DS Quinta do Conde - Intermediários de Crédito & Imobiliária

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DS Quinta do Conde - Intermediários de Crédito & Imobiliária

Poupa mais e troca pelo melhor 💰🏡

AMI 24957 | ICV 7183
Josias Martins & Noemi Martins Lda
(1)

15/06/2026

🏡 Uma casa nunca é só uma casa.

É o sítio onde alguém começa uma nova fase.
Onde se criam memórias.
Onde a vida acontece. ✨

Na DS Imobiliária (e Intermediários de Crédito) Quinta do Conde não olhamos para clientes como números nem para imóveis como simples negócios.

O nosso objetivo é acompanhar pessoas em decisões importantes da vida, com proximidade, estratégia e transparência. 🤝

Porque por trás de cada chave… existe sempre uma história.

Se procuras mais do que uma imobiliária ou mais do que um serviço de crédito, sê bem-vindo. 💙
JOSIAS E NOEMI MARTINS – INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO, LDA, Intermediário de Crédito Vinculado, com o registo nº. 0007183, autorizado pelo Banco de Portugal para a prestação de serviços de consultoria e autorizado para a prestação de serviços de intermediação de crédito (Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos). Contratos de crédito abrangidos: Crédito à Habitação e Crédito aos Consumidores. Mutuantes ou grupos de mutuantes com quem mantém contrato de vinculação: BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL; BNI - BANCO DE NEGÓCIOS INTERNACIONAL (EUROPA), S.A.; BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.; BANCO CTT, S.A.; BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.; UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS,S.A.,:ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL; UNICRE - INSTITUIÇÃO FINANCEIRA DE CRÉDITO, S.A.; ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL;BANCO BIC PORTUGUÊS, SA;NOVO BANCO, S.A.; informação verificáveis em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/josias-martins-noemi-martins-lda. A “DS INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO” é uma marca titulada pela DECISÕES E SOLUÇÕES – INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO, LDA

Josias Martins & Noemi Martins Lda, Imobiliária detentora da Licença AMI 24957, emitida pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção, I.P. (IMPIC, I.P.)

13/06/2026

Há decisões que custam dinheiro. E há decisões que custam muito mais por serem tomadas sem contexto. 🤔

No crédito habitação, pequenas diferenças podem transformar-se em centenas ou milhares de euros ao longo dos anos. 💸

O problema não é não saber tudo. O problema é assumir que já sabes o suficiente para decidir sozinho. 📄

Quem compra casa uma ou duas vezes na vida dificilmente conhece todas as variáveis que influenciam uma proposta. E isso é perfeitamente normal. 🏡

Por isso, antes de assinares, garante apenas uma coisa: que estás a decidir com toda a informação em cima da mesa. ✔️
JOSIAS E NOEMI MARTINS – INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO, LDA, Intermediário de Crédito Vinculado, com o registo nº. 0007183, autorizado pelo Banco de Portugal para a prestação de serviços de consultoria e autorizado para a prestação de serviços de intermediação de crédito (Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos). Contratos de crédito abrangidos: Crédito à Habitação e Crédito aos Consumidores. Mutuantes ou grupos de mutuantes com quem mantém contrato de vinculação: BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL; BNI - BANCO DE NEGÓCIOS INTERNACIONAL (EUROPA), S.A.; BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.; BANCO CTT, S.A.; BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.; UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS,S.A.,:ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL; UNICRE - INSTITUIÇÃO FINANCEIRA DE CRÉDITO, S.A.; ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL;BANCO BIC PORTUGUÊS, SA;NOVO BANCO, S.A.; informação verificáveis em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/josias-martins-noemi-martins-lda. A “DS INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO” é uma marca titulada pela DECISÕES E SOLUÇÕES – INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO, LDA

11/06/2026

✈️ E se as tuas próximas férias estiverem escondidas… no teu crédito habitação? 😅

Há pessoas a pagar mais todos os meses sem sequer perceberem.
E em alguns casos, ao rever ou transferir o crédito habitação, conseguem reduzir signif**ativamente a prestação. 📉

Agora faz as contas: 100€, 150€ ou 200€ poupados todos os meses… ao fim de algum tempo fazem diferença real no teu orçamento. 💸

As férias não f**aram mais baratas. Tu é que podes estar a pagar mais do que precisas. 😉

