SmartAbility

11/06/2022

📍🏗 Moderný a Reprezentatívny priestor na podnikanie NA PRENÁJOM v meste Dunajská Streda

✅ Priestory sa nachádzajú v centre mesta
✅ Sú vhodné na rôzny typ podnikania
✅ Prislúcha k nim parkovacie miesto

Administratívny priestor o rozlohe 44m2 + 12m2 je momentálne rozdelený na viac samostatných miestností . V prípade záujmu je možné zariadiť priestor podľa požiadaviek klienta✏️📐

Dokončenie stavby: 09/2022
Cena nájmu: 600€ + 150€ náklady mesačne

Kontakt: [email protected]
+421 904 688 506

28/01/2022

📣🔑 Ponúkame Vám na Prenájom 2 izbový byt v novostavbe, na ulici Sládkovičova v Centre mesta Dunajská Streda

BYT: má rozlohu 49m2 + balkón
PARKOVANIE: Garážové státie 18,7m2, možnosť vonkajšieho parkovacieho státia za rampou 🚗

Mesačný nájom bytu s parkovaním: 480€

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať📲📩

26/12/2020

🌳 Inšpirujte sa našim návrhom interiéru priestranného dvojizbového bytu s využitím prírodných prvkov ✏️📐✍🏼
🌳

09/11/2020

PRÍJMY Z PRENÁJMU NEHNUTEĽNOSTÍ

Z prenájmu nehnuteľností plynie registračná povinnosť u príslušnéhi správcu dane, a následne povinnosť odvádzať daň z príjmu. 🔍💸

Nikto z nás nechce platiť viac ako musí❗️
☑️Naša právna úprava umožňuje využiť výhody zníženia dane o vynaložené náklady, odpisy a oslobodenie od určitej čiastky príjmu. ☑️

Treba si na začiatku rozmyslieť, či nehnuteľnosť zaradíte do obchodného majetku alebo nie.

📣 Fyzická osoba si môže prenajatú nehnuteľnost zaradiť do obchodného majetku, a to bez otvorenia živnosti! Plynú jej z toho nasledujúce VÝHODY:
🔹Do nákladov sa zaradia aj odpisy z nehnuteľnosti, teda ročne 2.5% z obstarávacej ceny
🔹Oslobodenie pevne stanovenej sumy 500€ za rok na osobu
🔹Uplatnenie výdavkov na opravy a údržbu
🔹Výdavky na technické zhodnotenie
🔹Platbu za poistenie nehnuteľnosti
🔹Preukázateľne vynaložené daňové výdavky
🔹Výdavky na vybavenie nehnuteľnosti hnuteľným majetkom

🤝 Pre bližšie a konkrétnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať. ✅🔑Sledujte nás, a dozviete sa o ďalších dôležitých informáciách.

08/11/2020

Základom dobrého nájomného vzťahu je kvalitná zmluva o nájme.🤝📃

Ak sa rozhodnete zveriť svoj byt do rúk nájomníka, takýto vzťah sa môže okrem noriem Občianskeho zákonníka spravovať aj zákonom o krátkodobom nájme bytu.🔍

Tento zákon upravuje problematické a nevýhodné postavenie prenajímateľa, najpodstatnejšie sú:
🔹Od nájomnej zmluvy je možné odstúpiť
🔹Dôvody odstúpenia možno upraviť dohodou
🔹Kratšia výpovedná lehota a vlastné dôvody
🔹Bez povinnosti zabezpečiť bytovú náhradu pre nájomcu
🔹Ak ukončenie nájomného vzťahu napadne druhá zmluvná strana na súde, je možné aj napriek tomu pristúpiť k zadržaniu hnuteľných vecí a k vyprataniu bytu

‼️POZOR‼️Pozitíva plynúce z tohto zákona sa vzťahujú len na prenajímateľa, ktorý si splnili svoju registračnú povinnosť správcovi dane.

✅🔑Sledujte nás, a dozviete sa o ďalších dôležitých informácií, napríklad ako minimalizovať daňové odvody.💰

27/10/2020

V tomto diele Finax Hostia odpovedal Rado Kasík na otázky známej moderátorky Veroniky Cifrovej Ostrihoňovej. Pýtala sa napríklad aj to, prečo je dôležité mať...

10/09/2020

⛱🏕Zistite pomocou plánu na mieru, ako viete dosiahnuť dlhodobý pasívny príjem aj Vy!🏌🏻‍♀️

Viac na http://smartability.sk/konzultacie/

06/09/2020

V nedávnom prieskume až 63% Slovákov označilo kúpu nehnuteľnosti za najlepšiu formu dlhodobej investície. 🏡📊

❓Kedy je však v pomere s našim vloženým časom, energiou a peniazmi táto investícia naozaj vhodná ako pasívny príjem❓

Viac na http://smartability.sk/plan/nehnutelnosti/

03/09/2020

Našim klientom sa darí dosiahnuť finančnú nezávislosť priemerne za 15 rokov⛱🏕🏌🏻‍♀️

Môže to vyzerať ako veľmi dlhá doba, avšak mnoho ľudí bude musieť ešte aj vtedy pracovať a bude musieť naďalej platiť svoje výdavky. 👩🏻‍💻👨🏼‍💼💵

Zistite ako na to❓💡

Viac na http://smartability.sk/vizia/

02/09/2020

💡Všeobecne sú dividendové akcie považované za vhodný nástroj ktorý vypláca pravidelný príjem zo zisku priemerne vo výške medzi 3-5% ročne.

❓Oplatí sa do nich investovať?
Firmami vyplácajúcimi dividendy sú spravidla veľké, známe spoločnosti ktorých podnikanie dozrelo.

Typickými dividendovými sektormi sú napríklad telekomunikácie, veľké farmaceutické firmy, ropné spoločnosti.📡💊🛢

❗️Investovaním do dividendových akcií sa pripravujete o participáciu na skutočnom raste svetovej ekonomiky.

Ďalší aspekt ktorý vám zníži čistý výnos, sú DANE platené z dividend.💸
Na Slovensku sú dividendy od roku 2017 opäť zdaniteľným príjmom, 7% daňovou sadzbou.

Viac na http://smartability.sk/kontakt/

Mnoho slovenských investorov vyhľadáva dividendové akcie. Všeobecne sú v našich končinách považované za skvelý investičný nástroj vyplácajúci pravidelný výnos. Je to ale skutočne tak? Vysvetlíme vám, prečo dividendové investovanie vôbec nie je ideálne, prečo by ste nad ní...

02/09/2020

🏡 Plánujete investovať do nehnuteľností?
❗️Investovanie do nehnuteľností nemusí priniesť iba zisk. Zlé a nepremyslené rozhodnutia môžu z Vášho výnosu výrazne ubrať.📉

✅ Ak si nie ste istý, ako na to, radi Vám poradíme a navrhneme čo najefektívnejšie riešenie 📊

Viac na

Nehnuteľnosti Prehľadná analýza výnosov, nákladov a návratnosti investície do nehnuteľností. Aktívne spravujeme investičné nehnuteľnosti, Vašou úlohou bude užívať si pasívny príjem bez starostí. V čom vieme byť nápomocní ? ✓ Vyhľadáme nehnuteľnosť v najžiadanejších...