Larisa Huhu - Broker Credite - KIWI Finance

23/01/2026

La KIWI Finance, valorile sunt mai mult decât simple cuvinte. Sunt promisiuni pe care le respectăm zi de zi:

✨ Transparență – Credem că fiecare om merită să știe clar tot drumul pe care îl parcurge: avantajele, provocările și fiecare pas important. De aceea, prezentăm întotdeauna cu sinceritate toate informațiile.
✨ Respect – Relațiile adevărate se clădesc cu respect. Ne ascultăm clienții cu răbdare, îi tratăm pe toți cu aceeași grijă și păstrăm confidențialitatea datelor lor.
✨ Responsabilitate – Atunci când ai nevoie de un sprijin de încredere, noi suntem acolo: recomandăm soluții adaptate nevoilor fiecăruia și oferim informații complete și corecte.
✨ Competență – Suntem mai mult decât profesioniști: suntem parteneri de încredere pentru viitorul tău. Luăm decizii eficiente, susținute de experiență și standarde înalte.
✨ Sprijin real – Ne dorim să fim prietenii tăi de încredere. Suntem alături de tine la fiecare pas, explicăm tot ce trebuie să știi și ne bucurăm sincer de reușitele tale.

Contactează-ne!
📧 [email protected]
📞 0372 800 800

21/01/2026

Preaprobarea financiara este primul pas catre o achizitie sigura 🏡
Multi cumparatori pornesc in cautarea locuintei inainte sa stie exact ce buget au.
Este una dintre cele mai frecvente greseli.
Preaprobarea financiara te ajuta sa:
🔹 stii clar care este suma maxima pe care banca o poate credita
🔹 eviti vizionarile inutile
🔹 negociezi mai eficient cu vanzatorul
🔹 inchei in siguranta tranzactia
🔹 reduci stresul si surprizele neplacute
Un dosar bine pregatit poate obtine preaprobarea in 24–72 de ore.
Daca iti doresti sa cumperi o proprietate anul acesta, acesta este cel mai bun punct de plecare.

Hai sa discutam!
Larisa Huhu
Broker de Credite | Kiwi Finance
✉️ [email protected]
📞 0772 280 268
🌐 www.larisahuhu.ro

11/12/2025

🏠 Noua Lege Imobiliară 207/2025 – ce trebuie să știi înainte să cumperi un apartament în construcție

A intrat în vigoare legea care schimbă complet regulile jocului între cumpărători și dezvoltatori. Scopul ei: să te protejeze atunci când cumperi un apartament „pe planuri”.

🔑 Cele mai importante schimbări

✔️ Nu mai semnezi promisiuni de vânzare „pe hârtie”
Promisiunea poate fi semnată doar după ce autorizația este înscrisă în cartea funciară și există preapartamentare + carte funciară pentru fiecare viitoare unitate.

✔️ Avansurile sunt limitate și controlate strict

Rezervare: max. 5% avans pentru max. 60 de zile.

Promisiune: avansul poate fi cerut doar în funcție de evoluția șantierului –
• max. 25% pentru structură
• max. 20% pentru instalații

Banii sunt depuși într-un cont dedicat proiectului, folosiți doar cu aprobarea diriginelui de șantier.

✔️ Dezvoltatorul nu mai poate muta bani dintr-un proiect în altul
Se reduce masiv riscul ca lucrările să fie abandonate.

✔️ Sancțiuni pentru nerespectare
Amenzi de până la 1% din cifra de afaceri.

✔️ Din martie 2026 devine obligatorie preapartamentarea
— fiecare apartament va avea carte funciară înainte de finalizarea blocului.

📚 Sursă: Digi24.ro

👉 Dacă vrei să cumperi un apartament și nu știi exact ce avans, ce credit să alegi sau cm te afectează noua lege, vorbește cu un broker de credite – îți explică totul gratuit și te ajută să eviți riscurile.

31/07/2025

31/07/2025

A fost lansat primul credit Noua Casă cu dobândă FIXĂ pe 3 ani, o ofertă revoluționară pentru cei care visează să devină proprietari în condiții mai avantajoase și predictibile! 🏠

Caractieristici principale program Noua Casă 2025:
✔️ Dobândă fixă: 5,97% în primii 3 ani
✔️ După 3 ani: dobândă variabilă IRCC + 1,98%
✔️ Valabilitate: până la 31.12.2025 sau până la epuizarea fondurilor

📍 Avans minim flexibil, în funcție de valoarea imobilului:
🏡 5% pentru locuințe (noi sau vechi) cu valoare de până la 70.000 EUR
🏙️ 15% pentru locuințe noi cu valoare între 70.001 – 140.000 EUR
🔐 Dovada avansului se face prin ante-contract de vânzare-cumpărare autentificat notarial

📍 Durata creditului: Până la 30 de ani
📍 Durata aprobare: Până la 60 de zile (sau mai mult)

📍 Condiții de eligibilitate:
✔️ Venituri din salarii, pensii, profesii liberale sau dividende
✔️ Declarație notarială pe proprie răspundere că:
• Nu deții nicio locuință
• Sau deții o locuință mai mică de 50 m², dobândită prin alt mod decât Programul Noua Casă

