Chia sẻ kinh nghiệm đầu tư BĐS - Tài Chính

08/08/2021

Những lưu ý khi mua đất
tháng cô hồn
Trong số đó, khá nhiều người đặt ra câu hỏi: “Tháng 7 âm có nên mua đất không? Cần lưu ý gì những gì khi mua đất tháng cô hồn?”. Và để giải đáp cho những thắc mắc này, bài viết sau đây sẽ làm rõ thông tin cho bạn.
I. Tháng 7 âm có nên mua đất không?
Nếu mua đất để xây nhà, tháng cô hồn theo quan niệm thì không phải thời điểm thích hợp, bởi đây là tháng mưa ngâu. Việc những trận mưa kéo dài nhiều ngày liên tiếp sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến kế hoạch khởi công xây nhà của gia chủ.
Tuy nhiên, trong những năm gần đây, quan niệm không nên mua nhà, đất tháng cô hồn đã không còn được đặt nặng như trước. Thay vào đó, nhiều khách hàng đã gạt đi mọi điều kiêng kỵ, mê tín để quyết định “xuống tiền”.
Họ cho rằng, đây là thời điểm mà các chủ đầu tư thường tung ra rất nhiều các chương trình khuyến mãi nhằm kích cầu mua bán. Đi kèm với đó là giá cả và hậu mãi tương đối hấp dẫn.
Các nhà môi giới bất động sản cũng nhận định, mua đất tháng 7 âm rất có lợi cho khách hàng và nhà đầu tư. Bởi lẽ, người dân đa phần “né” giao dịch bất động sản trong tháng này. Vậy nên, các doanh nghiệp phải áp dụng nhiều chính sách ưu đãi, hạ giá. Nếu bỏ qua yếu tố tâm linh nói trên thì việc mua nhà đất tháng này sẽ được giá rất tốt.
II. Những mẹo nhỏ khi mua đất tháng 7 âm
Mặc dù thị trường nhà đất trong tháng 7 âm có chững lại một chút. Tuy nhiên, chính vì việc mạnh dạn gom mua đất trong tháng cô hồn của một số nhà đầu tư khiến số lượng sản phẩm bán ra tương đối ổn định.
Thậm chí, nhờ các chương trình ưu đãi nên một vài công ty còn có số lượng bán ra tốt hơn. Như vậy, mua nhà đất trong tháng 7 âm không chỉ hạn chế được tình trạng cạnh tranh mà khả năng “trúng lớn” là rất cao.
III: Tháng 7 âm có nên mua đất không sẽ tùy vào quan niệm và nhu cầu của nhà đầu tư. Nếu bạn quyết định đầu tư bất động sản vào tháng này, có thể tham khảo một vài mẹo nhỏ sau đây để giao dịch được thuận lợi.
1. Đặt cọc mua đứt nhưng nhận Sổ đỏ vào tháng sau
Đối với nhà đất, căn hộ thuộc các dự án, người mua hoàn toàn có thể đặt cọc, thậm chí ký hợp đồng mua bán. Bởi đây chỉ là hình thức, không ảnh hưởng nhiều đến tâm linh.
Hầu hết các dự án sẽ cấp Sổ hồng cho khách hàng sau ít nhất 01 – 02 tháng tính từ thời điểm ký hợp đồng. Vì vậy, việc mua nhà đất trong tháng 7 âm hoàn toàn không có vấn đề gì đáng lo ngại.
Riêng đối với việc mua bán đất tự do, người mua và người bán nên thỏa thuận rõ ràng về thời điểm giao nhận Sổ đỏ. Hai bên có thể làm hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc ký nhận tiền cọc.
Do hồ sơ được lưu trữ sẵn ở UBND xã nên người bán chỉ cần hẹn ngày bàn giao và người mua thanh toán đủ số tiền còn lại vào tháng sau.
Nếu cơ quan chức năng yêu cầu phải hoàn thành mọi thủ tục trong tháng 7 âm lịch thì bạn vẫn có thể tiến hành. Bạn chỉ cần làm việc trên giấy tờ, không động chạm đến thửa đất là được.
2. Mua đất nhưng chưa xây nhà
Cho dù bạn đang cần xây nhà gấp để ở hay sử dụng buôn bán, song vẫn chỉ nên mua đất và tuyệt đối không làm gì với nó. Bởi lẽ, việc động thổ hay xây cất móng đều không nên tiến hành trong tháng 7 âm lịch.
Mua đất ở thời điểm tháng cô hồn sẽ tiết kiệm được chi phí. Tuy nhiên, bạn nên chờ hết tháng để chắc chắn việc làm ăn của bạn trong tương lai sẽ được thuận lợi.
3. Lựa chọn vị trí đất có phong thủy tốt
Mua đất tháng 7 âm hay bất kỳ tháng nào thì yếu tố phong thủy cũng đóng vai trò vô cùng quan trọng. Khi mua đất, bạn nên chú ý lựa chọn các thửa đất vuông vức, không bị ngã ba, ngã tư đâm vào.
Nếu mọi thứ đều tốt, bạn hoàn toàn có thể quyết định mua luôn trong tháng 7 âm. Điều quan trọng là khi cúng bái, cần phải xem rõ phương hướng, ngày giờ phù hợp và tránh làm trong tháng cô hồn. Về việc này, bạn có thể tìm đến các chuyên gia phong thủy để được tư vấn tốt nhất.
Như vậy, tháng 7 âm có nên mua đất không sẽ phụ thuộc rất lớn vào tâm lý của khách hàng và nhà đầu tư. Nếu bạn không quan trọng vấn đề tâm linh mà chỉ muốn tiết kiệm tài chính, mua đất tháng cô hồn sẽ không có gì bất ổn.
Nên anh chị khách hàng và các nhà đầu tư cứ yên tâm để mua bán và đầu tư bđs trong tháng 7 âm lịch (tháng cô hồn) nhé ❤

