Rafael Pareja - Mortgage Solutions

Rafael Pareja - Mortgage Solutions Mortgage Loan Officer
AMS Mortgage Services INC

Personal NMLS # 2421509

Equal Housing Opportunity

🏡 ¿Piensas que todavía no calificas para comprar casa?Podrías tener más opciones de las que imaginas.Las tasas pueden se...
09/04/2026

🏡 ¿Piensas que todavía no calificas para comprar casa?

Podrías tener más opciones de las que imaginas.

Las tasas pueden seguir moviéndose, pero eso no significa que tengas que esperar para conocer tus posibilidades. Con un préstamo FHA, algunos compradores pueden tener opciones más flexibles:

✅ Crédito desde 550: posibilidad de comprar con aproximadamente 10% de inicial.
✅ Crédito desde 580: posibilidad de comprar con tan solo 3.5% de inicial.
✅ Propiedades de 1 a 4 unidades, siempre que vivas en ella como residencia principal.
✅ Opciones de tasa fija o ajustable.
✅ Cada situación es diferente: podemos revisar tu caso y buscar una alternativa adecuada según las guías disponibles.
🔑 No te autodescalifiques

¿Crédito imperfecto? ¿Pocos ahorros? ¿No sabes cuánto podrías comprar?

El primer paso no es comprar una casa. Es conocer tus números.

Revisemos tu crédito, ingresos, ahorros y objetivos para saber si puedes calificar hoy. Y si todavía no estás listo, podemos ayudarte a crear un plan para prepararte.

📲 Escríbeme y evaluemos tus opciones. Sin compromiso.

Rafael M. Pareja
Mortgage Loan Originator | NMLS #2421509
AMS Mortgage Services
📞 201-279-9530
📧 [email protected]

*Programas sujetos a calificación del prestatario, aprobación de crédito, underwriting, guías y disponibilidad.

🏡 More Opportunities Start with the Right Financing StrategyIn today’s market, buyers don’t just need to find the right ...
09/02/2026

🏡 More Opportunities Start with the Right Financing Strategy

In today’s market, buyers don’t just need to find the right home—they need the right financing strategy to get to the closing table.

As a Mortgage Broker, I partner with Realtors to evaluate each buyer’s scenario early and explore competitive options across multiple lenders and programs—including Conventional, FHA, VA, Non-QM, seller concessions, and lender credits.

🤝 Realtor + Mortgage Broker = Better Strategy

Working together from the pre-approval stage allows us to identify challenges early, strengthen offers, and give buyers the confidence to move forward.

You find the opportunity. I structure the financing. Together, we get the client to the closing table.

More Options. More Approvals. More Closings.

Rafael M. Pareja
Mortgage Loan Originator
AMS Mortgage Services
NMLS 2421509
📞 201-279-9530
📧 [email protected]

🏡 Buying a home starts long before you find the right property.It starts with understanding where you stand financially ...
08/27/2026

🏡 Buying a home starts long before you find the right property.
It starts with understanding where you stand financially and what you need to be prepared.
As Mortgage Professionals, our job is to help you review your credit, income, debts, and available funds to determine which financing options may fit your situation. 📊💰

And if you’re not ready to qualify yet, that doesn’t mean you have to give up on your goal. We can help you identify what needs improvement and create a path to help you prepare. 🎯

✅ Financial assessment
✅ Mortgage options
✅ Pre-qualification
✅ Homebuyer preparation
✅ Guidance throughout the mortgage process

You don’t need to know whether you qualify before contacting us. That’s exactly what we’re here to help you figure out.

📲 Thinking about buying a home? DM me “MORTGAGE” and let’s review your options.
Financing is subject to program requirements, underwriting, and approval. Not all applicants will qualify.

08/25/2026

🏡 Latinos ayudando a latinos a construir patrimonio. 💪🏼
Todo comienza con un primer paso: precalificarse y prepararse financieramente. 🔑
Antes de comprar o invertir en una propiedad, es importante conocer dónde estás financieramente, entender cuánto puedes calificar y crear un plan que te acerque a tus metas.
La precalificación no es solamente para saber cuánto puedes comprar; también puede ayudarte a identificar qué necesitas mejorar y cómo prepararte para convertirte en propietario y, con el tiempo, utilizar los bienes raíces como una herramienta para construir patrimonio. 📈🏠
Nuestra misión es educar, orientar y acompañar a nuestra comunidad latina desde ese primer paso, creando un plan financiero con propósito para comprar, invertir y crecer.
Precalifícate. Prepárate. Invierte. Construye tu patrimonio y tu legado.

Less Mortgage Friction. Easier Homeownership. More Opportunities to Close.The market is shifting, and for Realtors, that...
08/18/2026

Less Mortgage Friction. Easier Homeownership. More Opportunities to Close.

The market is shifting, and for Realtors, that can create opportunity.

Cash buyers are beginning to lose some of the dominance they gained over the last few years. Cash purchases represented 31.4% of sales, down from a year ago, while home-price growth has nearly stalled.

That matters because financed buyers may now have more room to compete.

At the same time, financing is becoming more important to manage before a property goes under contract.

New Fannie Mae and Freddie Mac condo requirements, HOA reserve considerations, transfer costs and property eligibility can all create friction if they're discovered too late.

