13/05/2022
Programme immobilier neuf à Schiltigheim
Prix attractifs grâce une TVA réduite à 5,5%
Espace extérieur privatif pour tous les logements
Stationnement pour chaque logement
Label RT2012
Lignes de bus et future ligne de tram à proximité
Pour les investisseurs – Rentabilité : de 2,72 % à 3,20 %
L’opportunité de retrouver la nature en ville !
C’est au cœur d’un futur parc-jardin d’1 hectare que « Les Promenades Gutenberg » participent à la métamorphose d’une ancienne friche industrielle à Schiltigheim.
L’emplacement de la résidence est idéal : à proximité des commodités, vous pouvez vous rendre rapidement aux commerces, équipements sportifs et culturels et rejoindre facilement les axes principaux de l’Eurométropole grâce à l’autoroute A4 et les transports en commun.
Accédez à votre logement depuis la rue Clémenceau ou le parc-jardin
Le plaisir d’habiter la nature en ville :
Une architecture moderne :
Volumétries travaillées du bâtiment de manière à éviter toute monotonie
Les halls d’entrée sont situés au droit de failles verticales habillées d’une vêture en Alucobon , distinct du reste des façades en enduit de teintes différentes (blanc ou couleur sable)
Traitement du socle : alternance entre enduit ou béton peint et zones traitées en barreaudage métallique à claire voix, permettant d’offrir une certaine transparence sur le coeur d’îlot
Menuiserie en PVC blanc et garde corps en serrurerie claire et vitrage opalescent
Ponctuellement certaines niches de balcons sont traitéses en peinture ocre/moutarde
Le jeu d’alternance entre les hauteurs des bâtiments
Offre des percées visuelles
Permet une circulation naturelle de l’air dans la résidence
Une atmosphère apaisante
Toits végétalisés
Un hectare de parc aménagé en ville
Aire de jeux, de rencontre, détente et de contemplation
Cuisine déjà posée à la remise des clefs !
Designée et posée par nos experts, votre cuisine est adaptée à votre logement : elle s’intègre à la perfection dans votre futur espace. Vous ne perdez ni temps, ni énergie à concevoir la cuisine idéale : nous nous occupons de tout pour vous.
Cuisine déjà posée à la remise des clés
Aucune contrainte, ni démarche
Choix parmi 3 styles décoratifs
Equipements de marque
Du 2 au 5 pièces ; de 184 625 € à 412 000 €
Exemples de lots disponibles :
T2 de 206.000€ à 238.000€
T3 de 266.000€ à 305.000€
T4 de 306.000€ à 352.000€
Livraison à partir du 2ème semestre 2024
Programme immobilier éligible :
Loi Pinel Zone B1 pour les investisseurs
TVA à 5,5%
- La réussite de votre projet repose sur une préparation minutieuse
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