19/06/2025
NGƯỜI ĐỘC THÂN, LY HÔN, Ở TRỌ CÓ MUA ĐƯỢC NHÀ Ở XÃ HỘI KHÔNG?
1. Người độc thân có được mua nhà ở xã hội không?
✅ Có thể mua, nhưng phải đáp ứng đủ các điều kiện:
Điều kiện bắt buộc:
Chưa có nhà ở thuộc sở hữu cá nhân, hoặc có nhưng diện tích bình quân dưới 10m²/người (ở TP lớn).
Có thu nhập thuộc diện không chịu thuế thu nhập cá nhân thường xuyên (tức thu nhập thấp).
Có hộ khẩu thường trú hoặc KT3 tại nơi có dự án NOXH.
Giấy tờ cần chuẩn bị:
Xác nhận tình trạng độc thân của địa phương.
Xác nhận chưa có nhà ở hoặc ở diện tích dưới chuẩn (UBND phường/xã cấp).
Xác nhận thu nhập hoặc hợp đồng lao động, sao kê lương.
📌 Nhiều người độc thân bị loại do không chứng minh được đang đi thuê, ở chung, hoặc không có giấy xác nhận nhà ở.
2. Người đã ly hôn có được mua NOXH không?
✅ Có, nếu thỏa điều kiện giống người độc thân, và kèm theo các lưu ý sau:
Phải chứng minh:
Sau ly hôn không còn sở hữu bất động sản nào, không được chia nhà đất sau ly hôn.
Nếu có con nhỏ, phải kèm giấy tờ giám hộ và tính diện tích nhà theo số người đang sống chung.
Hồ sơ cần bổ sung:
Quyết định ly hôn có hiệu lực pháp luật.
Cam kết chưa được chia tài sản, hoặc giấy xác nhận từ UBND nơi cư trú.
📌 Nếu sau ly hôn vẫn đứng tên sổ nhà thì không đủ điều kiện mua NOXH.
3. Người đang ở trọ có mua được NOXH không?
✅ Có, và đây là nhóm phù hợp nhất để được duyệt mua NOXH, nếu đáp ứng thêm:
Có KT3 hoặc giấy đăng ký tạm trú dài hạn (thường trên 1 năm).
Có giấy xác nhận đang ở thuê hoặc hợp đồng thuê nhà có công chứng càng tốt.
Thu nhập nằm trong diện được hỗ trợ (thường dưới 11 triệu/tháng ở TP lớn).
Giấy tờ cần có:
Hợp đồng thuê trọ / xác nhận tạm trú.
Xác nhận không có nhà ở tại địa phương đang sinh sống.
Giấy tờ chứng minh thu nhập và nhu cầu nhà ở thực tế.