Investments in real estate. Hospitality.

05/08/2026

Предлагаем инвестиционную возможность в гостиничном бизнесе в Аликанте:

• 💶 Запрашиваемая цена: 2,0 млн евро
• 🏨 16 номеров
• ✨ Полностью отремонтирован в 2026 году
• ✅ Действующая лицензия на гостиничный бизнес
• 📈 Заполняемость 84%
• 📊 Приблизительно Доходность 12% в качестве пассивной инвестиции
• 📊 Доходность около 15% для владельца-оператора
• 🌴 Расположен в одном из самых сильных круглогодичных туристических рынков Испании, с ограниченной сезонностью

Для инвесторов, рассматривающих приобретение небольших отелей в Испании, это интересный пример того, как можно достичь привлекательной доходности.

Не стесняйтесь обращаться, если вам нужна дополнительная информация.

#ИнвестицииВОтели #ИнвестицииВГостиничныйБизнес #Испания #КостаБланка #Аликанте #ОтелиНаПродажу #КоммерческаяНедвижимость #ИнвестицииВНедвижимость

🇪🇸 Double-digit hotel yields in Spain?

Many investors believe those days are over.

While prime hotel assets in Spain often trade at cap rates of around 5-6%, opportunities delivering substantially higher returns can still be found.

At A1 Investments Real Estate, we are currently offering a hotel investment opportunity in Alicante:

• 💶 Asking price: €2.0 million
• 🏨 16 guest rooms
• ✨ Fully renovated in 2026
• ✅ Valid hotel licence
• 📈 84% occupancy
• 📊 Approx. 12% cap rate as a passive investment
• 📊 Around 15% cap rate for an owner-operator
• 🌴 Located in one of Spain’s strongest year-round tourism markets, with limited seasonality

For investors looking at smaller hotel acquisitions in Spain, this is an interesting example of how attractive returns can still be achieved.

Feel free to get in touch if you would like to receive further information.

01/08/2026

🇪🇸Окупас в Испании: стоит ли паниковать?

Страхи вокруг незаконного заселения давно стали интернет‑легендами.

Полиция Марбельи дала чёткое объяснение, что реально происходит в разных ситуациях.

1️⃣ Ваш дом — даже отпускной — под полной защитой.
Если жильё считается вашей morada, проникновение туда — уголовное преступление. Полиция выселяет нарушителей сразу. Нужны только документы и заявление.

2️⃣ Настоящий риск — пустующие объекты.
Заброшенные дома и коммерческие помещения попадают под usurpación. Это уже не уголовное преступление, а лёгкое правонарушение. Заявление подаёт только собственник.

3️⃣ Неплательщики ≠ окупас!
Арендаторы, которые перестали платить, — это судебный спор, а не захват. Полиция не вмешивается жо решение суда.

4️⃣ Подростки в «заброшках».
Это не оккупация, а обычное нарушение общественного порядка.

💡 Мини‑совет: сигнализация + проверенные арендаторы = спокойная жизнь.
Закон защищает собственников гораздо лучше, чем кажется из страшилок в интернете.

#ОкупасИспания #НедвижимостьИспания #Испания2026 #ЗащитаНедвижимости #ИнвестицииИспания #ЖильёИспания

31/07/2026

⛔️‼️ Испания. Массовый прорыв окупантов через границу в Сеуте ‼️

Вчера в граничащем с Марокко испанском анклаве Сеута ситуация обострилась не из-за погоды, а из-за массового прорыва мигрантов.

😱 Более 8000 марокканцев вошли на территорию Испании. Пограничники не смогли сдержать напор и были вынуждены сосредоточиться на помощи раненым, женщинам и детям 🤦‍♂️

🤦 В соцсетях распространяются видео, где нарушители границы празднуют, прыгают, обнимаются и как будто проблемы все позади, а в Испании их ждет светлое будущее.

😲 Некоторые восклицали: «Да здравствует Педро Санчес!» — и это не удивительно, ведь правительство Санчеса даже не позволило объявить чрезвычайное положение, ссылаясь на то, что закон не предусматривает такого основания.

😢 Испанские СМИ говорят о 8000 людях, в то время как марокканское телевидение утверждает, что реальная цифра может достигать 30 000. Для сравнения: население Сеуты — всего 85 000.

😡 Лишь вечером правительство Санчеса решило направить войска, а само премьер планирует посетить Сеуту в пятницу.

🤷 Спрашивается: зачем?
Чтобы лично принять благодарность от окупантов?

---

👉 А теперь ваше мнение важно.
Это спланировано?
Как вы оцениваете реакцию правительства?
Могла ли Испания поступать иначе?
Пишите в комментариях – обсуждение имеет значение.

#Испания #Сеута #Миграция #Европа #Политика #Безопасность #Новости

29/07/2026

📩 Need advice on selecting, selling, or evaluating a hotel?