📩 Faz uma simulação connosco e percebe até onde podes otimizar o teu crédito.
JOSIAS E NOEMI MARTINS – INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO, LDA, Intermediário de Crédito Vinculado, com o registo nº. 0007183, autorizado pelo Banco de Portugal para a prestação de serviços de consultoria e autorizado para a prestação de serviços de intermediação de crédito (Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos). Contratos de crédito abrangidos: Crédito à Habitação e Crédito aos Consumidores. Mutuantes ou grupos de mutuantes com quem mantém contrato de vinculação: BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL; BNI - BANCO DE NEGÓCIOS INTERNACIONAL (EUROPA), S.A.; BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.; BANCO CTT, S.A.; BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.; UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS,S.A.,:ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL; UNICRE - INSTITUIÇÃO FINANCEIRA DE CRÉDITO, S.A.; ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL;BANCO BIC PORTUGUÊS, SA;NOVO BANCO, S.A.; informação verificáveis em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/josias-martins-noemi-martins-lda. A “DS INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO” é uma marca titulada pela DECISÕES E SOLUÇÕES – INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO, LDA

09/06/2026

🏡 Comprar um terreno pode parecer mais simples do que comprar uma casa...
Mas há detalhes que podem transformar um bom negócio numa enorme dor de cabeça. 😬

Antes de assinares qualquer documento, confirma se:

📍 O terreno permite realmente construir aquilo que pretendes.
📍 Existe acesso legal e infraestruturas (água, luz e saneamento).
📍 Não existem condicionantes urbanísticas ou ambientais.
📍 Os limites e áreas do terreno correspondem aos registos oficiais.
📍 Conheces todos os custos associados ao projeto, e não apenas o valor de compra.

Muitas pessoas apaixonam-se pela localização e só mais tarde descobrem limitações que poderiam ter evitado com uma análise prévia. 👀

Um terreno não vale apenas pelo espaço que ocupa. Vale pelo que te permite fazer nele. 💡

Guardar este post hoje pode evitar uma má decisão amanhã. 📌
Josias Martins & Noemi Martins Lda, Imobiliária detentora da Licença AMI 24957, emitida pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção, I.P. (IMPIC, I.P.)

07/06/2026

🏡 “Trocar de casa? Impossível…”

Foi exatamente isso que esta cliente pensou durante muito tempo.
Mãe solteira, mais de 40 anos e com um financiamento limitado pelo banco… parecia que o próximo passo nunca ia acontecer. 💭

Mas havia um detalhe importante: a valorização da casa que já tinha. 📈

E foi isso que permitiu criar uma solução para vender, comprar e avançar para uma nova fase da vida com mais estabilidade e conforto.

Muitas vezes, as pessoas olham apenas para o preço das casas… e esquecem-se do valor que já construíram ao longo dos anos. 💡

👉 Antes de desistires da ideia de trocar de casa, percebe o que a tua casa hoje te pode permitir.
Josias Martins & Noemi Martins Lda, Imobiliária detentora da Licença AMI 24957, emitida pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção, I.P. (IMPIC, I.P.)

05/06/2026

🌍 A guerra pode parecer um tema distante… mas os seus efeitos podem chegar até à tua prestação da casa. 🏠

Quando existe instabilidade nos mercados, os juros podem manter-se elevados durante mais tempo, influenciando o custo do crédito. 📈

Por isso, acompanhar a economia não é apenas para especialistas. É também uma forma de proteger as tuas decisões financeiras. 💡

Porque nem sempre o que acontece lá fora… f**a lá fora. 👀
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03/06/2026

💸 Organizar o teu dinheiro não signif**a cortar tudo. Às vezes, signif**a apenas perceber se aquilo que tens… ainda faz sentido para ti. 👀

Muitas pessoas continuam anos com o mesmo crédito habitação sem nunca rever condições, comparar propostas ou perceber se podem pagar menos. E a verdade é que, em alguns casos, uma simples transferência pode fazer diferença todos os meses. 📉

✔️ Redução da prestação
✔️ Menos juros
✔️ Possibilidade de juntar créditos
✔️ Mais folga ao fim do mês

Porque melhorar a tua vida financeira nem sempre passa por ganhar mais. Às vezes passa por pagar melhor. 😉

📩 Fala connosco e percebe se o teu crédito ainda está ajustado à tua realidade.
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01/06/2026

Hoje é dia da criança... e dos nossos mini-heróis também. ❤

Antes de reuniões, dos contratos e das responsabilidades, havia sonhos, brincadeiras e muitas aventuras. 😃

A verdade? Crescemos, mas continuamos a levar connosco um bocadinho daquela criança que fomos. ✨

Feliz Dia da Criança para os mais pequenos... e para todos os adultos que ainda sabem sonhar 🌈

30/05/2026

Já viste tantas casas que já nem sabes o que gostas? 🧠

Isto acontece mais do que imaginas… chama-se efeito de blasé.
Quando vês demasiado, deixas de perceber o que realmente faz sentido para ti.

👉 Procurar casa não é ver tudo… é saber escolher.
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Endereço

Rua Piteira Santos 29A
Quinta Do Conde
2975-330

Website

https://www.dsicquintadoconde.com/

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