Slovakia Real Estate Investments

08/12/2024

🌍 Slovakia: The Heart of Central Europe

Did you know that Slovakia's strategic location places it at the crossroads of Europe? Positioned between Austria, Hungary, Poland, the Czech Republic, and Ukraine, it serves as an economic hub with seamless access to major cities like Vienna, just an hour away.

With thriving industries such as automotive, technology, and real estate, Slovakia is emerging as a hotspot for foreign investment. Whether you're interested in commercial or residential real estate, Slovakia’s central position offers unparalleled connectivity to both Eastern and Western Europe.

👉 Why invest in Slovakia?
Its economic stability, strong infrastructure, and promising sectors make it a prime destination for property investment.

🌐 Learn more here: Slovakia Real Estate Investments
https://bit.ly/3OKGeaI

16/09/2024

JTRE PRINÁŠA DO DOWNTOWNU BUTIKOVÝ PROJEKT GANZ HOUSE

💎🏗🕍 Butikový Ganz House ponúkne prémiové bývanie a zelené kancelárie priamo v downtowne Bratislavy a v srdci nábrežnej štvrte Eurovea City.

Svojím vysokým štandardom a skvelou polohou- na trojuholníkovom pozemku medzi Pribinovou a Čulenovou ulicou, v bezprostrednom susedstve nákupného centra Eurovea, Slovenského národného divadla, v tesnej blízkosti nábrežnej promenády s parkom a obľúbenými reštauráciami, je predurčený stať sa jedným s najprémiovejších rezidenčných novostavieb v downtowne.

Rezidenčná časť prinesie na ôsmich podlažiach 65 unikátnych rezidencií rôznych veľkostí vo vysokom štandarde. Na najvyšších podlažiach budú dominovať viacizbové byty s veľkorysými terasami.
Niekoľko vybraných rezidencií má developer už teraz v ponuke.

Administratívna časť poskytne na deviatich podlažiach 10-tisíc štvorcových metrov moderných butikových kancelárií s vlastnými terasami v súlade s princípmi environmentálnej a spoločenskej zodpovednosti (ESG).

Výstavba projektu začala v júni tohto roku a dokončenie projektu je naplánované na prvú polovicu roku 2026. Za unikátnym architektonickým návrhom stojí ateliér Compass Architekti.

Názov projektu Ganz House je inšpirovaný značkou prvých bratislavských električiek od firmy Ganz Budapest, ktoré pred storočím premávali v tomto bývalom priemyselnom srdci Bratislavy. Zároveň názov vyjadruje kontinuitu s trojjazyčnou históriou mesta, pričom význam slova ganz vystihuje multifunkčnosť budovy.

Zdroj: JTRE

13/09/2024

🏗🏘🌻 Cresco Real Estate oznamuje významný pokrok v projekte Slnečnice, najväčšom rezidenčnom developmente na Slovensku, ktorý sa nachádza v bratislavskej Petržalke. Do časti projektu Slnečnice Nad mestom vstupuje silný strategický partner WOOD & Company.

🔸 Spoločnosti Cresco Real Estate a WOOD & Company uzatvorili joint venture partnerstvo, v rámci ktorého WOOD & Company získala 50 % podiel na prvej etape projektu Slnečnice Nad Mestom. Toto strategické partnerstvo prinesie na trh celkovo 567 nových bytov a apartmánov. Prvá etapa zahŕňa výstavbu dvoch výškových budov, z ktorých jedna má 14 podlaží a druhá 19 podlaží a tri osempodlažné budovy prvého z troch plánovaných mestských blokov. Developer začal s výstavbou veží v lete minulého roka a napreduje podľa plánov.