28/07/2021

“Phải có trong tay tiền tỷ mới có thể đầu tư bất động sản” đã trở thành định kiến của rất nhiều người. Nhưng thực tế, với số vốn 200 triệu đồng, nhà đầu tư vẫn có rất nhiều cơ hội để xuống tiền lô đất vị trí t...

28/07/2021

THỰC TẾ, CÓ RẤT NHIỀU CƠ HỘI VÀ THÁCH THỨC ĐỂ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN VỚI SỐ VỐN NHỎ. ĐIỀU QUAN TRỌNG NHẤT LÀ CÁCH HUY ĐỘNG VỐN VÀ SỬ DỤNG VỐN NHƯ THẾ NÀO CỦA NHỮNG NHÀ ĐẦU TƯ MỚI BƯỚC CHÂN VÀO LĨNH VỰC ĐỊA ỐC.
❗️ Hiện nay, lãi suất ngân hàng cho vay mua bất động sản đều đã hạ. Đặc biệt, phía ngân hàng đều có phương án giải ngân vốn song song với quá trình mua đất của khách hàng.
Phương án này giúp nhà đầu tư không phải lo lắng gom đủ một khoản tiền lớn ngay khi ra công chứng, chuyển nhượng sổ đỏ .
❗️ Về mức vốn vay, theo lý thuyết kinh doanh, nhà đầu tư nên sử dụng 70% vốn tự có và 30% vốn vay ngân hàng. Tuy nhiên, ông Nguyễn Anh lại cho rằng, nhà đầu tư có mức lương 15 triệu đồng trở lên hoàn toàn có thể vay tới 50-60% vốn vay, tương đương số tiền 200-250 triệu đồng. Với lãi suất trung bình 9%/năm, người vay chỉ phải trả 1,5 triệu – 1,8 triệu đồng/tháng tiền lãi, một con số hợp lý đủ để nhà đầu tư vừa đảm bảo chi phí sinh hoạt, vừa có động lực kiếm tiền trả nợ. Rõ ràng, việc sử dụng đòn bẩy tài chính sẽ giúp nhà đầu tư có khoản vốn từ 400-450 triệu đồng.
(Một vài cách để nhà đầu tư tài chính vừa phải nên tham khảo rất hữu ích, có sẵn trong bài viết.!)
https://cafef.vn/nha-dau-tu-ky-cuu-mach-nuoc-dau-tu-bds...

Qua những cơn sốt đất, giá bất động sản cho đến nay không có dấu hiệu hạ nhiệt một cách rõ rệt dù một số nghiên cứu cho thấy giao dịch đã chậm lại. Nhiều lo ngại dấy lên, nguy cơ b**g bóng bất động sản liệ...

