Hypotéka Východ

Hypotéka Východ Chce še ci chodzic z banky do banky? Všetko vybeháme a vybavíme za teba. :)
Ušetri svoj čas

Detstvo našich detí je plné momentov, ktoré sa už nikdy nezopakujú. Prvé kroky, rozbité kolená, kresby po stenách a neko...
25/05/2026

Detstvo našich detí je plné momentov, ktoré sa už nikdy nezopakujú. Prvé kroky, rozbité kolená, kresby po stenách a nekonečný smiech, ktorý napĺňa každú izbu. My dospeláci sa často naháňame za dôležitými vecami, ale pre tie najmenšie bytosti na svete sme celým vesmírom my. A ich domov. 🏠✨

V Hypotéka Východ denne prepočítavame úroky a riešime zmluvy, ale za každým jedným číslom vidíme rodinu. Nedávno sme sa takto spoločne stretli, aby sme oslávili Deň detí a pripomenuli si, o čom naša práca skutočne je. Naším cieľom totíž nie je len schválený úver, ale bezpečný prístav, kde môžu vaše deti bezstarostne rásť, snívať a vymýšľať tie najlepšie huncútstva.

Krásny Deň detí všetkým malým aj veľkým hrdinom praje celý náš tím.

Dôchodok 667 € mesačne. Realita, ktorá čaká státisíce Slovákov. ✉️Sociálna poisťovňa v týchto dňoch rozosiela očakávané ...
24/05/2026

Dôchodok 667 € mesačne. Realita, ktorá čaká státisíce Slovákov. ✉️

Sociálna poisťovňa v týchto dňoch rozosiela očakávané dôchodkové prognózy. Ak vám v schránke pristálo číslo okolo 667 €, čo je aktuálny priemerný starobný dôchodok na Slovensku.

Čo táto suma v skutočnosti znamená pre váš budúci život?

Teoreticky sa z nej vyžiť dá. Má to však jeden zásadný háčik. Musíte bývať vo vlastnom a mať kompletne splatenú hypotéku.

Pravdivá matematika nepustí:
📉 Ak by ste mali na staré kolená každý mesiac platiť komerčné bývanie, z tejto sumy vám po zaplatení energií a služieb nezostane takmer nič.
📈 Ak však do dôchodkového veku vstúpite s vlastnou, splatenou nehnuteľnosťou, vaše fixné náklady na život klesnú na minimum. Zostane vám čistá väčšina dôchodku na jedlo, zdravie a záľuby.

Záver je jasný. Štátna dôchodková prognóza garantuje len minimálny základ. Vašu skutočnú životnú úroveň na staré kolená však určí to, čo pre seba urobíte sami už dnes.

Vlastná strecha nad hlavou nie je len miesto na život, je to váš najstabilnejší dôchodkový pilier, na ktorý vám nikto nesiahne.

Mať poistený dom neznamená mať vyhraté. Ak vaša zmluva „zaspala“ v roku 2022, riskujete tzv. podpoistenie. V praxi to zn...
14/05/2026

Mať poistený dom neznamená mať vyhraté. Ak vaša zmluva „zaspala“ v roku 2022, riskujete tzv. podpoistenie. V praxi to znamená, že pri škode 220 000 € vám poisťovňa vyplatí len pôvodných 150 000 €. Tých zvyšných 70 000 € si v roku 2026 musíte doplatiť sami.

Prečo je práve teraz čas na kontrolu?

Drahšie opravy: To, čo stálo pred tromi rokmi 100 €, dnes stojí 140 €. Stará suma na opravu jednoducho nestačí.

Daň z poistenia - od roku 2026 stúpla na 10 %. Platiť vyššiu daň za zmluvu, ktorá vás pri totálnej škode neuchráni, nedáva zmysel.

Investície navyše - máte novú strechu alebo solár? Ak nie sú v zmluve, poisťovňa ich pri škode nepreplatí.

Chcete mať istotu? Vieme sa na to pozrieť spolu.

Mnoho šikovných majstrov a elektrikárov pracuje na živnosť. Je to sloboda, ale zákon tu nerozlišuje medzi vašimi firemný...
10/05/2026

Mnoho šikovných majstrov a elektrikárov pracuje na živnosť. Je to sloboda, ale zákon tu nerozlišuje medzi vašimi firemnými peniazmi a súkromným majetkom. 🛠️

Vedeli ste, že ak sa niečo v podnikaní pokazí, v ohrození nie je len vaše náradie, ale aj váš byt či dom, na ktorý ste roky makali?

Čo to znamená v praxi?
❌ Žiadne delenie majetku: Ručíte úplne všetkým, čo vlastníte.

