Eli Weissman Gerente de Sucursal NMLS 22677 Jet Direct Mortgage

Eli Weissman Gerente de Sucursal NMLS 22677 Jet Direct Mortgage Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Eli Weissman Gerente de Sucursal NMLS 22677 Jet Direct Mortgage, Mortgage brokers, 1460 East Gun Hill Rd, New York, NY.

09/15/2025

🔥 Inflación subiendo, tasas bajando. El mercado nos da una de las mejores oportunidades del año.

Así está el mercado hoy:

✔️ Tasas hipotecarias fijas a 30 años en 6.35%
✔️ Préstamos DSCR en el rango 7.35% – 8.35%
✔️ Probabilidad del 87% de recorte de tasas por parte de la Fed

💡 Estrategia: espera si cierras pronto, pero fija si tu propiedad ya genera flujo de efectivo.

09/08/2025

📉 Última Hora: Solo 22k empleos creados y el desempleo subió a 4.3%. ¿El resultado? Tasas hipotecarias bajaron a 6.40% y los préstamos DSCR rondan el 7.40%.

👉 Inversionistas, esta es su oportunidad para asegurar flujo de efectivo antes de que suban otra vez.

📲 Llámame o mándame un mensaje al (914) 334-0920.





09/01/2025

📉 Esta semana menos personas pidieron ayuda por desempleo.
¿Y por qué importa? Porque cuando el mercado laboral se mantiene firme, las tasas de interés tienden a relajarse… y eso se refleja directamente en tu hipoteca y en tus préstamos de inversión. 🏡💵

👉 Mira el análisis completo y descubre cómo aprovechar esta oportunidad antes de que cambie.

08/27/2025

🚨 La mayoría de inversionistas pierde dinero antes de comprar…
En este caso real del Bronx te muestro:
✅ Mis números reales
✅ Cómo evitar sobreestimar el ARV
✅ Por qué subestimar costos mata el flujo de efectivo
✅ Y cómo mi colchón de $15K salvó todo el trato

💡 Este consejo viene de alguien que presta y también invierte.
Si haces flips o usas préstamos DSCR, esto podría salvar tu próxima inversión.

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08/22/2025

🚨¿Baja de tasas a la vista? 📉

Powell dejó la puerta abierta y los mercados reaccionaron.
Lo que importa para inversionistas:
• Hipoteca 30 años bajó 6.69% → 6.60% (semana 18–22 ago)
• Los préstamos DSCR suelen estar +1% arriba
• ¿Fijar o flotar? Te explico la jugada para tu flujo de efectivo
Y así de rápido—¡ya es noticia vieja! Mira el video.

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08/22/2025

💡 Para lograr la tasación más alta en tu propiedad, no basta con tener un buen inmueble… debes presentarlo como un profesional.

📂 Cuando me reúno con el tasador, llevo:
Alcance de trabajo - Fotos del antes y después - Costos de la obra - Comparables

✅ Camino con confianza, explico mis números y destaco el valor que añadí.
Haz lo mismo y maximiza tu valoración.

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08/21/2025

⚠️ ¿Vas a transferir tu propiedad hipotecada a una LLC?
Esto podría activar la cláusula “due on sale” de tu hipoteca 😬.
La buena noticia: ✅ con la estrategia correcta, se puede manejar sin problema.

🏦 Acompaño a mis clientes inversionistas en este proceso todos los días — de manera segura y eficiente.
👉 Antes de transferir el título, mira este video y evita sorpresas.

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08/20/2025

🚨 ¿Tienes una LLC? El error de estructura que cometen muchos inversionistas puede arruinar su préstamo DSCR.

En este video aprenderás cómo una sociedad en Wyoming puede mostrar ingresos claros en tu K-1 y acelerar tu aprobación… y cómo evitar errores costosos.

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08/19/2025

🚨 ¿Tienes una LLC? El error que cometen muchos inversionistas puede arruinar su préstamo DSCR.

En este video aprenderás cómo una sociedad en Wyoming puede mostrar ingresos claros en tu K-1 📄, acelerar tu aprobación y proteger tu inversión… y cómo evitar errores que cuestan tiempo y dinero.

📲 Consulta gratuita: (917) 633-4282
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08/18/2025

📍 Caso real en el Bronx:
Compré por $440K ✅
Renové con $130K ✅
Tasación final: $850K 🚀

💥 Usando un refinanciamiento cash-out DSCR al 80%, pagué mi préstamo y me quedé con casi $100,000 libres de impuestos… sin vender la propiedad y manteniendo un activo alquilado y con flujo positivo.

Si eres inversionista y quieres escalar sin vender, esta estrategia es para ti.

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08/15/2025

💰 Inflación en movimiento = oportunidades para inversionistas DSCR 💼
Esta semana, el CPI bajó a 0.2% pero el PPI se disparó 0.9% — señales mixtas que están moviendo las tasas hipotecarias 📈. Para los inversionistas que usan préstamos DSCR, esto significa que hay un nuevo panorama para encontrar propiedades rentables… si sabes cómo estructurar la operación de forma creativa.

✅ El mercado laboral sigue estable.
✅ Los consumidores siguen gastando.
✅ Las tasas subieron un poco… pero los inversionistas estratégicos saben aprovecharlo.

Si quieres entender cómo estos cambios afectan tu próxima inversión y cómo posicionarte para ganar flujo de efectivo, mira mi nuevo video 📹.

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