Đất Xinh Giá Tốt

15/01/2026

Giảm giá bằng nguồn cung- chống đầu cơ bằng tín dụng- xử lý vi phạm bằng luật
Xây cơ chế chính sách phát triền nhà cho người thu nhập thấp
Mở rộng đối tượng mua nhà.
Tiếp tục triển khai các gói vay lãi suất thấp cho người trẻ hoặc người thu nhập thấp mua nhà.
Ý chí chính trị đã quyết rồi.
Tầm này ôm chung cư là phải quay xe nhanh

Thủ tướng yêu cầu kéo giảm giá nhà ở thương mại, nhất là chung cư, xuống mức hợp lý, phù hợp sự phát triển chung của đất nước.

23/09/2025

VAY 1,5 TỶ VẪN KHÔNG MUA NỔI NHÀ VEN ĐÔ HÀ NỘI: DÒNG TIỀN ĐANG ĐI VỀ ĐÂU? 🤔
Một sự thật phũ phàng đang diễn ra tại Hà Nội: Giấc mơ an cư đang ngày càng xa vời, ngay cả ở những khu vực xa trung tâm nhất. Câu chuyện của những cặp vợ chồng có thu nhập 35-40 triệu/tháng, tích lũy 1,5 tỷ vẫn "bất lực" trước giá nhà không còn là chuyện hiếm.
ĐÂY LÀ BỨC TRANH THỰC TẾ ĐÁNG BÁO ĐỘNG TẠI HÀ NỘI:
📈 GIÁ VÙNG VEN CHẠM ĐỈNH: Các dự án cách trung tâm 15-20km đã thiết lập mặt bằng giá mới, chạm ngưỡng 50-80 triệu/m² - cao gấp 2-3 lần so với chỉ vài năm trước.
💸 THU NHẬP KHÔNG ĐUỔI KỊP GIÁ NHÀ: Dữ liệu cho thấy giá chung cư tăng trung bình 11,7%/năm, trong khi tốc độ tăng thu nhập chỉ là 6,4%/năm. Ngay cả lương của nhân sự cấp cao ngành ngân hàng cũng không theo kịp.
⛔ NGHỊCH LÝ "B**G BÓNG GIÁ" & "ĐÓNG BĂNG THANH KHOẢN": Chuyên gia nhận định giá đang bị chi phối bởi kỳ vọng và đầu cơ hơn là nhu cầu thực, dẫn đến tình trạng "neo giá" cao nhưng người mua thực lại không thể tiếp cận.
💡 VẬY, ĐÂU LÀ LỐI THOÁT CHO DÒNG TIỀN THÔNG MINH?
Khi một thị trường đã chạm đến ngưỡng bão hòa và đầy rủi ro, dòng tiền sẽ tự tìm đến một nơi có DƯ ĐỊA TĂNG TRƯỞNG LỚN HƠN và GIÁ TRỊ CÒN CHƯA BỊ KHAI THÁC HẾT.

19/09/2025

✨ HẢI DƯƠNG + HẢI PHÒNG = PHÉP CỘNG ĐỊA LÝ ✨
👉 Một bên là trung tâm công nghiệp, logistic, cảng biển (Hải Phòng).
👉 Một bên là thủ phủ công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao (Hải Dương).

Khi 2 mảnh ghép này kết nối bằng cao tốc, quốc lộ, đường sắt…, không chỉ tạo ra sự cộng hưởng về hạ tầng mà còn:

🚀 PHÉP NHÂN TĂNG TRƯỞNG cho bất động sản, công nghiệp và dịch vụ.

Giá trị đất nền, nhà ở, KCN hưởng lợi kép.

Doanh nghiệp đổ về, nhu cầu ở thực & thuê kho xưởng tăng mạnh.

Nhà đầu tư thông minh không bỏ lỡ cơ hội “bắt sóng” tại điểm giao thoa.