23/07/2021

Bất động sản tích hợp, sức bật cho thị trường giữa đại dịch

Hiện nay, các dự án “bất động sản tích hợp” đang được nhiều khách hàng tại Việt Nam ưa chuộng, do đáp ứng được nhu cầu nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.
Bất chấp ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, theo thông tin từ các đơn vị nghiên cứu thị trường trong quý II/2021, số lượt hỏi mua tăng 54%, dự án đăng tin mới tăng 64 dự án, lượt tin đăng tăng 6% so với cùng kỳ.

Trong khi đó, thống kê tổng quan tình hình thị trường quý II và 6 tháng năm 2021 của Hiệp hội Môi giới bất động sản cho thấy những triển vọng tích cực. Theo đó, dù lượng cung mới hạn chế nhưng lượng sản phẩm chào bán trên thị trường 6 tháng vẫn tăng cao so với cùng kỳ các năm 2019, 2020.

Có thể thấy, dù bị ảnh hưởng Covid-19, nhưng tổng tiền đầu tư vào bất động sản lại đang có dấu hiệu mạnh lên. Nguyên nhân bởi một lượng lớn tiền rút từ các lĩnh vực, thị trường khác như chứng khoán, ngoại hối, các ngành kinh tế suy yếu khác đang đổ mạnh vào bất động sản tìm cơ hội đầu tư.

Bất động sản tiện ích - Phân khúc dẫn dắt thị trường

Trong thời gian qua, xu hướng mua nhà tại các thành phố lớn thay đổi nhanh chóng. Dự án chung cư nằm trong khu vực trung tâm thành phố dù vẫn duy trì được nhiều ưu thế nhưng lại không nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường địa ốc vì giá quá cao so với mặt bằng chung.

Thay vào đó, bất động sản tại các đô thị vệ tinh như Hưng Yên, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Thái Nguyên liên tục “nổi sóng”. Nguyên nhân là do tại các đô thị nhỏ hơn, chủ đầu tư có quỹ đất rộng rãi để phát triển các dự án “bất động sản tích hợp”. Và quan trọng nhất, người dân có thể trải nhiệm hàng loạt các tiện ích 5 sao, được tích hợp sẵn bên trong dự án, với mức giá phù hợp với túi tiền.

Ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho biết: Các dự án khu đô thị nằm trong đô thị, hay còn gọi là “bất động sản tích hợp” tại các đô thị vệ tinh đang rất được lòng khách hàng.
“Thu nhập của người Việt ngày càng cao, đã làm thay đổi xu hướng mua nhà. Với họ, ngôi nhà không đơn thuần chỉ là nơi ở, mà nó còn phải là nơi đáng sống, đáng để hưởng thụ. Đặc biệt, không khí tại các thành phố lớn ngày càng ô nhiễm, dịch bệnh kéo dài, người mua nhà chú trọng rất nhiều vào chất lượng cuộc sống”, ông Thanh giải thích.

Đồng tình với nhận định này, đại diện của JLL cũng đưa ra nhận định: Mục đích cuối cùng của các dự án “bất động sản tích hợp” là tạo ra không gian sống lý tưởng, nơi cư dân có thể sống, nghỉ dưỡng, làm việc và vui chơi. Để làm được điều này, bên trong các dự án “bất động sản tích hợp” sẽ phải có nhiều loại hình sản phẩm, hệ thống tiện ích đồng bộ, kết nối với nhau trong một tổng thể hài hòa về mặt kiến trúc và môi trường sống.

23/06/2021

PHÂN TÍCH TÂM LÝ BÁN HÀNG

I : “ Bán” cho bạn ý tưởng về phần quan trọng của sự đáng tin cậy ở người bán hàng.
II : “ Bán” cho bạn ý tưởng về phần quan trọng của những vấn đề tâm lý thường gặp của người bán hàng
III: “ Bán” cho bạn khái niệm tại sao phải thuyết phục khách hàng
IV: Giúp bạn hiểu rằng khóa đào tạo kỹ năng bán hàng không tạo ra một nhân viên bán hàng chuyên nghiệp mà chỉ giúp bạn bán hàng hiệu quả hơn.
V : Gioi thiệu chân dung một người bán hàng thực thụ và một loạt những kỹ thuật bán hàng chuyên nghiệp.