❌ Exekúcia na byt: Pri dlhoch môže prísť na rad aj vaša nehnuteľnosť.

❌ Riziko pre rodinu: Jedna chyba v práci môže ovplyvniť vaše súkromie.

V Hypotéka Východ nám záleží na tom, aby ste o domov neprišli kvôli podnikateľskému riziku.

Ako spávať pokojnejšie?
✅ Poistenie zodpovednosti: Základ pre každého remeselníka.
✅ Rozumná hypotéka: Nastavte si splátky tak, aby vás nezaskočil výpadok zákaziek.
✅ Zmena formy: Zvážte prechod na s.r.o., kde je ručenie obmedzené.

Chlapi, robota ide lepšie od ruky, keď viete, že váš domov je v bezpečí. Zastavte sa u nás, povieme vám pravdu na rovinu.

Končí vám tento rok „lacná“ hypotéka? Pripravte si únikový plán už dnes!Množstvo Slovákov čaká v najbližších mesiacoch k...
03/05/2026

Končí vám tento rok „lacná“ hypotéka? Pripravte si únikový plán už dnes!
Množstvo Slovákov čaká v najbližších mesiacoch koniec 5-ročnej fixácie. Prechod z 1 % úroku na súčasné trhové ceny môže byť poriadny šok pre rodinný rozpočet.

Miroslav Dzurovčin z Hypotéka Východ však radí: Nečakajte pasívne na list z vašej banky. Aktuálne sa totiž otvára zaujímavé okno príležitostí, ako nárast splátky zmierniť.

💡 Čo môžete urobiť hneď teraz?
Vytvorte si „záložný plán“: Niektoré banky (napr. ČSOB v aktuálnej kampani) ponúkajú pri refinancovaní nulový poplatok a bonus, ktorý môže dosiahnuť až 2 300 eur.

Fixujte dnešné podmienky: Novú ponuku s úrokom okolo 3,2 % až 3,39 % si môžete nechať schváliť už dnes, pričom na načerpanie úveru máte až 6 mesiacov.

Matematika nepustí: Ak rozpočítame spomínaný uvítací bonus napríklad na 3 roky, je to, akoby ste mesačne platili o 63 eur menej. To už je rozdiel, ktorý v peňaženke pocítite.

🛡️ Máte situáciu v rukách vy, nie banka
Ak budú v lete úroky vyššie, vytiahnete zo zásuvky už schválenú ponuku. Ak vám vaša materská banka ponúkne niečo lepšie, jednoducho zostanete. Nič neriskujete, môžete len získať.

“Vďaka správne nastavenému benefitu si viete reálne znížiť splátku, urobiť mimoriadny vklad alebo si vytvoriť rezervu na horšie časy.” – Miroslav Dzurovčin

Nečakajte na jún. Zistite, aké máte možnosti ešte dnes a nenechajte sa zaskočiť novým splátkovým kalendárom.

Všetci riešia úroky... ale viete, čo vás môže vyjsť ešte drahšie? 🧐Headline nášho nového postu síce varuje pred rastom ú...
26/04/2026

Všetci riešia úroky... ale viete, čo vás môže vyjsť ešte drahšie? 🧐

Headline nášho nového postu síce varuje pred rastom úrokov, ale pravda je taká, že úrok je len jeden z mnohých parametrov. Ak podceníte stres test, zle si nastavíte poistenie alebo netušíte, ako banka pozerá na vaše príjmy zo SZČO, konečný účet bude oveľa vyšší. 📈

V epizóde „Hypotéka bez infarktu“ sme zbúrali mýty a odpovedali na otázky, ktoré sa v bankách často zamlčiavajú:
👉 Ako zo svojej banky vytrieskať maximum?
👉 Kedy je poistenie úveru pasca a kedy záchranné koleso?
👉 Ako riešiť výstavbu domu bez stresu?

Nerobte rozhodnutia za tisíce eur na základe jednej reklamy. Pozrite si náš komplexný manuál a majte v tom jasno.

Pozrite sa na túto bilanciu! Prvé tri mesiace roka boli u nás v Hypotéka Východ poriadne dynamické. Podarilo sa nám pomô...
16/04/2026

Pozrite sa na túto bilanciu!
Prvé tri mesiace roka boli u nás v Hypotéka Východ poriadne dynamické. Podarilo sa nám pomôcť desiatkam z vás k vlastnému bývaniu a čísla hovoria jasnou rečou:

✅ 44 schválených úverov
✅ Objem 3,64 milióna EUR

Za každým jedným číslom je reálny príbeh, nová obývačka alebo kľúče od vysnívaného domu. 🏠
Ďakujeme za prejavenú dôveru, toto je len začiatok!

