prostodom.pl

Pomagamy uzyskać najtańszy kredyt hipoteczny na zakup lub budowę nieruchomości. Umów się na BEZPŁATNE konsultacje 📩

📍Działamy na terenie całej Polski.

Pomagamy uzyskać najtańszy kredyt hipoteczny na zakup lub budowę wymarzonej nieruchomości. Przygotowujemy do kredytu hipotecznego, liczymy zdolność kredytową, przygotowujemy oferty najtańszych kredytów hipotecznych. Nasze usługi są bezpłatne. Dzięki temu oszczędzasz czas
i pieniądze.

24/05/2026

„Dziecko we mgle” i strach przed bankiem? 😶‍🌫️
Tak nasi Klienci najczęściej opisują pierwsze zderzenie z kredytem hipotecznym. I wcale nas to nie dziwi. Bankowe procedury i setki dokumentów potrafią przytłoczyć każdego.

Mamy prostą zasadę: od ogarniania formalności jesteśmy my. Ty masz spać spokojnie. 🤝

Zamiast rzucać bankowymi formułkami, przekładamy język finansów na ludzki. Prowadzimy Cię za rękę – od badania zdolności kredytowej, przez kompletowanie dokumentów, aż do wypłaty pieniędzy przez bank.

Co mówią o nas sami Klienci? Ponad 130 ocen na Google, ponad 30 na Facebooku i czyste 5,0 mówią same za siebie! ⭐⭐⭐⭐⭐

Współpracując z nami, zyskujesz:
➡️ proste wyjaśnienie zawiłości bankowych,
➡️ zero owijania w bawełnę i mydlenia oczu,
➡️ pełne wsparcie i święty spokój na każdym etapie.

🏠 Planujesz zakup mieszkania lub budowę domu? Przejdźmy przez to razem – sprawnie i bez stresu.

📩 Napisz do nas wiadomość prywatną lub wejdź na www.prostodoM.pl i umów się na bezpłatną konsultację.

18/05/2026

„Przecież zarabiam 15 tys. miesięcznie. Jak to nie mam zdolności?” 🤯

Często słyszymy to zdziwienie. Większość osób zakłada, że wysoka pensja automatycznie oznacza wysoki kredyt.

Tylko że dla banku liczy się dużo więcej niż sam dochód.

Znaczenie mają też m.in.:
💳 limity na koncie i karty kredytowe;
🚗 leasingi i raty;
👨‍👩‍👧 liczba osób w gospodarstwie;
📄 forma zatrudnienia;
📈 premie i prowizje.

Dlatego dwie osoby z identycznymi zarobkami mogą dostać kompletnie inne decyzje kredytowe. I dlatego tak wiele osób najpierw znajduje mieszkanie, a dopiero później dowiaduje się, że bank widzi ich sytuację zupełnie inaczej.

Zwłaszcza, kiedy zdolność kredytowa potrafi zmieniać się praktycznie z miesiąca na miesiąc.

Bank nie ocenia, czy „dobrze zarabiasz”. Bank ocenia jak duże jest ryzyko, że nie będziesz w stanie spłacić kredytu.

📩 Zanim zakochasz się w konkretnym mieszkaniu, warto sprawdzić realną zdolność kredytową i porównać możliwości w różnych bankach. Konsultacja jest całkowicie bezpłatna, nawet jeśli finalnie nie zdecydujesz się na dalszy proces kredytowy.

Umów się przez formularz: https://prostodom.pl/bezplatne-konsultacje-kredyt-hipoteczny/

14/05/2026

Dla banku dziecko to koszt utrzymania 👶

Brzmi brutalnie, ale właśnie tak liczona jest zdolność kredytowa.

I dlatego kolejność dużych życiowych decyzji naprawdę ma znaczenie.

Plan na mieszkanie albo budowę domu 🏠 Dziecko, większe wydatki, czasem urlop macierzyński i nagle okazuje się, że bank może nam pożyczyć mniej niż jeszcze kilka miesięcy wcześniej.

Dla banku większa rodzina = większe miesięczne koszty. A to bezpośrednio wpływa na zdolność kredytową.

I nie chodzi o to, żeby „najpierw brać kredyt, potem żyć”. Po prostu warto wiedzieć wcześniej, jak bank patrzy na taką sytuację i dobrze to zaplanować.

Bo czasem kilka miesięcy różnicy może zdecydować:
➡️ czy dostaniecie oczekiwaną kwotę,
➡️ jakie mieszkanie będzie w zasięgu,
➡️ albo czy w ogóle uda się zrealizować plan bez dokładania większego wkładu własnego.

Najgorszy moment? Kiedy dowiadujecie się o tym dopiero po znalezieniu wymarzonej nieruchomości...

