💵
Tamaño: 400 ft? (37.1 м?) 🎯
Finalización en 2025 ⏳
Compra a plazos:
Parte de unidades con opción de pago 💳
15% - reserva 📌
5% - dentro de los 60 días de la reserva 📌
30% - 10% cada uno en la etapa de finalización de la propiedad 20%, 40% y 60% 📌
50% - a la finalización en marzo de 2025 📌

-Instalaciones y seguridad
Piscina transparente 🏊‍♂️
Plaza de aparcamiento 🅿️
Piscina con salón 🌊
whirlpool bath de chorros 🛁
Tumbonas flotantes 🏝️
Piscina para niños 👶
Zona de asientos al aire libre ☘️
Cinta de correr 🏃‍♀️
Cine al aire libre 🍿 Cine al aire libre
Zonas de barbacoa 🥩
Gimnasio
gimnasio 🏋️‍♀️
Zona de trabajo 💻
Tenis al aire libre 🏓
Espacios para practicar yoga 🧘‍♀️
Zona lounge en la azotea 🌇
Club 🎊

-Accesibilidad en coche 🚘
Buri Khalifa ❕
30 minutos ⚡️
Palm Jumeirah ❕
30 minutos ⚡️
Puerto deportivo de Dubai ❕
35 minutos ⚡️
Mall de los Emiratos ❕
22 minutos ⚡️

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06/07/2023

Golf Greens es la última promoción del mayor promotor inmobiliario de los Emiratos, Damac Properties 🇦🇪

El complejo estará situado en la tranquila y muy cómoda zona de DAMAC hills. La mayoría de los proyectos se construyen alrededor del enorme Trump International Golf Club. La zona es muy tranquila y pintoresca a primera vista. Como dice el promotor, "es el lugar más tranquilo del planeta para vivir".

🌆Localización: Damac Hills 🌆

¿Planeas vivir solo?
La zona, con su infraestructura preparada, hace que vivir aquí sea realmente cómodo. Puedes ir a pescar al lago o hacer un picnic. En la zona recreativa frente al mar de Malibu Bay, practique surf en la piscina con generador de olas o visite el Trump World International Golf Club ⛳️.

¿Quieres ganar dinero con los alquileres?
Entonces puede alquilar su apartamento de 1 dormitorio por al menos 18.000 $ al año (el rendimiento de la inversión aquí llega hasta el 8,8%), y los residentes disfrutarán de vistas a los numerosos greens y campos de golf y a 20 minutos en coche de la playa más cercana ⚡️

PRECIOS A PARTIR DE 268.000 $ 💰

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06/07/2023

Seven Tides - Upside en la zona de Business Bay 🔐
UPSIDE es un proyecto para una comunidad donde la gente puede conectarse, vivir y crecer.
Elegantemente construido y meticulosamente elaborado, el complejo de apartamentos combina materiales cuidadosamente seleccionados y magníficos acabados. Los exquisitos interiores complementan un floreciente diseño contemporáneo, mientras que las espectaculares vistas al Burj Khalifa y al Canal de Agua de Dubái no hacen sino aumentar el encanto de esta espectacular ubicación.
Totalmente amueblado

Servicios y seguridad 🌿
Gimnasio de marca
Piscina
Pista de tenis
Zona de barbacoa
Cocina comunitaria
Salas de reuniones
Sala de fiestas
Cabina telefónica
Zonas de cocina

Calculadora de rentabilidad 📈
Estudio
Precio: 1.025.888 AED (279.308 $)
Superficie: 395,68 pies cuadrados (36,76 metros cuadrados) 💰
Inversión del inversor (cash-in)
1.066.924 AED (290.480 S) 💵
Volumen de pagos antes de la reventa
104%
Plazo del proyecto: 24 meses ⏳
Incremento acumulado del valor del piso durante el periodo
168.246 AED (45.806 $)
Costes de venta en el mercado secundario 4%
47.765 AED (13.004 $)
Rentabilidad esperada
120.480 AED (32.801 $)
ROI 11,3% ⚡️

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30/06/2023

Durar (OCTA) - J One en el distrito de Business Bay 🌆.
JONE TOWER Una impresionante obra maestra compuesta por 257 pisos con vistas al Canal de Agua de Dubai. Esta maravilla arquitectónica que mezcla modernidad y patrimonio es un homenaje a la visión de Dubái llevada a la realidad por uno de los principales promotores inmobiliarios de Dubái.

Instalaciones y seguridad
-Aparcamiento
-Enorme piscina
-Piscina para niños
-Restaurantes y cafeterías
-Spa
Estudio 💳
Precio: 1.220.000 AED (332.157 USD)
Superficie: 488,0 pies cuadrados (45,34 metros cuadrados) 💰
1 Dormitorio
Precio: 2.400.000 AED (653.424 USD)
Superficie: 89,37 m² (962,0 pies cuadrados) 💰
2 Dormitorios
Precio: 3.170.000 AED (863.064 $)
Superficie: 117,89 m² (1.269,0 pies cuadrados) 💰

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30/06/2023

Al Habtoor Group - Al Habtoor Tower, lanzamiento de ventas, recogida de EOI 🌆

Recomendación anticipada ⚡️среднесрочные inversión (24 o 36 meses) en pisos de 1BR o en alquiler;
Rendimiento esperado: ROI 10%+;
Rendimiento esperado del alquiler: 5,1%+.

Sobre el proyecto:
✅ El proyecto está situado en Sheikh Zayed Road, la principal arteria de tráfico de la ciudad;
✅ Distrito de Business Bay - el centro de negocios de Dubái en el Canal de Agua de Dubái;
✅ Una vez finalizado, el proyecto se convertirá en el mayor edificio residencial del mundo, con 81 plantas y 1.701 pisos;
✅ Al Habtoor Group es una gran empresa con un historial probado de construcción de calidad, con proyectos terminados en Dubai y los emiratos vecinos.

