ani_ipoteka

19/10/2024

07/11/2022

Основное отличие между реструктуризацией и рефинансированием в том, что в первом случае, человек вынужден будет переплатить, так как срок оплаты увеличивается, а вот сумма нет. Реструктуризация — крайняя мера, на которую человек должен пойти, когда минимальный платеж будет совершенно непосильным для оплаты.
При рефинансировании погашаются обязательства, которые уже были оформлены, вместе с открытием нового договора и новой суммы.

06/11/2022

Какие услуги я готова предложить⁉️

☑️помощь в оформлении ипотеки
☑️рефинансирование с дополнительной суммой
☑️кредит под залог недвижимости
☑️все виды страхования
☑️финансовое и налоговое консультирование

Мои услуги доступны на всей территории РФ, я работаю онлайн 24/7 🔥

Я также являюсь брокером по новостройкам и с радостью подберу жилье своим клиентам на первичном рынке.
Я сотрудничаю с крупнейшими застройщиками Москвы, Питера, Сочи и Краснодара. Для моих клиентов они предоставляют скидку до 5% на объекты недвижимости

06/11/2022

Сейчас как никогда актуально рефинансирование ипотеки. Давайте вместе разберёмся, что это зверь🔥

Рефинансирование - новый кредит и новый договор на
закрытие действующего кредита. Обычно делается для улучшения текущих условий:

✅снижения ставки
✅увеличения срока кредита
✅объединения нескольких кредитов в один
✅получения дополнительной суммы
✅вывод бывшего супруга или другого созаемщика из состава участников кредитного договора и собственников объекта недвижимости

Оформить рефинансирование можно как в действующем банке, так и практически в любом другом.

❗️Когда же выгодно рефинансировать ипотеку?

✅когда есть возможность снизить ставку как минимум на 1% и если срок кредита не достиг половины

В остальных случаях нужно все просчитывать индивидуально.

❗️Могут ли отказать в рефинансировании ипотеки?

✅ Конечно могут, если у вас испорчена кредитная история или недостаточная платежеспособность.

Но я своих клиентов упаковываю так, что % отказа крайне маленький🔥

06/11/2022

А вы знаете, что оформить страхование ипотеки можно дешевле до 55%, чем в банке?!

Да,да, именно так …. Нужно лишь подобрать соответствующую страховую компанию, которая аккредитована в нужном вам банке 🔥

По закону «Об ипотеке» все заёмщики обязаны страховать кредитуемое имущество ежегодно.
Личное же страхование является необязательным, но его отсутствие увеличивает процентную ставку по ипотеке.
Также по своему желанию заёмщик может оформить титульное страхование, которое покрывает риск утраты права собственности.

Я работаю с ведущими страховыми компаниями РФ и с радостью подберу вам оптимальный вариант по цене и качеству.

————————————

Дорого посчитали страховой полис в банке? Хотелось бы дешевле, но куда обратиться не знаете?

Мои клиенты экономят до 55% с полиса. Вам нужно лишь написать мне в Директ или в Вотсап +79009509015. Страховой полис будет у вас в течение 24ч.

06/11/2022

Почему богатые богатеют, а бедные беднеют?…

Ответ прост: у них колоссальная разница в мышлении…

Богатые знают, как вложить 10000₽ так, чтобы они превратились в 1000000₽ 🔥

Бедный же держит деньги под подушкой и смотрит, как их съедает инфляция 🙈…

Очень крутой инструмент увеличения капитала - инвестирование в новостройки, цена которых растёт в среднем от 20% в год по мере готовности дома.

Застройщики совместно с банками предлагают сейчас очень классные программы покупки объектов недвижимости:

✔️рассрочка от застройщика, которую можно перевести в ипотеку
✔️траншевая ипотека с платежом 1₽ в месяц до тех пор, пока не сдастся дом
✔️субсидированные ставки 0.1% с небольшим удорожанием объекта недвижимости или без него

Также не обязательно инвестировать в недвижимость в своём регионе. Сейчас пользуются большим спросом новостройки Краснодарского края, Питера и Москвы.

Я сотрудничаю с топовыми федеральными застройщиками, которые моим клиентам предоставляют дополнительные преференции и скидки. Мои услуги для клиентов абсолютно БЕСПЛАТНЫ, так как их оплачивает застройщик 🥳

06/11/2022

Ежемесячный платёж по ипотеке 1₽ - это реально?!

В современных реалиях - Да. Не так давно появилась ТРАНШЕВАЯ ИПОТЕКА на новостройки. Это можно сказать последний тренд, который пришёл на смену ставкам 0.1%.
Итак, давайте разбираться в чем суть траншевой ипотеки, и кому она может быть выгодна .

Основные условия :
✔️первоначальный взнос от 15%
✔️первый транш 100₽ в день подписания договора долевого участия
✔️второй транш - оставшаяся сумма кредита за минусом 100₽ перед вводом дома в эксплуатацию
✔️ежемесячный платёж до второго транша составляет 1 ₽, а после него - исходя из актуальных ставок Госпрограммы или семейной ипотеки

Кому же выгодна траншевая ипотека?!

✔️в первую очередь той категории покупателей, которая снимает жильё .
В этом случае они освобождаются от уплаты ежемесячных платежей по ипотеке (кроме 1₽) на время строительства дома
✔️тем, кто хочет накопить на ремонт или мебель
✔️тем, кто хочет сохранить денежные средства в период неопределённости

Давайте наглядно рассмотрим в цифрах🔥

◾️Стоимость объекта недвижимости - 5 млн
◾️Первоначальный взнос - 0.75 млн
◾️Первый транш - 100₽, ежемесячный платёж первые два года - 1₽
◾️После второго транша :
✔️по семейной ипотеке ставка 5.7% и ежемесячный платёж - 24660₽
✔️по господдержке2020 ставка - 6.7% и платёж -27420₽

Очень ограниченное количество застройщиков Москвы, Питера и Краснодара предлагают такого рода ипотеку. Но ЖК у них вполне достойные, и я обязательно помогу вам с выбором ☺️

——————————
Остались вопросы⁉️ Пишите их в комментариях или в Директе

28/10/2022

Бедность и богатство – суть слова для обозначения нужды и изобилия. Следовательно, кто нуждается, тот не богат, а кто не нуждается, тот не беден.» Демокрит