📩 Jeśli planujecie zakup mieszkania, budowę domu albo powiększenie rodziny, zapraszam na bezpłatną konsultację. Lepiej sprawdzić różne scenariusze wcześniej niż później żałować złej kolejności decyzji.

Napisz wiadomość lub umów się przez formularz na stronie: https://prostodom.pl/bezplatne-konsultacje-kredyt-hipoteczny/

08/05/2026

Twój bank wcale nie musi mieć dla Ciebie najlepszego kredytu, nawet jeśli jesteś u nich od lat. 💸 Pójście po hipotekę do miejsca, gdzie od zawsze masz konto, to często najprostsza droga do przepłacenia za Twoje wymarzone mieszkanie.

Doradca w konkretnym banku, choćby był świetnym ekspertem, jest ograniczony ofertą tylko jednej instytucji. Nawet jeśli wie, że bank obok ma teraz znacznie lepszą promocję, niższe ubezpieczenie albo łagodniejsze podejście do Twojej formy zatrudnienia – nie może Ci o tym powiedzieć. Jego zadaniem jest sprzedaż konkretnego produktu, który ma „na półce”, niezależnie od tego, czy konkurencja wypada w tym momencie lepiej. 🏦

Zamiast ograniczać się do jednej opcji, warto spojrzeć na temat szerzej i porównać oferty z całego rynku jednocześnie. Działamy kompletnie inaczej niż banki. Na bezpłatnym spotkaniu wyliczymy Twoją realną zdolność kredytową, wytłumaczymy cały proces krok po kroku i sprawdzimy, gdzie w Twojej konkretnej sytuacji kredyt wyjdzie po prostu najtaniej. Bez owijania w bawełnę i bez presji. 🤝

Co ważne – taka konsultacja do niczego Cię nie zobowiązuje. Jeśli po rozmowie uznasz, że to jeszcze nie ten czas albo chcesz działać inaczej – nie ma żadnego problemu. Zależy nam, żeby Twoja decyzja opierała się na twardych liczbach i rzetelnej wiedzy, a nie na marketingowych hasłach o „ofercie dla stałego klienta”. 🔍

Zapraszamy na kawę w naszym biurze we Wrocławiu przy Legnickiej albo na spotkanie online. Sprawdź, co faktycznie możesz ugrać na rynku, zanim podpiszesz cokolwiek. 💻

👉 https://prostodom.pl/bezplatne-konsultacje-kredyt-hipoteczny/

01/05/2026

Zastanawiasz się, czy przy dzisiejszych cenach nieruchomości stać Cię na własne M? 🤔

Zamiast słuchać opinii o tym, że „jest drogo” albo czekać na mityczny „idealny moment”, sprawdź, jak wyglądają twarde dane z ofert bankowych na maj 2026 r.. Rynek nie stoi w miejscu, dlatego decyzje warto podejmować na podstawie konkretnych liczb, a nie domysłów.

Przyjąłem najczęstszy scenariusz, z którym zgłaszają się do mnie klienci:
👉 Zakup mieszkania 50 m² we Wrocławiu (rynek pierwotny) - przyjmijmy średnią cenę 750 000 zł za taką nieruchomość.
👉 Wkład własny (20%): 150 000 zł.
👉 Kwota kredytu: 600 000 zł.
👉 Okres spłaty: 30 lat (360 miesięcy).

Zobacz, jak prezentuje się obecnie TOP 3 ofert pod kątem całkowitego kosztu kredytu (oprocentowanie stałe):

✅ PEKAO: rata w pierwszych 5 latach to średnio 3 747,05 zł (RRSO 6,04%).

✅ mBank: rata wynosi średnio 3 988,91 zł (RRSO 6,34%).

✅ ING: rata to średnio 3 983,68 zł (RRSO 6,35%).

Tylko w tym jednym zestawieniu różnica w całkowitym koszcie między najtańszą a najdroższą ofertą to ponad 13 000 zł. To pieniądze, które zostają w Twojej kieszeni (albo idą na wykończenie), jeśli tylko poświęcisz czas na rzetelne porównanie ofert.

Dlatego zamiast zgadywać:
✔️ sprawdź liczby dla swojego przypadku;
✔️ zobacz, jakie masz realne opcje;
✔️ podejmij decyzję w oparciu o fakty.

Jeśli chcesz wyliczyć raty i sprawdzić oferty kredytu dla innych wytycznych, możesz to zrobić samodzielnie i bezpłatnie w porównywarce kredytów hipotecznych na naszej stronie:
👉 https://prostodom.pl/

23/04/2026

Zamykanie kart kredytowych to podstawa, którą zna każdy. Jeśli jednak mierzysz w konkretną kwotę, a systemy bankowe są nieugięte, warto spojrzeć na proces od strony analitycznej. Jest kilka rzeczy, które realnie wpływają na wynik, a rzadko się o nich mówi:

1️⃣ Wybór "okna" dochodowego.
Banki liczą średnią zarobków z różnych okresów (np. 6 lub 12 miesięcy). Jeśli w ostatnim okresie Twoje dochody były znacznie wyższe, szukamy banku, który bierze pod uwagę tylko ten okres. Jeśli miałeś chwilowy przestój – uciekamy tam, gdzie średnia jest wyciągana z całego roku. Moment złożenia wniosku to często kwestia strategiczna.