CÁC CHIẾN THUẬT VÀ TRÌNH TỰ ĐỂ THỰC CHIẾN MỘT THƯƠNG VỤ HOÀN HẢO
I : Chiến thuật “dồn vào thế hiểm”
II : Chiến thuật đánh vào “ước muốn sở hữu” của khách hàng
III : Chiến thuật đánh vào “sự bối rối” của khách hàng
IV : Chiến thuật “1902”
V : Chiến thuật đánh vào tâm lý khách hàng làm khách hàng tin rằng họ có đủ khả năng chi trả
VI : Chiến thuật “Thuyết Phục”
VII : Chiến thuật đánh vào tâm lý “Tôi muốn có sản phẩm đó” của khách hàng
VIII: Chiến thuật “Câu chuyện của một chú rể”
IX : Chiến thuật đưa ra “Nhiều lựa chọn cho khách hàng”
X : Chiến thuật đánh vào tâm lý “Mua ngay bây giờ hoặc không còn cơ hội nào khác
XI : Chiến thuật “Thương vụ tiếp theo”
XII : Chiến thuật “thuận mua vừa bán”
XII : Chiến thuật khuyến khích khách hàng “đưa ra quyết định mới”
XIII: Chiến thuật “Thay đổi ngữ điệu”
XIV: Chiến thuật “giải tỏa tâm lý khi bị mua hớ của khách hàng”
XV : Chiến thuật sử dụng yếu tố “gía phí”
XVI : Chiến thuật sử dụng yếu tố “chất lượng”
XVII: Chiến thuật nghịch đảo
XVIII: Chiến thuật đánh vào sự “sĩ diện của khách hàng”
XIX : Chiến thuật “cộng thêm”
XX : Chiến thuật “Bổ Sung”
XXI : Chiến thuật “chống những cơn thịnh nộ của khách hàng”

________ Zig Zinglar _____________

21/06/2021

Mẫu đăng kỹ khóa học bất động sản online
🍎HÌNH THỨC ĐÀO TẠO: ZOOM ONLINE

🏵Với khát vọng cam kết hỗ trợ các cá nhân, tổ chức đã, đang và sẽ khởi nghiệp kinh doanh BĐS để có cuộc sống thịnh vượng trong tương lai, nhằm kiến tạo nên một sự nghiệp Vĩ Đại & Trường Tồn. Các chương trình đào tạo chuyên sâu của chuyên gia Nguyễn Quốc Huy sẽ giúp quý vị đạt được mục tiêu giàu có & thịnh vượng bằng cách trở thành một nhà lãnh đạo, một môi giới,một doanh nhân, một nhà đầu tư thực thụ.
---------------🍎Thông tin chuyên gia🍎--------------
☑️ Mr. Nguyễn Quốc Huy - Chuyên gia Tài chính, Đầu tư BĐS & Chứn.g khoá.n
☑️ Chủ tịch Gooroo Group
☑️ FP. Chủ tịch Ủy ban Chiến lươc tập đoàn Hải Phát
☑️ FP. Chủ tịch Hải Phát Land thuộc tập đoàn Hải Phát
☑️ Chủ tịch Dự án Lãnh đạo trẻ Việt Nam
☑️ Giám đốc Học viện B.Đ.S số 1 Việt Nam – Hải Phát Academy
☑️ Tác giả bộ 3 cuốn sách kinh điển về phát triển Bản thân, Kinh doanh & Đầu tư:......📚 Lãnh đạo trẻ - Người tự lập!......📚 Chìa khóa thành công trong Bất động sản!......📚 Mật mã tỷ phú Bấ.t độ.ng sả.n!
☑️ 1 trong 10 người Ảnh hưởng và truyề.n cảm hứn.g nhất cho nền Bấ.t độ.ng sả.n Việt Nam
1. FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100010765935367
2. YOUTUBE: https://www.youtube.com/.../Nguy%E1%BB%85nQu%E1%BB.../videos
3. FANPAGE: https://www.facebook.com/ChuTichNguyenQuocHuy/?ref=pages_you_manage

☎Tư vấn trực tiếp, kết nối chuyên gia: 0964.636.918
link Mẫu đăng ký khóa học https://forms.gle/6TJnF3NLHfmhnytk7

🍎HÌNH THỨC ĐÀO TẠO: ZOOM ONLINE 🏵Với khát vọng cam kết hỗ trợ các cá nhân, tổ chức đã, đang và sẽ khởi nghiệp kinh doanh BĐS để có cuộc sống thịnh vượng trong tương lai, nhằm kiến tạo nên một sự nghiệp Vĩ Đại & Trường Tồn...