Superficies mínimas y precios 💰
1BR: desde 78 m² (837 pies cuadrados) / desde 2 millones de AED (545.000 USD)
2BR: desde 117 m² (1 265 pies cuadrados) / desde 3,5 millones AED (953k USD)
3BR: desde 1742 pies cuadrados (161 m²) / desde 5,2 millones AED (1 416 mil USD.)

Plan de pago 💳
10% - reserva con el constructor (incluido en el precio en el pago posterior) + 4% pago de honorarios (DLD)
50% - durante la construcción
40% - a la finalización de la construcción (Q3 2026)

EOI del constructor 🫶
50.000 AED al reservar un piso
1 millón de AED al reservar un piso

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29/06/2023

Los precios de los inmuebles residenciales en Arabia Saudí han experimentado una importante subida del 60% 📈.
-Saudi FDI in real estate has been reported for six months. En particular, los expertos del sector predicen que una importante afluencia de jóvenes saudíes que emigran de las zonas rurales a las urbanas en busca de perspectivas laborales impulsará aún más la demanda de inmuebles residenciales 🏘️
-La decisión de Arabia Saudí de permitir la inversión extranjera en su sector inmobiliario nacional ha provocado un aumento significativo de los precios. En la capital, Riad, los precios de los inmuebles residenciales han aumentado significativamente, un 60%, en los últimos seis meses.
El estudio también destaca que el mercado inmobiliario saudí está a punto de ser testigo de una importante afluencia de inversión extranjera, especialmente de países como Rusia, el Reino Unido y la Unión Europea 🤝.
-Inversores extranjeros comprando inmuebles saudíes
A principios de este año, las autoridades saudíes hicieron un anuncio que permitía a los extranjeros comprar activos inmobiliarios en todos los segmentos del país.
Los analistas del sector consideran que la decisión de permitir la inversión extranjera en el sector inmobiliario es un componente clave del plan estratégico del país para diversificar su economía. Al parecer, Arabia Saudí va a destinar la friolera de 575.000 millones de dólares al desarrollo de ocho megaciudades. Entre los proyectos más destacados figuran Neom, Qiddiya, Red Sea Project y Amaala. 🇦🇪
-El plan de Riad para 2023
Según los expertos del sector, la importante migración prevista de jóvenes saudíes de las zonas rurales a los centros urbanos en busca de perspectivas laborales impulsará la demanda de inmuebles residenciales. De hecho, se prevé que sólo en Riad se construyan 100.000 nuevas viviendas de aquí a finales de 2023 ⚡️

28/06/2023

ComingSoon: Aldar - Yas Golf Collection, torre G, lanzamiento de ventas, recogida de EOI ⚡️
-Sobre el proyecto:
✅ Yas Island es una de las zonas ribereñas más verdes de Abu Dhabi, conocida por sus grandes parques temáticos Ferrari World, Warner Bros World y numerosos parques de atracciones para toda la familia;
✅ A poca distancia de la playa y del campo de golf;
✅ Infraestructura lista, la zona ya está preparada para vivir en ella;
✅ Aldar es el mayor promotor inmobiliario de Abu Dhabi, con un historial probado de construcción de calidad.

Precios mínimos 💰
Estudio: desde 463 pies cuadrados (43 m²) / desde AED 748k (USD 204k)
1BR: desde 850 pies cuadrados (79 m²) / desde 1,4 millones de AED (381 mil USD)
2 BR: desde 1 238 sq.ft. (115 m²) / desde 2,1 millones AED (572 mil USD.)

Plan de pago 💳
10% - reserva con el constructor (incluido en el precio en el pago posterior) + 4% pago de honorarios (DLD)
40% - durante la construcción
50% - al finalizar la construcción (marzo de 2026)
Importe mínimo de pago para la posterior reventa del piso 20%+2% ADM

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27/06/2023

Al Habtoor Group - Al Habtoor Tower, lanzamiento de ventas, recogida de EOI 🌆
Recomendación anticipada ⚡️среднесрочные inversión (24 o 36 meses) en pisos de 1BR o en alquiler;
Rendimiento esperado: ROI 10%+;
Rendimiento esperado del alquiler: 5,1%+.
Sobre el proyecto:
✅ El proyecto está situado en Sheikh Zayed Road, la principal arteria de tráfico de la ciudad;
✅ Distrito de Business Bay - el centro de negocios de Dubái en el Canal de Agua de Dubái;
✅ Una vez finalizado, el proyecto se convertirá en el mayor edificio residencial del mundo, con 81 plantas y 1.701 pisos;
✅ Al Habtoor Group es una gran empresa de construcción de calidad demostrada, con proyectos terminados en Dubai y los emiratos vecinos.
Superficies mínimas y precios 💰
1BR: desde 78 m² (837 pies cuadrados) / desde 2 millones de AED (545.000 USD)
2BR: desde 1,265 sq ft (117 m²) / desde 3.5M AED (953k USD)
3BR: desde 1742 sq ft (161 m²) / desde 5.2 million AED (1 416 thousand USD)
Plan de pago 💳
10% - reserva con el constructor (incluido en el precio en el pago posterior) + 4% pago de honorarios (DLD)
50% - durante la construcción
40% - al finalizar la construcción (tercer trimestre de 2026)
EOI del constructor 🫶
50.000 AED al reservar piso
1 millón AED al reservar piso
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Agencia inmobiliaria de Dubai - Destate PRO

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