Daniel Varga

31/07/2026

Pre svojich klientov sa snažím nájsť odpoveď na každú otázku.😄

Váš Agent 007

14/07/2026

Na jednej strane sú ľudia, ktorí investovali, ktorým bola ponúkaná možnosť investovať/zhodnocovať peniaze. Na druhej strane je spoločnosť, ktorá na druhej strane poprie že ponúka investície.

Medzi tým je moje video, za ktoré mi prišiel v roku 2024 ostro napísaný email. Vraj nič nerobili zle a licencie na investície nepotrebujú. Výsledok? Po projekte sa zľahla zem a zostali články na internete o ľuďoch, ktorí prišli o peniaze.

Do komentáru dávam, aký disclaimer dávali k NBS upozorneniu.

Polícia si rada na podvodné schémy posvieti. Edukujte prosím svoje okolie.

Investovanie je spojené s rizikom. Preverujte si licencie a investujte s rozumoom.

01/07/2026

Nie často, ale z času na čas sa deje, že klient si najprv rieši hypotéku po vlastnej línií.

Keď po čase obehá všetky banky sám, tak zistí, že mu v bankách nasľubujú hory-doly. Po podaní žiadosti je však realita iná a to hlavne pri komplikovaných prípadoch.

Často sa takto klient dostane do situácie, kedy sa podá v banke žiadosť, prejdú 2-3 týždne a hypotéka nie je schválená tak, ako klient chcel - alebo je zamietnutá. Klient aj predávajúci strácajú nervy, čas a zbytočne energiu. Ak banka zamietne úver, ešte získava aj negatívny záznam v úverovom registri a riskujeme, či sa vôbec hypotéka bude dať spraviť.

Niektorí klienti nás ale na poslednú chvíľu oslovia a zistia, že celý proces môže trvať do 1 mesiaca. Už po prvej konzultácií vopred vieme identifikovať, ktoré banky sú stratou času. Keď robíme 5-10 hypo-prípadov mesačne, tak ideme na istotu a nie tipos bingo.

Odporúčam článok nižšie - ako prebieha proces hypotéky , aby ste si zbytočne neriešili hypotéku sami a potom zistili že vám prepadne 5000€ kvôli zbytočným chybám v hypotéke.

Profi služba hypotekárneho procesu zahŕňa napríklad:
- know-how každej banky
- potenciálne riziká (a ako sa im dá vyhnúť) - bez sľubov vzdušných zámkov ako sa to zvykne bežne robiť
- výpočet hypotekárnych limitov presne na mieru klienta
- porovnanie jednotlivých bánk
- plynulý proces - napr. nepýtame od klienta údaje na 5x až 10x
- možnosti zníženia úrokov v priebehu doby splácania

Zistite, ako prebieha proces hypotéky krok za krokom, aby ste nespravili chybu a akú pridanú hodnotu prináša finančný sprostredkovateľ.

18/06/2026

Od 1.10.sa zmenia podmienky pre mladých - hurá, niektorí sa radujú 😀. To, že môžu mladý automaticky zobrať 90% hypotéku ešte neznamená, že im ju automaticky schvália. Táto výnimka sa totiž týka len tzv. LTV podmienky (na jednu založenú nehnuteľnosť). LTV podmienka hovorí len o výške zadĺženia na založenú nehnuteľnosť - nie o príjme.

Súčasne s ňou však podľa nariadenia NBS musí klient spĺňať DSTI podmienku - teda mať dostatočne vysoký príjem na splácanie dlhu.

Kúpa nehnuteľnosti je investícia, s ktorou vám rád poradím.

Váš agent 007, Daniel Varga 😎.

16/06/2026

Kúpa nehnuteľnosti bez vlastných peňazí?

Dá sa to, ale potrebujete vysoký príjem.
Odporúča sa to? Nie, ak to ovplyvní vašu schopnosť tvoriť rezervy a dlhodobo fungovať. Hypotéka je záväzok má 30 rokov, preto je ideálne nezadĺžiť sa na úplnú hranicu. Pri dnešných cenách je to žiaľ hlavne v mestách už norma.

Ako zistiť, aká bude vaša splátka na hypotéke aj s dofinančným úverom? Viete použiť kalkulačku na webe finančnédáta.sk .

Váš agent 007 😎🤝

26/05/2026

Ďakujem za dôveru 🙏, ideme ďalej.

Práve sme s klientmi prelomili hranicu 2,000,000 EUR v investíciách.

Nie je to iba číslo, je to dôvera ľudí, ktorí si pri investovaní nechali poradiť. Klienti, ktorí začali investovať so mnou získali:

📊 rozumné zhodnocovanie peňazí
🤝 transparentnú a férovú štruktúru
⏳ dlhodobý plán šitý na mieru
📈 pravidelné monitorovanie výkonnosti
✅ ľahší a pokojnejší finančný život

Ak ešte stále čakáte na správny moment — tento je to. Napíšte mi správu. Začneme spolu. 🚀

25/05/2026

Výzva pokorená. 3/3 spartan behov za víkend.

Trať preskúšala aj toho najviac pripraveného. Počasie nepomohlo nikomu. Prekonávajme svoje limity a komfortnú zónu. Let's go.

13/05/2026

Toto nie je sci-fi.
Nie je to časté, ale aj toto sa reálne deje.

Vždy si preverujte, na aké zberné účty posielate svoje investície a pýtajte sa na legislatívu. Prísť o peniaze sa dá aj skrz online podvody alebo aj osobne (ako v tomto prípade). Otázky a informácie sú kľúčom k prevencií.

Ak si chceš len overiť, že máš veci nastavené správne:
👉 napíš mi správu