🔸 Táto spolupráca nadväzuje na predchádzajúce partnerstvo v rezidenčnom projekte Lakeside 3 pri Kuchajde, ktorý developer pripravuje a ktorý čaká na príslušné povolenia. „Sme veľmi radi, že voľba spoločnosti WOOD & Company padla opäť práve na nás. Vnímam to ako potvrdenie vysokej dlhodobej investičnej hodnoty a kvality našich projektov aj zo strany investorov. Som presvedčený, že tak ako ostatné skolaudované projekty v štvrti dosiahnu aj Slnečnice Nad Mestom vysokú úroveň kvality a budú prínosom pre majiteľov bytov v tomto projekte ako aj súčasných obyvateľov v štvrti,“ hovorí Ján Krnáč, CEO Cresco Real Estate. Krnáč zároveň dodáva, že Cresco Real Estate rozbieha s investičným partnerom WOOD & Company dlhodobú spoluprácu aj v zahraničí.

🔸 Slnečnice v súčasnosti ponúkajú širokú škálu vybavenosti vrátane nákupného centra Slnečnice Market, obchody, gastronomické prevádzky, potraviny a rôzne služby, vrátane lekárskych ambulancií. V štvrti už dnes žije viac ako 8 000 obyvateľov a je približne v polovici celkovej výstavby. Minulý rok developer dokončil prvú časť líniového Parku Josepha Poppera v Slnečniciach. Významným míľnikom v oblasti dopravného napojenia na centrum bude dokončenie petržalskej električkovej trate, ktorá je vo finálnej fáze výstavby.

Zdroj
CRESCO REAL ESTATE

12/09/2024

🇪🇺 Európska centrálna banka (ECB) vo štvrtok podľa očakávania znížila svoje kľúčové úrokové sadzby o 25 bázických bodov. Chce tak podporiť vlažný rast ekonomiky eurozóny nižšími nákladmi na pôžičky, keďže inflácia v regióne klesá. TASR o tom informuje na základe správ AP a AFP.

Rada guvernérov vo štvrtok rozhodla o znížení kľúčovej sadzby z vkladov na 3,5 % z 3,75 %. A zredukovala aj úrokovú sadzbu pre hlavné refinančné operácie na 3,65 % a jednodňové refinančné operácie na 3,90 %.

Pokiaľ ide o infláciu, ECB potvrdila predchádzajúce prognózy a naďalej predpokladá, že inflácia v eurozóne dosiahne v roku 2024 v priemere 2,5 % a postupne klesne na 2,2 % v roku 2025 a na 1,9 % v roku 2026.

Predpokladá tiež, že jadrová inflácia bez nestálych cien energií a potravín klesne z 2,9 % na 2,3 % v roku 2025 a na 2 % v roku 2026, a to aj napriek mierne vyššej inflácii v sektore služieb.

Banka však mierne zhoršila prognózy pre ekonomiku. Najnovšie predpovedá v roku 2024 rast hospodárstva eurozóny o 0,8 % namiesto o 0,9 % v júnovej prognóze. A v nasledujúcom roku očakáva rast ekonomiky o 1,3 %, a nie o 1,4 %. Len odhad na rok 2026 ponechala bez zmeny na úrovni 1,6 %.

Zdroj TASR

11/09/2024

🌳🌳🌳🌊🏙 V Bratislave, priamo na nábreží Dunaja, čoskoro vznikne nové verejné parkové námestie s viac ako tromi desiatkami veľkých stromov. Tie pomôžu mestu a Bratislavčanom v boji s klimatickou zmenou, ktorá prináša prehrievania verejných a mestských priestorov. Víťazný návrh vzišiel z vyzvanej architektonickej súťaže. Spoločnosť WOAL, v ktorej majú podiel developerské spoločnosti J&T Real Estate(JTRE) a CRESCO REAL ESTATE, sa na vytvorení zeleného námestia dohodlo s mestom Bratislava. Víťazom architektonickej súťaže na vytvorenie nového námestia na nábreží Dunaja sú architekti z ateliéru BETWEEN.

✅A new public park will soon grace the Danube riverbank in Bratislava, featuring over three dozen large trees. This green oasis aims to support both the city and its residents in combating climate change and cooling down urban areas. The park's design, chosen through an invited architectural competition, comes from the BETWEEN studio. This initiative is a collaborative effort between WOAL, J&T Real Estate (JTRE), and CRESCO REAL ESTATE, who have partnered with the city of Bratislava to bring this sustainable vision to life.

