19/10/2021
Як ми раніше повідомляли, 12 жовтня відбулася зустріч експертів у сфері будівництва, нерухомості та інвестицій для обговорення трендів та проблем інвестицій в нерухомості в 2021 році. Головним організатором зібрання виступила юридична компанія Olsten Partners Law Company
На захід було запрошено 10 спікерів, обговорення проводилось в двух панелях. Надаємо коротку інформацію щодо виступу кожного з експертів:
📌 Лев Парцхаладзе (Президент КБУ, екс замміністра Мінрегіонбуду) вивів на обговорення тему відсутності вільних та готових до житлової забудови земельних ділянок та запропонував рішення в вигляді розумної забудови промислових зон;
📌 Ростислав Наконечний (керівник проектного офісу "Київський муніципальний банк", заступник голови правління IBOX BANK) розповів про запровадження державою низки законів для контролю походження коштів та продажу об'єктів нерухомості для інвесторів та наголосив на посиленні цього контролю;
📌 Сергій Круглик (Радник Київського міського Голови з питань фінансів та інвестицій) обговорив низку законів, що вносять тотальний контроль за доходами і законопроекти, які вносять зміни до оподаткування операцій з продажу нерухомості;
📌 Владислав Кононов (директор AVM Development Group) задав різні точки зору на законопроект про гарантії прав інвесторів при купівлі житла на первинному ринку та зауважив що даний законопроект не може існувати на сьогоднішній день в тому стані, в якому він знаходиться. "Звісно, забудовники області перейдуть на схеми, які використовують у столиці. Але найкраще було би всім перейти на єдину прозору схему, яка не збільшує вартість нерухомості за рахунок додаткових витрат. Інвестиції цікаві саме тоді, коли вони не обкладаються додатковими податками", – зазначив Владислав Кононов - "Якщо ця норма в законі залишиться – частина інвесторів понесе гроші в інші сфери, де можлива доходність в 20-24%";
📌 Віктор Забоєнко (директор з продажів SAGA Development) та Ярослава Бояркіна(керівник представництва міжнародної компанії DC PRIVILEGE) обговорили тренди сучасних Європейських міст - 15-хвилинна доступність, зміна пріоритетів за час пандемії. Результатом виступу є вислів: Майбутнє - за кластерною забудовою;
📌 Дмитро Васильєв (головний архітектор Archimatika) надав концепцію "Місто в місті", розповів за цілісну архітектуру, яка враховує контекст прилеглих територій;
📌 Вікторія Журбас (Асоціація коворкінгів України) розповіла про тенденцію розміщення коворкінгів у ЖК та ТРЦ яка існує за кордоном і швидко поширюється в Україні;
📌 Дмитро Ковганич (Президент FIABCI-Ukraine) освітлив теми винесених уроків для стейкхолдерів ринку нерухомості та очікування 2022.
Організація такого заходу відбулася вперше під керівництвом Olsten Partners Law Company. Основною метою заходу було формування міцного інвестиційного ком’юніті в Україні та обговорення важливих питань у сфері інвестицій, інформування інвесторів та всіх учасників ринку про актуальні проблеми та тренди
