Eliza Hamera - pomagam finansować nieruchomości

07/08/2026

W Szczecin buduje się obecnie sporo naprawdę świetnych inwestycji. Jedną z nich widzicie właśnie za mną na zdjęciu – to nowy Ornament.

Mam do Was dzisiaj pytanie: jaka lokalizacja w Szczecinie jest według Was najlepsza do życia?

Czym najczęściej kierujecie się, wybierając miejsce do zamieszkania?

☕️🍛 Bliskością centrum i szybkim dostępem do miejskich atrakcji?

🌿 🚴‍♀️Zielenią i parkami idealnymi na spacery i odpoczynek po pracy?

🏢🧑‍🏫 Wygodnym dojazdem do pracy, szkoły czy przedszkola?

🤔 A może czymś zupełnie innym ?

Z perspektywy ekspertki finansowej wiem jedno: lokalizacja ma ogromne znaczenie nie tylko dla Waszego codziennego komfortu, ale także dla Waszego portfela, czy też banku, który ocenia wartość nieruchomości i jej potencjał w przyszłości.

Dajcie znać w komentarzach, które rejon Szczecina jest Waszym faworytem 💬

📞 Telefon: 790 21 21 01

03/08/2026

Dzisiaj w nieco innej roli 📸

Efekty już wkrótce.

30/07/2026

Kilka dni temu umieściłam wpis Wojtka o tym jak w dzisiejszych czasach łatwo przejść ścieżkę kredytową.

Dzisiaj Ewa ze Smart City Stargard, inwestycji, którą mam przyjemność obsługiwać kredytowo pokazała 7 kroków, które trzeba wykonać aby cieszyć się własnym mieszkaniem. Ten przepis jest uniwersalny więc zachęcam do lektury.

A ja wracam do odkopywania się z wniosków po urlopie 😵‍💫

Miłego dnia ☀️

Kupno własnego "M" to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, a myśli o formalnościach potrafią przyprawić o zawrót głowy. Spokojnie – w Smart City cały proces jest maksymalnie przejrzysty i bezpieczny! Podzieliliśmy naszą wspólną drogę do Twoich nowych kluczy na 7 prostych kroków:

📞 Krok 1: Rozmowa telefoniczna lub kontakt przez internet – niezobowiązujący kontakt to dla nas sposób na poznanie Waszych potrzeb i dopasowanie najlepszej oferty,

🤝 Krok 2: Spotkanie w biurze lub na budowie – Ewa i Justyna omówią z Wami szczegóły przy dobrej kawie a następnie zabiorą Was na spacer po osiedlu abyście mogli poczuć tę przestrzeń na żywo!

📊 Krok 3: Opcjonalne spotkanie z ekspertem kredytowym – współpracujemy z najlepszymi - Eliza Hamera - pomagam finansować nieruchomości oraz Need Finance Wojciech Maciocha bezpłatnie zaopiekują się Wami i pomogą w bezstresowym zorganizowaniu finansowania.

📝 Krok 4: Podpisanie umowy deweloperskiej – przechodzimy do konkretów i rezerwujemy Wasz wymarzony dom lub miekszanie.

💳 Krok 5: Płatność zgodnie z ustalonym harmonogramem – przejrzyste i dopasowane wpłaty, które są bezpośrednio powiązane z kolejnymi etapami prac na naszej budowie.

🔑 Krok 6: Odbiór techniczny lokalu – razem z Wami weryfikujemy stan mieszkania, aby upewnić się, że wszystko jest zgodne z tym na co się umówiliśmy.

🥂 Krok 7: Podpisanie aktu notarialnego i przeniesienie własności – Wielki finał! Zostajecie oficjalnymi właścicielami i możecie zacząć planować przeprowadzkę!

Jesteście gotowi, żeby postawić ten pierwszy krok? Czekamy na Wasz telefon!

📞 Zadzwoń: +48 791 69 69 29
📍 Biuro Sprzedaży: ul. Nadbrzeżna 11, Stargard

28/07/2026

Na naszym profilu pojawiło się kilka ciekawych informacji odnośnie procedury kredytowej. Znajdź 3 minuty i przeczytaj jak to wygląda obecnie ☕️🗞️⤵️

🏡 Jak przygotować się do kredytu hipotecznego? Zacznij od tych 3 kroków!

