Akar Group Realty - مجموعة عقار العقارية

Akar Group Realty - مجموعة عقار العقارية real estate investment firm

لكم ان تتخيلو بان المكان اللي باللون الاحمر غرق في البحر.
26/09/2023

لكم ان تتخيلو بان المكان اللي باللون الاحمر غرق في البحر.

تملك شقة الاحلام الآن في بيت لحم
07/06/2023

تملك شقة الاحلام الآن في بيت لحم

عمارة مكونة من طابقين و روف 🟨التفاصيل: كل طابق شقتين مساحة كل شقة 180 متر + روف مساحة 100 متر جاهزين مشطابين سوبر ديلوكس...
23/05/2023

عمارة مكونة من طابقين و روف
🟨التفاصيل: كل طابق شقتين مساحة كل شقة 180 متر + روف مساحة 100 متر جاهزين مشطابين سوبر ديلوكس

🟨مساحة الارض : 780

🟨المميزات : ✅مدخل خاص✅ حديقة✅مصف للسيارات ✅بئر ماء✅ (طابو) ✅ منطقة حيوية ✅وسط بيت لحم
من المالك مباشرة دون عمولة من المشتري

🟨الموقع: بيت لحم الدوحة بالقرب من كراج فاروق
🟨للتواصل عبر رسائل الصفحة او الاتصال على الرقم :0568905090

تقدم Akar Group Realty - مجموعة عقار العقارية 10 نصائح قانونية هامة للمقبلين على شراء عقار سواء “شقة أو فيلا أو شاليه” أ...
21/05/2023

تقدم Akar Group Realty - مجموعة عقار العقارية 10 نصائح قانونية هامة للمقبلين على شراء عقار سواء “شقة أو فيلا أو شاليه” أو قطعة أرض ، وذلك لتجنب المشكلات الخاصة بالتعاقد أو إثبات الملكية وتجنب أى نزاع قانونى قد ينشأ فى المستقبل.



وأبرز هذه النصائح وأولها: الإطلاع على كافة مستندات الملكية الخاصة بالعقار أو الأرض، ومعرفة موقف الملكية القانونية الحالى من الحى أو جهاز المدينة التابع لها.



وتعد من أهم النصائح ضرورة مراجعة حالة التوكيل فى حالة الشراء من وكيل عن المالك، ولابد من التأكد من صحة التوكيل وسريانه وقت البيع، وثالث النصائح يجب أن يتم فى حالة الشراء من ورثة إذ يجب التأكد من إعلام الوراثة ومراجعته ويفضل توقيع الورثة على عقد البيع منعا لقيام أحدهم بأى منازعة قانونية فى المستقبل.



وتأتى النصيحة الرابعة الهامة هى طلب توكيل بالبيع للنفس أو الغير من المالك وينص التوكيل على التعامل مع الجهات الحكومية ويجب ألا يكون قابل للإلغاء



النصيحة الخامسة: يفضل كتابة قيمة الأقساط وموعد سدادها فى العقد الابتدائي بدون كتابة شيكات منفصلة أو إيصالات أمانة، نظرا لقيام بعض الملاك برفع قضايا فى حالة التعثر باستخدام الشيكات، ويمكن النص على غرامة فى حالة عدم السداد ومهلة يصبح بعدها العقد لاغيا فى حالة التوقف عن السداد لمدة 6 أشهر مثلا لضمان حق المالك، مع رد المبالغ المدفوعة.



النصيحة السادسة: بعد انتهاء الأقساط، يجب كتابة العقد النهائى، ويفضل أن يمضى المالك وزوجته على العقد النهائى ، منعا لادعاء الزوجة فيما بعض أن الوحدة المباعة مسكن الزوجية والحصول على حكم قانونى بتمكينها فى حالة وجود خلافات بينها وبين المالك ويتعرض المشترى للضرر جراء عدم تسجيل الشقة.



النصيحة السابعة: يجب أن يقوم البائع بالتنازل عن عداد المياه والكهرباء والغاز فى العقد فى إقرارات منفصلة فى الشهر العقارى وأن يتم التوقيع على العقد أمامك.



