Mi Préstamo Hipotecario

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PRODUCTOS HIPOTECARIOS:

Préstamos hipotecarios disponibles para Comprar:
1) FHA 203B- 96.5% de Financiamiento – “credit score” de 620 o más.
2) FHA 203K "STREAMLINE" - Cómprala y Repárala. 96.5% de financiamiento incluyendo mejoras. Máximo $35,000 para reparaciones.
3) RURAL -100% de Financiamiento – “credit score” de 650 o más.
4) VETERANO -100% de Financiamiento - “credit score” de 620 o más.
5) Convencional “Conforming”:
• Residencia Principal - 95% de Financiamiento con seguro MGIC “credit score” de 700 o más.
• “Second Home” - 80% de Financiamiento - “credit score” de 620 o más.
• Propiedad de Inversión - 75% de Financiamiento -“credit score” de 620 o más.
6) Convencional “Non-Conforming”:
• 95% de Financiamiento con seguro MGIC y “credit score” de 700 o más.
• 89% de Financiamiento sin seguro MGIC y “credit score” de 620 o más.
7) FHA Boricua y Ley 87 del Gobierno de P.R. - 98% de Financiamiento

Préstamos hipotecarios disponibles para Refinanciar:

Residencia Principal:
1) FHA - Refinancia hasta 85% del valor de tasación y obtén dinero sobrante para consolidar deudas.
2) FHA 203k -Refinancia hasta el 85% del valor de tasación (INCLUYENDO REPARACIONES) y obtén dinero sobrante para consolidar deudas.
3) RURAL – Refinancia hasta el 100% del valor de tasación.
4) VETERANO - Refinancia hasta 100% del valor de tasación y obtén dinero sobrante para lo que quieras.
5) Reverse - 62 años. NO MÁS PAGO DE HIPOTECA MENSUAL. No importa historial de crédito ni situación de empleo.

Préstamo hipotecarios para Refinanciar: Especialmente creados y aprobados por el Presidente Obama y/o el Gobiernos de P.R.

1) Refinanciamiento IRRL STREAMLINE - Disponible para prestamos FHA, VETERANO y RURAL.
• Ideal para condominios que NO CUALIFICAN y NO tienen certificación FHA vigente.
• Permite refinanciar para bajar tasa de interés y pago mensual.
• NO tasación
• NO cualificación por ingresos
• NO verificación de crédito
• Hipoteca debe estar al día
• Max. 2 atrasos en últimos 12 meses.

2) Refinanciamiento HARP – “Home Affordable Refinance Program” – Disponible para prestamos “Fannie Mae”.
• Ideal para condominios que NO cumplen con los requisitos del cuestionario para préstamos Conforming.
• NO Cuestionario
• NO “Fidelity Bond”
• NO 10% de Reserva
• NO 15% de delincuencia
• NO máximo "Loan to Value"
• Ideal para casos donde deben más al banco de lo que tasan en valor Ej. debe $200,000 y tasa $ 175,000.
• Flexibilidad en "Debt to Income Ratios" 65% - Flexibilidad en cualificación por ingresos y deudas. Ideal para clientes que han tenido disminución en sus ingresos o aumento en sus deudas.
• Permite refinanciar para bajar interés y tu pago mensual.

3) Refinanciamiento “Ahorro Hipotecario” – Disponible para todo tipo de préstamos hipotecarios.
• Cantidad de hipoteca máxima $250,000
• LTV máximo 100%
• Interés mínimo de 5.50% en hipoteca actual
• Reducción mínima de .50% en interés
• Ahorro mínimo de $100
• “Debt to Income Ratios” 33% - 45%
• “Credit Score” mínimo 650 - waiver disponible
• NO ingresos máximos
• Ideal para Condominios que NO CUALIFICAN - NO Cuestionario - NO “Fidelity Bond” - NO 10% Reserva

Para orientación y pre-cualificación gratuita, comunícate YA!!! 24/7 al (787)-531-3636.