What does this mean for your business?

A strong Realtor + Mortgage Broker partnership can help identify potential financing issues early, structure stronger offers and give buyers a clearer understanding of their options before they fall in love with a property.

Our goal is simple: fewer surprises, less mortgage friction, and smoother closings.

Have a buyer considering a condo, struggling with affordability, or unsure whether they can compete?

Send them my way before you count them out.
Sometimes the opportunity isn't about waiting for the perfect market—it's about finding the right financing strategy.

Rafael M. Pareja
Mortgage Loan Originator | NMLS #2421509
AMS Mortgage Services
📞 201-279-9530

08/17/2026

🏘️ ¿Una casa de 2 familias con solo 3.5% de inicial? Sí, podría ser posible.
Con un préstamo FHA, si la propiedad será su residencia principal y cumple con los requisitos aplicables, puede ser posible comprar una propiedad de 2 familias con un down payment desde 3.5%. 🔑

💳 FHA permite ese nivel de financiamiento con un credit score desde 580.

Y hay otro punto interesante: 💰 parte del ingreso potencial de la otra unidad puede considerarse para ayudar a calificar.

Por eso, antes de pensar que necesita un 20% de inicial, vale la pena revisar su situación.

📲 ¿Está considerando una propiedad de 2 familias en New Jersey?
Envíeme “2 FAMILIAS” por WhatsApp al (201) 279-9530 y conversemos sobre sus opciones. 🏡🤝

Financiamiento sujeto a elegibilidad, requisitos FHA/lender, documentación y aprobación.

Rafael M Pareja
Mortgage Loan Originator
AMS Mortgage Services
NMLS 421509
Offices :
375 Chestnut St – Suite 3C
Newark 07105 NJ
Phone & Whatsapp : +1 201 279 9530
Web : https://www.amsmtg.com/rafaelpareja
E- Mail : [email protected]

latinos

08/16/2026

🏡✨ Cada historia comienza diferente… y eso está bien.
Algunas familias empiezan con preguntas. Otras piensan que todavía no están listas. Y muchas simplemente necesitan descubrir cuál es el primer paso correcto. 🔑
🤝 Nuestro trabajo es acompañarte, conocer tu situación y ayudarte a entender qué opciones podrían estar disponibles para ti.
📲 ¿Quieres saber por dónde comenzar?
Escríbeme por WhatsApp al (201) 279-9530 con la palabra “CASA”. 💬🏡
Una conversación puede ser el comienzo de tu próxima historia. ❤️

08/13/2026

🏡✨ La meta puede ser la misma. El camino puede ser diferente.
No todas las personas que quieren convertirse en propietarios comienzan desde el mismo punto… y por eso no todos necesitan la misma estrategia.
👨‍👩‍👧 Para algunos, el camino puede comenzar con su primera casa.
🏘️ Para otros, puede tener sentido explorar una propiedad de 2 familias.
📋 Y en otros casos, el mejor primer paso puede ser prepararse y crear un plan antes de comenzar la búsqueda.
Por eso, antes de asumir que puede o que no puede, hay algo mucho más importante:
🔎 Analizar su situación.
💡 Entender sus posibilidades.
🗺️ Planificar los próximos pasos.
A veces una conversación puede darle la claridad que necesita para saber dónde está hoy y qué tendría que hacer para acercarse a su objetivo. 🔑🏡
📲 ¿Quiere saber cuál podría ser su camino?
Envíeme un mensaje por WhatsApp al (201) 279-9530 con la palabra CASA 🏡 y conversemos sin compromiso.

08/12/2026

🏡 No se trata de tener una situación perfecta. Se trata de conocer su situación real.
Muchas personas descartan la posibilidad de convertirse en propietarios antes de conocer realmente sus opciones.
📊 Cada escenario es diferente.
🔎 Primero hay que analizar.
💡 Después, entender las posibilidades.
🗺️ Y finalmente, crear un plan.
Tal vez esté listo para avanzar ahora… o quizás haya algunos pasos que trabajar primero. Lo importante es saber dónde está hoy y cuál podría ser el camino para usted. 🏡✨
📲 ¿Quiere conocer su punto de partida?
Envíeme un mensaje por WhatsApp al (201) 279-9530 y conversemos sin compromiso.

08/10/2026

🏡 Una propiedad puede tener más de un propósito.
Para algunas personas, el objetivo es encontrar esa casa de una familia donde construir su hogar. ❤️🏡
Para otras, una propiedad de 2 familias puede abrir una posibilidad diferente: vivir en una unidad y alquilar la otra, generando un ingreso que podría ayudar a compensar parte de los costos de la propiedad. 🏘️🔑
Y hay algo más que me gusta de esta idea: mientras usted comienza su camino como propietario, también está poniendo una vivienda disponible para otra familia que necesita un lugar donde vivir. 👨‍👩‍👧‍👦
Hogar. Patrimonio. Oportunidad. 🏡📈✨
No existe un solo camino para entrar al mercado inmobiliario. Lo importante es entender cuál tiene sentido para sus metas y su situación.
¿Está pensando en su primera casa o ha considerado una propiedad de 2 familias?
📲 Escríbame por WhatsApp al (201) 279-9530.
💬 Conversemos sin compromiso.

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375 Chestnut Street/Suite 3C
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