https://www.instagram.com/evpankov/

Инвестиции в бизнес, Saint Petersburg (2026)

25/07/2022

Бизнес с пассивным доходом - миф❓

Предпринимательство - осуществляемая на свой риск деятельность, которая всегда требует постоянной интеграции собственника в процесс. 💭

Да, конечно, любой бизнес будет отличаться от требуемой вовлеченности, но пассивным не станет никогда❗
В противном случае, ваше дело начнет стагнировать, а в современных реалиях, это означает деградацию. 📉

Многие видят выход в найме толковых управляющих, директоров и «перевесить» на них операционные задачи по руководству.

🗣️ На эту тему прекрасно сказал уважаемый мной предприниматель Сергей Галицкий. 
На вопрос: «Чем в бизнесе отличается владелец от управляющего?» 
Он ответил: «А чем отличится мама от няни?».

 Любые финансовые показатели, которые заявляются текущим собственником бизнеса - его успехи, которые будут отличаться от ваших. 🤷🏻‍♂️
Каждый едет на одном и том же велосипеде с разной скоростью.   🚴‍♀️🚴

Проверка бизнеса и адаптация к текущей бизнес-модели с ее дальнейшей оптимизацией - непростой процесс.  🤯

Тщательно подбирайте специалиста по сопровождению сделки. Это сэкономит больше ресурсов, чем кажется на первый взгляд! 👨‍🎓

#евгенийпанков #обизнесе #готовыйбизнес #покупкабизнеса #продажабизнеса #проверкабизнеса #правовойаудит #санктпетербург #москва #гудвилброкер #слиянияипоглощения #юрист #сделка #бизнес

18/07/2022

Во всем стоит соблюдать баланс ⚖️

Само слово знакомо каждому, кто хоть раз старался анализировать предприятие.

🧠 Давайте о смысле:

Есть два популярных в бухгалтерском деле слова: «актив» и «пассив». Но даже многие бухгалтеры не могут объяснить простыми словами что это.

Так вот:

🔴 Пассив - это то, откуда мы берём деньги.
🟢 Актив - куда компания эти деньги вкладывает.

🟰
Очевидно, что активы должны быть равны пассивам. Ведь не может быть имущества больше, чем средств на его приобретение. И наоборот.

Зачем вообще нужен баланс❓

Он отражает:

- финансовую устойчивость предприятия 🏦;
- историческую эффективность 📖;
- способность продолжать деятельность 💼.

Простыми словами, изучив баланс, мы можем понять:

- жива ли компания? 🍀
- чем занимается и как хорошо это получается? 👷
- есть ли будущее у такой модели? 🔮

Если вы решили сделать аудит самостоятельно, то будьте крайне внимательны!

Если есть вопросы - обращайтесь! Буду рад помочь!

#евгенийпанков #бизнес #продажабизнеса #сделка #гудвилброкер #слиянияипоглощения #юрист #санктпетербург #спб #москва

21/03/2022

Торговые центры в кризисе...

Помните как в России появлялись крупные торговые центры?

Поездка в магазин стала становится цивилизованным семейным мероприятием.

ТЦ магнитили к себе толпы молодежи, которые занимали весь фуд-корт. 🤩

Так вот сегодня торговые центры оказались в непростой ситуации.

Доля закрывшихся магазинов-арендаторов на сегодняшний день составляет около 15% по наименованиям и 20% по площадям. 🏬

Лично меня пока что смущают закрытые роллеты и красно-белые ленты при входе в магазин.

Но придется привыкнуть, пока не найдется замена.⛔

Помимо этого, остановившие работу предприятия (по оценке «Becar Asset Management») генерировали около 50-60% трафика ТЦ!

Ожидается, что по итогам года падение выручки торговых центров окажется в районе 40-45%. 🤦‍♂️

❗А дальше начинается самое интересное:

С одной стороны, большинство ТЦ закредитованы и еще со времен начала пандемии не могут нормально рассчитываться с банками по кредитам. 💸

А с другой стороны, ТЦ массово теряют арендаторов, а многие из оставшихся просят льготный период в следствии многосторонних проблем бизнес: падение потребительского спроса, снижение трафика, проблемы с поставщиками и прочее. ⛓️

Конечно, никто не заинтересован в банкротстве предприятий, владеющими торговыми центрами.

Банки ведут переговоры, государство предоставляет льготное кредитование.

Но поможет ли❓
Увидим.

#бизнес #бизнесброкер #сделка #тц #инвестиции #продажабизнеса #покупкабизнеса #кредитование #готовыйбизнес &A #слиянияипоглощения #покупкабизнеса #продажабизнеса #покупкаготовогобизнеса #продажаготовогобизнеса #покупкаготовогобизнесаспб #продажаготовогобизнесаспб #спб #москва

15/03/2022

Новый цикл индустриализации 🏗️

Сегодня мы наблюдаем как растет спрос инвесторов на действующие производства.

