13/03/2023
Những hướng đi nào dành cho Nhà Đầu Tư trước khi Golden Visa Bồ Đào Nha đóng cửa?
Với nỗ lực chống lại cuộc khủng hoảng giá nhà, vào ngày 16/02 vừa qua, chính phủ Bồ Đào Nha đã đề xuất đóng cửa chương trình Golden Visa – cấp thẻ cư trú cho Nhà Đầu Tư khi mua bất động sản từ €280.000 trở lên. Vậy, sau khi đề xuất này được đưa ra, điều gì sẽ xảy ra tiếp theo và các Nhà Đầu Tư quan tâm cần hành động như thế nào?
Điều gì sẽ xảy ra sau đề xuất đóng cửa Golden Visa Bồ Đào Nha?
Đây không phải là lần đầu tiên Chính phủ Bồ Đào Nha thực hiện các thay đổi trong chương trình Golden Visa. Đầu năm 2022 vừa qua, chương trình đã có những thay đổi quan trọng và trước khi trở thành luật, Chính phủ nước này đã đưa ra một khoảng thời gian hợp lý, đủ cho Nhà Đầu Tư và các bên liên quan chuẩn bị.
Bên cạnh đó, chia sẻ của Thủ tướng trong cuộc họp Quốc hội vào ngày 16/02 vừa qua chỉ mới là dự định. Để trở thành luật, những đề xuất này sẽ phải được điều trần trước Quốc hội và thông qua Tổng thống với thời lượng ít nhất 30 ngày. Do đó, theo dự đoán của giới chuyên gia, chương trình Golden Visa sẽ không thể chấm dứt hay có bất kỳ thay đổi nào từ đây cho đến ngày 31/03/2023.
Vậy, Nhà Đầu Tư quan tâm nên hành động như thế nào?
Gấp rút tham gia chương trình ngay từ bây giờ
Theo chia sẻ của Bà Inês Costa Moura – General Manager IAS, nếu Nhà Đầu Tư hành động ngay bây giờ thì vẫn có thể kịp thời tham gia trước khi chương trình đóng cửa. Bà Inês Costa Moura chia sẻ về thời lượng chuẩn bị hồ sơ trong điều kiện thuận lợi nhất có thể như sau:
Bước 1: Mở tài khoản thuế từ 2 – 3 ngày
Bước 2: Mở tài khoản ngân hàng từ 7 – 21 ngày
Bước 3: Nhận hợp đồng công chứng đầu tư từ 1 – 2 ngày
Bước 4: Nộp hồ sơ trong vòng 24 giờ
Để hồ sơ được chuẩn bị nhanh chóng nhất và đảm bảo được kế hoạch đầu tư cho cả gia đình, Nhà Đầu Tư nên lựa chọn đơn vị đồng hành có đủ kinh nghiệm và tiềm lực. NVS và đối tác hiện đang có sẵn những phương án chuẩn bị hồ sơ “nước rút” tối ưu, cam kết đảm bảo cho Nhà Đầu Tư kịp thời tham gia trước khi chương trình kết thúc.
Những lựa chọn thay thế cho Golden Visa Bồ Đào Nha
Bồ Đào Nha không phải là quốc gia duy nhất cung cấp quyền cư trú cho Nhà Đầu Tư nước ngoài thông qua diện đầu tư. Ở châu Âu, Hy Lạp và Malta hiện là 2 quốc gia đang cung cấp chương trình Đầu tư Định cư, mang lại cho Nhà Đầu Tư những quyền lợi tương tự như chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha.
Theo đó, chương trình Golden Visa Hy Lạp yêu cầu Nhà Đầu Tư mua bất động sản với giá trị tối thiểu từ €250.000 trở lên. Còn chương trình Đầu tư Định cư Malta yêu cầu mua bất động sản từ €300.000 hoặc thuê bất động sản từ €10.000/năm kèm khoản quyên góp cho Chính phủ từ €68.000 – €98.000.
rong thời điểm hiện tại, Nhà Đầu Tư quan tâm nên nghiên cứu hoặc tham khảo thêm ý kiến của các chuyên gia để xác định được hướng đi phù hợp nhất với nhu cầu của gia đình mình.
