11/07/2026
🏡 Jakie dokumenty są potrzebne do kredytu hipotecznego?
To jedno z najczęściej zadawanych pytań podczas pierwszej rozmowy z klientami. Odpowiedź brzmi… to zależy. 😉
Nie istnieje jedna uniwersalna lista dokumentów. Zakres wymaganych dokumentów zależy m.in. od:
✔️ formy zatrudnienia i źródła dochodów,
✔️ rodzaju kupowanej nieruchomości (rynek pierwotny lub wtórny),
✔️ celu kredytowania,
✔️ wymagań konkretnego banku.
📄 O co prosi bank?
Dokumenty potwierdzające dochód
• zaświadczenie o zatrudnieniu na druku bankowym,
• wyciągi z konta z wpływami wynagrodzenia (najczęściej z 3, 6 lub 12 miesięcy),
• w przypadku działalności gospodarczej – PIT za ubiegły rok oraz aktualne rozliczenia,
• zaświadczenia o niezaleganiu w ZUS i Urzędzie Skarbowym.
🏠 Dokumenty dotyczące nieruchomości
• na rynku wtórnym - umowa przedwstępna,
• na rynku pierwotnym - umowa deweloperska, prospekt informacyjny.
🪪 Dokumenty podstawowe
• ważny dowód osobisty.
Pamiętaj, że każdy bank ma własne procedury, dlatego lista dokumentów może się różnić w zależności od Twojej sytuacji.
📩 Chcesz wiedzieć, jakie dokumenty będą potrzebne w Twoim przypadku?
Umów się z nami na bezpłatną konsultację - stacjonarnie lub online. Przygotujemy indywidualną listę dokumentów, sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i pomożemy przejść przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego.
💡 Masz już kredyt hipoteczny? Warto również sprawdzić, czy refinansowanie pozwoli obniżyć ratę lub całkowity koszt kredytu.