النصيحة الثامنة: يجب التأكد من العقد ومن حصة الملكية فى الأرض ومن كافه حقوقك كمشترى، خاصة أن بعض الشركات تلزمك بمبلغ كبير اذا حاولت اعادة البيع، ويجب ان يشمل عقد الشراء على بند الثمن و المساحة و نسبة الأرض الشائعة لتلك الشقة ومواصفات الشقة المباعة من جميع أوصافها والدور المقامة فيه و أي شرط غير مفهوم بالعقد يجب مراجعة الجهة البائعة قبل التوقيع حتى لا يكون هناك بنود إذعان أو إلغاء لحق دون فهمه.



النصيحة التاسعة: لابد من الحصول على صورة من جميع أوراق الملكية للأرض والرخصة، إضافة إلى عقد البيع «مستندات الملكية».

النصيحة العاشرة والأخيرة، يجب التأكد من وجود شرط جزائي على من يخالف أياً من بنود العقد سواء مواعيد السداد أو مواعيد التسليم للشقة أو أي التزام آخر بالعقد مع نفاذ العقد .
Share & like لتفيد غيرك

متوفر مكتب للبيع داخل مجمع حيوي في الخليل مساحة ١٣٥ متر مربعالسعر: ١٢٠ الف دينار يصلح لعديد من المشاريع التجاريةللإستفسا...
21/05/2023

متوفر مكتب للبيع داخل مجمع حيوي في الخليل
مساحة ١٣٥ متر مربع
السعر: ١٢٠ الف دينار
يصلح لعديد من المشاريع التجارية
للإستفسار :
الاتصال على الرقم 0568905090
او عبر رسائل الصفحة

19/05/2023

متوفرة الان
اتصل بنا
0568905090

شاليه فاخر ومميز للبيع في نابلسفرصة استثمارية لا تتكرر مرتيناستثمر الان وامن مستقبلك 🤝🤝الموقع: سهل سميط - بالقرب من المص...
17/05/2023

شاليه فاخر ومميز للبيع في نابلس
فرصة استثمارية لا تتكرر مرتين
استثمر الان وامن مستقبلك 🤝🤝
الموقع: سهل سميط - بالقرب من المصارية
عقار رقم: B1263
✅المساحة الكلية للشاليه : (1653) متر مربع
✅مسبح طول 12 متر وعرض 6 متر بأحدث نظام فلترة
✅غرف غيار وشاور
✅مبنى عدد 2 مجهزين بالكامل يشمل (3) غرف من ضمنها ماستر
✅(3)حمام
✅صالون كبير /صالة كبيرة
✅مطبخ عدد 2 /سفرا
✅ مواقف سيارات
✅ ارض زراعية حوالين كامل الشاليه مزروعة بمختلف انواع الفاكهة
✅اسوار محيطة بالكام
يمكن البدل
للاستفسار التواصل :

عن طريق الواتس أب او الاتصال :
📞 056-8905090


#الثقة #عقارات #عقارات #عقار #بيت #سكن #شقة #شقةللبيع #للبيع #للايجار #ايجار #صفقات #لقطات #استثمار #استثمر #فيلا #نابلس #فلسطين #بيتلحم #اريحا #الخليل #رامالله

لقطة وسط بيت لحم !!عمارة سكنية للبيع في وسط مدينة بيت لحم مكونة من طابقين و روف ، منطقة هادئة و مريحة للاستقرارلا تفوت ا...
15/05/2023

لقطة وسط بيت لحم !!
عمارة سكنية للبيع في وسط مدينة بيت لحم مكونة من طابقين و روف ، منطقة هادئة و مريحة للاستقرار
لا تفوت الفرصة !!
اتصل بنا !!
0568905090

الفرصة الان للإستثمار 10 دنم ارض قطعة كاملة موقع مميز و ومطل وسعر ممتازطابو تنازل فوري.التفاصيل:المساحة : ١٠ دنمالمميزات...
15/05/2023

الفرصة الان للإستثمار
10 دنم ارض قطعة كاملة موقع مميز و ومطل وسعر ممتاز
طابو تنازل فوري.