2️⃣ Forma dochodu ma znaczenie.
W wielu bankach 1000 zł podstawy na umowie jest warte więcej niż 1000 zł premii uznaniowej , ale tylko jeśli ta premia nie jest regularna. Premie nieregularne bywają pomniejszane przez analityków w wyliczeniach lub całkowicie pomijane. Jeśli jednak dostajesz premię co miesiąc, bank zazwyczaj powinien liczyć ją tak samo jak wynagrodzenie zasadnicze.

3️⃣ Specyfika ryczałtu (dla B2B).
To jeden z najtrudniejszych punktów. Każdy bank ma własny wzór na wyliczenie dochodu z ryczałtu (może to być nawet tylko 15%, 20% lub 25% przychodu). Rozbieżności w zdolności między bankiem A a bankiem B przy tym samym przychodzie mogą wynosić skrajnie nawet kilkaset tysięcy złotych.

4️⃣ Higiena wyciągów.
Banki analizują nie tylko kwoty, ale i nawyki. Częste korzystanie z płatności odroczonych ("Kup teraz, zapłać później"), przelewy do firm pożyczkowych czy regularne wpłaty u bukmacherów mogą obniżyć Twoją wiarygodność kredytową, nawet jeśli zarabiasz dużo.

Dlaczego warto przejść przez to z ekspertem?
Internetowe kalkulatory są proste - przyjmują suche liczby, ale nie biorą pod uwagę Twojego zawodu, stażu pracy czy specyficznych wytycznych konkretnego banku. Moim zadaniem jest dopasowanie Twojej indywidualnej sytuacji do aktualnych procedur bankowych, które zmieniają się niemal co miesiąc. Prawidłowe wyliczenie zdolności na starcie to oszczędność czasu i uniknięcie niepotrzebnych rozczarowań.

Zapraszam na BEZPŁATNE konsultacje kredytowe:
📩 https://prostodom.pl/bezplatne-konsultacje-kredyt-hipoteczny/

17/04/2026

Zmieniamy adres, ale cel zostaje ten sam: dążymy prosto do M! 🔑

Znajdziecie nas teraz przy ul. Legnickiej 55/8. Blisko centrum, z dobrym dojazdem tramwajem, autobusem czy pociągiem (stacja Wrocław Mikołajów jest rzut beretem).

Ważne info organizacyjne: Dbamy o to, aby każdy z Was otrzymał 100% uwagi, dlatego na spotkania zapraszamy po wcześniejszym umówieniu terminu.📞

Nie po drodze Ci na Legnicką?
Żaden problem! Pamiętajcie, że działamy również zdalnie. Jeśli mieszkasz w innym mieście lub po prostu wolisz zostać na kanapie – spotkajmy się online.

📩 Napisz wiadomość lub umów się przez stronę: https://prostodom.pl/bezplatne-konsultacje-kredyt-hipoteczny/

Do zobaczenia w nowym miejscu (lub przed ekranem)! 👋

10/04/2026

„Serio, nie masz jeszcze własnego mieszkania?” 🤔

Łatwo to powiedzieć, kiedy część osób startuje z wkładem od rodziców albo mieszkaniem w spadku. A jeśli tego nie masz, temat często odkłada się „na później”, bo wydaje się zbyt trudny albo po prostu poza zasięgiem.

Tylko że rynek nie czeka. W ostatnim miesiącu średnia zdolność kredytowa spadła o ok. 7%. W praktyce oznacza to, że jeszcze chwilę temu mogłeś pozwolić sobie na konkretne mieszkanie, a dziś jesteś od niego dalej.

Nie masz wpływu na to, kto co dostał. Masz wpływ na to, jak wykorzystasz swoją sytuację.

Dlatego zamiast zgadywać:
✔️ sprawdź swoją realną zdolność;
✔️ zobacz, jakie masz opcje w różnych bankach;
✔️ podejmij decyzję na podstawie liczb, nie opinii.

Chcesz wiedzieć, jak to wygląda u Ciebie? Napisz wiadomość albo umów się na konsultację. Bezpłatnie sprawdzimy Twoje możliwości i porównamy oferty.
https://prostodom.pl/bezplatne-konsultacje-kredyt-hipoteczny/

02/04/2026

Kiedy będzie idealny moment na wzięcie kredytu? 🤔Wtedy, kiedy Cię na niego stać. Obecna sytuacja znów pokazuje nam, że czekanie na "idealny moment" po prostu nie ma sensu.