Planujesz zakup mieszkania lub budowę domu w najbliższych miesiącach? Dobre przygotowanie może zaoszczędzić Ci wiele stresu i znacznie przyspieszyć cały proces uzyskania kredytu. Dlatego od tego jest moja darmowa pomoc. Moje wynagrodzenie pokrywa Bank.

✅ 1. Pobierz swój Raport BIK

Pierwszym krokiem powinno być sprawdzenie swojej historii kredytowej. Warto pobrać Raport BIK dla osoby indywidualnej na stronie www.bik.pl.

Dzięki temu sprawdzisz:
✔️ swoją ocenę punktową,
✔️ historię spłacanych zobowiązań,
✔️ czy nie ma błędów w danych,
✔️ jakie informacje o Tobie widzą banki.

✅ 2. Przygotuj dokumenty finansowe

Jeżeli pracujesz na umowę o pracę, przygotuj przede wszystkim:
📄 potwierdzenia wpływów wynagrodzenia od pracodawcy za ostatnie 12 miesięcy.

Na ich podstawie mogę wyliczyć Twoją zdolność kredytową we wszystkich dostępnych bankach i wskazać najlepsze rozwiązania jeszcze przed złożeniem wniosku.

✅ 3. Prowadzisz jednoosobową działalność gospodarczą (JDG)?

Przygotuj:
📊 Księgę Przychodów i Rozchodów (KPiR) lub ewidencję ryczałtu za 2025 i 2026 rok
📑 deklaracje podatkowe za ostatnie dwa lata.

To podstawowe dokumenty, od których bank rozpoczyna analizę zdolności kredytowej przedsiębiorcy.

💡 Każdy bank ma nieco inne wymagania dotyczące dokumentów i sposobu liczenia zdolności kredytowej. Dlatego warto przygotować się wcześniej i uniknąć niepotrzebnych poprawek czy opóźnień.

Jeżeli zastanawiasz się, jakie dokumenty będą potrzebne w Twojej sytuacji lub chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową jeszcze przed rozpoczęciem poszukiwań nieruchomości – zapraszam do kontaktu.

📞 513 013 237

Moja pomoc Tobie nic nie kosztuje, a może zaoszczędzić Ci wiele czasu, stresu i pomóc lepiej przygotować się do zakupu wymarzonego mieszkania lub domu.

Wojciech Maciocha
Need Finance

21/07/2026

Baterie naładowane, czas wracać do działania! 🔋☀️
Urlop minął błyskawicznie a ja wracam do biura Need Finance z pełną energią i nową głową do pracy. Czas spędzony na odpoczynku pozwolił mi świetnie naładować akumulatory, ale muszę przyznać – stęskniłam się za codziennymi wyzwaniami.

Podczas mojej nieobecności złożone wnioski spokojnie pracowały w bankowych systemach, a mój powrót zbiegł się z wyjątkowo dobrym momentem na rynku finansowym i nieruchomości.

Rozglądając się po bieżących ofertach, widzę dwa bardzo mocne powody, dla których nie warto odkładać decyzji o kredycie hipotecznym na później:

Ciekawe nieruchomości na rynku: w Szczecinie i okolicach pojawiło się w ostatnim czasie sporo naprawdę dobrych cenowo mieszkań – zarówno w propozycjach deweloperów, jak i na rynku wtórnym. Oferta jest różnorodna, a to daje większy komfort wyboru i lepszą pozycję do ewentualnych negocjacji cenowych.

Atrakcyjne warunki w bankach: w systemach pojawiło się kilka świetnych ofert promocyjnych – z obniżonymi marżami, zerową prowizją za udzielenie kredytu czy preferencyjnymi warunkami.

Połączenie dobrej oferty mieszkaniowej ze sprzyjającym klimatem w bankach tworzy idealne okienko do działania. Jeśli w trakcie wakacji w Państwa głowach dojrzała decyzja o zakupie własnego M, zamianie mieszkania na większe lub budowie domu – zapraszam na spotkanie.

Przeanalizujemy Państwa zdolność kredytową, porównamy bezpłatnie aktualne promocje w bankach i wybierzemy rozwiązanie, które najbezpieczniej wpisze się w domowy budżet.

Czekam na Państwa w biurze i pod telefonem!

📞 Telefon: 790 21 21 01

02/07/2026

Oficjalnie można mi zazdrościć ☀️

Właśnie rozpoczynam długo wyczekiwany urlop. Wracam na pełne obroty już 20 lipca.