📍 Alte costuri:
💰 Comision de gestiune FNGCIMM: 0,15% anual (achitat de client)
❌ Asigurarea de viață nu este inclusă

🎯 Poți achiziționa:
🏠 Locuințe vechi finalizate
🏢 Locuințe noi, construite sau consolidate în ultimii 5 ani
💶 Suma maximă împrumutată:
• Până la 66.500 EUR pentru imobile ≤ 70.000 EUR
• Între 59.501 – 119.000 EUR pentru imobile între 70.001 – 140.000 EUR

📲 Dacă ai visat la propria locuință, acum e momentul perfect să aplici pentru un credit stabil, fără surprize în primii 3 ani.
Scrie-ne și te ajutăm să faci primul pas spre „acasă”! 💬

Ne găsești la:
📧 [email protected]
📞 0372 800 800
🌐 www.kiwifinance.ro

07/07/2025

💡 Când e cel mai bine să faci rambursare anticipată?

Dacă ai un credit și te gândești să-l achiți mai repede, momentul în care faci plata anticipată chiar contează!

📅 Ideal este a doua zi după scadență, imediat după ce ai plătit rata lunară.
De ce? Pentru că dobânda se calculează zilnic, iar dacă rambursezi mai devreme, mai mult din sumă merge către principal — și economisești consistent pe termen lung.

📊 Uite câtă diferență poate face TIMING-ul, chiar și într-o singură lună:
➡️ Rambursare anticipată în ziua 2 = economisești peste 117.000 lei
➡️ Rambursare în ziua 29 = economisești doar 108.700 lei

⚠️ Diferența? Aproape 8.740 lei pierduți doar pentru că ai amânat cu 3 săptămâni.

🕒 Și nu uita: cu cât ești mai aproape de începutul perioadei de creditare, cu atât impactul unei rambursări anticipate este mai mare. A acționa devreme înseamnă economii mai mari!

📩 Vrei să afli cm să faci asta corect și să economisești cât mai mult? Scrie-ne și te ghidăm pas cu pas.

17/06/2025

🏠 Credit Ipotecar vs. Noua Casă – Ce alegi?

Mulți clienți mă întreabă care e mai avantajos: creditul ipotecar clasic sau programul Noua Casă. Răspunsul depinde de situația ta – dar iată câteva diferențe esențiale:

🔹 Credit Ipotecar Clasic
Poți cumpăra orice tip de locuință (nouă sau veche)
Avans minim: 15%
Dobânzi: fixe sau variabile, în funcție de bancă
Mai multă libertate la alegerea băncii și a condițiilor

🔹 Noua Casă
Program guvernamental pentru prima locuință
Avans minim mai mic: doar 5%
Dobândă reglementată (ROBOR + marjă fixă)
Locuința trebuie să se încadreze în anumite condiții (valoric și ca vechime)

📌 Noua Casă poate părea mai avantajoasă pentru un avans mai mic, dar are mai multe limitări și mai puțină flexibilitate.
💼 Creditul ipotecar este ideal dacă ai avansul necesar și vrei mai multe opțiuni.

📞 Vrei să afli ce ți se potrivește ție?
Scrie-mi sau sună la 0772 280 268 – îți explic totul pe înțelesul tău și te ajut să iei cea mai bună decizie

15/04/2025

Nu știi ce rată lunară ai putea plăti? Hai să facem o simulare gratuită!

Fie că ești la început de drum sau doar vrei să vezi cm stai, o simulare de credit te ajută să iei decizii corecte, fără presiune.
Îți arăt concret:
✅ cât poți împrumuta
✅ ce rată lunară ai avea
✅ ce bancă ți se potrivește cel mai bine

Serviciu complet gratuit!

📲Apelează acum : 0772.280.268

11/04/2025

🏡 Vrei să îți cumperi casa visurilor, dar nu știi de unde să începi?
Noi te ajutăm să obții cel mai avantajos credit ipotecar, adaptat nevoilor tale și situației tale financiare.

✅ Consultanță GRATUITĂ
✅ Comparăm ofertele de la toate băncile
✅ Ne ocupăm de dosar, de la A la Z
✅ Obții rapid aprobarea, fără stres

📞 Contactează-ne acum și fă primul pas spre noua ta locuință!
📍 Larisa Huhu – Broker credite imobiliare
📱 0772.280.268
🌐 https://larisahuhu.ro/

02/04/2025

📢 Ofertele lunii Aprilie 2025 - Credite avantajoase! 📢

🔹 Credite Ipotecare
✅ Dobândă fixă în primii 3 ani de la 4,75%
✅ Marjă ulterioară perioadei fixe 1,9%
✅ Taxe ZERO la evaluare, ipotecă și analiză refinanțare
✅ Cash-back până la 2.000 lei

🔹 Credite de Nevoi Personale
✅ Dobândă fixă de la 5,99%
✅ Sume de până la 500.000 Lei / aplicant
✅ Refinanțare Prima Casă pe 10 ani cu dobândă fixă

💼 Serviciile de brokeraj sunt GRATUITE!

📞 Contact: Larisa Huhu – 0772 280 268
📍 Expert în credite – Îți găsesc cea mai bună soluție!