Let's discuss your needs 🤝

29/07/2026

⛔️ Малага приостанавливает выдачу новых лицензий на туристическую аренду 🇪🇸

С 25 июля 2026 г. мэрия Малаги приостановила выдачу новых туристических лицензий в жилых районах, включая исторический центр (Перчел-Альто, Тринидад, Перчел-Сур).

Приостановка будет длиться максимум три года и распространяется на гостиницы, хостелы, туристические апартаменты и краткосрочную аренду. Те, кто уже имеет лицензию, сохранят ее; приостановка распространяется только на новые заявки.

Если вы планируете купить недвижимость в Малаге для туристической аренды, следует сначала проверить, находится ли адрес в зоне моратория.

Обращайтесь за подбором доходной недвижимости в Испании и Польше.
Организация ремонтных работ, получение лицензии, подбор объектов, управление.

#малага #арендаиспания #аренда #лицензия #туристическаялицензия #доход

29/07/2026

Испания официально признана самым привлекательным рынком недвижимости Европы в 2026 году 🇪🇸

🔥Пока другие рынки стагнируют, испанские квадратные метры бьют рекорды. Инвесторы со всего мира активно скупают объекты, и вот почему:

📈 Стабильный рост: Прогнозируемый рост цен в ключевых локациях составляет от 7% до 10% в год.

🏚 Глубокий дефицит: В стране не хватает более 600 000 жилых объектов — спрос на аренду и покупку колоссальный.

🌍 Новые тренды: Мадрид и Коста-дель-Соль остаются классикой, но настоящим трендом стали Валенсия, Аликанте и северные регионы (Бильбао).

🔒 Надежность: Полная прозрачность сделок, покупка в 100% собственность и возможность удаленного оформления.

💼 Ваш надежный проводник на рынке Испании — компания A1 Investments!

Мы поможем вам выгодно инвестировать капитал, подберем лучшие объекты под аренду или перепродажу, а также полностью возьмем на себя юридическое сопровождение сделки и управление недвижимостью, а также организация ремонта.

Не упускайте лучшее время для инвестиций, пока цены продолжают расти!

📲 Пишите нам в директ прямо сейчас, чтобы получить персональную подборку ликвидных объектов под ваш бюджет!

#инвестициииспания #недвижимостьиспания #купитьквартирувиспании #испания2026 #инвестициивнедвижимость #нерухомістьіспанія #інвестиціїіспанія #купитиквартируіспанія #іспаніянерухомість #українцівиспанії

27/07/2026

25/07/2026

Another project is completed and is going on sale! 🇪🇸🙂

👷 Our team has finalized another case of residential property renovation in Spain (Torrevieja). The property is completely ready for turnkey delivery and officially enters the sales market.

👌🏻 For investors, this is a great opportunity to enter a liquid asset with high rental potential, and for the end buyer to get a fully equipped home by the sea without worrying about repairs.

📍 Location and key parameters:
City: Torrevieja, Costa Blanca.

🗺 Location: 400 meters to the beach, 300 meters to the port (partial view of the sea and yachts). All infrastructure, center and promenade are within walking distance.

🏠 Area 54 m² (1 bedroom, 1 bathroom, balcony with awning for shade). 4 ​​floors (2 elevators in the building, intercom).

✔️ What was done (technical specifications):
▫️A complete overhaul was carried out, the walls were leveled and painted.
▫️ Winter/summer air conditioning was installed in the living room + automatic ceiling fan in the bedroom.
▫️ The kitchen is fully equipped with new Indesit appliances (refrigerator, oven, dishwasher, microwave, induction hob, extractor).
▫️ A new boiler and a 9 kg washing machine are installed in the bathroom.
▫️The living room is equipped with a 50-inch Samsung TV.
▫️The apartment is fully furnished (including a 1.6×2 bed with a spring mattress).

🚀 Investment potential:
The property is ideal as a first investment in Spain, for short/long-term rental (due to its proximity to the sea, city center, promenade and port) or as a personal residence for living and relaxing.

Property price: € 154,900

☝️Sale directly from the owner.

Interested in the project or want to discuss cooperation in the field of investment?

🤝Write to me in Direct.

24/07/2026

Только наши квартиры ещё по старым ценам !

Но по данным индекса недвижимости Fotocasa, объявленная цена вторичного жилья в июне достигла 3 133 евро за кв.м, выросши на 4 % за второй квартал и на 17,2 % по сравнению с тем же месяцем 2025 года.

Рассказывает EVRONEWS 👇
https://ru.euronews.com/business/2026/07/22/house-prices-in-spain-second-hand-homes-rise-by-172-and-reach-21-year-highs

НЕДВИЖИМОСТЬ ИСПАНИИ | ОТЕЛИ ЕВРОПЫ!
|Отели|Доходная|Продажа|Покупка|Ипотека|Инвестиции|Банковская|Оферы по ссылке в шапке профиля

#купитьотель
#продажаотеля
#флипинг
#инвестициивнедвижимость
#недвижимостьвторревьехе

#продажагостиницы #купитьгостиницу #гостиничныйбизнес
#отельныйбизнес #недвижимостьуморя #доходнаянедвижимость #инвестпроект #отельподключ