21/06/2021

Nên lập ngân sách cho bất cứ thời điểm thay đổi kinh tế nào dự phòng suy thoái kinh tế !

1: tránh mượn nợ và giảm
phương pháp quả cầu tuyết
quả cầu tuyết: trả từ nhỏ trả dứt, sau đó đến lớn
Tuyết lở: bắt đầu với khoản nợ lãi xuất cao nhất , trong lâu dài sẽ tiết kiệm được tốt nhất

2: có nguồn thu nhập thứ 2,
trong quy trình tạo ra nguồn tiền thứ 2, học hỏi và tìm hiểu những điều liên quan đến nó
phải thực hiện lên một dự án thực tế mà liên quan đến kỹ năng đó

3: tiết kiệm đủ cho chi tiêu trong 6 tháng, khi mất nguồn thu nhập chính
+ Mô hình các chuyên gia khuyên dùng
( 50% ăn uống điện nước 30% mua sắm, ăn uống 20% tiết kiệm, đầu tư, trả nợ)
(sau này có thể điều chỉnh do bản thân)
+Thay vì suy nghĩ chuyện nay khi nào sẽ hết.
nên tập chung với điều mình có thể làm

câu hỏi:
1: chưa rõ ràng ngân sách hàng tháng
- Rõ ràng chi tiêu, ghi chép chi tiêu
- Lên danh sách trước khi đi chợ, đi mua sắm
- Xem lại ngân sách, suy nghĩ trước 7 ngày khi mua
- Lên kế hoạch, quy trình chi tiêu
2: Thêm nguồn thu nhập
- Online bán hàng, ( bán gì, phụ thuộc vào sở thích, chuyên gia lĩnh vực nào)
- Đầu tư

3: phân bổ thời gian để thời gian cho nguồn thu nhập thứ 2
- Nên dùng càng nhiều thời gian càng tốt (4 tiếng mỗi đêm)
+ hằng ngày: đi làm 7h30 về đến nhà, có thời gian từ 8hđến 12h khuya để làm việc
+ thư 7 : đi làm từ 6h sáng đến 9h tối là một ngày bình thường
+ Chủ nhật :( 1 giờ trưa đến 6h chiều)
----(35h/tuần)---
4: nên làm cả 2 nếu có thêm công việc đam mê
Lựa chọn mô hình tham gia ( làm nhỏ trước )
Không nên nghỉ việc khi thu nhập thứ 2 chưa bằng thu nhập thứ nhất.

