Nhà Đẹp Katy-Texas

02/04/2026

🎉SOLD !!!
You have a dream, then create a plan to make your dream come true !!!
Congratulations to my Buyer for " Dare to dream.🏡"
*********
Bijou Tran
MBA-MLO- Texas Realtor
☎️281-305-8555
📩 [email protected]

Step inside your dream home! 🏡 This stunning two-story brick beauty boasts a bright, open-concept layout with a gourmet island kitchen, sunlit living spaces, and a versatile game room perfect for family fun. Featuring two bedrooms downstairs—including a private primary suite—plus seamless ind...

08/15/2025

💥 OFF MARKET- INVESTMENT PROPERTY 🏡
🏝 Nhà lakeview, xây năm 2024
💰 Đang cho thuê $2900 / tháng ( contract 2024-2027)
📍 Tại trung tâm thành phố Katy , TX.
⛱ Khu xịn sò có nhiều tiện ích như Resort 5 ⭐️
🛶 Biển nhân tạo 2.7 acres
🏊‍♂️Dòng sông lười,
🎾2 sân Tennis,,
🏓 8 sân pickleball, dog park, walking trail....
Trong bán kính 50 miles xung quanh Houston, đây là Community duy nhất có nhiều tiện ích tuyệt vời chỉ dành cho cư dân trong nội khu được thụ hưởng 🏊‍♀️🎾🏋️‍♀️🏄🏖
✅ Nhà trệt 4 mặt gạch, 4 phòng ngủ + 2 phòng tắm , 1831sf.
✅ Nhà Lakeview, có luôn washer, dryer, refrigerator, sprinkler, auto garage opener, blinds.
💃 Đi bộ 5 phút ra trường cấp 1.
♦️Tax: 3.289 %
♦️HOA $1160 / year + Wifi $574/ year
💲 Giá bán : 💲379,000
📝 Tiền rent $2900/ tháng. Contract 3 năm (2024-2027). Thanh toán tiền rent đúng đầu tháng, chưa bao giờ trễ ( sẽ show payment history cho khách verify)
💸 Closing nhà xong là có rental income ngay liền tay.
💰Không cần phải chờ đợi, tìm kiếm tenant. Ít nhất 1-3 tháng ( bỏ túi liền $9,000). Không cần tốn phí listing ( $2900)
✅ Khách mua đầu tư cho thuê không cần chứng minh income, No Tax returns, No W2 !!!!
💰Deal ngon , hốt ngay kẻo mất 😍
💃 Tenant đang ở nên NO SHOWING
☎️ Gọi cho Bijou để biết thêm chi tiết nhé.
🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿
Bijou Tran
MBA-MLO-Texas Realtor
Keller Williams Premier
☎️ 714-661-3492 / 281-305-8555

05/10/2024

💰BÁN TIỄM NAIL gần Highway 6 và khu Missouri City, zip code
77459.
Chủ tiệm dời nhà đi tiểu bang khác, bán tiệm với giá hữu nghị
💰💲3️⃣9️⃣,0️⃣0️⃣0️⃣ để lại toàn bộ furniture
🌷Tiệm có 6 ghế + 5 bàn ( có thể đặt thêm ghế nếu cần)
🌷Diện tích 1100 sf
🌷Tiền rent $2964 ( gồm NNN , rác & nước) .
🌷Lease contract until 08/31/2031
💰Income $20,000/ tháng.
Khách hàng quan tâm vui lòng liên lạc
**********
Bijou Tran
MBA-MLO-Texas Realtor
☎️ 281-305-8555 / 714-661-3492
📧 [email protected]

04/24/2024

🌿Thứ 4, 24/4/2024 🌿
Tra cứu thần số học, ngày hôm nay là ngày số 5 có thể đặt nền móng cho kế hoạch mà bạn muốn phát triển trong một thời gian dài.
Thần số học cho biết hôm nay bạn mang năng lượng của sự khởi đầu mới và khả năng lãnh đạo. Đây là sự khởi đầu của một chu kỳ có thể kèm theo một chút thiếu kinh nghiệm.

Năng lượng này đại diện cho một sự hiểu biết cơ bản hoặc là một mối tập trung duy nhất.

Nó cũng mang một năng lượng của sự độc lập và bắt đầu từ việc mạo hiểm. Vì vậy, bạn có thể có niềm tự hào với con số này ngày hôm nay.