Интерес к этой сфере понятен, так как многие предприятия уходят и рвут технологические и логистические цепочки, наработанные десятилетиями. 🏰

Государству нужна замена, а предприимчивые личности с радостью постараются заполнить белые пятна.

Последние 2 недели я обрабатываю запросы и прихожу к пониманию, что многие инвесторы абсолютно не понимают основные сложности, с которыми они могут столкнуться после того, как «возьмут штурвал» в свои руки.   🚢

На что сегодня обратить особое внимание: 
1. Поставщики. 🚍

Убедитесь в том, что производители сырья и комплектующих, которые необходимы для ваших технологий, есть на отечественном рынке. Или хотя бы больше их часть.

Поменять цикл производства не так просто: необходимо найти замену, поменять технологию, переобучить персонал и т.п.  
2. Сбыт 👨🏻‍🌾

Зарубежные компании массово уходят из России, и это безусловно влияет на общее состояние рынка. Внимательно изучайте своих контрагентов по сбыту!

Вам важно знать из чего складывается их экономика и, хорошо бы, спрогнозировать ее ближайшее состояние.

Не стоит «вписываться» в длительные отсрочки, сейчас риски повышены.   3. Оборудование 🛠️

Технически сложные товары дорожают или вовсе пропадают на время.

А значит, и обслуживание данных позиций будет расти в цене.

Перед приобретением проведите технический аудит состояния оборудования и отслеживайте цены на комплектующие.  4. Запасы 🧺

Сегодня товарный запас может играть особую роль в ценообразовании бизнеса.

И самое главное, он будет расти в цене дальше. Если получится - зафиксируйте его стоимость предварительным договором, на случай, если сделка может оказаться длительной. 
Будем внимательно следить за тенденциями и посещать их честно и конструктивно!

Ставьте ❤️, если статья оказалась полезной, делитесь своими мнениями в комментариях.  

#бизнесживи #готовыйбизнес #бизнес #сделка #бизнесброкер #стартап #инвестиции #инвестициивбизнес #предприниматель #покупкабизнеса #продажабизнеса #предпринимательство #саморазвитие #покупкаготовогобизнесаспб #продажаготовогобизнесаспб

11/03/2022

Новая реальность…  
На фоне происходящих событий практически абсолютно ВСЕ предприниматели столкнулись с большими препятствиями. 🏋️‍♀️

Из-за санкций многие столкнулись с разрывом логистических цепочек, изменениями в работе банковского сектора и прочее.  Другие пытаются сохранить бесперебойную работу и сохранить рабочие места. Но в условиях жестких санкций не всем это удастся. 🤦‍♂️

Правильного выбора в текущей реальности не существует. Ясно, что теперь нужно бежать в 2 раза быстрее, но не забывать, что у каждого действия есть последствия.  👆

Если говорить о готовом бизнесе, то действующий и зарабатывающий бизнес, который не сильно зависит от внешней конъюнктуры и на протяжении прошлых лет имел стабильный клиентский спрос, является одной из самых понятных инвестиций сегодня. 💪

Альтернатива - драг металлы, на которые отменили НДС для физ.лиц.  💍

Действительно, освобождается много ниш. Уходят крупные производители и дистрибьютеры. На фудкортах вместо БигМака вы, как «сударь», сможете отведать блины с квасом. 🥞

Многие производители мебели УЖЕ сказали весь каталог «Икеи» с инструкциями по сборке и набором комплектующих.   🛏️

И да, мы получим определенную поддержку со стороны государства. Но главный вопрос - а останется ли потребитель? И насколько он будет платежеспособен? Посмотрим.   👀

Наполнены ли вы хоть каким-то оптимизмом?

Делитесь своими мнениями.

Время сплотиться и адаптироваться к новой реальности.

#бизнес #продажабизнеса #покупкабизнеса #бизнесброкер #сделка #юрист #инвестиции #инвестор #слияния #поглощение #слиянияипоглощения #санктпетербург #покупкаготовогобизнеса #продажаготовогобизнеса #брокер

21/02/2022

А что, если купленный бизнес «прогорит»?🔥

Поставь посту ❤️, это поддерживает блог

По ГК РФ, предпринимательство - это осуществляемая на свой риск деятельность.

Помимо этого, бизнес не может быть полностью автономным, ему необходимо уделять достаточно времени. Это важно помнить и не питать лишних иллюзий. 👀

Крайне важно подходить к приобретению готового бизнеса с реальными, не завышенными ожиданиями. Это позволяет бизнесу успешно развиваться в дальнейшем.

