26/08/2026
🚨 CUIDADO: los fraudes de bienes raíces están en aumento en Puerto Rico 🚨
En las últimas semanas, el Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO) ha alertado sobre esquemas fraudulentos en redes sociales — especialmente TikTok e Instagram — donde promocionan alquileres o ventas de propiedades de lujo a precios "demasiado buenos para ser verdad", y piden un depósito por adelantado para "reservar" o "tramitar" la propiedad.
El resultado: la persona nunca ve la propiedad, el dinero desaparece, y el supuesto "corredor" tampoco.
🔎 Señales de alerta que debes conocer:
✅ Precio muy por debajo del mercado para la zona
✅ El "dueño" o "corredor" siempre tiene una excusa para no enseñarte la propiedad en persona (está fuera de PR, hay inquilinos, etc.)
✅ Te piden depósito o dinero ANTES de ver la propiedad o firmar algo
✅ Solo se comunican por WhatsApp o redes sociales, nunca por teléfono ni en persona
✅ Presión para decidir rápido ("hay otra persona interesada")
🛡️ Cómo protegerte:
1️⃣ Verifica la licencia. En Puerto Rico, todo corredor, vendedor o empresa de bienes raíces debe estar licenciado bajo la Ley 10-1994. Pide el número de licencia y confírmalo.
2️⃣ Nunca pagues sin ver la propiedad en persona y sin un documento legítimo de por medio.
3️⃣ Investiga en Google el nombre del corredor o la agencia antes de dar cualquier dinero.
4️⃣ Desconfía de precios irreales. Si parece demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo sea.
5️⃣ Trabaja siempre con un profesional licenciado que puedas verificar y que tenga historial comprobable en la industria.
Si fuiste víctima de un esquema como este, puedes radicar tu querella en DACO o en la Policía de Puerto Rico.
📌 Comparte esto — mientras más personas lo sepan, menos víctimas habrá.