Zdroj:
https://lanfranconihonamestie.sk

Priestor, ktorý ponúka príležitosť spojiť sa s prírodou a riekou v nevšednom mestskom kontexte. Nábrežie Dunaja bude mať nové zelené námestie, ktoré prepojí princíp udržateľnosti s kvalitnou architektúrou.

04/09/2024

🏘 AKO SA VYVÍJA TRH NEHNUTEĽNOSTÍ - BYTOV NA SLOVENSKU?

👉rastú, klesajú alebo stagnujú ceny nehnuteľností?

👉kde sú v rámci Slovenska najvyššie a najnižšie ceny?

👉aký je cenový rozdiel medzi jednotlivými typmi bytov?

👉kde sú najväčšie cenové extrémy v rámci realitného trhu?

Zdroj
Realitná Únia Slovenskej republiky

22/08/2024

🟢 ( TASR) Ceny bývania na Slovensku s najväčšou pravdepodobnosťou v tomto cykle už dosiahli svoje dno. V súvislosti s dátami Národnej banky Slovenska (NBS) o raste ponukových cien nehnuteľností to uviedol analytik Slovenskej sporiteľne Matej Horňák.

🟢 Podľa údajov NBS ponukové ceny nehnuteľností vzrástli o 1,6 %, prvýkrát za posledné dva roky. Medziročne ceny ostávajú nižšie o vyše jedno percento, táto medzera sa však podľa Horňáka postupne uzatvára. "Môžeme očakávať, že s postupným rastom miezd, odznievaním dosahov inflácie a poklesom sadzieb na hypotékach dôjde k impulzu pre potenciálnych záujemcov o bývanie, a teda aj smerom k cenám nehnuteľností," doplnil.

🟢 V dlhodobejšom výhľade je podľa Horňáka najpravdepodobnejšie, že ceny budú rásť. "Zo strednodobého hľadiska očakávame vplyv oživenia ekonomickej aktivity, vyklesávanie inflácie a s tým spojeného rastu reálnych miezd či určitý pokles sadzieb na hypotékach, čo naznačuje povzbudenie dopytu. Ak do toho pridáme aj obmedzenú ponuku bývania na Slovensku, rast cien je jednoznačne najpravdepodobnejším scenárom," uzavrel analytik.

Zdroj: teraz.sk

👉Celý článok je dostupný na https://bit.ly/4czLeZ8

19/08/2024

✨🏡 Moderný 4 - izbový rodinný dom s vonkajším vyhrievaným bazénom a s prislúchajúcim pozemkom, v Bratislave - Devín v ponuke na predaj.

⭕️ Interiér: 125+25 m2

⭕️ Terasa: 27 m2

⭕️ Pozemky: 628 + 495 m2

Z obývacej izby je prístup na slnečnú terasu, ktorá poskytuje krásny zelený výhľad.

Pod terasou sa nachádza priestor na work-out zónu a krytý vyhrievaný vonkajší bazén. Bonsai pod terasou vytvára prírodnú atmosféru a zároveň poskytuje tieň.

Pri dome je samostatná priestranná chill-out miestnosť so zabudovaným vyhrievaním a profesionálnym grilovacím vybavením, ktorá je zariadená na celoročné posedenia, grilovanie a relaxáciu.

🏞 Dom je situovaný v prémiovej časti Bratislava-Devín.
Lokalita ponúka súkromie, nádherné výhľady na Rakúsko, hrad Devín, rieky Dunaj a Morava a pokojné a tiché bývanie na svahu, obklopené množstvom zelene.

Skvelá príležitosť na kvalitné bývanie pre pár, menšiu rodinu a tiež ako investícia do nehnuteľnosti v prémiovej lokalite Bratislavy. 🇸🇰

👉 Viac informácií nájdete na:
https://snip.sk/properties/rodinny-dom-zelene-terasy/

14/07/2024

🏘🌳🎋 Developer Haberl Real Estate organizuje tento mesiac DNI OTVORENÝCH DVERÍ k svojmu rezidenčnému projektu GREEN ATRIUM.