💡 Nếu Hà Nội – Bắc Ninh từng bùng nổ nhờ lợi thế “cận kề thủ đô”, thì Hải Dương – Hải Phòng chính là bản sao mới của bài toán tăng trưởng.

👉 Bạn nghĩ sao, trong 5 năm tới bất động sản vùng này sẽ nhân bao nhiêu lần?

Send a message to learn more

16/09/2025

Vào lúc 6h sáng ngày 8/9, giá vàng miếng tại Doji và SJC được niêm yết ở mức 133,9 triệu đồng/lượng (mua vào) và 135,4 triệu đồng/lượng (bán ra).
Chỉ sau một tuần, đến sáng nay (14/9), giá vàng miếng tại hai thương hiệu này giảm mạnh, còn 128,1 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và 131,1 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra.
Điều này đồng nghĩa, những ai mua vàng ở mức 135,4 triệu đồng/lượng cách đây một tuần, nếu bán ra vào hôm nay chỉ được 128,1 triệu đồng/lượng, chịu khoản lỗ khoảng 7,3 triệu đồng/lượng.

12/09/2025

🚀 𝐒𝐀́𝐏 𝐍𝐇𝐀̣̂𝐏 𝐇𝐀̉𝐈 𝐏𝐇𝐎̀𝐍𝐆 – 𝐇𝐀̉𝐈 𝐃𝐔̛𝐎̛𝐍𝐆: 𝐏𝐇𝐄́𝐏 𝐂𝐎̣̂𝐍𝐆 Đ𝐈̣𝐀 𝐋𝐘́, 𝐏𝐇𝐄́𝐏 𝐍𝐇𝐀̂𝐍 𝐓𝐀̆𝐍𝐆 𝐓𝐑𝐔̛𝐎̛̉𝐍𝐆

🔥 Sau sáp nhập, chúng ta đang chứng kiến sự kết hợp “lịch sử” mở ra kỷ nguyên siêu đô thị công nghiệp – logistics với sức bật mạnh mẽ chưa từng có.

🗺 𝐏𝐡𝐞́𝐩 𝐜𝐨̣̂𝐧𝐠 đ𝐢̣𝐚 𝐥𝐲́: Từ cảng biển, sân bay, cao tốc của Hải Phòng kết nối liền mạch với hành lang công nghiệp – logistics của Hải Dương. Đây là sự gắn kết vừa là trung tâm sản xuất, vừa là cửa ngõ giao thương quốc tế.
📈 𝐏𝐡𝐞́𝐩 𝐧𝐡𝐚̂𝐧 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̉𝐧𝐠: GRDP hợp lực, FDI bùng nổ, hạ tầng đồng bộ đang kéo theo dòng chảy chuyên gia, kỹ sư, doanh nhân trong và ngoài nước. Một siêu đô thị công nghiệp đang vươn mình mạnh mẽ, mang tầm vóc khu vực.

💎 Sau khi bản đồ hành chính được vẽ lại, bản đồ đầu tư bất động sản công nghiệp cũng đang dịch chuyển. Những khu đ𝐚̂́𝐭 𝐧𝐞̂̀𝐧 𝐬𝐚́𝐭 𝐊𝐂𝐍 𝐥𝐨̛́𝐧 𝐧𝐡𝐮̛ 𝐓𝐫𝐚̀𝐧𝐠 𝐃𝐮𝐞̣̂ 𝟑 𝐭𝐫𝐨̛̉ 𝐭𝐡𝐚̀𝐧𝐡 “đ𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐧𝐨́𝐧𝐠” hội tụ của dòng người – dòng vốn lớn vì:
• 𝐕𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́ 𝐜𝐡𝐢𝐞̂́𝐧 𝐥𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐥𝐢𝐞̂𝐧 𝐤𝐞̂́𝐭 𝐯𝐮̀𝐧𝐠.
• 𝐇𝐮̛𝐨̛̉𝐧𝐠 𝐥𝐨̛̣𝐢 𝐭𝐫𝐮̛̣𝐜 𝐭𝐢𝐞̂́𝐩 𝐭𝐮̛̀ 𝐡𝐚̣ 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐨̣𝐧𝐠 đ𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐬𝐚𝐮 𝐬𝐚́𝐩 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐩.
• Đ𝐨́𝐧 đ𝐚̂̀𝐮 𝐥𝐚̀𝐧 𝐬𝐨́𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̂𝐧 𝐠𝐢𝐚, 𝐤𝐲̃ 𝐬𝐮̛ 𝐯𝐚̀ 𝐝𝐨𝐚𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐩 𝐅𝐃𝐈 đ𝐨̂̉ 𝐯𝐞̂̀.

