14/10/2026
Banca îți spune că te-ai putea încadra la un credit de 600.000 lei.
Dar tu ai nevoie, pentru achiziția pe care o ai în plan, de 400.000 lei.
Ai lua 600.000 lei doar pentru că banca îți permite?
Răspunsul nu ar trebui să fie automat „da”.
Pentru că o sumă mai mare împrumutată înseamnă și:
* o rată mai mare
* mai multă dobândă plătită în timp
* un angajament financiar mai mare
* mai puțin spațiu de manevră în bugetul lunar
Și aici este un aspect important, mai ales când vorbim despre un credit ipotecar:
Nu poți lua pur și simplu 600.000 lei pentru un imobil de 400.000 lei și să păstrezi diferența „pentru zile negre”.
La un credit ipotecar, suma finanțată este legată de destinația creditului și de valoarea imobilului. Dacă îți permiți o finanțare mai mare, poți opta pentru un imobil mai scump, însă diferența nu se transformă pur și simplu în bani disponibili pentru orice altă cheltuială.
De aceea, merită să faci diferența între:
„Cât pot să împrumut?”
și
„Cât am nevoie să împrumut?”
Faptul că banca îți poate aproba o anumită sumă nu înseamnă că aceea este și suma pe care ar fi bine să o iei.
Un credit bun nu este neapărat cel mai mare credit pe care îl poți obține, ci cel care se potrivește planului și bugetului tău. 🏠
👉 Nu ce ai face?
Ai alege un imobil mai scump pentru că te încadrezi la o sumă mai mare sau ai rămâne la bugetul pe care ți l-ai propus?