15/06/2025
Buổi tọa đàm: Sự trỗi dậy của thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng Hòa Bình được diễn ra vào chiều 5/1/2025, với nhiều chia sẻ trọng tâm vào thực trạng hiện nay từ Chủ tịch Lộc Sơn Hà Land Nguyễn Mạnh Hà.
"Từ đầu buổi Tọa đàm đến giờ, các chuyên gia đều nhắc đến yếu tố văn hóa trong việc phát triển bất động sản nghỉ dưỡng. Và tôi cho rằng đây đúng là một yếu tố quan trọng mà bất cứ doanh nghiệp nào đầu tư vào lĩnh vực này cũng cần quan tâm.
Bên cạnh yếu tố văn hóa, dưới góc độ một doanh nghiệp, chúng tôi cũng quan tâm một số vấn đề khác khi đầu tư vào phát triển bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại Hoà Bình. Cụ thể, trước đây người dân Hòa Bình chỉ mua đất rừng để trồng cây nhưng bây giờ chúng tôi muốn mua lại những mảnh đất này để triển khai dự án lại rất khó. Giá đất được người dân đẩy lên quá cao. Đó là một vấn đề chúng tôi đang gặp phải khi vào thị trường Hòa Bình.
Ngoài ra, chúng tôi còn thấy rằng nghỉ dưỡng Hòa Bình phát triển chưa tương xứng với tiềm năng. Rất khó để tìm thấy 1 villa triệu đô được bán ra tại Hòa Bình. Những doanh nghiệp lớn "nhảy" vào thị trường này cũng chưa có nhiều. Câu hỏi đặt ra là “nút thắt” nào khiến sức hấp dẫn tại đây lớn như thế mà không thu hút được nhiều nguồn đầu tư?
Tiếp đến, hiện nay Tam đảo, Sa Pa đều ngổn ngang. Vậy Hòa Bình có như vậy hay không? Nếu Hòa Bình dần mất đi các nét văn hóa, xây dựng các dự án nhỏ lẻ thì khác nào cũng sẽ đi vào lối mòn này.
Một nút thắt tiếp theo là có rất nhiều doanh nghiệp “xếp lốt”, có đất ở Hòa Bình, nhưng nhiều năm không triển khai. Vì vậy, chúng tôi có muốn "nhảy" vào cũng rất khó.
Tuyến đường Láng Hòa lạc đi đến Hòa Bình là một tuyến đường rất đẹp nhưng hiện nay chúng ta gần như đang bỏ ngỏ. Vì vậy, theo tôi, chúng ta nên có những quy hoạch khu vực xung quanh sẽ có sự thu hút rất lớn với các nhà đầu tư.
Cuối cùng, dưới góc độ một doanh nghiệp đầu tư chúng tôi cũng mong muốn dễ dàng được tiếp cận các thông tin từ tỉnh Hòa Bình để thuận tiện trong việc tham gia vào phát triển dự án tại đây."