20/05/2025

🔥HÀ NỘI CHÍNH THỨC KHỞI CÔNG CẦU TỨ LIÊN – ĐIỂM NÓNG BĐS MỚI LÊN NGÔI?

Sau bao nhiêu năm chờ đợi, cầu Tứ Liên – cây cầu "nghìn tỷ" kết nối khu trung tâm Hoàn Kiếm với Đông Anh – đã chính thức được khởi công. Đây không chỉ là một công trình giao thông, mà còn là cú hích cực mạnh cho thị trường bất động sản phía Bắc sông Hồng.

💥 Hãy nhìn vào cầu Vĩnh Tuy để thấy tương lai cầu Tứ Liên:

Trước khi cầu Vĩnh Tuy mở rộng, giá đất Long Biên – Thạch Bàn – Cự Khối chỉ dao động khoảng 40–60 triệu/m².

Sau khi cầu thông xe, hạ tầng đồng bộ, các dự án thương mại đổ về, giá đất đã vọt lên 90–130 triệu/m², thậm chí cao hơn ở các vị trí đẹp.

🤯 Vậy nếu cầu Tứ Liên hoàn thành, điều gì sẽ xảy ra với đất Đông Anh – Ngọc Chi – Vĩnh Ngọc – Hải Bối?
⚠️ Còn đang "ngủ yên" ở mức 30–50 triệu/m², liệu giá đất khu vực chân cầu Tứ Liên có "hóa rồng" như Long Biên từng làm?
⏳ Đừng để đến khi hạ tầng xong xuôi mới tìm hiểu, lúc đó giá đã gấp đôi!

09/04/2025

1 thống kê giá BĐS ven Hà Nội
- Khu vực phía Đông đã có đà tăng mạnh điển hình là Bắc Ninh , Bắc Giang và Hưng Yên... Giá BĐS ở đây tăng nhờ hưởng lợi từ sự phát triển của Hạ tầng giao thông( Cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, Hà Nội - Hải Phòng, Vành đai 4.....) kèm theo là các KCN lớn thu hút được nhà đầu tư và người dân về làm ăn sinh sống.
- Khu vực phía Tây Hoà Bình, Vĩnh Phúc, Phú Thọ....mặc dù có tiềm năng về du lịch nhưng lại có phần ít biến động nhiều về giá ( trừ những khu vực giáp ranh với Hà Nội )do tốc độ đô thị hoá chậm , đất nông nghiệp còn nhiều chưa có sự dịch chuyển mạnh sang công nghiệp dịch vụ để thu hút nhà đầu tư và người dân đổ về sinh sống, thị trường cần những cú hích mạnh hơn về hạ tầng và quy hoạch thì mới có thể bứt phá về giá .

27/03/2025

Cùng với "liều kích thích" từ thông tin sáp nhập một số địa phương, nhiều tỉnh thành bắt đầu ghi nhận giao dịch nhà đất tăng lên ở nhiều mức độ khác nhau.

Hội môi giới bất động sản Việt Nam - VARS cho rằng không thể phủ nhận các cơn sốt xảy ra có sự tác động của các nhóm đầu cơ, tuy nhiên có thể khẳng định nhu cầu thực sự về bất động sản đang tăng lên.