Choć wszyscy przewidywali spadki stóp procentowych i wzrost zdolności, sytuacja na rynku światowym spowodowała, że dzieje się zupełnie odwrotnie. W stosunku do poprzedniego miesiąca średnia zdolność kredytowa spadła o około 7%. To naprawdę spore liczby, które mogą spowodować, że jeszcze w ubiegłym miesiącu mógłbyś wziąć kredyt na upatrzone M, a teraz zdecydowanie jesteś daleko od tego celu.

Na grafikach znajdziesz aktualne dane: ile możesz pożyczyć w zależności od dochodu i liczby osób w gospodarstwie domowym.

Chcesz sprawdzić jak to wygląda w Twojej konkretnej sytuacji? Napisz wiadomość lub umów się na konsultację poprzez stronę www. Bezpłatnie przeanalizuję Twoją zdolność i porównam oferty kilku banków.

Bo idealny moment to ten, w którym masz realną wiedzę o swoich możliwościach. 🏠 Pamiętaj, konsultacje kredytowe do niczego Cię nie zobowiązują!

21/03/2026

Miało być taniej, a jest... drożej. 📉 Kolejny raz rynek udowadnia, że optymistyczne prognozy o obniżkach stóp procentowych można włożyć między bajki, gdy wkracza geopolityka.

Sytuacja na Bliskim Wschodzie w zaledwie dwa tygodnie wywróciła tabele oprocentowania stałego w większości polskich banków. To brutalna lekcja tego, jak nieprzewidywalny jest rynek nieruchomości.

Dla wielu osób to sygnał ostrzegawczy: czekanie na „lepszy moment” lub próba dozbierania większego wkładu własnego bywa pułapką. W czasie, gdy Ty odkładasz kolejne kilka procent, wzrost stawek bankowych może całkowicie „zjeść” Twoje oszczędności i realną zdolność kredytową. Często powtarzamy: jeśli masz wybraną nieruchomość i zielone światło z banku - „teraz” to jedyny moment, w którym masz realną kontrolę nad warunkami swojej hipoteki. 🏠 Rynek kolejny raz pokazał, że to cenna rada.

W karuzeli zobacz zestawienie zmian oprocentowania stałego z 11 banków.

18/03/2026

„Muszę wrócić na etat, żeby dostać kredyt hipoteczny” – to jeden z najczęstszych błędów, jakie słyszę na konsultacjach kredytowych z przedsiębiorcami, czy po prostu czytam w sieci. 🏢🛑

Wielu naszych klientów z powodzeniem uzyskuje finansowanie nieruchomości prowadząc działalność gospodarczą. Co więcej - przy wysokich dochodach na B2B ich zdolność kredytowa często przewyższa tę z umowy o pracę. Decyzja o powrocie na etat tylko po to, żeby wziąć kredyt, może paradoksalnie zamrozić Twoje plany, bo banki wymagają stażu u nowego pracodawcy, z nową formą umowy.

Co faktycznie sprawdza analityk bankowy przy JDG?

1️⃣ Staż firmy - standardem jest 12 miesięcy, ale przy przejściu z UoP na B2B w tej samej branży, niektóre banki akceptują krótszy okres.
2️⃣ Forma opodatkowania - ryczałt, KPiR czy podatek liniowy? Wybór odpowiedniego banku to różnica rzędu nawet 200–300 tys. zł w przyznanej kwocie.
3️⃣ Stabilność przychodów - regularne faktury budują lepszy scoring niż jednorazowe, wysokie wpływy. 📈
4️⃣ Zaległości w ZUS i US - brak zadłużenia to absolutna podstawa, by uzyskać pozytywną decyzję kredytową.

Zamiast porzucać biznes, zacznij od analizy finansowej swojej firmy. Podczas konsultacji kredytowych sprawdzimy, jaką masz rzeczywistą zdolność. 🤝

Na naszej stronie www znajdziesz kalkulator zdolności kredytowej. Możesz tam sprawdzić jak różni się przewidywana zdolność przy konkretnych zarobkach na JDG, a jak zmieni się w przypadku uop.
👉 https://prostodom.pl/porownywarka/loan-parameters

Planujesz zakup mieszkania w 2026 roku? Napisz do nas! 📩 Pamiętaj, że zarówno konsultacje kredytowe, jak i cała nasza pomoc na dalszych etapach są całkowicie BEZPŁATNE!

Adres

Ulica Legnicka 55/8
Wroclaw
54-203

Telefon

+48664435513

Strona Internetowa

https://prostodom.pl/porownywarka/loan-parameters, https://prostodom.pl/bezplatne-konsultacje-kredyt-hipoteczny/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy prostodom.pl umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Chcesz aby twoja firma była na górze listy Firma Finansowa w Wroclaw?