Đây là một trong những ngày năng động nhất. Là một ngày để bắt đầu hoặc thay đổi, ngày để đưa ra những ý tưởng mới và bắt đầu những điều mà bạn đã lên kế hoạch.

Hôm nay là ngày bạn có thể đặt nền móng cho kế hoạch mà bạn muốn phát triển trong một thời gian dài. Một ngày đầy năng lượng và các hoạt động, bạn cũng phải chú ý đến cảm giác của bạn để làm cho mọi việc trở nên tốt đẹp hơn hoặc làm những điều phù hợp đối với bạn.

Các hoạt động phù hợp: trồng cây, lập kế hoạch, mua sắm, sáng tạo…
BẠN ĐANG CÓ Ý ĐỊNH, KẾ HOẠCH GÌ THÌ XÚC TIẾN LÀM LIỀN NGAY HÔM NAY NHÉ !!! GOOD LUCK 👍👍👍
( Sưu tầm từ Tử Vi Vui)

04/16/2024

📣Đọc báo giùm bạn 📰
Mấy hôm nay khách mua nhà gọi hỏi mình.
" Đến tháng 7/2024, ai sẽ trả tiền commission cho Buyer's agent ?"
Câu trả lời : Mình không phải nhà làm luật. Nên mình không thể trả lời được. Nhưng mình sẽ quan sát & đọc báo giùm bạn 🤔⁉️

📌 Nếu luật mới thông qua thì NGƯỜI ĐI MUA NHÀ SẼ TỰ TRẢ COMMISSION cho Agent giúp mình đi mua nhà.
📌Chi phí này sẽ cộng thêm vào Closing cost của người đi mua nhà khoảng 3 % giá mua ( Ví dụ giá mua $300K. Bạn sẽ trả phí 3 % = $9K thêm vào closing cost )

KHÔNG AI CÓ THỂ BIẾT TRƯỚC ĐƯỢC ĐIỀU GÌ CHO TƯƠNG LAI.
🌿Mình thấy giao dịch mua nhà tăng lên trong mấy tuần qua !!!
Có lẽ Home Buyers chạy trước khi Luật mới có khả năng thông qua 🏡🏡🏡
🌿Khách hàng đã ký hợp đồng trước tháng 7 / 2024, thì nếu có luật mới, các bạn cũng không bị ảnh hưởng gì nhé✌️✌️✌️
🌿Sau 7/2024, luật lệ thế nào, thì lúc đó mình sẽ biết.
👓Mình sẽ đọc báo giùm Bạn 📻📺📒👓
***********
Bijou Tran
MBA-MLO-Texas Realtor
Keller Williams Premier
☎️281-305-8555

A settlement announced by the National Association of Realtors on Friday, which ended its litigation with some homesellers, is expected to fundamentally change the rules around how Americans buy and sell their homes.

04/06/2024

🏡Nếu bạn có kế hoạch mua nhà & move đến Katy-Texas sống, thì hãy gọi cho mình trước khi Fed giảm lãi suất & thị trường nhà đất vào mùa cao điểm 🔥.
☎️PLEASE CALL ME TO GET YOUR BEST DEAL 💰🏡💰
✅Rate 5.5% cho FHA loan ( credit > 580)
✅Chỉ cần down 3.5 % ( Ví dụ nhà $332K. Bạn chỉ cần down $11,620)
✅Thuế đất 2.624 ( sau khi trừ Homestead exemption )
✅Builder helps closing cost up to $6K
✅Free tủ lạnh, máy giặt & sấy, hệ thống tưới cỏ, màn cửa, hệ thống alarm... up to $20K
✅Trường học tốt, bệnh viện lớn, gần các chợ Costco, HEB, Walmart, Kroger, Hmart, Katy Asian Town... Đồ ăn châu Á phong phú không thiếu thứ gì.
✅Nằm trong Community có nhiều tiện ich như biển nhân tạo, dòng sông lười, hồ bơi, sân chơi, sân tennis.... Enjoy Resort Life Style 🏖🚣🏄🏊‍♂️🚴‍♀️, beautiful landscape🌷🌼🌹
⏰ Nhà đẹp giá tốt, deal ngon 💵💰🪙 gọi ngay cho mình để giúp bạn tìm được ngôi nhà mơ ước trong tầm tay.
🏡Mua nhà đầu tư cho thuê, cũng rất tốt luôn. Vì nhiều người move đến Katy, nên giá thuê cũng rất tốt 👍
************
Bijou Tran
MBA-MLO-Texas Realtor
281-305-8555 / 714-661-3492