12/03/2025

Gần đây, nhiều "tay to" đã xuất hiện tại thị trường khu Đông Tp.HCM săn lùng đất nền. Có nhà đầu tư "gom" cùng lúc 5-6 nền. Đồng thời môi giới liên tục đăng tìm tìm nguồn hàng giá tốt cho nhà đầu tư. Các lô đất diện tích từ 50-60m2 (đã sổ) có giá dưới 3 tỉ đồng/nền được mua bán khá nhanh.

18/01/2025

Rất nhiều nhà đầu tư hỏi "XU HƯỚNG ĐẦU TƯ BĐS GIAI ĐOẠN NÀY " là gì?
Đầu Tư Theo Xu Hướng Là " ĐẦU TƯ THEO DÒNG TIỀN LỚN"
:(2015-2018) Một chu kì bùng nổ của thị trường BĐS nghỉ dưỡng đã đi qua, hàng ngàn dự án BĐS được tung ra thị trường điển hình là căn hộ Condotel. Rất nhiều khách hàng kiếm được tiền ở giai đoạn này khi mà nền kinh tế đang phát triển tốt, cũng là lúc mà người người nhà nhà đều có nhu cầu đi du lịch ở 1 nơi xa 1 nơi hiện đại..... đó là 1 xu hướng mới du nhập vào VN . Tuy nhiên sau hàng loạt các biến cố về pháp lý- dòng tiền đầu tư & dịch bệnh xảy ra rất nhiều nhà đầu tư đã thất bại với loại hình này và còn đang mắc kẹt lại đây. Thị trường BDS nghỉ dưỡng sụp đổ 1 phần vì dịch bệnh nhưng phần lớn hơn nằm ở khả năng khai thác và vận hành của Chủ Đầu Tư( đa phần không có kinh nghiệm trong lĩnh vực khai thác vận hành khiến dòng tiền bị đứt gãy)
Hiện nay thị trường BĐS đã bắt đầu quay trở lại thì BĐS nghỉ dưỡng sẽ thế nào ? ..Có lẽ sẽ còn rất lâu loại hình này mới lấy lại được niềm tin của khách hàng ....
Vậy 2025-2030 dòng sản phẩm nào sẽ lên ngôi ?
Đến năm 2030, Việt Nam hoàn thành mục tiêu công nghiệp hoá, hiện đại hoá, cơ bản trở thành nước công nghiệp theo hướng hiện đại, thuộc nhóm 3 nước dẫn đầu khu vực ASEAN về công nghiệp, trong đó một số ngành công nghiệp có sức cạnh tranh quốc tế và tham gia sâu vào chuỗi giá trị toàn cầu nâng tỷ trọng công nghiệp trong GDP vào năm 2030 đạt trên 40%( mục tiêu đưa ra trong Nghị quyết số 23-NQ/TW của Bộ Chính trị về định hướng xây dựng chính sách phát triển công nghiệp quốc gia đến năm 2030)
Tốc độ đô thị hoá có sự tăng trưởng ngày càng cao qua các năm( tỷ lệ đô thi hoá từ 30,5% năm 2010 lên 42% năm 2023), đặc biệt tốc độ đô thị hoá tăng trưởng rất mạnh ở các tỉnh có phát triển Công Nghiệp, giá BĐS tăng trưởng lớn và liên tục ở các đô thị ven KCN.....
Năm 2024 và tất cả mới chỉ là bắt đầu!
BĐS ăn theo CÔNG NGHIỆP có phải là XU HƯỚNG ???

10/01/2025

🥳Hà Nam, một trong những địa phương đi đầu trong phát triển công nghiệp, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch cho 16 khu công nghiệp.
🔥Trong đó 8 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động, thu hút hơn 600 dự án đầu tư trong và ngoài nước.
❓Vậy, đầu tư bất động sản vào các vùng công nghiệp đang phát triển như Hà Nam, có phải là hợp lí??