Если сравнивать, то готовый бизнес - более устойчивая структура, чем старт-ап.

По статистике, 8 из 10 только что созданных компаний не доживут до 3-х лет! 😱

При входе в готовый бизнес, мы советуем нашим клиентам понять его ликвидность.

Если дела не идут, то должна существовать опция по его монетизации. Простыми словами, у вас должна быть возможность его продать, и желательно, не дешевле, чем приобрели.

❗Крупные сети с удовольствием поглотят “одиночку”, если в составе бизнеса есть хоть какой-то потенциал.

#готовыйбизнес #бизнес #сделка #бизнесброкер #стартап #инвестиции #инвестициивбизнес #предприниматель #покупкабизнеса #продажабизнеса #предпринимательство #саморазвитие #покупкаготовогобизнесаспб #продажаготовогобизнесаспб #покупкаготовогобизнесамосква #продажаготовогобизнесамосква #покупкабизнесаспб #продажабизнесаспб #покупкабизнесамосква #продажаготовогобизнесамосква #спб #москва #инвестициивнедвижимостьспб #инвестициивнедвижимость #инвестициивнедвижимостьмосква

21/02/2022

А что, если купленный бизнес «прогорит»?🔥

Поставь посту ❤️, это поддерживает блог

По ГК РФ, предпринимательство - это осуществляемая на свой риск деятельность.

Помимо этого, бизнес не может быть полностью автономным, ему необходимо уделять достаточно времени. Это важно помнить и не питать лишних иллюзий. 👀

Крайне важно подходить к приобретению готового бизнеса с реальными, не завышенными ожиданиями. Это позволяет бизнесу успешно развиваться в дальнейшем.

Если сравнивать, то готовый бизнес - более устойчивая структура, чем старт-ап.

По статистике, 8 из 10 только что созданных компаний не доживут до 3-х лет! 😱

При входе в готовый бизнес, мы советуем нашим клиентам понять его ликвидность.

Если дела не идут, то должна существовать опция по его монетизации. Простыми словами, у вас должна быть возможность его продать, и желательно, не дешевле, чем приобрели.

❗Крупные сети с удовольствием поглотят “одиночку”, если в составе бизнеса есть хоть какой-то потенциал.

#готовыйбизнес #бизнес #сделка #бизнесброкер #стартап #инвестиции #инвестициивбизнес #предприниматель #покупкабизнеса #продажабизнеса #предпринимательство #саморазвитие #покупкаготовогобизнеса #продажаготовогобизнеса #покупкаготовогобизнесаспб #продажаготовогобизнесаспб #спб #москва #покупкаготовогобизнесамосква #продажаготовогобизнесамосква #инвестициивготовыйбизнес #инвестициивнедвижимость

14/02/2022

Кейс: как вскрыть обман одним листом бумаги
 В начале 2020 года мною были успешно завершены переговоры по приобретению бизнеса - многопрофильного медицинского центра.   🚑

Была согласована цена, «дорожная карта» по передачи бизнеса, было проделано много работы по проверке бизнеса. Другими словами, было сделано все, чтобы мы могли выйти на сделку. 📝
 Но, несмотря на «гладкие» переговоры, мне казалось, что продавец что-то не договаривает. Не могу объяснить откуда появились эти мысли, но что-то подсказывало.

Я решил назначить дополнительную встречу с покупателями, чтобы обсудить мои опасения.  В процессе встречи мне сказали о том, что поведение продавца казалось подозрительным не только мне. И тем не менее, должная проверка бизнеса не показала никаких проблем.   🔎

Хорошенько обдумав, я предложил покупателям интегрировать в договор заверение об обстоятельствах, покупатели меня поддержали.   👍

📜 Заверение об обстоятельствах - новый для России, дополнительный способ защиты интересов сторон, который вы можете использовать в договоре.

Простыми словами, мы вполне конкретно отразили тезисы, которые должны быть соблюдены.   За несоблюдение, виновная сторона должна была понести очень существенные убытки.   😱

Не удивительно, что продавец договор подписывать отказался.

Вскрылись обстоятельства, которые (как продавец сказал) не считались существенными и, якобы не должны повлиять на бизнес в дальнейшем.   👎

Речь идет о договоре на обслуживание физ. лиц со знакомым продавцу контрагентом.