19/06/2021

Sau nguyên tắc kinh điển để quản trị tài chính hiệu quả
I: Rủi do càng cao thì lợi nhuận càng cao
Mỗi quyết định đầu tư hay tài trợ của doanh nghiệp, bên cạnh kỳ vọng vào lợi nhuận đạt được lại đều ẩn chứa nhiều rủi do. Do vậy việc chấp nhận mức độ rủi ro và kiểm soát rủi do như thế nào để đảm bảo lợi nhuận thu lại từ việc đầu tư là hiệu qur nhất.
II: Lợi nhuận không đồng nghĩa với tiền
Bạn không thể dùng lợi nhuận để thanh toán các khoản chi phí . Thực tế là chúng ta rất dễ bị ru ngủ bởi lợi nhuận. Nếu bạn phải thanh toán những khoản chi phí mà khách hàng không thanh toán cho bạn thì đó quả là điều tồi tệ với doanh nghiệp. Thậm chí bạn không làm ra tiền mà vẫn thu được ợi nhuận.
III: Gía trị của thời gian tồi tệ
Khi doanh nghiệp quyết định phân bổ một khoản tiền lớn, bên cạnh chi phí cơ hội dĩ nhiên phải gánh, doanh nghiệp còn bị tác động bởi giá trị giảm (hoặc tăng) dần theo thời gian do cac yếu tố về lạm phát.
IV: Tác động của thuế
Thuế là trách nhiệm mà mỗi doanh nghiệp phải hoàn thành. Tuy nhiên mức thuế này sẽ tác dụng như một dòn bẩy giúp doanh nghiệp tiết kiệm nhiều chi phí hoặc cũng có thể khiến bạn không đạt được mục tiêu mong muốn.
V: Vốn vay và vốn chủ sở hữu: tận dụng đòn bảy tài chính
Để tối ưu hóa lợi nhuận vốn vay hay đòn bảy tài chính sẽ là một yếu tố quan trọng giúp thúc đẩy hiệu quả kinh doanh đồng thời nếu sử dụng không hiệu quả nó cũng là gánh nặng tương ứng cho bản thân doanh nghiệp.
VI: Tăng truởng sẽ ngốn của bạn rất nhiều tiền
Hãy nhớ rằng 80% số kênh bạn đầu tư sẽ chỉ đem lại 20% lợi nhuận, nhưng nếu biết cách đầu tư mạo hiểm thì chỉ cần 20% số kênh bạn đầu tư sẽ đem lại 80% lợi nhuận. có mộ câu nói rất hay rằng “Trên đời này có một câu chắc chắn là không bao giờ chắc chắn” vì thế khi bạn xác đinh đầu tư thì phải có tinh thần giám chấp nhận rủi do, và biết cách quản trị nguồn vốn, phân bổ nhiều kênh đầu tư an toàn nhất. “Không phải quan trọng bạn có bao nhiêu tiền trong túi mà điều quan trọng bạn giữ lại được bao nhiêu tiền và làm cho nó sinh sôi nảy nở nhiều hơn” -robert Kiyosaki.
-kimtuyen-

13/06/2021

Đầu tư đất nền dự án không rủi ro + lãi lớn khi có đủ các yếu tố này.
Để càng lâu lãi càng lớn và ko sợ rủi ro

12/06/2021

🏆BÁN HÀNG ĐỂ TRỞ THÀNH NHÀ ĐẦU TƯ
🎯HAY TRỞ THÀNH NHÀ ĐẦU TƯ ĐỂ BÁN HÀNG
Muốn đầu tư lợi nhuận cao hãy đi bán hàng, muốn bán hàng tốt hãy trở thành nhà đầu tư.
1️⃣ Muốn đầu tư không rủi ro hãy là người bán hàng tốt.
- Kinh nghiệm của người bán hàng đó chính là con mắt nhìn nhận sản phẩm, thị trường, khách hàng.
- Lợi thế của người bán hàng khi đi đầu tư là không bị ai dẫn dắt.
- Cái đắt giá của môi giới bất động sản khi đi đầu tư là họ biết bán chính sản phẩm của mình với giá cao
- Lợi nhuận của một môi giới khi đi đầu tư đó chính là biết lúc nào nên mua, giá lúc nào rẻ, và nên bán ra lúc nào, làm thế nào để bán ra với mức giá tốt nhất mà không cần chia lợi nhuận cho ai.
- Không ai giàu từ việc làm môi giới BĐS, mà họ giàu từ BĐS khi họ làm môi giới và họ đi đầu tư. 1 giao dịch bất động sản có được cần rất nhiều công sức chỉ mang lại mức hoa hồng từ 30 đến 50 triệu nhưng 1 thương vụ đầu tư BĐS thành công có thể mang đến lợi nhuận hàng tỷ đồng, đó chính là lợi thế của môi giới.
2️⃣ Muốn bán hàng tốt hãy trở thành nhà đầu tư.
- Khách hiện tại vào BĐS 90% là nhà đầu tư, không có kiến thức đầu tư BĐS đó chính là sai lần lớn nhất của môi giới, và cũng là thiệt thòi lớn nhất của người bán hàng
- Bạn thế nào thì khách hàng của bạn cũng như thế, do vậy nhà đầu tư nói chuyện với nhà đầu tư dễ hơn môi giới nói chuyện với nhà đầu tư
- Trên cương vị là môi giới bạn chỉ là người bán hàng, nhưng trên cương vị là nhà đầu tư ban là người chia sẻ cơ hội, lợi nhuận cho khách hàng.
- Bạn có thể chưa đủ tiền để đầu tư nhưng hãy học cách đầu tư, học kiến thức của nhà đầu tư, học sách suy nghĩ của nhà đầu tư, học cách tính toán tiền bạc của nhà đầu tư khi ấy bạn sẽ biết cái gì tốt nhất cho khách hàng của bạn
💗Do vậy hãy bán hàng theo cách để bạn trở thành nhà đầu tư, và hãy trở thành nhà đầu tư để bán hàng.