03/24/2024

Hello Spring 🌺🌸🌷🌹🌼
Everything is blooming.
Earth & trees are revived.
*****
Hello Spring 🌺🌸🌷🌹🌼
Hoa lá đâm chồi, nảy lộc, hoa nở khắp nơi...
Đất trời & cây cối hồi xuân sau mùa Đông lạnh giá....
Thời tiết ấm áp, mọi người ra ngoài shop nhà nhiều hơn, trước khi bước vào mùa Hè, ai cũng tranh nhau mua cho được ngôi nhà mình muốn. Di dời nhà, chuyển trường cho các con....
Các bạn muốn tìm ngôi nhà mình thích & thương lượng được giá tốt, lấy được closing cost help từ người bán, lấy được chấm lời thấp nhất ... Hãy gọi ngay cho mình nhé. Trước khi bước vào mùa Hè bận rộn, tranh nhau đấu giá mua cho được căn nhà yêu thích với các đối thủ khác...
Team của mình sẽ làm Pre-Approval cho bạn.
Tính debt-to-income để xem bạn có thể mua nhà bao nhiêu .
Tìm ngôi nhà có GOOD DEAL nhất phù hợp với budget của gia đình bạn.
Tìm chương trình vay tiền phù hợp, lấy được lãi suất thấp nhất mà không cần phải bỏ tiền ra mua points or rate ...
Thương lượng với người bạn để lấy hỗ trợ Closing cost cho bạn. Phí Closing thông thường 3-4 % số tiền bạn vay, gồm phí Title, HOA, title insurance, bảo hiểm nhà, các loại Tax cần phải trả ....
Mình sẽ luôn đồng hành cùng bạn, cho dù bạn mua căn nhà đầu tiên để ở, hay mua nhà đầu tư cho thuê.
*******
Bijou Tran
MBA-MLO-Texas Realtor
Keller Williams Premier
☎️ 281-305-8555 / 714-661-3492
📧 [email protected]

03/18/2024

Bạn đang có ý định mở tiệm Bánh Mì, Trà sữa, Bakery Shop, flower shop, Asian Cuisine 🥖🧋🍜🥟🌺💐
Còn chần chừ gì nữa, hãy gọi ngay cho mình để lấy ngay 1 Shop có vị trí đẹp nhất trong khu HEB mới khai trương và ngay trung tâm phát triển RẦM RỘ nhất Katy !!!
✅Chỉ còn vài shop có diện tích từ 1300 sf- 5500 sf ( 70 % đã rented out !!! )
✅ Ngay sát bên chợ HEB ( 122,735 sf) vừa mới mở cửa Feb 2024.
✅Sát bên biển nhân tạo Sunterra Crystal Lagoon với 7000 căn nhà đang xây.
✅Mặt tiền đường với các tiện ích Chase Bank, McDonald's, Great Clips, GoHealth Urgent Care, Postal Plus, Venetian nails spa ...
✅ Sau lưng là chung cư cao cấp The Oak với 348 apartments
✅ Đồi điện là Katy Park với 12 sân đá banh , 12 sân baseball có 700,000 lượt khách đến chơi hàng năm.
✅Katy thành phố sát bên Houston
✅Khu thương mại này vị trí khá HOT với chỉ trong bán kính 5 miles: dân số 176,000 người, average income $98K/ year, giá nhà trung bình $350K... và 10 Elementary schools chỉ trong bán kính 5 miles, chưa kể Middle Schools & Highschool nhé ( Ngạc nhiên chưa ? Bạn có thể google map để đếm schools near me !!!)
👉Call mình ngay nhé. nếu bạn muốn trở thành YOUR OWN BOSS !!! MANAGE YOUR OWN TIME !!! MAKE YOUR OWN MONEY 💰💰💰

***********
Bijou Tran-Texas Realtor
Keller Williams Premier
☎️ 281-305-8555 / 714-661-3492
📧[email protected]