Договор мы, конечно, не видели. Но обязательства то сохранились. 
🤝 В итоге, нам удалось «закрыть» эту сделку. Но сумма сделки заметно уменьшилась. 
Я бы очень хотел рассказать вам об этом более подробно, с именами и названиями, но обязуюсь данную информацию не разглашать.   🤐

Если было интересно - ставьте ❤️, задавайте вопросы в комментариях.   #бизнесброкер #бизнес #сделка #продажабизнеса #покупкабизнеса #юрист #договор #купляпродажа #готовыйбизнесспб #инвестициивбизнес #продажабизнесаспб #продажабизнесамосква #покупкабизнесаспб #покупкабизнесамосква #готовыйбизнесспб #готовыйбизнесмосква #инвестициивбизнесспб #инвестициивбизнесмосква #аудит #предпринимательство #кейс

11/02/2022

Любой уважающий себя инвестор делает это…  

За этими, на первый взгляд, непонятными и страшными словами стоят огромные компетенции специалистов и десятки тысяч рублей расходов.   😱

Due diligence (дью-дилидженс) - это комплексная проверка бизнеса, его правовой аудит.

Как правило, инициаторами «дью-дила» являются инвесторы / потенциальные покупатели, которые планируют детально изучить все нюансы, связанные с объектом покупки.   🕵️‍♂️

Если откровенно, то специалистов, которые могут провести качественный правовой аудит, не так много.  
♟️

Это связанно с тем, что:  
- мало кто из корпоративных юристов на ежедневной основе работает в сделках M&A;
- помимо юридических компетенций необходимо мыслить как предприниматель, инвестор.

В то же время, те, кто на этом специализируется, берут не самые маленькие деньги.

Средняя стоимость комплексной проверки в Москве и Санкт-Петербурге варьируется от 120 000 рублей. И это самый примитивный и экономичный подход.   💵

В двух словах, в процессе дью-дила выясняют:

- из чего бизнес состоит, какая у него система устройства 🗝️ ;
- какими материальными и нематериальными активами владеет бизнес ⚒️;
- какая история у компании, взаимоотношения с контрагентами 🤝;
- имеются ли необходимые разрешения для осуществления деятельности 👮‍♀️;
- есть ли у бизнеса долги, обременения, аресты и другие гадости 🔒;
- много всего другого, но очень важного 👆.

В итоге, инвестор получает независимое мнение и информацию о компании, которую он планирует приобрести.   🎉

❗Важно, помимо защиты своих интересов от рисков, результат проверки может повлиять на встречное и аргументированное предложение по цене.

Именно поэтому, средний и крупный бизнес всегда заказывает независимый комплексный аудит перед поглощением других организаций. 
Если Вам необходима комплексная проверка бизнеса перед покупкой - обращайтесь ко мне в директ! ✏️

#бизнесброкер #проверкабизнеса #дьюдилидженс #сделка #бизнес #бизнесидеи #стартап #юрист #право #покупкабизнеса #продажабизнеса #аудитбизнеса #аудит #продажаготовогобизнеса #готовыйбизнесспб #готовыйбизнесмоскаа

09/02/2022

В России растет спрос на дистанционные сделки

По понятным причинам, последние два года многие деловые отношение ушли в #онлайн. По не зависящим от нас причинам, мы вынуждены адаптироваться к этим условиям. 🧑‍💻

Но для многих #сделка, которая потенциально может пройти дистанционно, вызывает страх и ужас из-за боязни быть обманутым, в силу того, что ты лично не можешь контролировать ситуацию. 😱

Тем не менее, часто мы проводим сделки купли-продажи бизнеса дистанционно.

👆 К примеру, крайний срок подписания договора должен состояться на следующий день, но стороны сделки находятся в разных регионах.

❓ Как быть?

Есть несколько проверенных способов, но мы рекомендуем проводить сделку с помощью местных нотариальных контор.

С конца 2020 года нотариусы вправе дистанционно удостоверять сделки.

Порядок действий:

1. Каждая сторона лично приходит к нотариусу в своем городе 🚶‍♂️
2. Нотариусы удостоверяют личности сторон и условия сделки, разъясняют последствия 👨‍🎓
3. Устанавливается соответствие волеизъявлений, те фиксируется состоявшееся подписание ✍️

Помимо этого, у сторон сделки появляется "дополнительная броня" в виде имущественной ответственности нотариуса.

Небольшая платная страховка за ваши переживания 😀

Если статья была полезна - ставьте ❤️, пишите комментарии.

Будем развиваться вместе!

#бизнес #сделка #продажабизнеса #нотариус #право #бизнесидеи #дистанционнаясделка #покупкабизнеса #бизнесброкер #слияние #поглощение #юрист #инвестициивбизнес #инвестициивнедвижимость #покупкаготовогобизнеса #продажаготовогобизнеса #готовыйбизнесспб #готовыйбизнесмосква

Инвестиции в бизнес

25/07/2022

18/07/2022

21/03/2022

15/03/2022

11/03/2022

21/02/2022

21/02/2022

14/02/2022

11/02/2022

09/02/2022

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share