Máte aj vy v pláne riešiť bývanie tento rok? Napíšte nám do DM a poďme na to spolu.

Už desať rokov stojíme pri vás, keď robíte jedno z najdôležitejších rozhodnutí v živote. 🏠Oslava 10. výročia našej divíz...
12/04/2026

Už desať rokov stojíme pri vás, keď robíte jedno z najdôležitejších rozhodnutí v živote. 🏠

Oslava 10. výročia našej divízie RHR v zámockom hoteli Galicia Nueva nebola len o bilancovaní úspechov, ale hlavne o ľuďoch. O tíme, ktorý pre vás pod hlavičkou Finportalu hľadá tie najlepšie riešenia, a o vás, našich klientoch, ktorí nám dávate dôveru.

Ďakujeme za spoločnú dekádu.
Ideme ďalej s cieľom, aby cesta k vášmu novému domovu bola vždy bezstarostná. 🥂

Veselú Veľkú noc 🐣✨Prajeme vám sviatky, ktoré chutia ako domov: pokojné ráno, spoločné chvíle, vôňa jedla v kuchyni a sm...
04/04/2026

Veselú Veľkú noc 🐣✨
Prajeme vám sviatky, ktoré chutia ako domov: pokojné ráno, spoločné chvíle, vôňa jedla v kuchyni a smiech, ktorý sa nedá naplánovať.

Nech je sú tieto sviatky o ľuďoch, na ktorých vám záleží, a o mieste, kde sa cítite bezpečne.

Investičný byt je pre veľa ľudí “plán B” na budúcnosť.Lenže pri investičnej hypotéke banky neriešia len nehnuteľnosť. Ri...
29/03/2026

Investičný byt je pre veľa ľudí “plán B” na budúcnosť.
Lenže pri investičnej hypotéke banky neriešia len nehnuteľnosť. Riešia hlavne, či ti to bude dávať zmysel aj v horšom scenári.

Čo ti vie stopnúť alebo skomplikovať investičnú hypotéku najčastejšie:

1) LTV čiže koľko banka požičia z hodnoty
Štandardne platí limit 80 % z hodnoty nehnuteľnosti, vyššie LTV je len v obmedzených výnimkách.

2) DSTI čiže koľko zo mzdy môže ísť na splátky
Celkové splátky úverov nemajú po prepočte prekročiť 60 % príjmu.

3) DTI čiže koľko dlhu môžeš mať dokopy
Sleduje sa celková zadlženosť, typicky do 8-násobku ročného príjmu (pri niektorých prípadoch sa limit mení podľa veku).

A teraz realita: keď už jednu hypotéku máš, druhá ti “zožerie” limit oveľa rýchlejšie.

Preto investičné byty často vyžadujú lepšie nastavený plán vlastných zdrojov, rezervy a cashflow.

Ešte začiatkom roka 2026 sa zdalo, že éra klesajúcich úrokov je v plnom prúde. Aktuálne napätie v Iráne však túto dynami...
22/03/2026

Ešte začiatkom roka 2026 sa zdalo, že éra klesajúcich úrokov je v plnom prúde. Aktuálne napätie v Iráne však túto dynamiku mení. Prečo by ste mali zbystriť pozornosť?

Konflikt na Blízkom východe tlačí na ceny energií a globálnu infláciu. Pre slovenské banky to znamená dve veci:
1️⃣ Koniec zlacňovania: Očakávaný pokles sadzieb naráža na realitu trhu.
2️⃣ Obrat trendu: Ak neistota pretrvá, banky môžu začať úroky opäť dvíhať, aby pokryli vyššie náklady na zdroje.

Prečo je dôležité konať práve teraz? 🏠

Okrem globálnych vplyvov prichádza aj dôležitá zmena na domácom trhu. Prima banka ukončuje svoju kampaň s úrokom od 3,0 % už k 31. marcu.

Ak ste doteraz čakali na „ideálne dno“, svetová situácia a kroky bánk naznačujú, že výhodnejšie podmienky v najbližšej dobe pravdepodobne neuvidíme. Ak plánujete refinancovanie alebo kúpu bývania, toto je posledné okno príležitosti, kedy sa dajú zafixovať súčasné sadzby.

V Hypotéka Východ situáciu denne monitorujeme, aby ste vy nemuseli. Pomôžeme vám preveriť možnosti vašej banky alebo stihnúť podanie žiadosti tam, kde sú podmienky ešte stále férové. 🕒

Address

Vranov Nad Toplou

Telephone

+421918399429

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Hypotéka Východ posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category