التفاصيل:

المساحة : ١٠ دنم
المميزات :
✅ موقع مطل ومنطقة هادئة
✅ طابو تنازل فوري
✅ تصلح للبناء و الإستثمار.
✅ يصلها طريق فرعي
التصنيف: تصنيف B سكن
السعر : (٤٠ دينار) للمتر
الموقع: بيت فجار
البيع للقطعة كاملة

مكتبنا : بيت لحم شارع الكركفة
0568905090
#ارض #عقارات #اريحا #فلسطين #بيتلحم #عقار #فيلا #للبيع #بيت #اراضي #شقق #استثمار

نصائح عقارية قبل شراء أي عقار 1. عدم الاستعجال على الشراء والبحث والمقارنة بين العقارات واختيار منها الأنسب لك.2. عدم شر...
15/05/2023

نصائح عقارية قبل شراء أي عقار

1. عدم الاستعجال على الشراء والبحث والمقارنة بين العقارات واختيار منها الأنسب لك.

2. عدم شراء بأي حال من الأحوال عقار لم ينشأ وغير موجود بالفعل.

3. معاينة العقار والتأكد من المساحة وأنها مطابقة للمساحة الموجودة على الأوراق الرسمية ومراجعة الرسم ومطابقته بالتنفيذ على الواقع.

4. التأكد من حالة مرافق العقار كأعمال السباكة والكهرباء واعمال النقاشة.

5. التأكد من عدم وجود مشاكل في تراخيص المباني من حيث صدورها من الجهة المختصة، وعدد الأدوار المرخصة بها، وان العقار من ضمن الأدوار المرخصة لكي لا تتعرض للازالة من الجهة المختصة.

6. لا تشتري عقار فى دور مخالف و غير وارد فى الرخصة.

7. احذر من شراء عقار بدون عدادات.

8. التأكد من تشطيب العقار ونوعه قبل استلامها نهائيا.

9. التأكد من بيانات البائع وملكيته للعقار ومن أوراق الملكية وهى عبارة عن عقد شراء الأرض وتراخيص البناء و هل لديك حصة فى الارض ام لا.

10. التأكد من وجود إعلام وراثة أن كان البائع وريث من عدد من الورثة.

11. ان كان العقار جديدا استفسر من الحي عن بياناته كعقد الأرض والرخصة.

12. التأكد من الحي عن الخدمات الموجودة في العقار وخاصة ان كان جديدا، إن كان تم توصيلها ام لا مثل الكهرباء أو الغاز أو المياه والتأكد أن صاحب العقار متعاقد بالفعل على تلك الخدمات.

13. التأكد من أن سعر العقار مناسب مقارنة بالاسعار الأخرى الموجودة في نفس المكان بنفس المساحة و التشطيب.

14. إذا كنت لا تمتلك خبرة كافية او وقت للبحث عن عقار مناسب بنفسك، يمكنك الاستعانة بشركة او مكتب تسويق عقاري، التي تتعامل بنظام العمولات بعد اتمام عمليات الشراء .

عندك بيت،مزرعة،محل،أرض،مستودعأو أي عقار حابب تأجره أو تبيعهتواصل معنا !!و اترك الباقي علينا.مكتبنا بيت لحم شارع الكركفة ...
14/05/2023

عندك بيت،مزرعة،محل،أرض،مستودع
أو أي عقار حابب تأجره أو تبيعه
تواصل معنا !!
و اترك الباقي علينا.

مكتبنا بيت لحم شارع الكركفة
056-890-5090
#ارض #بيت #عقارات #فلسطين #بيتلحم #اريحا #فيلا #عقار #للبيع

Address

Karkafeh Street
Bethlehem

Telephone

+972568905090

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Akar Group Realty - مجموعة عقار العقارية posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Akar Group Realty - مجموعة عقار العقارية:

Shortcuts

Share

Category