W przypadku pytań złapiecie mnie przez Whatsapp - czasem będę tam zaglądać.

Do zobaczenia 👋🏻

30/06/2026

Najbardziej w mojej pracy cieszy ten moment, kiedy klienci odbierają klucze do swojego nowego miejsca na świecie.

Ale czasem miło przeczytać coś miłego na swój temat ☺️

Dziękuję 💚

Need Finance Wojciech Maciocha

26/06/2026

☀️ Za dokładnie tydzień pakuję walizki i wyjeżdżam na zasłużony urlop. Zanim jednak wyłączę telefon i uruchomię autoresponder, chcę upewnić się, że sprawy moich klientów są bezpieczne i idą do przodu.

⏱️ Jeśli planują Państwo zakup mieszkania lub budowę domu w najbliższym czasie, ten tydzień to ostatni dzwonek, abyśmy usiedli do dokumentów przed moją nieobecnością. Z punktu widzenia strategii to w zasadzie najlepszy możliwy moment na start.

Bankowe procedury i analiza wniosków przez analityków zawsze wymagają czasu. Jeśli skompletujemy całą dokumentację i wyślemy wnioski do banków w ciągu najbliższych kilku dni, cała machina ruszy. Kiedy ja będę odpoczywać, Państwa dokumenty będą już sprawdzane, a nieruchomości wyceniane. Dzięki temu po moim powrocie nie będziemy dopiero zaczynać procedury od zera, ale staniemy już o krok od ostatecznej decyzji kredytowej. Zyskują Państwo kilkanaście dni przewagi.

Najbliższe dni w moim kalendarzu poświęcam w całości na domykanie bieżących spraw i przygotowywanie wniosków do wysyłki. Mam jeszcze kilka wolnych terminów na spotkanie w biurze Need Finance lub na dłuższą rozmowę telefoniczną.

Zapraszam do kontaktu – załatwmy formalności teraz, aby bank mógł pracować, kiedy Państwo (i ja) będziecie odpoczywać.

📞 Telefon: 790 21 21 01

22/06/2026

🌡️ Ten tydzień zapowiada się baaardzo ciepło. Ciężko skupić się na tabelkach więc wykorzystam ten moment i napiszę kilka słów o klimatyzacji i innych dodatkach.

Zamiast odkładać montaż nowoczesnych instalacji na „kiedyś, jak uzbiera się gotówka”, warto wiedzieć, że klimatyzację, rekuperację czy fotowoltaikę może w całości sfinansować bank w ramach jednego kredytu hipotecznego.

Wielu inwestorów rezygnuje z tych rozwiązań na etapie projektu, bojąc się wzrostu kosztów. W praktyce oznacza to jednak życie w przegrzanym budynku albo konieczność brania znacznie droższego kredytu gotówkowego w przyszłości.

Zasada konstrukcji kosztorysu jest prosta: bank zapłaci za wszystko, co zostanie trwale związane z nieruchomością i podniesie jej wartość rynkową. W budżecie inwestycji bez problemu możemy ująć:

❄️ Klimatyzację i rekuperację: zarówno ukryte w ścianach instalacje, jednostki centralne, jak i ścienne klimatyzatory są traktowane przez analityków jako stałe elementy wykończenia budynku.

☀️ Fotowoltaikę i pompy ciepła: banki chętnie finansują nowoczesne, zielone technologie. Dodanie ich do kosztorysu często otwiera drzwi do tzw. eko-kredytów, które oferują preferencyjne warunki, takie jak niższa marża czy brak prowizji za udzielenie środków.

✅ Dlaczego warto zrobić to od razu?

Kredyt hipoteczny to najtańszy pieniądz dostępny na rynku. Rozbicie kosztu montażu klimatyzacji czy paneli słonecznych na 20 lub 25 lat sprawia, że miesięczna rata wzrośnie o symboliczną kwotę. W zamian otrzymują Państwo komfort od pierwszego dnia po przeprowadzce oraz realnie niższe rachunki za utrzymanie domu.

Jeśli chcą Państwo sprawdzić, jak ująć te instalacje w planie finansowym i zyskać lepsze warunki w banku, zapraszam do kontaktu.

📞 Telefon: 790 21 21 01
🤝 Need Finance