🔰Čo Vás čaká:
• Prehliadka vzorových bytov
• Predstavenie veľkometrážnych balkónov a terás
• Komplexné informácie o projekte

🔰Výhody bývania v Green Atriu
• Inovatívne chladené stropy
• Podlahové kúrenie v kúpeľniach
• Veľkometrážne balkóny
• Exteriérové žalúzie
• Zelené plochy
• Elektromobilita

🔰Aktuálne dostupné byty na predaj:
o 2-izbové byty už od 249 000 €
o 3-izbové byty už od 329 000 €
o 4-izbové byty už od 462 000 €

🔰O PROJEKTE
o Počet bytov/apartmánov : 81
o Počet poschodí: 9
o Plán kolaudácie: r.2024

☎️Pre informácie k možnostiam rezidenčného bývania a novým investičným nehnuteľnostiam v Bratislave kontaktujte

⭐️⭐️⭐️
AD ASTRA SLOVAKIA
0911 911 039

05/07/2024

🎯Hľadáte praktický, štartovací 1 – IZBOVÝ BYT v novostavbe v Bratislave?

Pozrite si našu novinku v ponuke na predaj 👉
1-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A KOBKOU v 5-ročnej NOVOSTAVBE v obľúbenom projekte Čerešne Living.🍒

✅ÚŽITKOVÁ PLOCHA
30 m2 byt + loggia + 1,63m2 kobka

✅DISPOZÍCIA - vstupná hala, obývacia izba s kuchynským kútom, kúpelňa so sprchovacím kútom a toaletou, loggia
-byt je zariadený nábytkom, kúpou voľný.

✅ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE BYTU
- vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne, oceľové zárubne
- plastové okná a balkónové dvere zasklené teploizolačným trojsklom,
- interiérové biele drevené dvere v drevených obložkových zárubniach
-veľkoformátové laminátové plávajúce podlahy
-keramická dlažba a obklad v kúpelni
-vykurovanie je centrálne
-pivnica murované steny

✅LOKALITA
Byt sa nachádza v rezidenčnej zóne Čerešne Living, na začiatku mestskej časti Bratislava -Dúbravka.
Bytový dom má recepciu 24/7, tiež s možnosťou preberania zásielok od kuriérov.
Moderný park, workoutová zóna a detské ihrisko sú pri bytovom dome - len pre obyvateľov Čerešne Living.
V blízkosti je autobusová zastávka, Kaufland, škola, škôlka, tiež zimný štadión, IMET – športové centrum.
Skvelé spojenie do centra mesta ( 10min busom) a výborné napojenie na obchvat smer Nitra, Žilina a diaľnicu - smer Brno.

✅BYT je dispozičným riešením ideálny ako štartovacie bývanie v Bratislave. Je tiež vhodný ako investičný byt.

☎️V prípade záujmu neváhajte kontaktovať

⭐️⭐️⭐️
AD ASTRA SLOVAKIA
0911 911 039

22/05/2024

🏘🌳🎋 Developer Cresco Real Estate organizuje tento týždeň DNI OTVORENÝCH DVERÍ k svojmu rezidenčnému projektu AGÁTY, ktorý je pred bránami finalizácie.

Sprístupnené k obhliadke budú viaceré typy bývania, ktoré má developer v ponuke, zóna co-workingu a ďalšie vymoženosti bývania pod lesom:
- vzorový dom so záhradou
- vzorový strešný byt s terasou
- spoločenská miestnosť s malým fitness
- súkromný dvor s bazénom, detským ihriskom


🌞Dni otvorených dverí AGÁTY sa konajú:

🗓Piatok 24. 5. od 12:00 do 18:00,
🗓Sobota 25. 5. od 10:00 do 18:00.

📍 Agátová ulica, Batislava - časť Dúbravka

Viac sa dozviete na www.agaty.sk/dni-otvorenych-dveri-v-agatoch

Pre informácie k možnostiam rezidenčného bývania a novým investičným nehnuteľnostiam v Bratislave kontaktujte spol.

⭐️⭐️⭐️
AD ASTRA SLOVAKIA
00911 911 039