09/06/2021

🎯🎯TỐI NAY ĐỪNG BỎ LỠ
👑 7 BƯỚC BÁN HÀNG HIỆU QUẢ CHO MÔI GIỚI MỚI - Chương trình đào tạo online độc quyền hoàn toàn không thu phí
Thời gian đào tạo: 20h đến 22h tối 09/06
Link đào tạo
1...Youtube chính thức kênh và xem tại đây để nhận khoá học Free trực tiếp từ chuyên gia
https://www.youtube.com/channel/UCK8uZGsDoQaAgMZapArqX2g
2...Facebook
https://www.facebook.com/profile.php?id=100010765935367
3...Fanpage
https://www.facebook.com/ChuTichNguyenQuocHuy/?ref=pages_you_manage
🛎Tư vấn bán hàng, đầu tư, setup quản lý sàn, phân phối BĐS LH: 0868.709.222

03/06/2021

TẠI SAO 90% CÁC BẠN SALES THẤT BẠI ? CÓ PHẢI DO THỊ TRƯỜNG, KHÁCH HÀNG, SẢN PHẨM HAY LÀ VÌ ĐIỀU GÌ? CON ĐƯỜNG NÀO SẼ GIÚP CÁC BẠN LẬT NGƯỢC TÌNH THẾ ĐỂ TRỞ NÊN THÀNH CÔNG & GIÀU CÓ BỀN VỮNG TRONG THỜI GIAN SỚM NHẤT ?
🏵Những phương pháp tìm kiếm khách hàng
🏵Quy trình bán hàng thực tế, bảng mô tả công việc chi tiết
🏵12 loại kiến thức, 32 kỹ năng bán hàng trong BĐS
🏵Kiến thức chuyên môn về BĐS để nắm rõ quy luật phát triển của thị trường, các loại hình, phân khúc BĐS tại Việt Nam sau 3 lần sốt nóng
🏵Kỹ năng phân tích sản phẩm, dự án BĐS để tìm đúng khách hàng, đúng nhu cầu, rút ngắn thời gian bán hàng, cắt giảm chi phí trong bán hàng.
🏵Nằm lòng nguyên tắc 5B trong bán hàng: Bạn- bàn - ban - bán - bảo
🏵Quy trình chốt sale đỉnh cao cho những khách hàng khó tính nhất
🏵Các phương pháp nắm bắt tâm lý khách hàng, bán hàng hiệu quả.
🏵Phương pháp xây dựng thương hiệu cá nhân, tạo dựng mạng lưới khách hàng bền vững.
🏵Những thực tế trong kinh doanh BĐS thị trường chưa từng tiết lộ.
🏵Phương pháp xây dựng đội ngũ kinh doanh bài bản, bán hàng hiệu quá
🏵Giáo trình đào tạo, nâng cấp khả năng bán hàng, tăng doanh số cho đội ngũ cộng sự.
🏵Tư duy, kiến thức, kỹ năng của chuyên gia có trên 15 năm hoạt động thực tế tại thị trường BĐS Việt Nam hiện đang sở hữu mức tài sản triệu $.
-----🍀Môi giới Việt - đọc sách Việt - hiểu thị trường Việt - bán BĐS Việt🍀-------
👉👉Bây giờ không chuẩn bị thì đến bao giờ. Chuẩn bị cho đợt sốt nóng tiếp theo vào cuối năm hãy chứng minh bản lĩnh của bạn bằng thật nhiều giao dịch cho những khách hàng phù hợp.
💥Đặt sách và tư vấn bán hàng miễn phí
liên hệ : 0964.636.918
gmail : [email protected]
(Thông tin tác giả) https://www.youtube.com/channel/UCK8uZGsDoQaAgMZapArqX2g